Prievolė sudaryti sutartį yra būdas apsaugoti suinteresuotų šalių, kurių interesus pažeidžia jų kitos šalys, teises. Įstatymas numato sutarčių laisvę, tačiau jis neturėtų pažeisti kitų žmonių teisių ir interesų. Apsvarstykite ieškinio ypatybę ir jo turinį.
Sutarties laisvė
Įstatymai draudžia visiems priversti sudaryti sandorį; jūs negalite naudoti smurto ar kitų neteisėtų būdų. Jei taip atsitiks, yra pagrindo kreiptis į teisėsaugos institucijas.
Įstatymas suteikia teisę suinteresuotoms šalims kreiptis į teismą dėl prievartos sudaryti sutartį. Pagrindas yra reglamentai arba anksčiau sudaryti sandoriai, pavyzdžiui, preliminari sutartis.
Išvada procedūra
Įmonės ar verslininkai, teikiantys atitinkamas paslaugas, siūlo pasirašyti projektą nukreipiantį projektą. Antra pusė - pasirašyti arba atsiųsti atsakymo laišką su pastabomis dėl sąlygų. Esamos pastabos įrašomos į nesutarimų protokolą.
Jei jų nėra, dokumentas pasirašomas ir grąžinamas su parašu.
Bendras atsakymo į pasiūlymą laikotarpis yra 30 dienų, kitas galimybes siūlo teisės aktai.
Ar reikia rašyti?
Sandoriai, viršijantys tam tikrą kainos ribą, vykdomi raštu - įstatymai reikalauja, kad sąlygos būtų rašomos popieriuje.
Civiliniame kodekse taip pat daroma prielaida, kad šalis, kuri įsipareigojo priimti paslaugą ar gaminį, kuriam buvo pritarta pagal sutartį, tai reiškia, kad jis visiškai nustato teises ir pareigas. Tačiau neatmetama galimybė ateityje pateikti paraišką dėl prievartos sudarant sutartį.
Tipiški atvejai
Viešosios sutartys. Verslininkas ar organizacija įsipareigoja sudaryti sutartį vartotojo prašymu. Teisė atsisakyti atsiranda tik tuo atveju, jei neįmanoma suteikti paslaugos ar produkto. Jei yra vengimo ar atsisakymo pasirašyti sutartį, atsiranda teisė kreiptis į teisėją.
Preliminari sutartis įpareigoja šalis ateityje įvykdyti sandorį iš anksto suderintomis sąlygomis. Tokio susitarimo galiojimo laikas yra vieneri metai. Šalys turi teisę to atsisakyti abipusiu susitarimu. Nebūtina, kad jis būtų pagrįstas reglamentais.
Auga ieškinių dėl prievartos sutarčiai sudaryti skaičius, kai valstybė tampa atsakove. Pavyzdžiai: atsisakymas privatizuoti, socialinio darbo sutarties pasirašymas, globos sutarties pasirašymas ir kt.
Kas turi teisę kreiptis
Įstatymas neriboja teisės kreiptis į teismą su kita santykių puse. Verslininkai ir organizacijos turi tą pačią teisę kreiptis į teismą. Apeliacijos sąlyga yra ieškovo, taip pat trečiųjų asmenų teisių ir interesų pažeidimas.
Jei verslininkas privalo sudaryti sandorį, tačiau vartotojas tokios prievolės neturi, vartotojas turi teisę kreiptis į teismą. Komercinėms organizacijoms ir verslininkams ši teisė šiuo atveju neatsiranda.
Pasirengimas ieškiniui
Teisėjas, įvertinęs ieškinio pareiškimą, jo atitikimą įstatymams, išsiaiškina, ar buvo bandoma klausimą išspręsti taikiai, jam nedalyvaujant. Ar sutarties projektas ar prašymas buvo išsiųsti kitai šaliai.
Paruošto projekto panaudojimas santykiuose tarp šalių yra taikomas santykiuose tarp komercinių struktūrų ar verslininkų. Piliečiams pakanka pateikti pareiškimo ar prašymo įrodymus. Be to neįmanoma prievarta sudaryti sutartį teisme.
Teisėjas, neturėdamas įrodymų apie ieškovo ir atsakovo bendravimą, nepriims ieškinio ar jo atsisakys.
Ikiteisminio proceso ypatumai
Vienoje iš bylų teismas padarė išvadą, kad ieškovas nesiėmė visų priemonių aptarti tokios sutarties sudarymo galimybę. Toks požiūris atmeta grynai formalų požiūrį santykiuose su potencialiu partneriu.
Preliminarios sutarties šalys turi teisę kreiptis į teismą, jei susitarimo projektas buvo išsiųstas kaip pagrindinės sutarties dalis.
Į kurį teismą kreiptis?
Ekonominiai ginčai nagrinėjami arbitražo teismuose, civilinės bylos, susijusios su paprastais piliečiais - apylinkės ar pasaulio teismuose atsakovo gyvenamojoje ar buvimo vietoje. Civilinėje byloje pasiekus 50 tūkst. Rublių žyminio mokesčio už pusmetį sumą. ieškinys dėl prievartos sutarčiai sudaryti pateikiamas apylinkės teismui.
Šiek tiek apie laiką
Tokių procesų ypatumas atsiradus teisminei apsaugai. Kol nepasibaigė atsakymui skirtas laikas, ieškovas oficialiai neturi jokių teisių. Jei pasiūlymas buvo išsiųstas laišku, paštu, turėtumėte palaukti, kol tarnyba išduos popierių siuntėjui.
Taikymo ypatybės
Būtinai nurodykite:
- teismo pavadinimas;
- informacija apie ieškovą (vardas, pavardė arba organizacijos pavadinimas pagal steigimo dokumentus);
- informacija apie atsakovą (vardas, pavardė arba organizacijos pavadinimas pagal steigimo dokumentus);
- bylos aplinkybes;
- prašymas įpareigoti sudaryti susitarimą;
- pridedamų dokumentų sąrašas;
- pareiškėjo parašas ir paraiškos padavimo data.
Apibūdindamas bylos aplinkybes, ieškovas privalo pagrįsti savo teisę reikalauti sudaryti sutartį nurodydamas reglamentus ar anksčiau pasiektus susitarimus. Kaip tai įrodyti, aprašyta aukščiau.
Reikalavimas dėl prievartos sutarčiai sudaryti vykdomas keliomis kopijomis - viena - teismui, antra - atsakovui.
Valstybinė pareiga
Už ieškinio nagrinėjimą pilietis sumokės 300 rublių, organizacija - 6000 rublių. apylinkės ar magistratų teisme. Arbitražo teisme ieškinys piliečiams ir organizacijoms kainuos 6000 rublių.
Kyla diskusijos, ar laikyti tokius ieškinius turtu, ar ne. Tai priklauso nuo atsakymo, norint apskaičiuoti mokesčio dydį pagal objekto ar mokėjimų kainą arba sumokėti jį fiksuotu tarifu.
Ginčų ypatybės sudarant nekilnojamojo turto sandorius
Įsipareigojimas sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį priverstas, jei anksčiau buvo tinkamai vykdomi susitarimai.
Kita galimybė yra nuoroda į reglamentus, pavyzdžiui, parduodant elektrą.
Ieškinyje išvardytos pagrindinės sąlygos ir vienas iš reikalavimų įpareigoti atsakovą sudaryti susitarimą dėl sąlygų, nustatytų preliminariojoje sutartyje arba pakeisto susitarimo projekte (su data), jei derybos buvo vyktos anksčiau.
Privalumas sudaryti nuomos sutartį
Teismai priima sprendimus ieškovų naudai remdamiesi valdžios institucijų nurodymu, kurio nesilaikoma.
Žemės sklypų nuomos pratęsimas yra perspektyvesnis verslas, jei jie turi ieškovui nuosavybės teise priklausantį ar nuomojamą nekilnojamąjį turtą.
Teisme atsisakoma pratęsti susitarimus dėl pastatų ar pastatų nuomos nuomininkams, nurodant teisę reikalauti pratęsti ar atnaujinti derybas. Sprendimuose nurodoma, kad ieškovas neturi reikalavimo teisės ir atsakovo prievolės.
Standartinės sutartys
Nemažai susitarimų sudaroma remiantis standartinėmis formomis, kurias patvirtina valdžios institucijos. Teismo ieškinyje prašoma priversti arba padaryti išvadą dėl anksčiau pasiūlyto projekto, arba remiantis tokia forma.
Antroji šalis turi teisę ginčyti projekto sąlygas, jei jis neatitinka teisinės formos. O įmonės, kurios privalo naudoti standartinę formą, yra linkusios jas keisti, kurios vėliau tampa gana pastebimos.
Komunalinių paslaugų atveju, kai siūlomas tekstas nukrypsta nuo standartinės formos, automatiškai taikoma standartinė forma. Vartotojui taip pat lengviau ginčyti pasiūlymą sudaryti sandorį, jei teksto tekstas prieštarauja įstatymams.
O teismas, atsižvelgdamas į ieškinio reikalavimus, gali su juo susitarti, nustatydamas norminių aktų nustatytas sąlygas.
Teisminė prievartos praktika sudarant sutartį
Beveik visas bylas nagrinėja arbitražo teismai. Ginčai su piliečiais yra reti. Sutarčių sudarymo metodo priežastis yra prekių ar paslaugų priėmimas už užmokestį.
Ar pavyks susitarti, ar ne, lemia vyraujantis konkretaus regiono teismų požiūris. Rusijos Federacijos ginkluotosios pajėgos ne visada laikosi savo pozicijos, todėl jos sprendimo neįmanoma numatyti.
Didesnės tikimybės, kad ieškovai parengs poziciją dėl taisyklių. Preliminari sutartis yra laikoma pagrindu, atsižvelgiant į aiškumą ir pakankamumą. Tekste turėtų būti išdėstytos visos pagrindinės būsimo sandorio sąlygos.
Informacija apie esmines sąlygas gali būti pateikta pasiūlyme dėl sandorio sudarymo ir antrosios šalies atšaukime, taip pat dokumentuose, atspindinčiuose jų derybas. Jei iš pateiktos medžiagos negalima suformuluoti esminių sąlygų, teismas ieškinį laikys nepagrįstu.
Net egzistavus EAS, buvo sukurta pozicija, kad nesvarbu, kokia išsisukimo forma yra atsisakymas: jis užfiksuotas dokumentuose ar slėpimasis.
Indikacijų vartojimas
Procesiniai kodai yra išvardyti kaip liudytojų parodymų įrodinėjimo priemonės. Kiek jie yra realūs? Arbitražo bylose pirmiausia priimami dokumentiniai įrodymai. Liudininkų žodžiai papildo spragas. Jie nepakeičia popieriaus. Tas pats principas galioja ir civilinėse bylose. Jos švelninimas pastebimas vartotojų ginčuose su verslininkais, išimtys tiesiogiai nurodomos norminiuose aktuose.
Pabaigoje
Įstatymas leidžia priversti sudaryti sandorį tik teismo proceso tvarka. Visi kiti veiksmai laikomi neteisėtais. Ieškovas pagrindžia savo prašymą teismui, remdamasis norminiais aktais ar ankstesnių susitarimų nuostatomis.
Nesusitarimas dėl susirašinėjimo ar derybų sąlygų suteikia teismui teisę atsisakyti ieškinio.
Tokio pobūdžio ieškiniai yra siejami su daugybe niuansų, o teismų praktikos tyrimas bus puiki parama ruošiantis procesui.