Daudziem cilvēkiem nav ļoti lieli ienākumi, tāpēc viņiem nav iespējas uzkrāt lielu summu, kas nepieciešama nekustamā īpašuma iegādei. Tāpēc viņiem ideāls mājokļa pirkšanas veids ir hipotēkas reģistrācija. Maksājumi par šo aizdevumu ir patiešām lieli, tāpēc tie aizņem lielu daļu ģimenes budžeta. Pieredzējuši juristi pastāvīgi stāsta pilsoņiem, kā samazināt viņu kredīta slogu. Izmantojot šādus padomus, pat samazinoties ienākumiem vai parādoties citām problēmām, jūs varat novērst kavēšanos un nesabojāt kredītvēsturi.
1. Refinansējums
Procedūra ir parāda pārskaitīšana uz citu banku iestādi. Bankas regulāri piedāvā dažādas jaunas programmas, kas nosaka zemu procentu likmi vai kurām ir iespēja izmantot citas priekšrocības. Tāpēc, lai samazinātu likmes vai samazinātu ikmēneša maksājumus, varat izmantot refinansēšanu.
Parasti šī procesa ieviešanas laikā aizņēmēji palielina aizdevuma termiņu, kas samazina ikmēneša maksājumu. Bet, lai izmantotu šo iespēju, jums pastāvīgi jāuzrauga jaunas banku programmas. Turklāt kredītņēmējiem jāievēro izvēlētās bankas prasības, pretējā gadījumā viņiem tiks atteikts parāda pārskaitījums.
Procesa ieviešanas laikā hipotēka tiek atkārtoti izsniegta jaunam aizdevējam. Šādas darbības nelabvēlīgi neietekmē aizņēmēja kredītvēsturi, tāpēc jūs varat izmantot refinansēšanu bez jebkādām bažām. Bet vispirms ir jāņem vērā visas maksas un papildu maksājumi, lai pārliecinātos, ka refinansēšana dod labumu.
2. Valdības programmas
Valsts pastāvīgi izstrādā dažādas programmas, kuru mērķis ir samazināt kredīta slogu hipotēku aizņēmējiem. Salīdzinoši nesen bija iespējams iegūt lielu summu, kas piešķirta hipotēkas samaksai, ja ienākumi uz vienu ģimenes locekli nepārsniedza divreiz lielāku iztikas minimumu.
Cilvēkiem, kuri ir izsnieguši hipotēku ārvalstu valūtā, tiek piedāvāta iespēja pārsniegt aizdevumu rubļos, kā arī saņemt lielu summu atbalsta veidā.
Ja ģimenē ir parādījies otrs bērns, tad jūs varat saņemt matkapital, kas vērsts uz aizdevuma atmaksu. Ar 450 tūkstošu rubļu palīdzību. var samazināt kredīta slogu.
Tādēļ cilvēkiem, kuri vēlas ātri tikt galā ar lielu parādu, pastāvīgi neatkarīgi jāpārrauga dažādas valsts pieņemtās programmas, lai veiktu dažādas darbības, kas vērstas uz to izmantošanu. Katrā reģionā vietējās pašvaldības pieņem savus noteikumus, kas nepieciešami, lai samazinātu hipotēku slogu. Parasti tos piešķir maznodrošinātām vai daudzbērnu ģimenēm.
Turklāt katra oficiāli nodarbināta persona var gūt labumu no nodokļu atskaitīšanas. Tas ir 13% no mājokļa izmaksām, bet jūs varat saņemt pat 260 tūkstošus rubļu. No samaksātajiem procentiem tiek atdoti 13%, bet maksimāli tiek izsniegti 390 tūkstoši rubļu. No valsts saņemto naudu var izmantot hipotēkas pirmstermiņa atmaksai.
3. Kredīta brīvdienas
Ja labticīgam aizņēmējam ir kādas nopietnas personiskas problēmas, piemēram, viņš zaudē darbu vai kļūst īslaicīgi nespējīgs, tad viņš var noorganizēt kredītbrīvdienas. To ilgums ir atkarīgs no tā, cik ātri pilsonis var tikt galā ar esošajām problēmām.
Ja ģimenē piedzimst bērns, tad šādas brīvdienas tiek piedāvātas uz 1,5 gadiem, taču šajā laikā jums būs jāmaksā procenti, jo kavējums tiek paredzēts tikai par galveno parādu.
Secinājums
Ja hipotēkas aizņēmējam ir grūti tikt galā ar kredīta slodzi, viņš to var izmantot dažādas iespējas. Lai to izdarītu, jūs varat pārskaitīt parādu uz citu banku iestādi, organizēt kredītbrīvdienas vai izmantot valsts palīdzību.
