Kā rāda prakse, veicot dažādus darījumus, ar mutiskiem līgumiem nepietiek. It īpaši, ja runa ir par ievērojamu naudas summu pārskaitīšanu. Visbiežāk izmantotie priekšapmaksas un avansa maksājumi. Kāda ir atšķirība starp šiem juridiskajiem terminiem, ne visi zina. Bet velti. Jo daudz kas var būt atkarīgs no formulējuma. Tāpēc ir vērts veltīt nedaudz laika, lai nākotnē ietaupītu pats savu naudu.
Kas ir avanss?
Pirms izdomāt atšķirību, jums ir jāsaprot jēdzieni. Sāksim ar avansa maksājumu. Tā ir naudas vai cita īpašuma summa, ko parādnieks nodod otrai pusei, lai izpildītu saistības.
Vienkārši izsakoties, avanss tiek pārskaitīts, lai varētu sākt īstenot vienošanos. Ja avanss netiek samaksāts, tad otrajai pusei ir visas tiesības nepildīt pienākumus.
Ja darbuzņēmējs kādu iemeslu dēļ atsakās pildīt saistības, avansa maksājums ir jāatmaksā pilnā apmērā. Pārskaitītajai naudas summai vai īpašumam nevajadzētu palikt pusei, kas nepilda saistības.
Advance vienlaikus veic divas funkcijas. No vienas puses, tas garantē līguma izpildi. No otras puses, tas apstiprina faktu, ka klienta puse piekrīt līguma noteikumiem un būs jāmaksā atlikušā summa.
Zinot, kas ir avanss un avansa maksājums, kāda ir atšķirība starp šiem diviem juridiskajiem jēdzieniem, būs viegli izdomāt.
Kas ir priekšapmaksa?
Tas ir vēl viens termins, kas jums jāzina. Tas palīdzēs saprast atšķirību starp avansu un avansa maksājumu.
Tāpat kā iepriekšējā definīcijā, būtība ir tāda, ka noguldītā naudas summa garantē līguma izpildes sākumu. Veicot avansa maksājumu, klients apstiprina faktu, ka piekrīt būvuzņēmēja noteikumiem un ir gatavs sākt sadarbību.
Priekšapmaksa arī apstiprina pienākumu samaksāt atlikušo visas līguma summu. Un tas jādara nevis kādreiz, bet laikā.
Vēl viena būtiska nianse ir tāda, ka avansa maksājums noteikti jāveic pirms saistību izpildes, nevis to izpildes laikā.
Vai avansa maksājums ir avanss vai depozīts?
Tātad, ja jūs vērsieties pie Civilkodeksa, ir viegli uzzināt, ka preces ir jāapmaksā pirms vai pēc tā saņemšanas. Pārfrāzējot to, kļūst skaidrs, ka gan naudas, gan objekta pārskaitīšanai jānotiek bez lielas laika starpības.
Priekšapmaksa ir avanss, ko pircējs veic pirms preču vai pakalpojumu saņemšanas. Tomēr pretī saņem būvuzņēmēja solījumu pabeigt darbu vai piegādāt preces savlaicīgi.
Ir neliela nianse, kas atšķir divus jēdzienus. Tātad avanss tikai daļēji sedz līguma izmaksas. Tomēr priekšapmaksa atkarībā no apstākļiem var būt pilna.
Nodokļi un grāmatvedība avansa maksājumus un priekšapmaksu bieži uztver kā sinonīmus. Depozītam ir nedaudz atšķirīga nozīme. Priekšapmaksa, protams, ir avanss.
Priekšapmaksa un avanss - kāda ir atšķirība?
Tātad, uzzinot katras iepriekšminētās definīcijas funkcijas, varat atrast vairākas funkcijas:
- Avansa maksājums un avansa maksājums tiek veikts pirms saistību izpildes sākuma, tas ir detalizēti aprakstīts līgumā. Šo darbību veic atbildīgā persona.
- Avansa maksājumu un priekšapmaksu var atgriezt, ja darbuzņēmējs kādu iemeslu dēļ nespēja tikt galā ar līguma noteikumiem.
Iepriekš minētie līdzekļi nespēj skaidri noteikt atšķirību starp avansu un avansa maksājumu. Patiesībā tā nav.Atšķirība ir tā, ka ekonomikā un jurisprudencē viņi dod priekšroku terminam “avanss”, bet ikdienas dzīvē - “priekšapmaksai”. Tomēr dažos parametros to būtība ir vienāda.
Vai ir kādas atšķirības?
Kāda ir atšķirība starp avansu un priekšapmaksu? Kāda ir atšķirība? Un vai tas pat pastāv? Tātad, jums jāsaprot, ka veiksmīga darījuma gadījumā atšķirība netiek novērota.
Avanss, iemaksa, priekšapmaksa. Kāda ir atšķirība starp šiem jēdzieniem? Tātad, tagad jūs zināt, ka avansa maksājums un priekšapmaksa ir identiski. Tomēr depozītam ir nedaudz atšķirīga nozīme. Atšķirība kļūst acīmredzama, un tā mainīsies, ja saistības netiks izpildītas vai to izpilde pēkšņi tiks izbeigta.
Kas notiek ar avansu, ja līgums netiek izpildīts? Viņi to vienkārši atdod. Puse, kuras vainas dēļ darījums nenotika, nesedz finansiālus zaudējumus. Izņemot tās situācijas, kad iepriekš parakstītajā līgumā ir ietverta klauzula par sodanaudu esamību.
Ja darījums nenotika klienta vai pircēja vainas dēļ, tad visa iepriekš pārskaitītā depozīta summa paliek darbuzņēmējam vai pārdevējam. Līdzīgs noteikums ir spēkā arī pretējā virzienā. Ja vienošanās nav panākta būvuzņēmēja vainas dēļ, viņam būs jāatdod visa depozīta summa divkāršā apmērā. Tā ir būtiska atšķirība no avansa.
Depozīts veic drošības funkciju. Tas ir, tas uzliek par pienākumu abām pusēm izpildīt līgumu un sniedz katrai no tām garantijas līgumu pārkāpšanas gadījumā. Tāpēc ir svarīgi skaidri saprast atšķirību starp avansu, avansa maksājumu un depozītu. Dažiem juridiskā analfabētisms rada nepatīkamus finansiālus zaudējumus.
Vai ir vērts iztikt bez dokumentiem?
Saskaņā ar likumu priekšapmaksas vai depozīta pārskaitīšana jādokumentē. Pretējā gadījumā atliek paļauties tikai uz otras puses godīgumu. Interesanti, ka šādos darījumos lielāks risks ir klientam vai klientam, citiem vārdiem sakot. Pārdevējs vai darbuzņēmējs, saņemot depozītu vai avansa maksājumu, pārskaitīto naudas summu var pielāgot bez jebkādām sekām. Galu galā ir ļoti grūti pierādīt avansa saņemšanas faktu, ja nav attiecīgu dokumentu. Atsakoties sastādīt rakstisku līgumu, rūpīgi pārdomājiet, vai esat gatavs šādiem riskiem.
Ir vērts atzīmēt, ka depozīta vai priekšapmaksas pārskaitījuma dokumentēšana nepavisam nav grūta. Vienošanos var noslēgt rakstiski. Tomēr tajā jābūt pareizai summai, kā arī informācijai par darījuma pusēm. Jums arī jāprecizē saistību izpildes laiks un jānodrošina līdzekļu pārskaitīšana ar katras puses parakstiem. Ja tas ir avansa maksājums, no saņēmējas puses ir atļauts noformēt vienpusēju kvīti.
Ko izvēlēties?
Slēdzot darījumu, parasti katram cilvēkam rodas šaubas. Šajā gadījumā mešana ir saistīta ar izvēli starp avansa maksājumu, avansu un depozītu. Kā jūs atceraties, starp pirmajiem diviem terminiem nav būtiskas atšķirības. Tomēr ar depozītu tiek novērota nedaudz atšķirīga situācija. Vienošanās tiek uzskatīta par līguma apstiprinājumu.
Ja rodas šaubas, ka pārskaitītie līdzekļi ir depozīts, tie tiks iepriekš apsvērti ar attiecīgajām sekām. Līdzīga situācija vērojama, ja, veicot iemaksu, tiek pārkāpta līguma forma.
Nekļūdieties
Tas ir ziņkārīgi, ka neskaidrības rodas pat starp nekustamo īpašumu pārdevējiem. Viņiem ir jēdziens "depozīts". Tomēr ne visi saprot šī termina patieso nozīmi. Bieži vien nekustamo īpašumu depozītam uztic tikai vienu funkciju - apstiprināt pircēja vēlmi pabeigt darījumus ar nekustamo īpašumu. Tomēr atteikuma gadījumā viņi vienkārši atdod viņam depozītu bez jebkādām sekām. Potenciālajam pircējam vajadzētu saprast noteikumus, lai nekļūtu par nepatīkamas situācijas ķīlnieku.