Bolehkah membatalkan perjanjian hadiah: amalan undang-undang. Cara membatalkan perjanjian hadiah

Lebih dan lebih kerap, rakyat sedang mempertimbangkan sama ada kemungkinan untuk membatalkan surat ikatan hadiah. Operasi ini terutamanya tertarik kepada orang yang objeknya dihantar. Memang, pembatalan perjanjian yang sedia ada memerlukan beberapa akibat undang-undang. Yang utama adalah kembalinya harta yang disumbangkan oleh perjanjian kepada bekas pemilik. Apa yang dikatakan undang-undang mengenai topik yang dikaji? Adakah benar-benar mungkin untuk mengeluarkan hadiah dalam keadaan tertentu? Dan jika ya, betapa betul ini boleh dilakukan?

Pembatalan dan Pembatalan

Untuk memulakan, anda perlu ingat bahawa di Rusia ada 2 konsep yang berbeza yang bermaksud kira-kira tindakan yang sama. Ini mengenai pembatalan hadiah dan pembatalannya.

Dalam kes pertama, mesti ada sebab yang baik untuk menjalankan operasi jenis bukan undang-undang. Iaitu, kontrak telah disediakan dengan betul dan tanpa melanggar undang-undang. Bolehkah perjanjian derma dibatalkan? Ya! Tetapi hanya jika ada sebab!

Apabila perjanjian dibatalkan, pengiktirafannya tidak sah. Perbezaannya terletak pada fakta bahawa dalam hal ini terdapat pelanggaran nyata dalam kontrak sifat hukum sipil.

Kaedah Pembatalan

Adakah mungkin untuk membatalkan perjanjian sumbangan untuk sebuah apartmen? Umumnya ya. Dalam undang-undang Rusia, senario ini berlaku. Dan ia boleh dilaksanakan dalam beberapa cara.

Yang mana? Antara cara membatalkan perjanjian hadiah ialah:

• perjanjian damai;
• keputusan mahkamah.

Dalam amalan, penyelarasan pertama sangat jarang berlaku. Memang, untuk pelaksanaannya, penderma dan penyedia mesti bersetuju untuk membatalkan perjanjian semasa. Pada hakikatnya, beberapa orang secara bebas dan secara sukarela menolak harta yang didermakan. Oleh itu, pertikaian perlu diselesaikan di mahkamah.

Sebab Pembatalan

Bolehkah perjanjian derma dibatalkan di Rusia? Seperti yang telah disebutkan, operasi sedemikian disediakan oleh undang-undang Rusia semasa. Perkara utama ialah mengetahui tepat bila hendak membatalkannya.

Oleh itu, terdapat sebab-sebab berikut untuk operasi:

1. Kemerosotan situasi kewangan penderma disebabkan keadaan di luar kawalannya. Sebagai contoh, seseorang dirompak atau perumahannya dimusnahkan oleh bencana alam.
2. Yang dilakukan dengan sengaja merugikan penderma atau anggota keluarganya.
3. Mewujudkan ancaman kepada kehidupan dan kesihatan oleh penerima harta benda.
4. Orang yang diberikan hadiah itu kepada harta itu dengan sembarangan merawatnya. Akibatnya, harta benda dimusnahkan. Adalah penting bahawa objek itu bernilai kepada penderma.
5. Kematian yang dilakukan. Tetapi penjajaran semacam itu mungkin hanya apabila klausa yang sesuai disediakan sebagai hadiah. Jika tidak, hadiah itu akan diwarisi oleh keluarga pemilik baru.

Walau bagaimanapun, kewujudan alasan tertentu perlu dibuktikan dan disahkan. Pelbagai bahan akan membantu dengan ini - dari rakaman audio ke surat-menyurat. Bolehkah perjanjian derma dibatalkan? Tanpa bukti justifikasi, ini tidak boleh dilakukan.

Saham

Adakah mungkin untuk membatalkan perjanjian untuk mendermakan sebahagian daripada pangsapuri? Semua penderma mempunyai hak seperti itu. Di samping itu, saudara-mara bekas pemilik harta itu boleh membatalkan operasi itu.

Walau bagaimanapun, perlu mengambil kira bahawa apabila menyumbangkan keseluruhan pangsapuri, ia tidak akan berfungsi untuk membatalkan derma untuk bahagiannya. Pembatalan di bawah kontrak hadiah adalah tertakluk kepada semua harta yang dipindahkan melalui perjanjian.

Pembatalan

Tetapi itu bukan semua! Seperti yang telah kita ketahui, sebagai tambahan untuk membatalkan transaksi, terdapat konsep pembatalan. Inilah proses pengiktirafan perjanjian sebagai batal dan tidak sah. Biasanya ia perlu apabila tidak mungkin untuk membatalkan hadiah itu.

Alasan pembatalan perjanjian hadiah adalah seperti berikut:

1. Penggunaan kedudukan rasmi untuk menerima harta daripada penderma.
2. Ketiadaan tanda tangan pihak-pihak dalam dokumen itu.
3. Mengaku wang atau menyediakan perkhidmatan dengan memindahkan harta kepada pemilik baru.
4. Penyertaan dalam proses kanak-kanak dan orang kurang upaya tanpa penglibatan pihak berkuasa penjaga dan wakil undang-undang.
5. Pemalsuan dokumen dan kontrak secara keseluruhannya.
6. Operasi fiktif. Selalunya, sumbangan membantu menutup penjualan harta benda.
7. Kurangnya keizinan pemilik harta tanah lain untuk menjalankan operasi. Kelulusan pemilik mesti disahkan oleh notari.
8. Kesilapan, kesilapan dan ketidaktepatan dalam teks sumbangan.

Alasan yang sama juga perlu dibuktikan. Tetapi dalam praktiknya, lebih mudah untuk mengesahkan mereka daripada mencari pembatalan surat ikatan hadiah.

Tindakan damai

Sekarang pertimbangkan algoritma tindakan dalam kes tertentu. Pembatalan kontrak hadiah apartmen, seperti mana-mana harta lain, boleh berlaku dengan aman. Penjajaran ini, seperti yang telah disebutkan, sangat jarang berlaku.

Untuk pelaksanaannya perlu:

1. Setuju dengan yang telah selesai untuk membatalkan hadiah itu. Kemungkinan sedemikian pada mulanya harus ditunjukkan dalam teks perjanjian.
2. Mengumpul dokumen untuk pelaksanaan tugas.
3. Pergi ke notari awam dan menandatangani perjanjian mengenai pembatalan surat ikatan hadiah.
4. Mengubah pemilikan jika perlu.

Ia kelihatan tidak sukar atau tidak dapat difahami. Tetapi dalam praktiknya, semuanya tidak begitu mudah. Sering kali anda perlu membatalkan hadiah di mahkamah.

Perbahasan kehakiman

Adakah mungkin membatalkan perjanjian derma rumah? Ya Dan pada harta lain? Terlalu! Perkara utama adalah bahawa ada sebab yang baik. Tidak mungkin untuk membatalkan atau membatalkan transaksi seperti itu. Memang, dari awal lagi, perlu difahami bahawa perjanjian sumbangan merupakan keputusan sukarela, yang melibatkan beberapa akibat undang-undang. Dan tiba-tiba anda tidak boleh mengubah fikiran anda selepas memindahkan harta itu kepada orang lain.

Permohonan untuk pembatalan kontrak hadiah diajukan dengan mahkamah tempatan. Adalah dinasihatkan untuk menghubungi lokasi hadiah tersebut. Terutama apabila ia datang kepada hartanah.

Prosedur dalam kes ini akan seperti berikut:

1. Kumpulkan dokumen yang diperlukan untuk mengesahkan tidak bersalah anda.
2. Jelaskan tempoh had untuk satu sebab atau yang lain. Adalah disyorkan bahawa anda melakukan ini sebelum mengumpul bukti untuk membatalkan transaksi.
3. Buat tuntutan dengan penjelasan terperinci mengenai keadaan.
4. Hantar permohonan pembatalan surat ikatan hadiah di mahkamah Semua bukti yang dikumpulkan mesti dilampirkan kepadanya.
5. Mengambil bahagian dalam pendengaran. Di dalamnya, semua bahan akan dikaji, dengan asasnya mereka akan membuat satu atau satu lagi keputusan.

Sekiranya mahkamah berpihak kepada bekas pemilik harta itu, anda boleh mendapatkan writ pelaksanaan dan mengeluarkan semula pemilikan hadiah itu. Jika tidak, surat ikatan hadiah tidak akan dibatalkan / dibatalkan. Sekiranya tidak setuju dengan keputusan itu, pihak-pihak boleh meminta pertolongan daripada pihak berkuasa yang lebih tinggi.

Ciri-ciri Operasi

Perjanjian pembatalan hadiah sampel dibentangkan di bawah. Ada yang berminat dengan siapa yang membatalkan hadiah yang ada dan membatalkannya. Ini agak biasa.

Hak untuk memulangkan harta kepada penderma:

• wakil undang-undang warganegara;
• penderma itu sendiri;
• saudara mara dan ahli waris bekas pemilik harta itu;
• pihak berkuasa penjagaan.

Perlu juga diperhatikan bahawa pembatalan unilateral transaksi tidak mungkin. Ini bermakna sama ada rakyat bersetuju dengan ini di kalangan mereka secara damai, atau pergi ke mahkamah untuk melindungi kepentingan mereka sendiri.

Pembatalan surat ikatan hadiah adalah suatu proses, pelaksanaan yang secara unilateral tidak mungkin dalam keadaan apa pun. Dan fakta ini mesti selalu diambil kira.

Mengenai Preskripsi

Dan adakah saya boleh pergi ke mahkamah untuk mendapatkan bantuan? Di Rusia terdapat konsep batasan. Ini adalah nama tempoh di mana seseorang warganegara berhak untuk memohon kepada mahkamah mengenai isu-isu tertentu untuk melindungi kepentingannya sendiri.

Pembatalan kontrak derma apartmen atau harta lain tidak mempunyai tempoh batasan yang tidak jelas. Mereka berbeza mengikut keadaan. Lebih tepat lagi, dari sebab untuk pergi ke mahkamah.

Oleh itu, adalah perlu untuk menjelaskan tempoh had untuk membatalkan perjanjian yang telah dibuat sebelumnya. Statut minimum batasan adalah 12 bulan, dan maksimum ialah 36.

Dalam praktiknya, sebahagian besar kontrak boleh dibatalkan dalam masa tiga tahun dari tarikh transaksi. Selepas itu, walaupun terdapat alasan undang-undang untuk mengisytiharkan operasi tidak sah, rayuan ke mahkamah tidak berlaku. Oleh itu, anda perlu tergesa-gesa.

Mengenai Dokumen Pembatalan

Kami mendapati sama ada mungkin untuk membatalkan perjanjian hadiah. Untuk melakukan ini, anda perlu membawa beberapa dokumen ke mahkamah. Ini termasuk:

• hadiah;
• pasport penuntut;
• dokumen yang menunjukkan pemilikan harta pada masa lalu;
• apa-apa bukti yang boleh menunjukkan kesahan pembatalan transaksi;
• sijil dari tempat pendaftaran pemohon.

Yang paling sukar ialah pengumpulan bukti yang tidak bersalah. Mereka boleh berkhidmat:

• Foto
• laporan perubatan;
• kesaksian saksi;
• bahan audio dan video;
• surat-menyurat;
• kertas lain.

Hanya dengan penyediaan yang betul, mungkin akan membatalkan perjanjian hadiah yang sedia ada. Tetapi dalam praktiknya, ia sering berlaku bahawa mahkamah mengambil sisi yang dilakukan. Di samping itu, keputusan untuk membatalkan / membatalkan operasi derma juga boleh dirayu. Oleh itu, adalah mustahil untuk mengatakan dengan yakin bahawa harta yang didermakan itu boleh dikembalikan.

Walau apa pun, anda perlu cuba untuk membatalkan atau membatalkan surat ikatan hadiah. Tetapi hanya jika ada sebab yang baik. Ia juga disyorkan bahawa anda berfikir dengan teliti sebelum menulis surat ikatan hadiah - adakah anda benar-benar ingin memberikan harta kepada orang lain? Sekiranya ragu-ragu, adalah lebih baik untuk menahan diri dari perjanjian untuk mengelakkan litigasi masa depan.