Arvien biežāk iedzīvotāji apsver iespēju atcelt dāvanu aktu. Šī operācija galvenokārt interesē cilvēkus, kuriem tiek pārraidīti noteikti objekti. Spēkā esošo nolīgumu atcelšana patiešām rada vairākas juridiskas sekas. Galvenais ir pēc vienošanās saziedotā īpašuma atgriešana bijušajam īpašniekam. Ko likums saka par pētāmo tēmu? Vai tiešām noteiktos apstākļos ir iespējams izņemt dāvanas? Un ja jā, kā tieši to var izdarīt?
Atcelšana un atcelšana
Sākumā jums būs jāatceras, ka Krievijā pastāv 2 dažādi jēdzieni, kas nozīmē aptuveni vienādas darbības. Tas ir par dāvanas atcelšanu un atcelšanu.
Pirmajā gadījumā ir jābūt pamatotam iemeslam, lai veiktu nejuridiskas darbības. Tas ir, līgums tika sastādīts pareizi un nepārkāpjot likumu. Vai dāvinājuma līgumu var atcelt? Jā! Bet tikai tad, ja tam ir iemesls!
Ja līgums tiek atcelts, tā atzīšana nav spēkā. Atšķirība slēpjas faktā, ka šajā gadījumā civiltiesiska rakstura līgumos ir reāli pārkāpumi.
Anulēšanas metodes
Vai ir iespējams atcelt ziedojuma līgumu par dzīvokli? Parasti jā. Krievijas likumos šis scenārijs notiek. Un to var īstenot vairākos veidos.
Kuri? Starp dāvanu līguma atcelšanas metodēm var minēt:
- miera līgums;
- tiesas lēmums.
Praksē pirmā izlīdzināšana notiek ārkārtīgi reti. Patiešām, tā īstenošanai līdzekļu devējam un saņēmējam ir jāvienojas atcelt pašreizējo līgumu. Patiesībā tikai daži cilvēki patstāvīgi un labprātīgi atsakās no ziedotajiem īpašumiem. Attiecīgi strīdi būs jāatrisina tiesā.
Atcelšanas iemesli
Vai Krievijā var atcelt ziedojuma līgumu? Kā jau minēts, šādu darbību paredz pašreizējie Krievijas tiesību akti. Galvenais ir precīzi zināt, kad atcelt.
Tātad operācijai ir šādi iemesli:
- Donora finansiālā stāvokļa pasliktināšanās no viņa neatkarīgu apstākļu dēļ. Piemēram, cilvēku aplaupīja vai viņa mājokli iznīcināja dabas katastrofa.
- Saņēmējs tīši nodarīja kaitējumu donoram vai viņa ģimenes locekļiem.
- Dzīvības un veselības draudu radīšana, ko veic īpašuma saņēmējs.
- Persona, kurai tika uzdāvināta manta, neuzmanīgi izturas pret viņu. Tā rezultātā tiek iznīcināta manta. Ir svarīgi, lai objekts būtu vērtīgs donoram.
- Gatavā nāve. Bet šāda saskaņošana ir iespējama tikai tad, ja atbilstošā klauzula ir paredzēta kā dāvana. Pretējā gadījumā dāvanu manto jaunā īpašnieka ģimene.
Jebkurā gadījumā noteiktu iemeslu esamība būs jāpierāda un jāapstiprina. Tam palīdzēs dažādi materiāli - sākot ar audio ierakstiem un beidzot ar saraksti. Vai dāvinājuma līgumu var atcelt? Bez pamatojuma pierādījumiem to nevar izdarīt.
Akcijas
Vai ir iespējams atcelt vienošanos par dzīvokļa daļas ziedošanu? Visiem ziedotājiem ir šādas tiesības. Turklāt operāciju var atcelt bijušā īpašuma īpašnieka radinieki.
Neskatoties uz to, būs jāņem vērā, ka, ziedojot visu dzīvokli, nedarbosies atcelt ziedojumu no savas puses. Dāvanu līguma anulēšana ir atkarīga no visa īpašuma, kas nodots pēc vienošanās.
Atcelšana
Bet tas vēl nav viss! Kā mēs jau esam noskaidrojuši, papildus darījuma atcelšanai pastāv arī atcelšanas jēdziens. Šis ir nolīguma atzīšanas par spēkā neesošu process. Parasti tas ir nepieciešams, kad dāvanu nebija iespējams atcelt.
Dāvanu līguma atcelšanas iemesli ir šādi:
- Oficiālā stāvokļa izmantošana īpašuma saņemšanai no donora.
- Pušu parakstu neesamība uz dokumenta.
- Naudas pieprasīšana vai pakalpojumu sniegšana, nododot īpašumu jaunam īpašniekam.
- Dalība bērnu un invalīdu procesā, neiesaistot aizbildnības iestādes un likumīgos pārstāvjus.
- Dokumentu un visa līguma viltošana.
- Fiktīva darbība. Bieži vien ziedojumi palīdz maskēt īpašumu pārdošanu.
- Citu īpašumu īpašnieku piekrišanas trūkums operācijas veikšanai. Īpašnieku apstiprinājums ir jāapstiprina notāram.
- Kļūdas, drukas kļūdas un neprecizitātes ziedojuma tekstā.
Līdzīgi iemesli arī jāpierāda. Bet praksē tos ir daudz vieglāk apstiprināt, nekā meklēt dāvanu līgumu.
Mierīgas darbības
Tagad apsveriet darbības algoritmus konkrētā gadījumā. Dzīvokļa, tāpat kā jebkura cita īpašuma, dāvanu līguma atcelšana var notikt mierīgi. Šī izlīdzināšana, kā jau minēts, ir ārkārtīgi reta.
Tā ieviešanai ir nepieciešams:
- Vienojieties ar saņēmēju par dāvanas atcelšanu. Šāda iespēja sākotnēji būtu jānorāda līguma tekstā.
- Apkopojiet dokumentus uzdevuma īstenošanai.
- Dodieties pie valsts notāra un parakstiet līgumu par dāvanu akta anulēšanu.
- Ja nepieciešams, atjaunojiet īpašumtiesības.
Tas nešķiet nekas grūts vai nesaprotams. Bet praksē viss nav tik vienkārši. Bieži vien dāvanas jums ir jāatceļ tiesā.
Tiesu debates
Vai ir iespējams atcelt mājas ziedošanas līgumu? Jā Un uz citiem īpašumiem? Pārāk! Galvenais, ka tam ir pamatoti iemesli. Tieši tāpat nav iespējams atcelt vai atcelt darījumu. Patiešām, jau pašā sākumā ir jāsaprot, ka dāvinājuma līgums ir brīvprātīgs lēmums, kas rada vairākas juridiskas sekas. Un pēkšņi jūs nevarat mainīt savas domas pēc īpašuma nodošanas citai personai.
Pieteikums par dāvanu līguma anulēšanu tiek iesniegts vietējā tiesā. Ieteicams sazināties ar dāvanas atrašanās vietu. It īpaši, ja runa ir par nekustamo īpašumu.
Šajā gadījumā procedūra būs šāda:
- Apkopojiet dokumentus, kas nepieciešami, lai apstiprinātu savu nevainību.
- Precizējiet noilguma termiņu viena vai otra iemesla dēļ. Ieteicams to izdarīt pirms pierādījumu vākšanas, lai atceltu darījumu.
- Veiciet tiesas procesu ar detalizētu situācijas aprakstu.
- Iesniedziet tiesā pieteikumu par dāvanas akta anulēšanu. Tam ir jāpievieno visi savāktie pierādījumi.
- Piedalieties tiesas sēdē. Tās laikā tiks pētīti visi materiāli, uz kuru pamata viņi pieņems vienu vai otru lēmumu.
Ja tiesa šķīrās no bijušā īpašuma īpašnieka, jūs varat saņemt izpildrakstu un atkārtoti izsniegt īpašumtiesības uz dāvanu. Pretējā gadījumā dāvanas akts netiks atcelts / anulēts. Ja nepiekrīt lēmumam, puses var meklēt palīdzību no augstākām iestādēm.
Darbības iespējas
Dāvanu atcelšanas līguma paraugs ir parādīts zemāk. Daži interesējas, kam ir tiesības atcelt esošo dāvanu un to atcelt. Tas ir pilnīgi normāli.
Tiesības atgriezt īpašumu donoram:
- pilsoņa likumīgie pārstāvji;
- pats ziedotājs;
- bijušā īpašuma īpašnieka radinieki un mantinieki;
- aizbildnības iestādes.
Jāatzīmē arī, ka vienpusēja darījuma atcelšana nav iespējama. Tas nozīmē, ka vai nu pilsoņi mierīgi vienojas savā starpā, vai arī vēršas tiesā, lai aizsargātu savas intereses.
Dāvanu akta anulēšana ir process, kura realizācija vienpusēji nav iespējama nekādos apstākļos. Un šis fakts vienmēr ir jāņem vērā.
Par recepti
Un kad tieši es varu vērsties tiesā pēc palīdzības? Krievijā pastāv ierobežojuma jēdziens. Šis ir tā perioda nosaukums, kurā pilsonim ir tiesības vērsties tiesā noteiktos jautājumos, lai aizsargātu savas intereses.
Dzīvokļa vai cita īpašuma ziedošanas līguma atcelšanai nav viennozīmīgu noilguma termiņu. Tie mainās atkarībā no situācijas. Precīzāk, no iemesla, kāpēc vērsties tiesā.
Tāpēc ir jāprecizē noilguma termiņš iepriekš noslēgta līguma atcelšanai. Minimālais noilguma termiņš ir 12 mēneši, bet maksimālais - 36.
Praksē lielāko daļu līgumu var atcelt trīs gadu laikā no darījuma dienas. Pēc tam, pat ja ir likumīgs pamats atzīt operāciju par nederīgu, pārsūdzība tiesā nenotiek. Tāpēc jums ir jāsteidzas.
Par atcelšanas dokumentiem
Mēs noskaidrojām, vai ir iespējams atcelt dāvanu līgumu. Lai to izdarītu, jums būs jānogādā daži dokumenti tiesā. Tie ietver:
- dāvana;
- prasītāja pase;
- dokumenti, kas norāda īpašuma tiesības uz pagātni;
- visi pierādījumi, kas var norādīt uz darījuma anulēšanas likumību;
- sertifikāti no pieteikuma iesniedzēja reģistrācijas vietas.
Visgrūtākais ir viņu nevainības pierādījumu vākšana. Viņi var kalpot:
- Fotogrāfijas
- medicīniskās atskaites;
- liecinieku liecības;
- audio un video materiāli;
- sarakste;
- citi dokumenti.
Tikai pareizi sagatavojoties, būs iespējams atcelt esošo dāvanu līgumu. Bet praksē bieži gadās, ka tiesa uzņemas saņēmēja pusi. Turklāt lēmumu par atsaukšanu / anulēšanu var arī pārsūdzēt. Tāpēc nav iespējams droši apgalvot, ka saziedoto mantu var atdot.
Jebkurā gadījumā jums jācenšas panākt dāvanu akta anulēšanu vai anulēšanu. Bet tikai tad, ja ir pamatots iemesls. Pirms dāvanu akta sastādīšanas ieteicams arī rūpīgi pārdomāt - vai tiešām vēlaties atdot īpašumu citai personai? Ja rodas šaubas, labāk ir atturēties no vienošanās, lai izvairītos no turpmākām tiesvedībām.