Kadang-kadang orang tertanya-tanya apa yang perlu dilakukan sekiranya waran untuk sebuah apartmen hilang. Ini adalah soalan logik yang timbul terutamanya di kalangan rakyat yang tinggal di pangsapuri dan rumah lama. Lagipun, apa-apa dokumentasi yang dicuri, rosak atau hilang tertakluk kepada pemulihan. Adakah ini benar-benar perlu? Dan adakah ia bernilai membimbangkan tentang kertas yang disebutkan dalam ini atau kes itu?
Mengenai dokumen itu
Bagaimana jika waran untuk apartmen hilang? Ada yang percaya bahawa jika tidak ada dokumen sedemikian, tidak akan mungkin untuk menswastakan atau menjual hartanah. Adakah ini benar?
Untuk menjawab soalan ini, anda perlu memahami sepenuhnya dokumen yang sedang kita hadapi. Perintah apartmen adalah kertas yang mengesahkan hak untuk menggunakan perumahan. Ia membolehkan anda menetap dan tinggal di rumah tertentu.
Sebelum ini, waran tersebut berfungsi sebagai analog dalam kontrak pekerjaan sosial, dan ia juga menggantikan perakuan pemilikan. Kertas yang sangat penting untuk semua penduduk dan pemilik.
Kuasa undang-undang
Oleh itu, saya terpaksa berfikir apa yang perlu dilakukan sekiranya waran bagi apartmen itu hilang. Di Rusia moden, kuasa undang-undang kertas ini telah hilang. Perintah bukan kertas penting bagi penduduk dan pemilik. Walau bagaimanapun, kehadirannya amat memudahkan transaksi tertentu dengan harta benda. Sebagai contoh, mempercepatkan penswastaan perumahan.
Malah, waran bagi apartmen di Persekutuan Rusia telah digantikan oleh pelbagai dokumen - perjanjian penyewaan sosial, ekstrak dari USRN / USRN, perjanjian penggunaan percuma, dan sebagainya. Tetapi jika anda mahu, jika anda mahu, anda boleh memulihkan kertas yang hilang.
Bagaimana untuk mendaftar?
Hilang pesanan apartment? Apa yang perlu dilakukan Perkara utama bukan untuk panik. Anda boleh membuat kontrak pekerjaan sosial atau perjanjian penswastaan tanpa kertas ini.
Pada hakikatnya, hanya pengenal pasti identiti (pasport dan sijil kelahiran) dikehendaki warga, dan juga mana-mana dokumen yang menunjukkan persaudaraan pemohon. Itu akan cukup. Adalah dinasihatkan untuk membawa sijil pendapatan dan semua perumahan yang ada. Semua ini akan diambil kira apabila mempertimbangkan permohonan.
Dengan kertas yang disenaraikan, anda mesti menghubungi pentadbiran perumahan bandar. Selepas memeriksa dokumen-dokumen dengan keluarga itu masuk ke dalam persetujuan pengambilan sosial. Selepas itu, kemungkinan untuk melakukan penswastaan.
Di mana hendak membuat pesanan?
Sekiranya rakyat mempunyai waran untuk sebuah apartmen, maka apabila menghubungi perbandaran untuk perjanjian sosial. menyewa anda boleh menyerahkannya. Seperti yang telah kami katakan, ini bukan kertas yang mengikat, tetapi ketersediaannya akan mempercepat proses menyiapkan perjanjian dengan pemohon.
Pesanan dalam kes ini diambil secara tidak boleh ditarik balik. Ia akan disimpan di pemeriksaan perumahan. Anda boleh menyimpan kertas yang disebutkan. Memang, sebagaimana yang ditekankan sebelumnya, waran itu tidak mempunyai kuasa undang-undang khas.
Di mana untuk mendapatkannya?
Jika waran apartmen hilang, ia mesti dipulihkan. Kini kertas ini mungkin diperlukan semasa penswastaan. Tetapi, jika anda mahu, anda boleh lakukan dengan perjanjian mengenai penyewaan sosial hartanah.
Di mana untuk memulihkan pesanan? Terdapat beberapa tempat di mana mereka menawarkan perkhidmatan yang sama. Iaitu:
- pengurusan pembaikan dan operasi;
- pentadbiran bandar;
- jabatan perumahan;
- jabatan hartanah.
Ia adalah dalam perintah ini bahawa anda perlu mencari bantuan. Malangnya, adalah masalah untuk mengembalikan pesanan hari ini. Dia digantikan oleh perjanjian penyewaan.Walau bagaimanapun, jika anda kehilangan kertas tersebut, anda tidak perlu panik - tanpa dokumentasi lain untuk apartmen, menggunakan waran untuk tujuan penipuan adalah mustahil.
Jabatan Pembaikan dan Penyelenggaraan
Bagaimana untuk memulihkan waran untuk apartmen jika ia hilang? Anda boleh cuba menghubungi pihak berkuasa tempatan untuk pembaikan dan penyelenggaraan perumahan. Adalah layak datang ke organisasi di lokasi harta itu.
Tindakan anggaran dalam kes ini adalah seperti berikut:
- Sediakan beberapa kertas yang diperlukan untuk permintaan itu.
- Hantar permohonan pengeluaran pesanan (pendua) kepada organisasi yang dipilih.
- Angkat bahagian pemadaman itu.
Jika pihak pengurusan mengatakan bahawa tiada dokumen, pemohon perlu menuntut sijil yang mengesahkan ketiadaan pesanan yang ditetapkan. Tanpa itu, tindakan selanjutnya semasa penswastaan mungkin sukar.
Jabatan Harta Tanah
Apa yang perlu dilakukan sekiranya perintah pangsapuri asal hilang? Anda boleh, seperti yang disebutkan sebelumnya, meminta bantuan daripada jabatan-jabatan hartanah tempatan. Algoritma tindakan akan sama seperti pada masa lalu.
Jika organisasi yang berkaitan juga tidak dapat membantu, jangan putus asa. Rakyat moden mempunyai banyak pilihan untuk menyelesaikan masalah!
Pendekatan universal
Contohnya, seseorang mempunyai hak untuk menghubungi perkhidmatan satu hos atau MFC. Di sini penduduknya ditawarkan pelbagai perkhidmatan negeri dan perbandaran.
Hilang pesanan apartment? Apa yang perlu dilakukan Penyelesaian terbaik dan terpantas adalah menghubungi MFC dengan permintaan untuk memulihkan dokumen. Dalam perkhidmatan ini 100% tugas akan ditetapkan.
Mengenai pakej kertas
Kini jelas bagaimana anda boleh memulihkan pesanan apartmen. Dokumen apa yang boleh berguna untuk menterjemahkan idea menjadi realiti?
Sulit untuk menamakan senarai sebenar mereka. Seperti yang ditekankan sebelumnya, kini hampir mustahil untuk mengembalikan pesanan yang hilang. Tetapi apabila menghubungi pihak berkuasa yang berkenaan, disyorkan untuk mengambil dengan anda:
- sijil komposisi keluarga;
- pasport
- apa-apa dokumen untuk apartmen yang berlaku;
- penyata akaun.
Itu akan cukup. Sekiranya anda mempunyai cabutan daripada Daftar Perundangan Negeri Bersepadu atau sijil pemilikan / kontrak sosial pekerjaan, adalah disyorkan untuk membawa mereka bersama anda. Dokumentasi sedemikian jelas tidak akan berlebihan.
Penswastaan dan waran
Penswastaan apartmen dalam kes kehilangan pesanan boleh dilakukan. Seperti yang ditunjukkan oleh amalan, ini adalah jenis senario yang berlaku dalam kehidupan sebenar.
Untuk melaksanakan prosedur penswastaan tanpa masalah, rakyat perlu mempunyai persetujuan mengenai penggunaan harta percuma atau pengambilan sosial. Dalam kes ini, anda boleh dengan mudah menswastakan sebuah apartmen. Tetapi kita akan bercakap tentang proses ini nanti.
Sekiranya tiada sekuriti tersenarai, pemohon tidak akan mempunyai hak untuk menswastakan berhubung dengan perumahan tertentu. Pertama, anda perlu mendaftar dan membuat kesimpulan kontrak yang sesuai. Kami telah berkata bagaimana untuk melakukan ini.
Prosedur penswastaan
Bagaimana untuk menswastakan apartmen jika waran hilang? Mudah! Secara umum, operasi tidak akan menyebabkan sebarang masalah. Terutama jika anda mempersiapkannya dengan betul.
Arahan penswastaan boleh dihuraikan seperti berikut:
- Menandatangani perjanjian penggunaan yang tidak wajar. Sebagai pilihan - pada penyewaan sosial harta.
- Pengumpulan pakej kertas.
- Pendaftaran penolakan dan persetujuan untuk mengambil bahagian dalam penswastaan semua yang didaftarkan di wilayah itu.
- Penyerahan permohonan ke pentadbiran perumahan bandar dengan permintaan untuk penswastaan.
- Menunggu jawapan.
- Menandatangani kontrak yang berkaitan.
- Pendaftaran pemilikan pangsapuri.
Perlu diberi perhatian terhadap hakikat bahawa prosedur yang disebutkan mengambil masa yang banyak. Tidak mungkin dengan cepat mengeluarkan apartmen negeri dalam pemilikan swasta walaupun terdapat waran.
Kertas penswastaan
Sudah pasti apa yang perlu dilakukan sekiranya waran apartmen asal hilang. Beberapa lagi perkataan mengenai penswastaan. Untuk idea ini, penyediaan dokumen memainkan peranan yang besar.
Apakah yang diperlukan oleh rakyat dalam keadaan ini? Selalunya memerlukan:
- pasport
- sijil kelahiran;
- cabutan dari Daftar Negara Bersepadu;
- sijil komposisi keluarga;
- ekstrak dari akaun peribadi;
- penolakan untuk berpartisipasi dalam proses penswastaan (dilaksanakan oleh notaris, secara tertulis);
- pasport hartanah kadaster;
- waran (jika ada);
- pasport teknikal harta yang diswastakan;
- kontrak sosial pekerjaan atau penggunaan tidak wajar.
- Ini juga boleh merangkumi:
- sijil kelahiran;
- sebarang dokumen yang mengesahkan perhubungan penduduk (jika ada);
- sijil pemilikan tempat tinggal lain.
Biasanya kertas dibentangkan bukan sahaja di asalnya; salinan diperlukan. Tidak perlu mengesahkan dokumentasi sedemikian.
Pendaftaran Pendaftaran
Sebaik sahaja perjanjian penswastaan ditandatangani dengan warganegara, mereka perlu menyerahkan pemilikan pangsapuri. Untuk melakukan ini, anda perlu pergi ke Rosreestr dan menulis aplikasi yang sepadan. Pemilik akan diberikan analog perintah itu - ekstrak daripada Daftar Negeri Bersepadu dengan maklumat baru mengenai pemiliknya.
Untuk mendapatkan sijil ini, anda perlukan:
- pasport
- perjanjian penswastaan;
- resit yang dibayar duti (kadangkala);
- pasport harta tanah kadaster.
Selepas kira-kira 5 hari (pekerja), warganegara akan dikeluarkan dokumen yang menarik kepada kami. Semuanya lebih mudah daripada bunyi!
Jadual pasport
Bagaimana jika waran untuk apartmen hilang? Sekarang kita tahu bahawa memulihkan kertas ini tidak begitu mudah. Lebih baik menggunakan analognya.
Satu salinan perintah itu boleh dikeluarkan di pejabat pasport. Sekiranya anda memohon di tempat pendaftaran dengan permintaan yang sama, masalah itu akan diselesaikan dengan sendirinya.
Adakah tiada dokumen di mana-mana? Terdapat penyelesaian!
Sudah jelas apa itu - perintah apartmen, dan bagaimana untuk memulihkannya. Tetapi bagaimana jika dokumen ini hilang bukan sahaja oleh penduduk, tetapi juga oleh pentadbiran bandar? Malangnya, keadaan seperti ini kadang-kadang berlaku.
Mengembalikan pesanan di bawah keadaan sedemikian adalah mustahil. Sebaliknya, penyewa dikehendaki tanpa syarat menyelesaikan kontrak sosial. menyewa. Jika perkhidmatan ini dinafikan, rakyat boleh pergi ke mahkamah dengan tuntutan undang-undang. Dan kemudian perjanjian itu akan ditandatangani secara paksa.
Mengenai menunggu
Berapa lama menunggu pemulihan pesanan? Bagaimana pula dengan penswastaan?
Tiada jawapan yang pasti. Ia semua bergantung kepada keadaan. Memulihkan pesanan biasanya mengambil masa beberapa bulan. Kesimpulan perjanjian sewa - sehingga 60 hari. Dan penswastaan jauh lebih rumit.
Sebaik-baiknya, permintaan itu harus dijawab dalam masa 1 bulan selepas memohon borang standard. Tetapi mereka boleh menghabiskan masa sehingga 3 bulan untuk memeriksa kertas yang dilampirkan. Secara umum, ia mengambil masa kira-kira enam bulan untuk mendaftar semula apartmen negeri ke dalam pemilikan persendirian.
Ringkasan
Bagaimana jika waran untuk apartmen hilang? Rakyat moden tidak boleh bimbang tentang perkara ini. Di Rusia, seperti yang kita ketahui, kertas ini tidak lagi wajib untuk penswastaan. Dan untuk menyelesaikan kontrak kerja juga.
Walau bagaimanapun, kami mengkaji proses memulihkan waran harta. Dan mereka juga mengenali penswastaan. Operasi ini tidak lagi menimbulkan sebarang pertanyaan.
Amalan menunjukkan bahawa pendaftaran semula perumahan perbandaan boleh ditolak kerana satu sebab atau yang lain. Sebagai contoh, jika salah seorang penyewa tidak mahu mengambil bahagian dalam proses itu, tetapi pada masa yang sama ia enggan mengemukakan penolakan dengan notari. Adalah disyorkan untuk menyelesaikan isu ini terlebih dahulu.