Cukai tanah mesti dibayar oleh semua pemilik tanah. Ini terpakai bukan sahaja kepada syarikat, tetapi juga kepada pemilik tanah persendirian. Saiz yuran ini bergantung kepada nilai kadaster dari harta yang sedia ada. Syarikat dikehendaki mengira dan membayar cukai secara berasingan, tetapi pemilik swasta menerima resit daripada FTS, yang mana mereka boleh membayar yuran tersebut. Tetapi ada beberapa pemilik tanah yang boleh bergantung pada rehat cukai. Oleh itu, adalah penting untuk memahami siapa yang dikecualikan daripada membayar cukai tanah, bagaimana kelegaan itu dibuat, dan juga apa kesulitan yang boleh dihadapi.
Siapa pembayar cukai tanah?
Pada mulanya, anda harus memahami siapa yang sebenarnya membayar yuran jenis ini. Pembayar adalah orang yang berikut:
- tanah milik tanah;
- mempunyai hak untuk menggunakan wilayah selama-lamanya;
- yang digunakan oleh peserta berdasarkan hak warisan.
Pembayar termasuk individu swasta dan syarikat yang berbeza. Adalah penting untuk mengetahui kategori mana yang dikecualikan daripada cukai tanah. Mereka dilantik bukan sahaja oleh persekutuan, tetapi juga oleh undang-undang tempatan.
Siapa yang dikecualikan cukai tanah?
Untuk mengetahui dengan tepat siapa yang boleh mengira manfaat, adalah penting untuk mengkaji bukan sahaja peraturan persekutuan, tetapi juga orang tempatan. Selalunya, orang berikut boleh bergantung pada pilihan yang berbeza yang diwakili oleh pengurangan yuran atau pengecualian lengkap dari pembayarannya:
- pesara atau orang kurang upaya;
- veteran;
- keluarga besar atau miskin;
- amal atau organisasi lain yang tidak mendapat manfaat daripada kerja mereka;
Anda boleh mengetahui dengan tepat sama ada pesara dikecualikan daripada membayar cukai tanah secara langsung selepas menghubungi wakil pentadbiran tempatan rantau ini.
Jenis faedah
Kategori individu dan syarikat yang berbeza boleh bergantung pada dua jenis faedah. Ini termasuk:
- pengecualian penuh dari pembayaran yuran;
- menerima diskaun bersamaan dengan 10 ribu rubel. dari asas cukai, yang ditentukan sebagai harga kadaster objek tersebut.
Apa-apa jenis pelepasan dari negeri ini dibuat secara eksklusif dalam cara perisytiharan, oleh itu, seseorang yang mengira keuntungan mesti berhati-hati untuk mengaturnya sendiri.
Firma manakah yang boleh mengharapkan pengecualian sepenuhnya?
Organisasi berikut dikecualikan daripada membayar cukai tanah:
- wilayah mereka diduduki oleh jalan awam;
- syarikat itu diwakili oleh pemastautin zon ekonomi khas, tetapi dalam hal ini adalah perlu bahwa tanah itu dimiliki oleh perusahaan itu untuk sekurang-kurangnya 5 tahun;
- organisasi menguruskan tanah yang terletak di pusat Skolkovo;
- perusahaan itu adalah agama, oleh itu tanah itu digunakan untuk pembinaan gereja, katedral atau struktur lain yang serupa;
- Syarikat itu adalah organisasi awam yang dibuat untuk orang kurang upaya, tetapi proporsi orang kurang upaya tidak boleh kurang daripada 80%.
Di samping itu, di banyak rantau, ini termasuk syarikat-syarikat yang mengkhususkan diri dalam kerajinan seni rakyat Persekutuan Rusia. Tetapi tanah mereka harus terletak terus di tempat perniagaan. Tindakan tempatan normatif boleh menubuhkan beberapa perusahaan yang boleh bergantung pada pilihan.
Rakyat yang menerima pengecualian?
Ramai pemilik tanah berminat dengan soalan yang dikecualikan daripada membayar cukai tanah. Keutamaan semacam ini hanya diberikan kepada orang yang disenaraikan di kalangan penduduk pribumi kecil di negara ini. Tetapi mereka mesti menggunakan tanah semata-mata untuk mengekalkan tradisi dan cara hidup mereka.
Baki warganegara hanya boleh bergantung pada diskaun berdasarkan kehendak undang-undang persekutuan. Di peringkat tempatan, beberapa kategori penduduk boleh memohon pengecualian sepenuhnya. Untuk melakukan ini, anda mesti mendapatkan maklumat yang diperlukan dari wakil pihak berkuasa tempatan terlebih dahulu. Selalunya, orang kurang upaya, keluarga yang mempunyai banyak anak dan veteran pekerja dikecualikan daripada membayar cukai tanah.
Siapa yang mendapat diskaun?
Sesetengah kategori populasi boleh memohon diskaun, yang digunakan dalam proses pengiraan cukai tanah. Bagi mereka, asas cukai dikurangkan sebanyak 10 ribu rubel. Sering kali ini membawa kepada hakikat bahawa tidak ada keperluan untuk membayar cukai ini. Oleh itu, seorang pesara dikecualikan daripada membayar cukai tanah jika nilai kadaster plotnya tidak melebihi 10 ribu rubel.
Kategori populasi berikut boleh bergantung kepada manfaat seperti berikut:
- orang kurang upaya dari dua kumpulan pertama;
- Wira Persekutuan Rusia atau USSR;
- Knights of the Order of Glory;
- kurang upaya sejak zaman kanak-kanak;
- Veteran WWII;
- orang yang terjejas oleh kemalangan Chernobyl atau Persatuan Pengeluaran Mayak;
- orang yang terlibat dalam ujian atau pemusnahan senjata sinaran.
Pihak berkuasa serantau mungkin dengan ketara meningkatkan senarai di atas. Ini mungkin termasuk pesara, keluarga besar, serta warganegara yang diiktiraf sebagai golongan miskin. Untuk mengetahui sama ada orang kurang upaya dikecualikan daripada membayar cukai tanah jika mereka hanya mempunyai kumpulan ketiga, anda boleh menghubungi wakil pentadbiran tempatan secara terus.
Bagaimana untuk mendapatkan maklumat tentang kemungkinan menggunakan faedah?
Di kebanyakan kawasan, pesara dikecualikan daripada membayar cukai tanah. Tetapi untuk mendapatkan maklumat terkini, adalah perlu untuk menghubungi pentadbiran tempatan rantau ini di mana objek terletak untuk maklumat ini. Untuk melakukan ini, tindakan berikut dilakukan:
- permintaan rasmi dibuat;
- ia menunjukkan kepada kategori kategori penduduk pemohon itu;
- dokumen yang mengesahkan bahawa warganegara adalah orang kurang upaya, pesara atau ahli keluarga besar dilampirkan pada permintaan ini;
- maka anda hanya perlu menunggu respon pentadbiran tempatan, dan sering diberikan pada hari rawatan.
Hanya selepas itu anda boleh mula merancang keutamaan ini. Untuk melakukan ini, adalah penting untuk menyediakan penyata dengan betul, serta menyediakan dokumen lain yang dihantar ke cawangan tempatan Perkhidmatan Cukai Persekutuan.
Bagaimanakah relief diberikan?
Sekiranya pesara kerosakan tempatan dan orang kurang upaya dikecualikan daripada membayar cukai tanah, maka mereka harus berhati-hati untuk menguruskan manfaat tersebut dengan sendirinya. Untuk ini, mana-mana benefisiari melakukan tindakan yang sama:
- Kenyataan bentuk bebas disediakan yang menunjukkan keperluan untuk keutamaan dari negara;
- dokumentasi rasmi dilampirkan kepada permohonan ini, yang mengesahkan bahawa warganegara benar-benar berhak untuk mengecualikan pembayaran yuran tersebut;
- sebagai contoh, jika orang kurang upaya terlibat dalam proses itu, dia mesti menyerahkan sijil kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan berdasarkan kumpulan kecacatan tertentu;
- dokumen yang dikehendaki tambahan yang mengesahkan pemilikan objek itu, dan ia boleh digantikan dengan persetujuan atas dasar tanah itu dipindahkan untuk kegunaan tidak terhad;
- dokumentasi itu biasanya diperiksa dalam masa 10 hari;
- jika keputusan positif dibuat, maka dari awal tahun semasa, yuran dikira semula atau pengecualian penuh dari pembayarannya dicadangkan;
- jika keputusan itu negatif, pemohon menerima maklum balas bertulis yang menyatakan sebab-sebab penolakan itu.
Membuat pilihan sedemikian sebenarnya agak mudah. Sekiranya nilai kadaster plot yang ada kurang daripada 10 ribu rubel, maka sekiranya pemohon hanya mendapat diskaun, dia dikecualikan daripada keperluan membayar yuran ini.
Sebab-sebab penolakan
Sekiranya seseorang boleh mengira pembebasan, tetapi menerima penolakan dari pekerja Perkhidmatan Cukai Persekutuan, maka ini biasanya disebabkan oleh sebab-sebab berikut:
- dokumentasi yang hilang;
- kertas yang dipindahkan adalah palsu;
- apa-apa perubahan telah dibuat kepada tindakan normatif rantau ini, yang berdasarkannya seseorang warganegara tidak boleh lagi bergantung kepada manfaat negara sedemikian.
Dalam sesetengah keadaan, adalah mungkin untuk membetulkan pelanggaran yang telah ditampakkan untuk menambah kesesuaian dengan betul.
Di mana hendak pergi?
Sesetengah kategori orang dan syarikat dikecualikan sepenuhnya daripada cukai tanah. Tetapi benefisiari mesti mengesahkan hak mereka sendiri, yang mana ia perlu untuk memohon dengan pakej tertentu ke jabatan Perkhidmatan Cukai Persekutuan.
Dapatkan maklumat mengenai kemungkinan memohon faedah hanya boleh dilakukan dalam pentadbiran tempatan rantau ini. Di samping itu, maklumat ini boleh ditawarkan oleh kakitangan agensi keselamatan sosial.
Di jabatan Perkhidmatan Cukai Persekutuan, anda dapat mengetahui dengan tepat apa dokumen yang diperlukan untuk mengatur bantuan. Ini sudah pasti termasuk kertas yang membuktikan status pemohon. Di samping itu, pengesahan diperlukan bahawa tapak yang sedia ada benar-benar milik warganegara.
Bilakah cukai dibayar?
Cukai tanah dibayar sehingga 1 Disember tahun berikutnya. Oleh itu, jika seseorang benar-benar mempunyai hak untuk pengecualian atau faedah, maka dia mesti berurusan dengan penyediaan preferensi sebelum tarikh akhir ini. Jika tidak, untuk pembayaran lewat, dia akan dipaksa membayar denda dan denda.
Warga yang dikecualikan daripada membayar cukai tanah hanya tidak menerima penerimaan yang sesuai daripada pekerja Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Tetapi adalah dinasihatkan untuk memastikan bahawa mereka telah mengeluarkan hak keistimewaan dengan betul agar tidak menghadapi kelewatan masa depan.
Apakah kesukaran itu?
Jika anda mengetahui siapa yang dikecualikan daripada membayar cukai tanah, maka seseorang yang berada dalam kategori tertentu penduduk boleh secara rasmi memohon manfaat ini. Tetapi pada masa yang sama, beberapa kesulitan dalam proses ini diambil kira:
- jika tapak itu terletak di atas tanah yang terdapat di beberapa bandar, maka anda perlu memindahkan yuran itu ke dua wilayah, dan seringkali dalam satu bandar pengecualian ditawarkan, dan di rantau lain, pemilik tanah tidak boleh bergantung pada setiap pilihan;
- Sekiranya selepas mendapat pendaftaran yang betul, ketetapan cukai masih sampai di tempat kediaman warganegara, anda perlu menghubungi pekerja Perkhidmatan Cukai Persekutuan untuk mendapatkan maklumat tentang adanya pengecualian atau faedah;
- jika resit telah pun dibayar, dan hanya selepas keistimewaan yang telah dikeluarkan, maka dana untuk tempoh masa lalu tidak akan dikembalikan, jadi pengecualian hanya boleh diperolehi untuk masa akan datang.
Dalam sesetengah keadaan, pekerja Perkhidmatan Cukai Persekutuan bertemu dengan pembayar cukai, oleh itu, mereka mengembalikan jumlah yang dibayar sebelum ini jika belum sampai pada 1 Disember tahun berikutnya. Untuk melakukan ini, adalah penting untuk menghubungi pejabat cukai dengan pernyataan rasmi dan pengesahan bahawa pemilik tanah boleh mengira manfaat dari negeri.
Kesimpulannya
Banyak pemilik tanah boleh bergantung kepada jenis sokongan tertentu dari negeri. Mereka diwakili oleh pengecualian sepenuhnya dari cukai tanah atau diskaun tertentu. Untuk memohon manfaat sedemikian, anda mesti memohon secara bebas kepada jabatan Perkhidmatan Cukai Persekutuan dengan kenyataan dan dokumentasi lain.
Menerima faedah bukan sahaja boleh individu, tetapi juga wakil syarikat yang berbeza. Langkah-langkah sokongan sedemikian dapat mengurangkan beban cukai.