Apdzīvoto vietu zemes uzskaite: pazīmes

Apdzīvoto vietu zemju inventarizācija tiek veikta administratīvi teritoriālajā vienībā, tās apbūvētajā daļā vai citās robežās, saskaņojot ar pilnvarotajām institūcijām. Darbu veicēji ir uzņēmumi, organizācijas, pilsoņi, kuri ir saņēmuši licenci likumā noteiktajā kārtībā. Ļaujiet mums sīkāk apsvērt, kā tiek veikta pilsētas zemes inventarizācija.

Mērķi un uzdevumi

Zemes inventarizācijas mērķis ir:

1. Valsts kadastra uzturēšanas bāzes izveidošana.
2. Īpašuma, īpašumtiesību, nomas un lietošanas reģistrācijas nodrošināšana.
3. Nepārtrauktas teritorijas izmantošanas uzraudzības organizēšana.
4. Datubāzes izveidošana.

Procedūras galvenie uzdevumi ir:

1. Visu vietņu īpašnieku, lietotāju, īpašnieku un īrnieku identifikācija.
2. Teritorijas robežu noteikšana, pazīmju noņemšana un nostiprināšana uz zemes.
3. Neizmantoto un izmantoto iracionāli piešķīrumu identificēšana.

Zemes inventarizācija

To veic trīs posmos. Sākumā tiek apkopoti un analizēti sagatavošanas, zemes inventarizācijas materiāli. Tajā pašā posmā tiek atrisināts jautājums par teritorijas robežu, tiek veikts teritorijas ģeodēziskā tīkla pētījums. Sagatavošanas posma laikā tiek vākti un pētīti materiāli, kas saistīti ar administratīvās vienības pazīmju atjaunošanu / izveidošanu, un tiek sastādīts darba uzdevums.

Nepieciešamā informācija

Šādi dati tiek vākti, pētīti un analizēti:

1. Iegūts no topogrāfisko pētījumu rezultātiem un uz zemes veikto ģeodēzisko darbu rezultātiem. Tos var iegūt Valsts uzraudzības teritoriālajās nodaļās, arhitektūras un pilsētplānošanas nodaļās, kā arī organizācijās, kurām ir savi līdzekļi.
2. Vispārīgais plāns un cita dokumentācija.
3. Iepriekšējais inventārs.
4. Piešķir piešķīrumus.
5. Veikt natūrā teritoriju un apdzīvoto vietu robežu atjaunošanu / izveidošanu.
6. Atsevišķu apbūvētu teritoriju pārbaude.
7. Vadītāju aptaujas, kas satur informāciju par zemes gabalu īpašumtiesībām, izmantošanu, īpašumtiesībām, nomu.

Uzdevumi

Tas tiek veidots saskaņā ar savākto un analizēto informāciju. Iekšā darba uzdevumi jānorāda:

1. Zemes inventarizācijas pamatojums.
2. Klienta un personas, kas veic darbu, vārds.
3. Procedūras mērķi.
4. Metodiskās un normatīvās dokumentācijas saraksts, saskaņā ar kuru tiek veikta zemes inventarizācija.
5. Personas vārds, kas koordinē un pārrauga darbu.
6. Dati par iepriekšējo apsekojumu datu pieejamību.
7. Nepieciešamība atjaunot / noteikt ciemata iezīmes.
8. Darba joma un veidi.
9. Koordinātu sistēma
10. Īpašas un papildu prasības darbu veikšanai.
11. Inventarizācijas materiālu nodrošināšanas termiņš un kārtība.

Ražošanas posms

Tās laikā tiek veiktas:

1. Visu veidu uzmērīšana. Tie ir nepieciešami, lai iegūtu kadastra datus par zemes gabalu atrašanās vietu.
2. Lietošanas robežu izpēte uz zemes.
3. Vietnes ierobežojumu saskaņošana ar saistītajiem īpašniekiem.
4. Neracionālas izmantošanas, neatļautas nodarbošanās faktu atklāšana, kā arī strīdīgo robežu, apgrūtinājumu identificēšana.
5. Semantiskās kadastrālās informācijas vākšana.

Ģeodēziskie darbi

Tajos ietilpst:

1. Pamattīkla izveidošana.
2. Šaušanas pamatojuma sastādīšana.
3. Topogrāfiskā aptauja.
4. Mērniecības zīmju koordinācija attiecībā pret bāzes ģeodēziskā tīkla punktiem.Tas ir nepieciešams, lai analītiski noteiktu lietošanas jomu.

Kameras skatuve

Zemes inventarizācija beidzas ar savākto datu apstrādi un reģistrēšanu. Apkopoti ir mērījumi, kas veikti, lai noteiktu semantisko un ģeometrisko kadastra informāciju, kas iegūta ražošanas posmā. Kamerāles posmā:

1. Lauka žurnālu pārbaude.
2. Kadastra plāna sastādīšana. Tas tiek sastādīts tādā mērogā, kādā tiks nodrošināta vajadzīgā datu displeja precizitāte un pilnīgums.
3. Apsekojuma plānošanas pamatojuma un ģeodēzisko pamata tīklu izlīdzināšana.
4. Teritoriju robežu pagrieziena posmu koordinātu aprēķins.
5. Platību noteikšana ar analītisko metodi.
6. Koordinātu katalogu veidošana ar zemes gabalu robežu pagrieziena punktiem, kā arī objekta inventarizācijas līnija
7. Teritorijas, kvartālu robežu plānu sastādīšana.
8. Inventāra zīmējuma izveidošana.
9. Kadastrālās informācijas reģistrācija.
10. Tehniskā ziņojuma sastādīšana.
11. Datu bāzes izveidošana.

Kadastra plāns

Šajā dokumentā ir ietverti teritorijas elementi, uz tā esošās struktūras un ēkas, ieskaitot inženiertīklus (zemes un pazemes). Visi šie dati tiek izmantoti, lai noteiktu apgrūtinājumu zonu robežas. Saskaņā ar kadastrālo plānu tiek izgatavots zīmējums. Tas parāda:

1. Administratīvi teritoriālās vienības līnija vai robeža, kurā tiek veikta zemes inventarizācija.
2. Zonu, ceturtdaļu, masīvu, sekciju līnijas un to skaits.
3. Teritoriju robežas ar īpašu zemes izmantošanas režīmu.

Mēroga iezīmes

Ar kadastrālā plāna platību mazāk nekā 20 km² tiek izmantots kvadrātveida marķējums. Tajā ietilpst rāmji 40x40 cm lapām ar mērogu 1: 5000. Tie tiek ņemti par pamatu, un to nomenklatūra ir norādīta ar arābu cipariem. Katra no tām atbilst 4 lappusēm ar mērogu 1: 2000. Viņu nomenklatūra tiek sastādīta, kadastrālā plāna lapas numuram 1: 5000 pievienojot vienu no pirmajiem krievu alfabēta lielajiem burtiem. Rāmji ar izmēru 50x50 cm tiek izmantoti loksnēm 1: 500, 1: 2000, 1: 1000. Lapa mērogā 1: 2000 atbilst 4 lapām mērogā 1: 1000. Tos apzīmē ar romiešu cipariem. Plānu izkārtojums mērogos 1: 5000 un 1: 2000 balstās uz zemes gabaliem, kuru platība pārsniedz 20 km², izmanto vienu shēmu, kurā galvenā ir lapa mērogā 1: 100000. Zīmējumus veido uz īpaša papīra, kas pielīmēts uz cieta materiāla.

Pēdējais posms

Darba beigās tiek apkopoti inventāra materiāli. Tajos jāiekļauj:

1. Paskaidrojums.
2. Visu teritorijas pagrieziena punktu koordinātu direktorijs nosacītā vai lokālā sistēmā.
3. Zemes sastāva skaidrojums ar masīviem, zonām, objektu vai apmetni kopumā.

Kļūdas un kļūdas

Kontūras un uz plāna parādāmā situācija tiek atspoguļota ar parastām zīmēm saskaņā ar normatīvās tehniskās dokumentācijas noteikumiem. Vidējās kļūdas līniju izkārtojumā ar skaidru kontūru attiecībā uz šaušanas pamatojuma tuvākajām sekcijām uz neizstrādāto daļu nedrīkst pārsniegt 0,5 mm. Konstrukciju un citu objektu aizņemtā teritorijā kontūrpunktu (lietošanas robežu pagrieziena punktu, komunikāciju izejas centru, galvaspilsētas ēku stūru, strāvas pārvades torņu, ūdens krānu) savstarpējas izvietojuma robežkļūdas nedrīkst pārsniegt 0,4 mm. Plāna precizitāti aprēķina pēc vidējās neatbilstības kontūru un objektu stāvoklī ar lauka mērījumu datiem. Robeždaļas nedrīkst pārsniegt vidējo kļūdu vērtības vairāk kā divas reizes. To skaits nedrīkst pārsniegt 10% no kopējā mērījumu skaita.