Cik liela ir komunālo pakalpojumu rēķinu nokavējuma nauda? Kas draud novēloti samaksāt komunālos maksājumus?

Atkal ir pieauguši tarifi mājoklim un komunālajiem pakalpojumiem. Un tā nav vienīgā problēma, kas gaida krievus.

Komunālie maksājumi gaida samaksu

Mūžīgā tēma komunālo pakalpojumu un viņu klientu attiecībās ir sniegto pakalpojumu novēlota samaksa. Īrnieku parādi praktiski var likt uzņēmumiem nonākt uz bankrota robežas. Tādēļ viņiem šīs problēmas risinājums ir ļoti svarīgs. Tie, kas tīra atkritumus, nodrošina ūdeni un sanitāriju, pastāvīgi meklē iespējas mudināt savus patērētājus savlaicīgi samaksāt par civilizācijas priekšrocībām. Šī tēma kļūst īpaši aktuāla, ņemot vērā pieaugošos tarifus mājokļiem un komunālajiem pakalpojumiem.

Nemaksājumu jautājuma būtiskums

Pēc ekspertu domām, tagad tikai 6% patērētāju ir komunālo pakalpojumu parādnieki. Bet šī diezgan mazā iedzīvotāju daļa bija parādā ievērojamu naudas summu. Saskaņā ar esošo statistiku tikai pusei ļaunprātīgu parādnieku komunālo pakalpojumu apmaksa ir milzīgs apgrūtinājums. Otrajai pusei ir visas iespējas savlaicīgi samaksāt rēķinus par elektrību, ūdeni, kanalizāciju utt., Bet to nedara. Kāds apzināti, kāds aizmāršīgs, kāds citu iemeslu dēļ nesteidzas šķirties no saviem grūti nopelnītajiem līdzekļiem. Tikai šai pilsoņu kategorijai tiek aprēķināti soda naudas par nokavētajiem maksājumiem.

Nemaksātāji saskaras ar interesi

Ātrākā reakcija no komunālo pakalpojumu puses ir nokavējuma procentu uzkrājums. Viņa sāk rīkoties nekavējoties - dienu pēc rēķinu termiņa beigām. Parasti tas ir datums, kas norādīts Mājokļu kodeksā, - nākamā mēneša 10. diena, ja par sākuma punktu izmantojat to, par kuru tiek iekasēti komunālo pakalpojumu rēķini. Lai gan var būt variantu, kad tā termiņu nosaka ar vienošanos vai māju īpašnieku (viņu kopienas) kopsapulces lēmumu.

Nemaksātājiem jāapzinās, ka katra nokavētā diena automātiski palielina parādus, jo ir uzkrāts sods par mājokļa un komunālo pakalpojumu nemaksāšanu. Sankcijas piemērojamas gan tiem, kas pilnībā ignorē ienākošos maksājumus, gan tiem, kas daļēji atmaksā uzkrātās summas.

Papildu pasākumi, ko piemēro parādniekiem

Procentu uzkrājums vēl nav viss. Ja pilsonis divu mēnešu laikā neatrod rezerves norēķiniem ar komunālajiem pakalpojumiem, viņiem ir tiesības ierobežot vai pārtraukt siltuma, ūdens un gaismas piegādi. Ja pēc sešiem mēnešiem situācija nemainās, komunālie pakalpojumi vērsīsies tiesā, kas klientam gandrīz vienmēr uzliks pienākumu samaksāt visus parādus mājoklim un komunālajiem pakalpojumiem. Tie, kas ignorē tiesas lēmumu, tiksies ar tiesu izpildītājiem, kuriem ir tiesības arestēt parādnieka mantu, lai nomaksātu parādu un arestētu viņa bankas kontus (izņemot sociālo maksājumu kontu). Ja parāds pārsniedz 10 tūkstošus rubļu, pilsonim būs grūti ceļot uz ārzemēm. Turklāt ir problēmas ar juridiskām darbībām ar nekustamo īpašumu, kas apgrūtināts ar parādiem. Ļaunprātīgiem maksātājiem ir paredzēts drakonisks pasākums. Pašvaldību mājokļu iedzīvotājiem var prasīt pārcelties uz mazāku dzīvokli (istabu), cerot, ka uz vienu cilvēku vajadzētu būt vismaz 6 "laukumiem". Protams, šo procedūru veic tikai ar tiesas rīkojumu.

Cik tiek aprēķināta nokavējuma maksa par komunālo pakalpojumu rēķiniem

Sankcijas maksātājiem ir atkarīgas no trim vērtībām:

• parāda summa;
• Centrālās bankas refinansēšanas likmes (aprēķiniem ņem 1/300 no šī rādītāja);
• kavēto dienu skaits.

Reizinot visus šos daudzumus, iegūstam soda lielumu. No norādītajām vērtībām pilsoņi var ietekmēt divas galvenās - nokavēto dienu skaitu un parāda summu. Jāpatur prātā, ka, ja parāda samaksa notiek vairākos posmos, tad procentu aprēķināšana par komunālajiem pakalpojumiem tiek veikta arī pa posmiem. Tas ir, ja 10. dienā parāds bija 2500 rubļu, un tas tika atmaksāts divos posmos: maksājot 20. dienā - 1500 rubļu, bet pārējais - piecās dienās, tad jāveic divi aprēķini. Pirmais - par 10 kavējuma dienām, ņemot vērā visu parāda summu, otrais - uz piecām dienām, bet, pamatojoties uz summu 1000 rubļu.

Jāatzīmē, ka Krievijas Federācijas Centrālās bankas refinansēšanas likme parasti tiek norādīta procentos. Lai aprēķinātu soda naudu par komunālo rēķinu novēlotu samaksu, jums tas jāpārvērš akcijās, izmantojot vienkāršu matemātisku darbību: dalot šo vērtību ar 100%.

"Maza" finanšu nianse

Aprēķinot soda naudu par komunālajiem pakalpojumiem, jānošķir divas Krievijas Centrālās bankas likmes: atslēga un refinansēšanas likme. Kā minēts iepriekš, soda aprēķināšanas formulā tiek piemērots pēdējais.

Uzziņai. Refinansēšanas likme (tā ir arī diskonta likme) ir Centrālās bankas likme procentu aprēķināšanai, izsniedzot aizdevumus komercbankām.

Pamatlikme ir arī procentu likme, bet Centrālā banka to izmanto, lai stabilizētu visu banku sistēmu. Šī vērtība "darbojas" tikai 2013. gada septembrī. Krievijas Centrālās bankas nākotnes plānos ir izlīdzināt šo divu likmju vērtības. Līdz šim tas tika plānots kopš 2016. gada sākuma.

Pa to laiku abām norādītajām vērtībām ir pilnīgi atšķirīga nozīme. Līdz šim refinansēšanas likme nav mainījusies kopš 2012. gada 14. septembra un ir 8,25%. Pamatlikme 1,5 pastāvēšanas gadu laikā ir mainījusies jau septiņas reizes, sk. Tabulu:

Kā redzat, tas izrādījās mobilāks. Pēdējā gada laikā, reaģējot uz rubļa kursa izmaiņām, man izdevās trīs reizes uzlēkt un jau nedaudz pazemināties.

Vai tas ir palielinājies vai nē?

Nacionālās bankas pamatlikmes lēcieni ļāva veikt zināmu izlaidumu - domājams, ka tā palielināšanās dēļ palielinājās parāda summa tiem, kas savlaicīgi nesamaksāja par atkritumiem, ūdeni un notekūdeņiem. Bet tā kā aprēķiniem tiek izmantota refinansēšanas likme, kas joprojām ir stabila, soda naudas par novēlotiem komunālajiem maksājumiem paliek nemainīgas. 2015. gads šajā jomā nav radījis nekādas izmaiņas. Tāpēc visas runas par to, ka pagājušā gada parāds būs jāmaksā vairāk sakarā ar Nacionālās bankas likmes pieaugumu, pagaidām nav pamatotas. Mūsdienās nav pamata tos pārrēķināt.

Kāds mums ir nākamais gads?

Bet, neskatoties uz to, ka nožēlojamie neizpildītāji nomierinās. Otrajā lasījumā jau ir pieņemts likumprojekts, ar kuru groza Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu. Tie attiecas tikai uz noteikumiem par nokavējuma naudas aprēķināšanu par komunālo pakalpojumu rēķiniem. Plānots, ka par to viņi ņems nevis 1/300 no refinansēšanas likmes, bet 1/170 no tās vērtības. Tas ir, soda lielumu plānots gandrīz divkāršot. Rezultātā nemaksātājiem būs jāmaksā finansiāli sodi, samaksājot soda naudu, kas pārsniedz 17% gadā no parādsaistībām. Pēc ekspertu domām, šādu normatīvo aktu Valsts dome pieņems šopavasar.

Bet ir labas ziņas. Līdz ar šī likumprojekta pieņemšanu tiek atlikts procentu aprēķināšanas laiks. Tika pieņemti jaunā likuma grozījumi, saskaņā ar kuriem sodi tiks piemēroti nevis no pirmās kavēšanās dienas, bet no 91. datuma.Tas nozīmē, ka parādniekam būs trīs mēneši, lai samaksātu komunālos maksājumus.

Vai ir iespējams izvairīties no soda par komunālajiem pakalpojumiem?

Atbilde pati par sevi liecina - maksājiet savlaicīgi. Bet ir situācijas, kad to nevar izdarīt. Piemēram, jūs ilgstoši dodaties uz dzīvi citā apdzīvotā vietā. Šajā gadījumā jūs varat sazināties ar komunālo pakalpojumu uzņēmumu, kas apkalpo jūsu māju, ar paziņojumu par maksas sadalījumu par mājokļa pakalpojumiem. Pārrēķinu nevar veikt ilgāk par sešiem mēnešiem. Ja tiek pieņemts, ka prombūtne notiek ilgāku laiku, pieteikumu par piešķiršanu var nosūtīt pa pastu.

Jūs varat vienoties ar komunālajiem pakalpojumiem pēc atgriešanās mājās, bet ne vēlāk kā mēnesi pēc ierašanās brīža. Protams, bez dokumentiem, kas apstiprina jūsu prombūtnes iemeslu (slimības lapa, ceļošanas dokumenti, sanatorijas kvīts utt.), Neviens ar jums nerunās. Attiecīgi, ja jūs uzrakstīsit pārrēķina pieteikumu pirms aizbraukšanas, tas tiks veikts, jo maksājumi tiek uzkrāti. Ja jūs vērsīsities vadības birojā ar atpakaļejošu datumu, tad jau uzkrātie ieņēmumi tiks pārskatīti. Bet tas viss neattiecas uz apkuri un samaksu par kopējiem mājas pakalpojumiem.

Ja komunālo pakalpojumu rēķini nav samaksāti finansiālu grūtību dēļ, jums tiks lūgts izsniegt subsīdiju. Ja to nav iespējams izdarīt, pastāv iespēja ar parāda nomaksu pa daļām, ko apstiprina parakstīts līgums ar organizāciju, kas sniedz komunālos pakalpojumus.