Salah satu perjanjian yang paling produktif bagi pemegang hak dan pengguna adalah perjanjian konsesi komersial. Kerjasama, yang dipanggil "francais", menandakan hubungan yang sah antara kedua belah pihak. Artikel ini memberikan butiran mengenai kontrak ini.
Maklumat am
Di bawah perjanjian ini, pemegang hak cipta memindahkan hak untuk menggunakan jenama di wilayah tertentu. Alat ini menggalakkan jenama di tempat yang tidak berfungsi. Pengguna berpeluang untuk membuat keuntungan dengan cepat. Memulakan perniagaan, setiap permulaan perlu menghadapi kesukaran dalam mewujudkan jenama di pasaran. Ia memerlukan banyak masa dan usaha. Tetapi apabila menggunakan jenama yang digalakkan, tahap ini diselesaikan dengan sendirinya.
Ia akan membantu memahami apa perjanjian konsesi komersial, contoh dokumen yang dibentangkan di bawah. Inti dari dokumen itu adalah bahawa satu pihak (pemilik hak) mesti memberi pihak lain (pengguna) untuk tempoh tertentu atau tanpa peluang untuk menerapkan dalam kegiatan mereka hak eksklusif yang dimiliki oleh pemegang untuk bayaran. Ini termasuk tanda eksploitasi, tanda dagangan, jawatan komersil, rahsia pembuatan (yang biasanya dipanggil "know-how") dan sebagainya.
Pemakaian hak eksklusif, serta reputasi syarikat dan pengalaman komersil pemegangnya, disediakan dalam jumlah yang ditetapkan, yang menunjukkan minimum dan maksimum. Di samping itu, dokumen tersebut mungkin menyediakan wilayah kegunaan tertentu, atau mungkin tidak menyediakannya. Apakah maklumat lain yang terkandung dalam perjanjian konsesi komersial?
Dokumen sampel mengandungi sejumlah besar hak dan kewajiban pihak-pihak. Para pihak adalah organisasi dan individu komersial yang memiliki status seorang usahawan individu.
Dokumen ini dikawal selia oleh bahagian ketujuh Kod Awam, yang merujuk kepada perjanjian lesen jika ia tidak bertentangan dengan bab 54 Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan intisari perjanjian ini.
Borang dan pendaftaran dokumen
Kontrak mestilah secara bertulis. Perjanjian lisan tidak sah secara sah.
Pendaftaran negeri mestilah dijalankan dengan pelbagai hak yang relevan yang disediakan oleh perjanjian konsesi komersial. Berdasarkan model, dokumen diisi dan dihantar ke badan persekutuan yang diberi kuasa untuk menangani harta intelek. Hanya selepas pendaftaran ia dianggap sah.
Subconcession komersial
Perjanjian itu mungkin menyediakan kemungkinan pengguna membenarkan orang lain menerapkan set hak eksklusif yang diterima. Hubungan perundangan sedemikian disebut subconcession. Ia juga mungkin mengandungi kewajipan pengguna untuk menyediakan bilangan orang yang sesuai dengan hak-hak yang berkaitan pada dasar subconcession untuk perjanjian konsesi tanda dagangan.
Dokumen sampel dibentangkan di bawah. Ia tidak boleh mempunyai tempoh penggunaan yang lebih panjang daripada perjanjian konsesi atas dasar yang ditandatangani. Peraturan yang sama digunakan untuk dokumen ini yang berlaku untuk perjanjian konsesi, jika hal ini tidak bertentangan dengan inti dari subconcession.
Imbuhan
Ganjaran dipindahkan kepada pemilik hak daripada pengguna dalam bentuk pembayaran tunai secara berkala atau sekali dalam jumlah yang ditetapkan. Di samping itu, jumlah tertentu untuk pendapatan, caj tambahan untuk kos borong dan dalam bentuk lain yang dinyatakan dalam kontrak dipindahkan.
Tanggungjawab Hak
Pemegang hak pemindahan kepada pengguna dokumentasi yang diperlukan untuk sifat teknikal dan komersil, dan juga memberikan maklumat lain yang diperlukan bagi pihak kedua untuk menjalankan hak-hak yang mengandung kontrak konsesi komersial (waralaba) yang diselesaikan antara pihak-pihak. Contoh kertas boleh didapati dari seorang peguam. Dokumen ini menyediakan taklimat terperinci mengenai pengguna mengenai semua nuansa berkaitan dengan pelaksanaan hak.
Melainkan jika diperuntukkan selainnya oleh peruntukan kontrak, pemegang hak adalah wajib:
- Memastikan pendaftaran negeri pemberian hak untuk menggunakan hak-hak yang sepadan di bawah kontrak dalam aktiviti pengguna. Ini dinyatakan dalam perenggan 2 Art. 1028 Kod Awam.
- Sediakan pengguna dengan nasihat dan sokongan teknikal secara berterusan. Ini termasuk bantuan dalam latihan, serta meningkatkan kelayakan pekerja.
- Untuk mengawal kualiti barangan, kerja atau perkhidmatan oleh pengguna atas dasar kontrak yang berkaitan.
Tanggungjawab Pengguna
Senarai tanggungjawab pengguna jauh lebih luas. Memandangkan nuansa aktiviti tertentu, pengguna mesti melakukan tindakan berikut, yang disediakan oleh kontrak konsesi komersil (francais). Contoh perkhidmatan pelanggan yang tepat adalah pemenuhan semua terma kontrak. Penerima memerlukan:
- Memastikan pematuhan terhadap kualiti barangan, kerja dan perkhidmatan yang dihasilkan, dilaksanakan atau disediakan oleh pemegang hak.
- Ikut arahan dan arahan pemegangnya, yang bertujuan untuk memenuhi syarat-syarat permohonan hak eksklusif. Sebagai contoh, tentang cara menggunakan francais, reka bentuk premis di dalam dan luar, dan sebagainya.
- Memberi pembeli atau pelanggan dengan semua perkhidmatan yang diberikan oleh pemegang hak secara langsung.
- Jangan mendedahkan maklumat rahsia ("pengetahuan") pemegang hak dan maklumat lain yang sulit.
- Memenuhi syarat-syarat subconcession, jika ada, mengandungi perjanjian konsesi komersil tertentu untuk digunakan.
- Satu contoh mengenai pemenuhan anggaran kewajipan pengguna juga adalah untuk memaklumkan pelanggan atau pembeli mengenai penggunaan hak eksklusif berdasarkan perjanjian yang berkaitan.
Batasan hak para pihak
Kontrak ini boleh mengadakan peruntukan tertentu untuk menyekat hak kedua-dua pihak. Ini termasuk yang berikut:
- Pemilik bersetuju untuk tidak memberi hak yang berkaitan di wilayah tertentu, yang diberikan kepada pengguna.
- Pengguna bersetuju untuk tidak memasuki persaingan dengan pemegang hak di wilayah itu, yang disediakan oleh kontrak konsesi komersil yang disimpulkan. Dalam dokumen sampel, nuansa ini semestinya dicerminkan.
- Pengguna berjanji untuk menjual dan menjual semula barangan (untuk melakukan kerja atau menyediakan perkhidmatan) dengan hak eksklusif pemilik mereka pada harga yang ditetapkan, dan juga tidak menggunakan tanda niaga dan simbol lain pemilik lain.
- Pengguna bersetuju untuk menjalankan aktivitinya hanya di wilayah yang diperuntukkan oleh kontrak.
- Pengguna bersetuju untuk bersetuju dengan pemegang hak pada sewa premis komersial tertentu, termasuk reka bentuk mereka di dalam dan luar.
- Syarat kontrak tidak dapat menyediakan lokasi pengguna yang menjual barang, bekerja atau menyediakan perkhidmatan, tempat kediamannya sendiri. Jika tidak, kontrak konsesi komersial dan undang-undang adalah tidak sah. Dalam dokumen sampel, item ini ditunjukkan sangat kerap.
Tanggungjawab Pemilik Keperluan Pengguna
Pemegang hak memiliki tanggung jawab subsidiari untuk keperluan mengenai kualitas buruk (barang, jasa atau karya yang dijual) yang dikemukakan kepada pengguna.Fasal ini mengandungi apa-apa perjanjian konsesi komersial model. Corak perubahan tanggungjawab ketika datang ke produk pembuatan. Dalam kes ini, pemegang hak secara bersama dan berasingan bertanggungjawab.
Pilihan pengguna dan pindaan kontrak
Pengguna yang melakukan semua tugas yang diberikan kepadanya dengan betul, selepas tamatnya kontrak, menerima hak pra-pendahuluan untuk membuat kesimpulan semula. Dalam kes ini, terma kontrak boleh diubah dengan persetujuan kedua-dua pihak.
Sekiranya pemegang hak dalam keadaan ini tidak memberi peluang untuk menandatangani perjanjian yang baru, tetapi dalam tempoh 12 bulan selepas berakhirnya kontrak dengan pengguna menandatangani dokumen yang sama dengan orang lain, pengguna dapat pergi ke mahkamah. Dalam pernyataan tuntutan, dia boleh menuntut pampasan sehubungan dengan hakikat bahawa keengganan memperbaharui kontrak menyebabkan kerugian.
Selaras dengan Bab 29 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, semua pindaan kepada perjanjian konsesi komersial diperkenalkan. Contoh dan contoh terma dokumen itu dipersetujui oleh kedua-dua pihak. Kemudian kontrak itu didaftarkan, mengikut perenggan 2 Art. 1028 Kanun Sivil Persekutuan Rusia.
Penamatan kontrak
Sekiranya kontrak tidak menentukan tempoh sah, maka mana-mana pihak boleh menolaknya, setelah sebelumnya memberitahu pihak lain. Ini mesti dilakukan enam bulan sebelum penamatan aktiviti, kecuali syarat-syarat lain disediakan dalam kontrak.
Jika kontrak menandakan kemungkinan penamatannya dengan pembayaran dalam bentuk pampasan, maka mana-mana pihak juga boleh melakukan ini. Dalam kes ini, pihak yang satu lagi mesti diberitahu secara bertulis keputusannya selewat-lewatnya satu bulan sebelum penamatan aktiviti.
Kes-kes di mana pemegang hak boleh menolak untuk memenuhi kontrak adalah yang berikut:
- Pelanggaran syarat oleh pengguna.
- Pelanggaran berat instruksi pemegang hak memastikan pematuhan dengan syarat, serta cara menerapkan kompleks hak yang disediakan oleh model perjanjian konsesi komersial.
- Royalti (atau ganjaran) yang terkandung dalam peruntukan kontrak dilanggar oleh pengguna. Sebagai contoh, royalti tidak dibayar mengikut masa.
- Penolakan pemilik hak secara unilateral mungkin jika pengguna tidak menyingkirkan pelanggaran dalam tempoh yang disediakan. Hak yang sama berlaku sekiranya berlaku pelanggaran serupa yang berulang dalam masa 1 tahun.
Untuk menamatkan kontrak lebih awal daripada jadual (dengan atau tanpa tarikh akhir), perlu mencatat fakta ini di pihak berkuasa pendaftaran. Ini dinyatakan dalam perenggan 2 Perkara 1028 Kanun Sivil.
Perjanjian konsesi komersial ditamatkan jika hak untuk tanda dagangan dan hak eksklusif lain yang diberikan oleh pemegangnya ditamatkan. Akhir yang sama akan berlaku sekiranya salah satu pihak mengisytiharkan muflis.
Berterusan apabila menukar sisi
Hak eksklusif boleh dipindahkan kepada orang lain. Ini bukan alasan untuk menamatkan atau meminda kontrak konsesi komersil (sampel diisi ditunjukkan di bawah). Pemilik hak baru secara automatik menjadi pihak kepada kontrak ini.
Jika pemegang hak mati, maka mereka dipindahkan ke waris. Walau bagaimanapun, untuk ini, pewaris mesti mendaftar dalam kualiti cukai usahawan individu. Jika ini tidak dilakukan, maka selepas enam bulan dari saat membuka warisan, kontrak itu akan ditamatkan. Sebelum warisan diterima, hak dan kewajipan pihak-pihak kepada kontrak dilaksanakan oleh pengurus, yang akan dilantik oleh notaris.
Perubahan jawatan komersial: implikasi
Sekiranya pemegang hak mengubah jawatan komersil, yang dimasukkan ke dalam kompleks yang disediakan mengikut perjanjian yang dibuat, dokumen ini akan terus beroperasi dengan jawatan komersil baru jika pengguna tidak mahu menamatkan kontrak dan tidak memerlukan pampasan bagi kerugian yang ditanggung.Sekiranya kontrak berterusan, pengguna boleh menuntut bahawa pemegang hak mengurangkan saraan dengan jumlah yang berpatutan dari kerugian yang ditanggung.
Penamatan hak eksklusif: akibatnya
Jika kesahihan hak eksklusif tertentu telah tamat tempoh, tetapi kontrak itu tidak, dokumen itu akan terus sah kecuali bagi peruntukan yang berhubungan dengan hak yang tidak lagi berkuatkuasa. Pada masa yang sama, pengguna boleh beralih ke sisi lain dengan permintaan untuk mengurangkan imbuhan dengan jumlah yang sama.
Sekiranya hak untuk tanda dagangan, perkhidmatan atau penamaan komersial terhenti, maka akan ada akibat yang ditunjukkan dalam perenggan 3 Perkara 1037 dan Perkara 1039 Kanun Sivil.
Berikut adalah contoh lengkap perjanjian konsesi komersial.
Perjanjian francais dan pelesenan
Jika perjanjian lesen memperuntukkan pemindahan satu jenis harta intelektual, maka perjanjian konsesi adalah kompleks. Pada masa yang sama, pemegang hak mempunyai alat yang lebih besar untuk mengawal pengguna. Ini termasuk:
- Kawalan kualiti barangan (perkhidmatan atau kerja). Selain itu, ini adalah tanggungjawab pemegang hak.
- Kemungkinan menghendaki pengguna untuk mematuhi sepenuhnya arahan mengenai organisasi perkhidmatan, penggunaan teknologi, reka bentuk ruang runcit, dan lain-lain.
- Keupayaan untuk menetapkan harga tertentu.
Di samping itu, kontrak itu boleh menyediakan syarat-syarat di mana hak pengguna berkenaan dengan menandatangani kontrak yang sama dengan pesaing pemegang hak adalah terhad.
Kesimpulannya
Bentuk dan syarat yang rumit terkandung dalam perjanjian konsesi komersial (francais). Sampel lengkap yang dibentangkan dalam artikel menggambarkan dengan jelas. Dokumen ini adalah jenis kontrak undang-undang sivil dan mengandungi syarat semua langkah persediaan dan pelaksanaan. Adalah penting untuk mengkaji perkara-perkara ini sebelum membuat keputusan yang sesuai.