Mūsdienās Krievijā ir ļoti elastīga nodokļu sistēma. Ir daudz līdzīgu maksu. Tie bieži rada daudz problēmu iedzīvotājiem. Šodien mūs interesēs garāžas nodoklis. Vai viņš tur tiešām ir? Ar kādiem maksājumiem var saskarties garāžas īpašnieks? Cik un kad jums būs jāmaksā? Atbildes uz visiem šiem jautājumiem tiks sniegtas zemāk. To sapratis, jūs varat izvairīties no parādiem, soda naudām un soda naudām. Kas jāzina katram garāžas īpašniekam?
Garāžas nodoklis - vai tā ir taisnība vai mīts?
Sākumā atliek noskaidrot, vai Krievijā patiešām ir nodoklis par garāžu. Vai arī viņš nav klāt?
Atbilde nav tik grūta. Lieta ir tāda, ka Krievijā par garāžām netiek iekasēti nodokļi. Tā vietā iedzīvotāji veic vairākus citus maksājumus par garāžu. Bet šobrīd valstī nav noteikta nodokļa par minēto īpašumu.
Nodokļu veidi
Ar ko praksē saskaras garāžu īpašnieki? Bieži vien viņiem jāmaksā 3 nodokļi. Proti:
- īpašums (tieši celtniecībai);
- zeme (zemei zem garāžas);
- ienākumi (ne vienmēr).
Šajā gadījumā ir nepieciešami pirmie divi maksājumi. Visi garāžu ēku īpašnieki saskaras ar viņiem. Ienākuma nodoklis ir daudz retāk sastopams, bet tas joprojām notiek. Tālāk mēs sīkāk runāsim par to, kā maksāt nodokli par garāžu.
Kam jāmaksā
Svarīgs punkts ir nodokļu maksātāju noteikšana, kuriem attiecīgais maksājums ir obligāts. Vai Krievijā tiek maksāti garāžas nodokļi? Jā, bet ne visi. Īpašuma un zemes nodokļi tiek maksāti:
- visi garāžu ēku īpašnieki (pieaugušie);
- Organizācija
- biznesmeņi.
Attiecīgi bērni nemaksā īpašuma un zemes nodokļus. Saistībā ar pēdējām izmaiņām vecāki to var izdarīt viņu labā. Balstoties uz iepriekš minēto, nodokļu maksātājs var būt gan fiziska, gan juridiska persona. Bet garāžas nodoklis paredz noteiktas priekšrocības. Kuri? Un kā ir ar katru nodokli par garāžas ēku, kas jums jāatceras iedzīvotājiem?
Īpašuma nodokļi
Sāksim ar visizplatītāko un slavenāko samaksu. Tas ir īpašuma nodoklis. Tas ir obligāts visiem garāžu īpašniekiem. Šis nodoklis katru gadu tiek uzkrāts visiem īpašniekiem:
- dzīvokļi;
- istabas;
- kotedžas;
- mājas;
- nepabeigtas ēkas;
- sadzīves priekšmeti;
- garāžas.
Ja personai ir daļa no uzskaitītā īpašuma, nodokļu saistības netiek atceltas. Attiecīgi katrs garāžas īpašnieks maksās īpašuma nodokli. Maksājamā summa ir atkarīga no:
- garāžas kadastrālā vērtība;
- būvniecības platība;
- reģions, kurā atrodas īpašums.
Diemžēl jūs nevarat veikt standarta nodokļu atskaitījumu garāžai. Tāpēc, lai samazinātu nodokļu bāzi maksājums nedarbojas. Tomēr īpašuma nodoklis (garāžas un ne tikai) paredz dažu pilsoņu atbrīvošanu no pienākuma.
Īpašuma nodokļa priekšrocības
Tas nozīmē, ka daži cilvēki garāžas nodokli maksā nepilnīgi. Tas ir pilnīgi normāli. Labuma guvēju nav pārāk daudz. Lielākā daļa no tām ir federālas. Attiecīgi visos Krievijas Federācijas reģionos tās pašas iedzīvotāju kategorijas nemaksās īpašuma nodokli.
Precīzāk, no maksājuma ir atbrīvoti:
- pensionāri;
- cilvēki ar invaliditāti (izņemot 3 pakāpes invaliditāti);
- valsts varoņi (PSRS un RF);
- visu karu veterāni (ieskaitot Čečenijā un Afganistānā);
- militārs (ar dienesta stāžu 20 gadi);
- kara pienākumu izpildes laikā nogalināto karavīru ģimenes;
- cilvēki, kas iesaistīti kodolieroču testā;
- personas, kas nodarbojas ar radošu / kultūras darbību ar nodokli apliekamā īpašumā.
Lieli un nabadzīgi cilvēki nav atbrīvoti no īpašuma nodokļa Krievijā. Viņiem dažos reģionos var tikt paredzētas atlaides, bet ne vairāk.
Pabalstu piešķiršanas iezīmes
Par garāžu tiek aplikts nekustamā īpašuma nodoklis. Turklāt jums jāmaksā zemes nodoklis. Iepriekš uzskaitītie saņēmēji ir atbrīvoti no pirmā maksājuma. Bet ir arī izņēmumi.
Lieta ir tāda, ka īpašuma nodoklis nesniedz priekšrocības elitāriem nekustamajiem īpašumiem. Ja tas maksā vairāk nekā 300 miljonus rubļu, jums būs pilnībā jāmaksā par esošo īpašumu. Praksē garāžas ar līdzīgu inventāra vērtību netiek atrasti. Attiecīgi visi federālie saņēmēji var pieprasīt atbrīvojumu no īpašuma nodokļa par garāžu.
Īpašuma nodokļa aprēķināšanas iezīmes
Tagad nedaudz par to, kā pareizi aprēķināt īpašuma nodokli Krievijā. Lai to izdarītu, nav tik grūti, pietiek zināt garāžas vai cita nodokļa objekta inventāra vērtību.
Īpašuma nodokļa aprēķināšanas formula būs šāda: nodokļa bāze (garāžas izmaksas) tiek reizināta ar deflatora koeficientu un nodokļa likmi. Saņemtā summa ir īpašuma nodoklis. Nodokļu likmes un deflatori tiek noteikti individuāli katrā Krievijas Federācijas reģionā. Un garāžas inventarizācijas vērtību var redzēt kadastrālajā pasē.
Nodokļu likmēm ir noteikti ierobežojumi. Proti, nodokļu likme nedrīkst pārsniegt:
- 0,1% - ja garāžas cena, kas reizināta ar deflatoru, ir mazāka par 300 000 rubļu;
- 0,3% - ja iepriekšminēto datu reizinājums ir lielāks par 300 un mazāks par 500 tūkstošiem;
- 2% - citos gadījumos.
Lai pēc iespējas precīzāk uzzinātu, cik liels būs nodoklis par garāžu (īpašumu), ieteicams izmantot īpašus tiešsaistes kalkulatorus. Viens no šiem pakalpojumiem atrodas federālā nodokļu dienesta vietnē. Pietiek norādīt datus par garāžu un īpašuma īpašnieku, jo nodokļa summa tiks parādīta ekrānā.
Zemes nodoklis
Bet tas vēl nav viss. Kā jau minēts, garāžu ēku īpašniekiem jāmaksā ne tikai īpašuma nodokļi, bet arī zemes nodokļi. Šis ir vēl viens obligāts maksājums.
Zemes nodoklis zem garāžas nav tik elastīgs. Lieta ir tāda, ka mūsdienu iedzīvotājiem tas nesniedz nekādas priekšrocības. Ne zemes invalīdi, ne pensionāri, ne daudzbērnu ģimenes nav atbrīvoti no zemes nodokļa.
Vienīgais, uz kuru var paļauties, ir neliels nodokļu atskaitījums, kas palīdz nedaudz samazināt nodokļu summu. Pieminētais maksājums ir ikgadējs, tas ir atkarīgs no zemes vērtības zem īpašuma.
Zemes nodokļa priekšrocības
Zemes nodokļa priekšrocība ir nodokļa bāzes samazināšana par 10 000 rubļiem. Kurš to var pieprasīt?
Starp zemes nodokļa saņēmējiem ir:
- valsts varoņi;
- Slavas Ordeņa kavalērija;
- cilvēki ar invaliditāti (1 un 2 grupas);
- pilsoņi, kurus skāruši maija vai Černobiļas iedzīvotāji;
- cilvēki ar radiācijas slimībām vai cilvēki ar invaliditāti, kas piedalās kodolieroču vai ķīmisko ieroču testos.
Nemaksāt nodokli var tikai ārkārtas pilsoņu kategorijas. Tāpēc ir vispārpieņemts, ka samaksai par zemi nav būtisku labumu. Nodokļu atvieglojumus piešķir tikai ziemeļu, Tālo Austrumu un Sibīrijas pamatiedzīvotājiem. To nodrošina tikai uz zemes, ko izmanto saimniecībā. Tātad nodoklis par garāžu (zemi) būs jāmaksā visiem šī īpašuma īpašniekiem.
Zemes nodokļa aprēķināšanas iezīmes
Un kā aprēķināt zemes nodokli? Aprēķina principi ir vienkārši - vienkārši reiziniet nodokļa bāzi ar nodokļa likmi. Saņemtā summa ir zemes nodoklis.
Nodokļa bāze ir zemes kadastrālā vērtība. Tas tiks norādīts īpašuma kadastrālajā pasē. Atkarīgs no tiem pašiem rādītājiem kā ar īpašuma nodokli.
Nodokļa likme tiek noteikta katrā pašvaldībā. Tomēr tas nedrīkst pārsniegt 1,5% no zemes vērtības.Katrā reģionā atsevišķi jānorāda precīzāka informācija. Lai pareizi aprēķinātu zemes nodokli, tāpat kā īpašuma maksājuma gadījumā, varat izmantot tiešsaistes kalkulatoru federālā nodokļu dienesta vietnē.
Nodokļu samaksas termiņš
Kad ir jāmaksā valstij par īpašumu garāžas veidā? Krievijā pieņemtie noteikumi norāda, ka gan īpašuma nodoklis, gan zemes nodoklis tiek maksāti līdz tai pašai dienai. Proti, līdz 1. oktobrim.
Precīzāka informācija tiks norādīta maksājumā, ko nosūtījis Federālais nodokļu dienests. Katrs nodokļu maksātājs šos paziņojumus saņems ne vēlāk kā mēnesi pirms norēķinu termiņa ar valsti.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis (ienākuma nodoklis)
Kā jau tika uzsvērts, dažreiz iedzīvotājiem ir jāmaksā garāžas pārdošanas nodoklis. Tas ir IIN, sarunā to bieži sauc par ienākuma nodokli. Šis nodoklis tiek iekasēts no visiem iedzīvotāju ienākumiem ar retiem izņēmumiem.
Pilsonim būs jāmaksā 13% no summas, kas saņemta no garāžas pārdošanas. Ir jāmaksā valstij nākamajā gadā pēc attiecīgā darījuma noslēgšanas.
Nodoklis par garāžām pensionāriem, kuri ir pārdevuši savu īpašumu, tiek maksāts pēc vienota principa. Kā es varu izvairīties no ienākuma nodokļa maksāšanas?
Tirdzniecības nodokļa atbrīvojums
To izdarīt nav tik grūti, kā šķiet. Lieta ir tāda, ka nodokli par garāžas pārdošanu (tas, vai pensionāram tas pieder vai nav, nav svarīgi) maksā visi īpašuma īpašnieki, kad tas tiek pārdots.
Jūs varat izvairīties no nodokļiem, ja:
- garāža tika pārdota par mazāk nekā 250 000 rubļu;
- īpašums ir bijis īpašumā vairāk nekā 3 gadus (pēc garāžas saņemšanas līdz 2016. gadam);
- pilsonim īpašums ir piederējis vairāk nekā 5 gadus (ja garāža ir reģistrēta pēc 2016. gada).
Visos citos gadījumos jums būs pilnībā jāpārskaita daļa naudas par pārdoto garāžu. Lai aprēķinātu maksājamo summu, jums ir jāreizina īpašuma vērtība ar 13%.
Iedzīvotāju ienākuma nodokļa samaksas noteikumi
Cik ilgi pilsonim būs jāmaksā garāžas pārdošanas nodoklis? Pārskats par viņu ienākumiem būs līdz 30. aprīlim. Kā tika teikts, deklarācija tiek iesniegta nākamajā gadā pēc darījuma līdzekļu saņemšanas.
13% no pārdotās garāžas izmaksām ir jāpārskaita līdz nākamā gada 15. jūlijam pēc gada, kurā tika veikts darījums.
Secinājums
Tagad ir skaidrs, kāda veida garāžas nodoklis notiek Krievijā. Katram garāžas ēkas īpašniekam jāmaksā par vietu zem automašīnas un par zemi zem tās.
Ja garāžu mantojusi cita persona, jums atkal būs jāmaksā nodoklis. Tikai tuvi radinieki (laulātie, bērni, vecvecāki, mazbērni, māsas, brāļi) tiks atbrīvoti no šī pienākuma. Visi pārējie maksā 13% no īpašuma vērtības.
Jums jāpievērš uzmanība arī šādām nodokļu likmēm mantiniekiem:
- 0,3% (un ne vairāk kā 100 000 rubļu) - 1. pakāpes mantiniekiem;
- 0,6% (ne vairāk kā 1 miljons rubļu) - pārējam.
Varbūt tas ir viss, kas jāzina katram Krievijas Federācijas pilsonim. Ar nodokli tiek aplikta garāža, nevis viena. Šī ir juridiska parādība.