Kuasa wakil untuk penswastaan ​​apartmen: sampel

Hari ini kita perlu mengetahui apa kuasa peguam untuk penswastaan ​​apartmen itu kelihatan seperti. Dokumen ini tidak begitu biasa dalam kehidupan sebenar. Walau bagaimanapun, ia berlaku. Kehadiran kertas sedemikian amat mempermudah proses penswastaan. Bagaimana hendak membuat kuasa wakil? Kenapa diperlukan? Apa yang harus mengandungi? Dan bagaimana, pada akhirnya, untuk melaksanakan penswastaan? Kami akan menjawab semua perkara di bawah ini.

Pada hakikatnya, semuanya lebih mudah daripada nampaknya, tetapi hanya jika anda mengambil kira keunikan undang-undang Rusia. Ramai yang enggan menolak kuasa wakil dan bersetuju untuk menswastakan harta secara peribadi. Penjajaran ini adalah yang paling biasa, tetapi kadang-kadang mustahil untuk menggunakannya.

Mengenai kuasa wakil secara umum

Kami mula dengan mendefinisikan istilah "kuasa wakil." Adalah mudah untuk meneka bahawa nama dokumen itu berasal dari "kepercayaan". Malah, warganegara memindahkan hak untuk melaksanakan operasi tertentu kepada orang yang dipilih bagi pihaknya.

Kuasa wakil adalah kertas dua belah, yang merupakan antara warganegara yang dipercayai dan prinsipal. Hanya warga Rusia yang boleh mengambil bahagian dalam proses itu. Dan dalam hal kuasa wakil untuk penswastaan ​​apartmen, peraturan ini dikenakan.

Perlu diberi perhatian terhadap hakikat bahawa untuk kanak-kanak bawah umur dokumen yang dipelajari disediakan dan dibuat oleh wakil sahnya. Iaitu, ibu bapa. Begitu juga dengan kuasa peguam dari segi undang-undang yang tidak cekap.

Mengenai Spesies

Dalam dokumen itu, kuasa proksi adalah wajib. Tanpa mereka, tidak mungkin untuk melakukan tindakan tertentu bagi pihak prinsipal.

Terdapat beberapa jenis kuasa wakil (termasuk penswastaan ​​pangsapuri). Antaranya ialah:

• istimewa - membolehkan anda mengumpulkan dokumen untuk proses itu;
• boleh guna - bertujuan untuk penghantaran kertas kepada pihak berkuasa atau untuk mendapatkan sijil;
• umum - sediakan untuk laluan prosedur penuh (dalam kes kami, penswastaan).

Di samping itu, kuasa wakil boleh dengan hak penyerahan dan tanpa itu. Yang terakhir paling sering dijumpai dalam kehidupan sebenar.

Matlamat

Sebuah kuasa wakil untuk hak untuk menswastakan sebuah apartmen, sebagai peraturan, tidak berlaku. Lebih tepat lagi, warganegara biasanya perlu membuat persetujuan untuk menyertai proses itu sendiri. Dan penolakan operasi juga. Tetapi berkenaan dengan pengumpulan dokumen, menandatangani kontrak dan mendapatkan sijil pemilikan, anda boleh menggunakan kuasa wakil.

Apakah objektif dokumen ini? Kuasa wakil boleh dikeluarkan oleh mana-mana orang yang mengambil bahagian dalam penswastaan. Dia, seperti yang telah kami katakan, tidak boleh hadir secara peribadi pada penswastaan.

Biasanya, dokumen sedemikian diperlukan bagi mereka yang tinggal jauh dari tempat transaksi. Di samping itu, selalunya kuasa wakil untuk menswastakan sebuah apartmen dikeluarkan apabila seseorang tidak dapat menyediakan pakej dokumen yang diperlukan sendiri. Ini juga termasuk kes-kes apabila kanak-kanak berusia 14 hingga 18 tahun mengambil bahagian dalam proses tersebut.

Mengenai kandungan

Kandungan dokumen ini memainkan peranan besar dalam merangka kuasa wakil untuk hak menswastakan sebuah apartmen. Perihalnya akan diterangkan di bawah.

Kertas mandatori harus mencerminkan data berikut:

• F. I. O. pihak-pihak;
• tarikh terbitan;
• kuasa yang dipindahkan oleh seseorang warganegara kepada proksi;
• tempoh sah dokumen;
• data mengenai notari awam;
• satu resit dengan maklumat yang prinsipal sedar tentang akibat-akibat menandatangani kertas.

Sebenarnya, segala-galanya tidaklah sukar. Dan mana-mana peguam akan dapat membantu dalam membina kuasa wakil yang cekap.Secara khususnya, bantuan mungkin diperlukan kerana penjelasan kuasa yang diwakilkan kepada pemegang amanah.

Mengenai struktur

Membuat kuasa peguam untuk penswastaan ​​apartmen bukanlah proses yang paling sukar. Rujukan yang disebutkan sepatutnya mempunyai pandangan tertentu. Jika tidak, mungkin terdapat masalah dengan reka bentuknya.

Struktur dokumen akan sama persis dengan mana-mana pernyataan. Ia termasuk komponen berikut:

• topi;
• nama
• unit utama;
• kesimpulan.

Semuanya sangat mudah dan jelas. Dipandu oleh peraturan menjalankan surat-menyurat perniagaan, seorang warganegara akan dapat membuat sijil pengajian tanpa bantuan luar.

Ciri penulisan

Kuasa umum peguam untuk penswastaan ​​apartmen, seperti mana-mana jenis dokumen ini, mempunyai beberapa ciri. Tidak semua orang tahu tentang mereka.

Hakikatnya ialah kuasa wakil mandatori yang dikeluarkan oleh notaris. Tanpa penyertaan orang ini, dokumen itu tidak akan mempunyai kuasa undang-undang. Anda boleh menghubungi kedua notari awam dan swasta.

Juga, kuasa wakil mesti ditulis secara peribadi oleh prinsipal. Pada akhir dokumen itu adalah tandatangan warganegara. Baru-baru ini, semakin ramai rakyat mencetak kuasa wakil pada pencetak. Melakukannya tidak disyorkan. Anda perlu mengisi permintaan dengan tangan. Notari itu akan dapat mengesahkan kuasa wakil untuk menswastakan apartmen dengan kenyataannya.

Sudah tentu, perhatian besar perlu dibayar kepada kuasa wakil. Jika anda melupakan sesuatu, maka penswastaan ​​boleh diseret untuk masa yang lama.

Langkah demi langkah tentang pendaftaran

Kuasa wakil untuk penswastaan ​​dan penjualan apartmen dilaksanakan, seperti yang telah kita ketahui, di notari awam. Algoritma tindakan dalam kes ini sangat mudah. Terutamanya jika prinsipal telah memutuskan kuasa wakilnya.

Prosedur pendaftaran dijalankan seperti berikut:

1. Ambil pasport dengan anda. Mohon ID dari orang yang dipercayai.
2. Tulis dan isi kuasa surat wakil peguam.
3. Hubungi orang awam notaris yang dipercayai.
4. Pasport hadir.
5. Di hadapan orang yang diberi kuasa, menandatangani perjanjian dan mengisi resit yang menunjukkan bahawa pihak-pihak menyedari akan semua akibat perbuatannya.

Itu sahaja. Sekarang anda boleh mengambil kuasa wakil untuk menswastakan apartmen. Biasanya dokumen ini dikeluarkan dalam 3 salinan. Satu untuk setiap sisi proses.

Berapa banyaknya?

Adalah penting untuk memahami bahawa operasi di bawah kajian mengambil sedikit masa. Dan bagi perkhidmatan notari awam anda perlu bayar. Tetapi berapa banyak?

Ia semua bergantung pada jenis kertas, serta di kawasan di mana pihak-pihak hidup. Rata-rata, kuasa wakil kos 500 rubel. Dokumen ini biasanya dibayar oleh prinsipal.

Mengenai penswastaan

Sekarang jelas bagaimana untuk membuat dan mengeluarkan kuasa wakil untuk penswastaan ​​apartmen. Contoh kertas ini akan dibentangkan untuk perhatian anda di bawah.

Sudah tiba masanya untuk bercakap mengenai penswastaan ​​secara terperinci. Ini menerangkan proses pendaftaran semula harta kerajaan secara peribadi. Di Rusia, rakyat mempunyai hak untuk operasi bebas, tetapi hanya sekali dalam seumur hidup.

Untuk penswastaan, anda perlu menyediakan beberapa dokumen, dan kemudian hubungi pentadbiran bandar dengan permintaan bertulis. Selepas memeriksa sekuriti, perjanjian penswastaan ​​diselesaikan dengan pendaftaran hak-hak harta tanah di Rosreestr.

Siapa yang boleh menyertai?

Tidak semua orang berhak untuk mengambil bahagian dalam penswastaan. Terdapat beberapa sekatan terhadap penduduk.

Hakikatnya, hanya orang yang didaftarkan di perumahan tertentu boleh menjadi peserta dalam proses tersebut. Kuasa umum peguam untuk penswastaan ​​apartmen tidak memberi orang yang diberi kuasa hak untuk mengambil bahagian. Dia hanya mewakili satu atau lebih penyewa apartmen.

Dalam proses ini, kanak-kanak di bawah umur 14 tahun diperlukan untuk menyertai. Untuk menghapuskan anak-anak bawah umur dari penswastaan, adalah perlu untuk mendapatkan sokongan pihak berkuasa penjagaan.Kanak-kanak selepas umur 14 tahun boleh membuat surat kuasa untuk mana-mana orang untuk mewakili kepentingan mereka semasa operasi.

Sekiranya terdapat kegagalan

Adalah penting untuk memahami bahawa penswastaan ​​apartmen memerlukan persetujuan semua penyewa untuk mengambil bahagian dalam operasi. Sekiranya seseorang tidak mahu menerjemahkan idea itu menjadi realiti, dia mesti membuat penafian penswastaan ​​notaris. Dalam kes ini, hak untuk tinggal di apartmen tidak hilang, tetapi pemohon tidak akan menerima bahagian dalam perumahan.

Dan jika tidak ada keinginan untuk menyiapkan dokumen secara peribadi, membuat kesepakatan dan mengeluarkan perakuan pemilikan, seorang warganegara akan dibantu oleh kuasa wakil untuk menswastakan apartmen. Dengan bantuannya, ia akan dapat memperoleh bahagian dalam perumahan awam hampir tanpa meninggalkan rumah.

Contoh dan dokumen

Berikut adalah contoh kertas yang dipelajari. Kuasa wakil biasanya mempunyai bentuk ini.

Kertas-kertas berikut berguna untuk menyertai penswastaan:

• pasport pihak-pihak;
• kuasa wakil (jika ada);
• sijil perkahwinan, kelahiran;
• penolakan untuk berpartisipasi dalam penswastaan;
• kontrak sosial pekerjaan;
• borang sijil No. 9;
• ekstrak dari buku rumah;
• waran apartmen (jika ada);
• pasport dan kad pasport teknikal;
• pernyataan;
• sijil bukan penyertaan dalam penswastaan;
• dokumen pemilikan semua perumahan yang pemohon hanya mempunyai.

Pada hakikatnya, segala-galanya tidak sepertinya sukar. Secara purata, permintaan dianggap sebulan. Selepas ini, seperti yang telah kami katakan, anda boleh menyimpulkan perjanjian penswastaan ​​dan memformalkan hak harta dalam Daftar Negeri.