Pašlaik juridiskajā praksē pastāv tāda lieta kā notāra depozīts. Pašreizējie tiesību akti nodrošina notāriem iespēju darboties kā starpniekam starp parādnieku un kreditoru. Civilkodekss regulē līdzekļu noguldīšanas, glabāšanas un tālākas pārskaitīšanas kārtību īpašā depozītā.
Notariālā depozīta apraksts
Saskaņā ar likumu notāram likumā paredzētajos gadījumos ir tiesības pieņemt naudu vai vērtspapīrus no parādnieka to turpmākai pārskaitīšanai kreditoram saskaņā ar īpašu vienošanos vai vienošanos.
Notāra pienākums ir paziņot kreditoram par naudas līdzekļu saņemšanu noteiktajā kārtībā. Nauda tiek pārskaitīta kreditoram pēc viņa pirmā pieprasījuma. Naudas pārsūtīšanas pēc pieprasījuma tiesiskais regulējums tiek uzskatīts par dispozitīvu, tas ir, nolīgums var paredzēt citas iespējas. Naudas summu pieņemšana pie notāra depozīta tiek veikta vietā, kur tiek veikta līgumā noteikto saistību izpilde, kā parasti šī ir kreditora pastāvīgās dzīvesvietas vai reģistrācijas vieta.
Kopš 2015. gada tiesību aktos ir notikušas noteiktas izmaiņas notariālos jautājumos. Līdz tam notāra depozīts tika izmantots gadījumā, kad bija nepieciešams nodrošināt drošu līdzekļu pārskaitījumu no parādnieka kreditoram. Tagad to izmanto citos gadījumos, piemēram, norēķinoties ar automašīnas vai nekustamā īpašuma pārdevēju.
Galvenās iezīmes
Notāra depozītu bieži izmanto juridiskajā praksē. Tas galvenokārt ir saistīts ar tiesību aktu pilnīgu un skaidru formulējumu šajā jautājumā. Kreditors, kā arī parādnieks saskaņā ar līgumu ir ierobežots skaits tiesību un pienākumu, ko viņi izmanto likumos noteiktajos gadījumos.
Likums precīzi formulē to apstākļu sarakstu, kuros tiek izmantots notāra depozīts. Citos gadījumos naudas noguldīšana nedarbosies. Apstākļi, kas paredz parādnieka naudas noguldīšanu notariālā depozītā, ir šādi:
- Aizdevēja atrašanās vieta nav zināma.
- Kreditors tiek oficiāli atzīts par nekompetentu, kamēr viņam nav likumīga pārstāvja.
- Nav iespējams noteikt personu, kurai jāpilda saistības saskaņā ar līgumu.
- Kreditors atsakās piekrist līguma nosacījumu izpildei.
Iepriekš uzskaitītie gadījumi ļauj parādniekam pārskaitīt līdzekļus pie notāra, ja vien puses nav vienojušās citādi. Līgumā var būt ietverti citi apstākļi, kādos parādnieks piekrīt samaksāt parādu ar notāra depozītu. Tajā pašā laikā naudas līdzekļu noguldīšanas brīdis tiek uzskatīts par saistību izpildi. Darījumi, izmantojot depozīta notāru, ļauj izvairīties no kavējumiem, soda naudām vai soda naudām.
Depozīta noformēšana
Pirmais, kas parādniekam jādara, ir jāprecizē tiesības izmantot notariālo depozītu parāda nomaksai. Ja vienošanās paredz iespēju noguldīt līdzekļus vai Civilkodeksā ir paredzēts kāds apstāklis, ir jāsazinās ar notāru.
Pienākumu izpildes un attiecīgi līdzekļu noguldīšanas vieta var būt:
- Kreditora reģistrācijas vai dzīvesvieta. Tas attiecas uz darījumiem, kas saistīti ar skaidras naudas norēķinu metodi.
- Vieta, kur atrodas banka, kur tiek apkalpots aizdevējs. Tas attiecas uz bezskaidras naudas maksājumiem.
- Parādnieka reģistrācijas vai dzīvesvieta.
Lai reģistrētos, būs jāiesniedz šādi dokumenti:
- Vispārējā civilā parauga pase.
- Rakstisks paziņojums par līdzekļu pārskaitījumu notāram.
Pieteikumā jāietver šāda informācija:
- Dati par parādnieku vai organizāciju.
- Sīkāka informācija par pusēm ar adresēm.
- Iemesli, kas neļāva līguma saistības izpildīt citos veidos.
Jāpatur prātā, ka notāra pienākums nav pārbaudīt parādnieka un kreditora tiesības īstenot līguma nosacījumus ar depozītu. Pēc naudas pārskaitīšanas notārs izsniedz kvīti. Šajā gadījumā nauda netiek glabāta notāra birojā, bet tiek pārskaitīta uz īpašu kameru bankā.
Notāra maksa un glabāšanas laikposmi
Notāra pakalpojumu apmaksa par depozītā esošo līdzekļu saņemšanu un glabāšanu tiek veikta saskaņā ar likumos paredzētajiem tarifiem, un tā summa ir 0,5 procenti no noguldīto līdzekļu summas, bet ne mazāk kā 1 tūkstotis rubļu.
Gadījumā, ja notārs ne tikai pieņem naudas līdzekļus depozītam, bet arī apliecina darījumu starp kreditoru un parādnieku, tarifs nav atkarīgs no darījuma summas un ir fiksēta summa 1,5 tūkstošu rubļu apjomā. Notāra pakalpojumu izmaksas ir diezgan pieejamas visiem.
Laika posms, kurā naudu var uzglabāt depozītā, sakrīt ar noilguma termiņu saskaņā ar Civilkodeksu un ir trīs gadi. Ja kreditors šajā periodā neizsaka vēlmi saņemt naudu no depozīta, tie tiks nosūtīti uz budžetu.
Svarīgs punkts šajā gadījumā ir tas, ka depozītā iemaksāto naudu var atdot parādniekam tikai ar kreditora rakstisku piekrišanu vai ar attiecīgu lēmumu, kas pieņemts tiesā.
Iemaksa notāra depozītā
Federālā notāru palāta informē, ka līdzekļus var noguldīt trīs veidos, kuru izvēle ir atkarīga no parādnieka vēlmēm. Tie ietver:
- Skaidras naudas iemaksa, personīgi piedaloties notāram.
- Skaidras naudas iemaksa ar bankas pārskaitījumu, izmantojot sīkāku informāciju.
- Vērtspapīru iemaksa notāra depozītā.
Pārsūtot skaidru naudu, notāram ir jāizsniedz atbilstoša kvīts, kas apstiprina naudas saņemšanu. Darījums tiks apstiprināts arī ar bankas izsniegtu čeku, pārsūtot naudu, izmantojot bankas pārveduma sistēmu. Naudas un vērtspapīru pieņemšanai nevajadzētu būt komerciālai starpniecībai.
Paziņojums par aizdevēju
Vairumā gadījumu notāram ir pienākums paziņot kreditoram par noguldījumā saņemtajiem līdzekļiem. Tas tiek darīts, nosūtot ierakstītu vēstuli ar paziņojumu kreditoram. Ja kreditora atrašanās vieta nav zināma, tad parādnieka pienākums to meklēt.
Notāra tarifs, kas pieņem depozītu, un valsts nodeva ir sinonīmi. Tarifa vērtība tika norādīta iepriekš. Runājot par personu, kas veic samaksu par notariālajiem pakalpojumiem, šī ir persona, kas pieteicās birojā par noteiktām tiesiskām darbībām.
Dažos gadījumos līgumā ir norādīti citi maksas samaksas nosacījumi. Dažreiz aizdevējs piekrīt atlīdzināt visas izmaksas, kas saistītas ar notariālo pakalpojumu sniegšanu.
Depozīts darījumiem ar nekustamo īpašumu
2015. gadā sāka piemērot noteikumu, saskaņā ar kuru notārs, veicot darījumus ar nekustamo īpašumu, var pieņemt līdzekļus glabāšanai. Iepriekš partijas bankās izmantoja īpašas šūnas. Tas bija neērti, jo pircējam bija jāizņem nauda no konta, jāapmeklē banka ar īrētu kameru un jāorganizē naudas iemaksa.Pēc pirkuma līguma parakstīšanas pārdevējs apmeklēja banku, lai izņemtu līdzekļus. Notāra depozīts ir ievērojami vienkāršojis šo sistēmu. Tas pircējam ļauj pārskaitīt naudu uz īpašu kontu ar informāciju, kas ņemta no notāra.
Pēc darījuma notārs uzņemas saistības pārskaitīt līdzekļus pārdevējam. Šajā gadījumā ir jāapstiprina darījuma fakts, iesniedzot parakstītu līgumu.
Secinājums
Tādējādi notāra depozīts ir likumīga iespēja norēķināties starp parādniekiem un kreditoriem. Tas pakāpeniski aizstāj šūnas bankā, jo tas ir drošāks un ērtāks naudas pārskaitīšanas veids.