Katrai bankai nepieciešami dokumenti aizdevuma saņemšanai, tas ir, tā noformēšanai. Bet šo dokumentu saraksts dažādās finanšu organizācijās atšķiras. Neskatoties uz to, nepieciešamie pamatdarbi visbiežāk ir vienādi visiem, un tie ir nepieciešami absolūti visās šādās iestādēs.
Dokumenti aizdevuma saņemšanai bez ķīlas
Vienmēr un visur bankām galvenokārt nepieciešama pase. Bez pases vai viena vai cita iemesla dēļ tā nav derīga, par kredītu nevar būt runas. Papildus pasei var būt nepieciešama autovadītāja apliecība, obligātās medicīniskās apdrošināšanas polise, valsts pensiju fonda apdrošināšanas sertifikāts vai dokuments, kas apstiprina reģistrāciju nodokļu iestādē.
Patērētāju kreditēšanai tas bieži vien ir pietiekami. Vajadzības gadījumā aizdevums tiek izsniegts ar trešo personu garantiju - līdzīgi dokumenti tiek prasīti arī no tām. Galvotājiem jāatceras, ka viņi ir atbildīgi par aizdevuma kavējumu tādā pašā mērā kā pats aizņēmējs. Vairumā gadījumu ir ieteicams meklēt galvotājus starp tiem cilvēkiem, kuriem jūs varat uzticēties un kuriem varat uzticēties.
Dokumenti aizdevumiem, kas nodrošināti ar nekustamo īpašumu
Ja aizdevumu nodrošina nekustamais īpašums, pieteikuma izskatīšanai banka pieprasa papildu dokumentus, kas apliecina īpašumtiesības.
Tātad, ja Sberbank nodrošina jums aizdevumu, kādi dokumenti ir nepieciešami? Gandrīz visi klienti uzdod šo jautājumu. Atbildi uz to var iegūt pašas bankas vietnē, kur visas prasības ir pilnībā uzskaitītas. Tas ietver īpašumtiesību sertifikātu, kadastrālās un tehniskās pases, īpašumtiesību sākuma apstiprinājumu (pirkšanas un pārdošanas līgums utt.) Un laulātā piekrišanu nodot mājokli hipotēkai.
Tā kā Sberbank nepieciešama maksimālā dokumentu pakete, ne viss iepriekš minētais var tikt pieprasīts no citām finanšu institūcijām. Turklāt, pērkot nekustamo īpašumu uz kredīta, vienkārši nav iespējams nekavējoties sniegt uzskaitītos dokumentus aizdevumam (tie vispirms ir jāizpilda). Bankas to labi apzinās un norāda, ka noteiktus dokumentus var iesniegt pēc kāda laika, par to vienojoties ar aizņēmēju. Citiem vārdiem sakot, banka var gaidīt, kamēr viss, kas ir pareizi jāizpilda, ja ir pārliecināts, ka aizdevuma maksājumi tiks saņemti savlaicīgi.
Dokumenti aizdevumam transporta līdzekļu iegādei
Dokumenti, kas nepieciešami aizdevumam, lai iegādātos automašīnu, ietver arī avansa maksājuma pierādījumu, pirkšanas un pārdošanas līgumu, automašīnas pasi un apmaksātu KASKO polisi. Visbiežāk šie dokumenti aizdevuma saņemšanai ir nepieciešami kopā ar pircēja pasi, viņa darba grāmatu un ienākumu apliecinājumu. Dažreiz, kad automašīnas iegūšanas process ir tikai sākotnējā posmā, aizņēmējam var pieprasīt izmantot papīru, ar kura palīdzību banka var saprast, ka ir veiktas iepriekšējas sarunas ar autocentru, un no viņa ir saņemta provizoriska piekrišana pārdošanai. Parasti tas ir brīvas formas sertifikāts tieši no pārdevēja.
Dokumenti, kas apliecina aizņēmēja ienākumus
Katru reizi, kad cilvēks vaicā, kādi dokumenti nepieciešami aizdevumam, pirmais, kas nāk, ir maksātspējas apstiprināšana.
Ņemot vērā vispārzināmo faktu, ka daži pilsoņi strādā neoficiāli (vai oficiālās algas ir minimālas), daudzas bankas tiekas ar potenciālajiem klientiem un neprasa dokumentus, kas noformēti saskaņā ar visiem noteikumiem. Bet visbiežāk jums joprojām ir jāsniedz bankai darba grāmata un nodarbinātības sertifikāts 2-NDFL formā. Protams, tas viss ir jāapliecina darba devējam. Tomēr, ja banka neizvirza tik stingras prasības, var izmantot gandrīz jebkuru dokumentu, ar kuru jūs varat noteikt ienākumu līmeni vai pat vienkārši izteikt aptuvenos ienākumus.
Papildu dokumenti
Dažreiz, kad bankai kā aizņēmējam kaut kas šķiet aizdomīgs (un dažos gadījumos tas vienkārši var būt šīs finanšu iestādes darbinieka subjektīvs viedoklis), viņš aizdevumam var pieprasīt arī citus dokumentus: izglītības izziņas, laulības apliecību, militāru personu apliecinošu dokumentu, dzimšanas apliecība un citi bieži ignorēti dokumenti. Tā kā banka cenšas samazināt savus riskus, šādas prasības var saprast, taču dažreiz tās kļūst par pieturas faktoru kredīta iegūšanai. Piemēram, militāra vecuma puisis nekalpoja un negrasās dienēt, tam ir kāds iemesls, bet viņam nav iespēju tos apstiprināt. Protams, ka viņam nav militārā biļetes vai cita līdzīga dokumenta. Šajā gadījumā viņš nevarēs saņemt aizdevumu.
Kopsavilkums
Neskatoties uz to, ka vairumā gadījumu banka vēlas to spēlēt droši un pieprasa šādus dokumentus aizdevumam, par kura esamību aizņēmējam pat nav aizdomas, jūs vienmēr varat atrast izeju, izskaidrojot savu situāciju vai dodoties uz citu vietu, kur prasības nav tik augstas. Jāatceras - daudzās bankās dokumentu saraksts ir minimāls, kreditēšanas nosacījumi nebūt nav vislabvēlīgākie. Tas kompensē bankas paaugstinātos riskus, sniedzot aizdevumu, bet acīmredzami nenāk par labu klientam. Tātad, ja visi nepieciešamie dokumenti ir pieejami un izpildīti saskaņā ar visiem noteikumiem, vienmēr ir labāk doties tur, kur apstākļi būs labvēlīgāki, un procentu likme nav tik augsta.
Balstoties uz visu iepriekš minēto, uz stingru, izsmeļošu sarakstu nevar atbildēt uz to, kādi dokumenti ir nepieciešami aizdevumam, jo ir jāņem vērā izvēlētā kreditēšanas veida specifika, bankas prasības un pat finansiālais stāvoklis valstī. Piemēram, stabilā ekonomiskās attīstības periodā, kad darba atrašana nav problēma, un algas pastāvīgi pieaug, var neņemt vērā prasības iesniegt darba grāmatu un ienākumu sertifikātu. Turklāt dažas bankas sniedz iespēju pēc aizdevuma saņemšanas iekasēt nepieciešamos dokumentus un norāda skaidrus un konkrētus nosacījumus, pēc kuriem jāsniedz nepieciešamie vērtspapīri. Visbiežāk šis punkts tiek norādīts aizdevuma līgumā, un to nekādā gadījumā nevar ignorēt, jo par tā nenodrošināšanu var sodīt, paaugstinot procentu likmi, iekasējot soda naudas vai pat pirmstermiņa kreditēšanas pārtraukšanu.
