Mantojuma tiesību reģistrēšana: vadlīnijas un pazīmes

Krievijā daudzus jautājumus rada mantojuma tiesību reģistrācija. Tikai ar pareizo pieeju problēmas risināšanai minētais process neradīs būtiskas nepatikšanas. Patiesībā katram mantiniekam ir jāatceras daudz likumu un likumu, kuru vadoties, būs iespējams ideju realizēt. Kādas mantošanas procedūras iezīmes ir svarīgas, lai, pirmkārt, pievērst uzmanību? Kā iegūt mantu no testatora?

Apraksts

Mantojuma tiesību reģistrācija Krievijā ir procedūra īpašuma iegūšanai pēc mantojuma. Šī operācija nerada nepatikšanas, ja ir tikai viens mantinieks. Kad vairāki cilvēki pieprasa īpašumu, viņiem ir jāsaskaras ar vairākām problēmām.

Mantojuma tiesības rodas ģimenēs. Milzīgu lomu šajā jautājumā spēlē radniecības pakāpe - jo dārgāks, jo lielākas iespējas iegūt īpašumu. Mantojums parādās pēc testatora nāves.

Tā ir šī īpašuma iegūšanas metode, kas atrodama gandrīz katrā ģimenē. Trešās puses parasti nav mantinieki. Bet, ja ir testamenta dokuments, tas var norādīt cittautiešus, kuriem iepriekšējais īpašuma īpašnieks nolēma norakstīt īpašumu vai tā daļu.

Mantojuma metodes

Ir svarīgi atcerēties, ka Krievijā ir vairāki veidi, kā iegūt mantojumu. Atkarībā no situācijas mainīsies darbību algoritms, kas nepieciešams īpašuma tiesību turpmākai reģistrēšanai.

Pagaidām īpašumu no testatora varat iegūt:

• ar likumu;
• pēc gribas.

Inheritoriem ieteicams iepriekš uzrakstīt testamentu. Šādos dokumentos parasti tiek norādīts, kam un kādu īpašuma daļu dot pēc iepriekšējā īpašnieka nāves. Pretējā gadījumā mantiniekiem var būt konflikti.

Rinda

Mantojuma tiesību reģistrēšana ar likumu (bez testamenta) notiek prioritārā secībā. Kā mēs jau teicām, jo ​​dārgāka persona ir testatoram, jo ​​tuvāk viņš ir mantojumam.

Krievijā ir paredzēts liels skaits prioritāšu grādu. Pirmo rindu parasti attiecina uz:

• laulātie;
• bērni
• vecākiem.

Šīm personām, pirmkārt, ir mantojuma tiesības. Papildu īpašumu var iegūt brāļi, māsas, vecmāmiņas, mazbērni, vectēvi. Bet aizbildņi, pamātes, pamātes, pamātes un patēvi ir pēdējā pagrieziena mantinieki.

Svarīgi: kamēr pastāv pretendenti uz augstāka līmeņa īpašumu, radinieki, kas atrodas tālu no testatora, nevar pieprasīt īpašumu kā mantojumu. Šis noteikums attiecas uz mantošanu ar likumu.

Pamatprincipi

Mantojuma tiesību reģistrācijas pamatnostādnes sākas ar jautājumu par īpašuma pieņemšanu no testatora pārdomām. Krievijas Federācijā mantojumu var pieņemt vai noraidīt. Viss atkarīgs no mantinieku vēlmēm.

Atteikumi parasti tiek rakstīti par labu citiem īpašuma prasītājiem. Pretējā gadījumā īpašums tiks sadalīts starp visiem, kas mantojumu pieņēmuši vienādās daļās.

Sešu mēnešu laikā no testamenta atklāšanas (vai testatora nāves) personai jāierodas pie notāra un jāuzraksta paziņojums par īpašuma atteikšanu / pieņemšanu. Pēc tam pilsonim tiks izsniegts īpašs dokuments, kurā viņi norāda mantinieka īpašuma tiesības uz šo vai citu īpašumu. Šis sertifikāts ir noderīgs, sazinoties ar Rosreestr.

Mantojuma kārtība

Mantojuma tiesību reģistrāciju veic vairākos veidos - pie notāra un tiesā.Vairs nav attīstības iespēju.

Visizplatītākais noformējums pie notāra. Šajā gadījumā mantiniekiem nevajadzētu būt domstarpībām vai konfliktiem. Kā mēs jau teicām, nākotnē notārs izsniegs noteiktas formas sertifikātu īpašuma tiesību valsts reģistrācijai.

Neskatoties uz to, dažreiz jums ir jāvēršas tiesā. Šāds dizains ir nepieciešams, ja mantiniekiem ir domstarpības un domstarpības. Visbiežāk šī izlīdzināšana notiek mantošanas laikā ar likumu.

Parasti īpašuma pretendenti paši izlemj, kā rīkoties. Galvenie ieteikumi mantojuma tiesību reģistrēšanai norāda, ka uzdevuma risināšanai ir vēlams sazināties ar notāriem.

Mēs rīkojamies caur notāru

Tagad mēs sīkāk apsvērsim katru īpašuma iegūšanas metodi no testatora. Sāksim ar vienkāršāko risinājumu - sazinieties ar notāru. Mantojuma tiesību pieņemšana un reģistrēšana šajā gadījumā rada minimālas nepatikšanas.

Tātad cilvēkam būs jārīkojas saskaņā ar rokasgrāmatu:

1. Sešu mēnešu laikā pēc testatora nāves sazinieties ar notāru. Uzrakstiet paziņojumu par īpašuma pieņemšanu. Ja nevēlaties uzņemties īpašumtiesības, tiek rakstīts atteikums.
2. Ģenerējiet un nogādājiet pieprasītos dokumentus notāra birojā. Parasti viņu saraksts ir atkarīgs no attiecību pakāpes ar testatoru.
3. Iegūstiet notariāli apliecinātu piekrišanu īpašuma saņemšanai.
4. Maksāt nodokļus un notāra pakalpojumus. Šo vienumu dažreiz var izlaist.
5. Nāciet reģistrācijas iestādē ar dažiem dokumentiem un notāra sertifikātu īpašuma tiesību reģistrēšanai.

Parasti šāds risinājums nav apgrūtinājums. Īpašuma tiesību uz valsti reģistrācija jāveic pēc sešiem mēnešiem no iepriekšējā īpašnieka testamenta vai nāves dienas.

Tiesvedība

Mantojuma tiesību notariāla apstiprināšana no šī brīža neradīs nepatikšanas. Bet ko darīt, ja ir kādi konflikti ar citiem mantiniekiem vai ja ir nokavēts termiņš saziņai ar notāru?

Šajās situācijās jums jāvēršas tiesā. Parasti, ja persona sešu mēnešu laikā pēc testamenta atvēršanas brīža nepieņēma šo vai šo lēmumu par īpašuma iegādi, ir vispārpieņemts, ka mantinieks to atteicis. Mantojuma tiesības var atjaunot tikai tad, ja ir pamatoti iemesli, kāpēc trūkst laika, kas atvēlēts lēmumam par mantojuma tiesību izmantošanu.

Kas var palīdzēt atgūt mantojuma tiesības? Federālā likuma par mantojuma tiesību reģistrēšanu metodiskie ieteikumi norāda, ka šādi apstākļi palīdzēs atjaunot īpašuma saņemšanu no testatora:

• pastāvīgā uzturēšanās pie testatora līdz viņa nāvei;
• mantinieka mazākums vai viņa rīcībnespēja;
• mantojuma faktiskā izmantošana.

Tiesas nolēmuma laikā saņemtā rezolūcija noderēs Federālajā reģistrācijas dienestā īpašuma tiesību reģistrācijas laikā.

Arī tiesā ir iespējams iegūt mantu, ja pilsoņiem ir kādi konflikti. Pietiek ar to:

1. Iesniedziet prasību tiesā, lai atrisinātu mantojuma strīdus.
2. Apkopojiet dokumentus, kas var vienā vai otrā veidā ietekmēt uzņēmējdarbības gaitu.
3. Piedalieties sanāksmē un beigās saņemiet tiesas lēmumu.

Īstenībā iedzimtie strīdi rada daudz problēmu. Mantiniekiem ieteicams nepalaist termiņus mantas atņemšanai no testatora, kā arī visus strīdus ar tuviniekiem risināt iepriekš.

Reģistrācijas pazīmes pēc testamenta

Bet tas nav visas īpašības, kurām vērts pievērst uzmanību! Mantojuma tiesību reģistrēšana pie notāra dažreiz var atgādināt veselu rituālu. Iepriekš ierosinātais darbību algoritms parasti notiek saistībā ar atklātu gribu. Bet testamenta dokuments ir slēgts.

Šajā gadījumā dokuments tiek atvērts notāra un personu klātbūtnē, kuras uzskata sevi par mantiniekiem. Papildus viņiem jābūt neatkarīgiem lieciniekiem (vismaz 2 cilvēki). Pilnvarotā persona atver testamentu un nolasa to. Tālāk tiek sastādīts akts, kurā tiek ierakstītas visas veiktās darbības.

Dokumentācija

Mantojuma tiesību reģistrēšana ir ļoti grūts uzdevums, ja ir strīdi ar citiem mantiniekiem. Kādi dokumenti var būt noderīgi uzdevuma īstenošanā?

Parasti, sazinoties ar notāru, viņi atved:

• paziņojums par īpašuma pieņemšanu mantojumā;
• izziņa no testatora dzīvesvietas;
• ID karte
• testatora miršanas apliecība;
• dokumenti par īpašumu (ja tādi ir);
• būs (ja ir);
• dokumenti, kas norāda uz radniecību ar pilsoni.

Ja jūs vērsīsities tiesā, jums papildus būs nepieciešams paziņojums par prasību un pierādījumi, ka persona var mantojumā saņemt vienu vai otru īpašuma daļu. Mantojuma tiesību reģistrācijas pamatnostādnes palīdzēs tikt galā ar uzdevumu!