Dokumen untuk hartanah memainkan peranan penting dalam kehidupan pemilik objek. Oleh itu, setiap pemilik "hartanah" mesti memahami maklumat dan apa yang digunakan. Sudah tentu, pemilik berhadapan dengan pasport teknikal dan kadaster. Apakah jenis kertas ini? Mengapa mereka perlu? Apa rupa mereka? Seterusnya, kami akan cuba mengetahui bagaimana pasport teknikal berbeza dari pasport kadaster. Sebenarnya, semuanya lebih mudah daripada nampaknya. Dan untuk memerintahkan kertas kerja ini pada akhirnya, serta membezakannya dari satu sama lain, tidaklah sukar.
Sijil pendaftaran adalah ...
Apakah perbezaan antara pasport teknikal dan pasport kadaster di Rusia? Untuk memberikan jawapan yang tepat kepada soalan itu, warganegara perlu memikirkan apa yang setiap kertas itu.
Sijil pendaftaran harta tanah adalah dokumen yang mengandungi maklumat mengenai ciri-ciri teknikal sesuatu objek. Di dalamnya anda dapat melihat gambarajah visual wilayah tertentu dengan petunjuk semua komunikasi yang dibuat.
Pasport kadaster ...
Apakah perbezaan antara pasport kadaster dan pasport teknikal? Perbezaan di antara dokumentasi ini jelas kelihatan jika anda mengetahui apa itu. Pada pandangan pertama, nampaknya sijil adalah sama. Tetapi ini sama sekali tidak benar.
Pasport kadaster - dokumen borang standard yang dicetak pada beberapa helaian format A4. Ia mengandungi maklumat mengenai ciri-ciri harta benda, serta mengenai pemilik harta itu. Dalam bentuk sampel yang ditetapkan, anda boleh melihat pelan visual bilik.
Kandungan helaian data
Apakah perbezaan antara pasport teknikal dan pasport kadaster? Perbezaan utama antara kertas ini adalah kandungan mereka. Oleh itu, adalah penting untuk mengetahui maklumat apa yang boleh dilihat dalam satu bentuk atau yang lain.
Pada masa ini, dalam lembaran data mereka menulis:
- bilangan tingkat bangunan;
- kawasan;
- tahun pembinaan;
- jenis hiasan;
- bahan yang bangunannya dibuat;
- tujuan premis itu;
- pelan visual objek dengan komunikasi;
- eksplikasi
- alamat hartanah;
- kehadiran atau ketiadaan loggia / balkoni;
- nilai harta hasil daripada penilaian keadaan objek;
- tujuan setiap bilik di dalam bangunan.
Ternyata lembar data adalah dokumen eksklusif dengan parameter teknikal objek tersebut. Ia membolehkan anda memahami apa bangunan itu terdiri daripada, dan juga untuk tujuan apa ini atau bilik-bilik yang digunakan.
Kandungan pasport kadaster
Apakah perbezaan antara pasport kadaster dan pasport teknikal? Perbezaan antara kertas tersebut dapat dilihat oleh mata kasar. Terutama jika anda melihat dengan teliti mereka.
Dalam pasport kadaster tulis:
- bilangan tingkat;
- kawasan;
- pelan lantai visual;
- nombor inventori harta;
- nilai kadaster;
- Alamat harta tanah
- data mengenai pemilik harta;
- bahan yang digunakan dalam hiasan dan pembinaan rumah.
Pada hakikatnya, semuanya lebih mudah daripada nampaknya. Terutama jika anda mengkaji dengan teliti kertas-kertas tersebut. Apakah perbezaan antara pasport kadaster dan pasport teknikal sesebuah objek? Berdasarkan kandungan, tiada perbezaan yang ketara antara sekuriti ini.
Tujuan lembaran data
Walau bagaimanapun, rujukan yang disebutkan tidak boleh dipanggil dipertukarkan. Ini adalah dua kertas yang berbeza yang digunakan untuk tujuan yang berbeza. Mari bermula dengan helaian data. Kenapa diperlukan?
Berpikir tentang perbezaan antara pasport teknikal dan pasport kadaster untuk sebuah apartmen atau rumah, seorang warganegara harus memahami bahwa kertas pertama diperlukan untuk mengeluarkan yang kedua. Ini sangat penting.
Tanpa pasport teknikal, pasport kadaster tidak dapat diperoleh dengan cara apa pun. Ini hanya tidak diperuntukkan oleh undang-undang yang terpakai.
Di samping itu, lembaran data digunakan untuk:
- mengubah parameter teknikal kemudahan itu;
- penilaian semula hartanah;
- baik pulih;
- urusniaga hartanah mana-mana jenis.
Semuanya sangat mudah dan jelas. Sijil pendaftaran adalah kertas yang sangat penting untuk harta tersebut. Tanpa itu, urus niaga dengan harta akhirnya akan tidak boleh diakses.
Tujuan pasport dari inventori
Saya tertanya-tanya bagaimana pasport kadaster berbeza dari pasport teknikal ke rumah? Adalah bermasalah untuk memberikan jawapan yang tepat pada permulaan kenalan dengan kertas-kertas ini. Bagi warganegara yang tidak berpengalaman, mereka kelihatan hampir sama sekali.
Malah, ini tidak begitu. Kandungan dokumentasi sedikit berbeza. Di samping itu, tujuan passport teknikal dan pasport kadaster juga berbeza. Apa yang anda perlu ingat?
Pasport kadaster di Rusia digunakan untuk apa-apa urus niaga dengan harta, serta dalam perdebatan kehakiman. Jika anda ingin membuat pembangunan semula, memperuntukkan saham dalam hartanah atau hanya mengetahui ciri-ciri harta benda, anda boleh menempah kertas ini.
Perlu diberi perhatian bahawa, berdasarkan pasport kadaster, sijil pendaftaran tidak dikeluarkan. Dan sebaliknya - dengan mudah. Oleh itu, lembaran data adalah "tertinggi" dokumen hartanah di Rusia.
Perbezaan kandungan
Ia tidak sepenuhnya jelas bagaimana pasport kadaster berbeza dari pasport teknikal untuk objek tertentu. Kami telah menyemak kandungan setiap dokumen. Tetapi apa yang perlu dicari dahulu?
Dalam lembar data, rakyat dapat melihat maklumat yang paling lengkap tentang parameter teknikal harta tersebut. Eksplikasi ini ditulis di sini dan komunikasi yang dilakukan di wilayah tersebut ditunjukkan.
Tidak ada eksplikasi dan komunikasi dalam pasport kadaster - hanya tata letak visual bilik. Tetapi dalam makalah ini penekanan adalah mengenai maklumat kadaster. Sebagai contoh, kertas tersebut mempunyai nombor kadaster. Item ini hilang dari helaian data.
Ini kerana bagi kes-kes yang berkaitan dengan kadaster hartanah, pasport kadaster digunakan, dan untuk perakaunan teknikal - pasport teknikal. Adalah dinasihatkan untuk mempunyai kedua-dua kertas dalam urus niaga hartanah. Ini akan menghapuskan kebanyakan masalah pada masa akan datang.
Di mana untuk mendapatkan
Di mana untuk mendapatkan kertas belajar? Tiada jawapan tunggal dan tidak boleh. Ini disebabkan pasport teknikal dan pasport kadaster dikeluarkan di pelbagai badan dan perkhidmatan kerajaan.
Anda biasanya boleh meminta mereka melalui:
- MFC;
- Daftar Negeri;
- ruang kadaster;
- Perkhidmatan BTI.
Dokumen juga dikeluarkan melalui Internet. Sumber-sumber berikut akan membantu:
- "Perkhidmatan kerajaan";
- halaman rasmi Rosreestr.
Perkhidmatan Internet pihak ketiga sering digunakan untuk meminta pasport kadaster. Sebagai contoh, Rosreestr.net. Di sini, maklumat dari kadaster dibuat secara elektronik dan segera.
Siapa yang boleh meminta
Apakah perbezaan antara pasport teknikal dan pasport kadaster? Adalah sukar untuk dipercayai, tetapi tidak semua orang boleh membuat kertas pertama. Terdapat sekatan tertentu yang mewujudkan beberapa halangan dalam proses mencapai matlamat yang diingini.
Oleh itu, pasport teknikal dikeluarkan:
- pemilik harta;
- beberapa agensi kerajaan;
- waris;
- wakil-wakil dari kategori orang yang tersenarai.
Maklumat dari inventori tersedia untuk umum. Oleh itu, setiap pasport kadaster atau pernyataan USRN (analog dalam kertas tersebut) boleh diperolehi. Tidak boleh ada masalah dengan mencapai matlamat yang dikehendaki.
Arahan untuk penerimaan
Kami mengetahui bagaimana pasport kadaster berbeza dari pasport teknikal untuk sebuah apartmen atau rumah. Dan bagaimana untuk mendapatkan kertas kerja ini?
Biasanya, anda perlu mengikuti arahan ini:
- Menjana satu set dokumen tertentu untuk menerima perkhidmatan tersebut.
- Tulis permohonan untuk penerbitan kertas tertentu.
- Memohon kepada badan yang diberi kuasa dengan menggunakan borang yang ditetapkan.
- Pada masa yang ditetapkan, pilih pasport hartanah siap.
Tiada apa-apa yang sukar atau tidak dapat difahami dalam hal ini. Hanya tidak jelas dokumen mana yang akan berguna untuk meminta dokumentasi yang berkaitan.
Bantuan untuk helaian data
Ini semua bergantung kepada apa yang diminta oleh warganegara. Mari kita mulakan dengan pasport hartanah.
Adalah dinasihatkan supaya dia dibawa bersamanya kepada badan yang diberi kuasa:
- id identiti;
- dokumen hakmilik untuk harta;
- pernyataan;
- resit bayaran bayaran.
Tiada lagi. Jika terdapat salinan lama lembaran data, ia juga disyorkan untuk mengambilnya dengan anda. Kemudian para pekerja badan yang diberi kuasa tidak akan mempunyai sebarang soalan tambahan kepada pemohon.
Sijil kadaster
Meminta pasport kadaster di Rusia adalah kurang masalah. Untuk memohon kertas ini, anda perlu:
- pasport teknikal (semasa pendaftaran permulaan sesuatu objek dengan Rosreestr);
- resit bayaran yuran;
- kad pengenalan pemohon.
Kehadiran kertas tajuk akan memudahkan keseluruhan operasi. Walau bagaimanapun, anda juga boleh melakukannya tanpa mereka.
Kesimpulannya
Kami mengetahui bagaimana pasport teknikal berbeza dari pasport kadaster. Nilai sekuriti ini berbeza-beza bergantung kepada keadaan. Oleh itu, adalah lebih baik untuk memperjelas data yang relevan semata-mata di pihak berkuasa pendaftaran sebelum mengemukakan permohonan dalam bentuk yang ditetapkan.
Istilah untuk mengeluarkan dokumen untuk sebuah apartmen adalah secara purata sehingga 15 hari. Sejak tahun 2017, pasport teknikal, pasport kadaster dan sijil pemilikan telah dimansuhkan. Sekarang seorang warganegara boleh mendapatkan dengan ekstrak USRN borang yang telah ditetapkan.