Elitinis nekilnojamasis turtas Maskvoje yra labai populiarus. Pirkti aukščiausios klasės butą gali būti puikus pasirinkimas žmonėms, kurie visame kame vertina prabangą, neįsivaizduoja savo gyvenimo be komforto.
Elitinis būstas. Kas tai yra
Kiek yra pats brangiausias butas Maskvoje? „Prabangaus būsto“ sąvoka yra labai daugialypė. Pirma, tai yra seni priešrevoliuciniai namai, dvarai, kurie yra senojo Rusijos Federacijos sostinės gyvenamojo fondo dalis. Tai nuostabūs pastatai, kuriuose kadaise gyveno partinės nomenklatūros atstovai. Tokie pastatai daro įspūdį savo prašmatnumu. Čia būstą įsigyjantis asmuo turi galimybę pasijusti atsidūręs tarp išrinktųjų. Sovietmečiu pastatai, kuriuose gyveno partijos elitas, buvo uždaroje saugomoje teritorijoje. Ar buvai šiuose kompleksuose? galima suprasti, kad tokios prabangos nebuvo galima pademonstruoti paprastiems darbininkams.
Taip pat į elitinį būstą įeina nauji modernūs gyvenamieji kompleksai, esantys prestižiškiausiuose sostinės rajonuose. Šiais laikais kūrėjai sėkmingai įsisavina miesto teritoriją, kurdami vis naujus, įspūdinga savo apimtimi gyvenamuosius kompleksus. Jie yra geriausiose miesto vietose, toli nuo miesto šurmulio, apsupti gražių aikščių, žaidimų aikštelių. Labiausiai ieškomi apartamentai Maskvos centre.
Būstas miesto centre
Dažniausiai elitiškiausias būstas Maskvoje yra netoli centro, būtent tose vietose, kur judrios centrinės gatvės kerta ramias istorines gatves. Būsto savininkas šioje srityje gauna galimybę egzistuoti tarp vietinių architektūros paminklų, gražių parkų, aikščių. Netoli namų vyks visi įdomiausi dalykai, kurie vyksta mieste: festivaliai, konkursai, koncertai. Šventinį procesą galite stebėti sėdėdami savo elito balkone. Be to, šalia namo įsikurs madingiausios parduotuvės, klubai. Norint aplankyti teatrą ar koncertų salę, jums nereikės eiti per visą miestą.
Buto kaina Maskvoje gali būti žema. Galite nusipirkti būstą už 2 milijonus rublių. Bet tai bus mažas Chruščiovas pakraštyje. O už butą centre turės mokėti daug daugiau.
Butai naujuose kompleksuose
Tik butai, esantys moderniuose būsto kompleksuose vakarinėje Maskvos dalyje, gali konkuruoti su būstu miesto centre. Tai gali būti Kutuzovsky, Michurinsky, Leninsky prospektai. Ne taip seniai šią miesto dalį visiškai uždėjo chruščiovai. Dabar vietoj jų išaugo elitiniai pastatai, kuriuose įrengtos požeminės saugomos automobilių stovėjimo aikštelės. Ko verta tik pastatyti 8 Filippovsky Lane!
Dabartiniai elito būsto kūrėjai Maskvoje stengiasi sudaryti visas sąlygas, kad butų savininkai jaustųsi kuo patogiau. Šių pastatų išorinė ir vidinė išvaizda išsiskiria jų gerbiamumu. Iš karto akivaizdu, kad ten gyvenantis asmuo turi aukštą socialinę padėtį. Įsigijęs butą dar statomame pastate, patalpų savininkas gali pats koreguoti patalpų išdėstymą. Tai leis jums kompetentingiausiai organizuoti erdvę, įgyvendinti visas savo idėjas.
Elito buto įsigijimo pranašumai būsto komplekse
Asmeniui, norinčiam nusipirkti namą Maskvoje, elitinis būstas bus puiki investavimo galimybė.Brangiausias butas Maskvoje nebūtinai turi būti centre. Elito būsto savininkams garantuojama maloni kaimynystė su garbingais žmonėmis, kurie turi aukštą socialinę padėtį. Tai padės išvengti įvairių kivirčų, nesusipratimų, kurie dažnai kyla tarp kaimynų neturtinguose miesto kvartaluose.
Perkant būstą žmogui garantuojamas apgyvendinimas moderniame name, kurio statyboje buvo atsižvelgiama į visus europinius ir valstybinius standartus. Paprastai būsto komplekse sudaromos idealios gyvenimo sąlygos. Šioje miesto dalyje patogiam nuomininkų pasivaikščiojimui gali būti įkurtas parkas, pastatytas vaikų darželis, sutvarkyta žaidimų aikštelė. Gretimą teritoriją saugos specialistai, todėl negalite jaudintis dėl artimųjų saugumo. Prabangaus būsto savininkai gali saugiai pastatyti savo mašinas specialioje automobilių stovėjimo aikštelėje.
Butai Maskvos centre - galimybė organizuoti viską pagal savo skonį
Jei elitinis būstas perkamas naujame būsto komplekse, klientas už naudojimą gauna butą, kurį jis pats turi susitarti pagal savo norus. Visa vidaus apdaila tenka naujų patalpų savininkui. Namuose naudojamas autonominis šildymas, kuris leidžia reguliuoti oro temperatūrą kambaryje. Šeimininkas gali atlikti šildymą, vandenį ir kitas komunikacijas jam patogiu būdu. Tokiu atveju garantuojamas maksimalus komfortas. Bet jis turės mokėti papildomai. Tokia prabanga nėra prieinama visiems.
Buto Maskvoje kaina
Kiek kainuoja butas Maskvoje? Šis rodiklis priklauso nuo daugelio veiksnių. Visų pirma, tai yra namo vieta. Akivaizdu, kad pačiame Maskvos centre esantys prabangūs apartamentai yra brangesni nei kitose miesto vietose. Už elitinį kapeikos gabalą turėsite sumokėti mažiausiai 7 milijonus rublių. 300 kvadratinių metrų būstas kainuos 15–20 mln.
Kuo toliau nuo centro yra būsto kompleksas, tuo didesnė tikimybė, kad jis bus įperkamas. Vertės formavimuisi taip pat daro įtaką artumas išparduotuvių, pašto skyrių ir kitų svarbių miesto infrastruktūros elementų. Šiuo metu populiarūs butai Butikovsky Lane 5. Būsto kainos čia prasideda nuo 10 milijonų rublių.
Taip pat kainos gali skirtis priklausomai nuo to, kuriame statybos etape yra. Vos statomame name butas kainuos mažiau, nes žmogus neprivalo mokėti už kambario dekoravimą. Jei įsigysite gatavą butą su tobulu remontu, tada už jį turėsite sumokėti daugiau. Be to, buto kainai įtakos turi bendras buto plotas, išvystytos infrastruktūros prieinamumas. Akivaizdu, kad kuo didesnis kambarys, tuo brangesnis bus jo pirkimas. Brangiausias butas Maskvoje šiandien kainuos mažiausiai 3 milijardus rublių.
Kam reikalingas elitinis nekilnojamasis turtas Maskvoje?
Asmuo, kuris gali būti suinteresuotas prabangaus būsto statyba Maskvoje, turi turėti geras pajamas. Priešingu atveju jis tiesiog negali sau leisti įsigyti ir išlaikyti prabangaus buto. Todėl svarbu, kad patalpos atitiktų žmogaus socialinę padėtį, jo finansines galimybes. Tai puiki investicija. Jei nenaudosite, galite lengvai prarasti atidėtus pinigus, atsižvelgiant į dabartinę valiutos kurso karštligę.
Komercinis nekilnojamojo turto naudojimas
Elitinį būstą galima puikiai panaudoti komerciniais tikslais. Norėdami tai padaryti, atidarykite savo biurą ar prekybos kambarį prabangiame pastate, esančiame netoli sostinės centro. Tokių patalpų savininkui garantuojamos didelės pajamos, nes pritraukiama daugybė klientų.Potencialiems vartotojams bus malonu kreiptis į gražų biurą, esantį jiems patogioje vietoje.
Be to, galite užsidirbti pinigų, jei investuosite statybų etape. Baigę remonto darbus brangiausias butas Maskvoje duos milžiniškas pajamas - mažiausiai milijardą rublių.
Pirkdami namus iš agentūros
Yra specialios nekilnojamojo turto agentūros, kurios specializuojasi parduodant prabangų būstą. Kreipdamasis į tokią organizaciją, specialistas pasirinks tiksliai tą patalpą, kuri visiškai atitiks visus kliento norus. Tai padės sutaupyti laiko. Potencialiam pirkėjui nereikia savarankiškai ieškoti buto, bendrauti su pardavėjais, ateiti apžiūrėti patalpų. Makleris visa tai padarys už jį. Tik įsitikinęs, kad elitinis nekilnojamasis turtas Maskvoje atitinka visus reikalavimus, klientas bus informuotas apie tinkamo pasirinkimo galimybę.
Žinoma, norint įsigyti būstą per tarpininką reikia mokėti komisinį mokestį. Tačiau ši parinktis leidžia sutaupyti pinigų, nervų ir laiko.
Elitinis būstas - idealus nekilnojamojo turto pasirinkimas
Prabangaus būsto įsigijimas turi daug neginčijamų pranašumų. Tai idealiai tinka žmonėms, kurie vertina savo pinigus ir statusą. Elitinis būstas nebūtinai yra naujas pastatas. Prabangūs apartamentai taip pat gali būti įrengti pačiame miesto centre pastatuose, kurie kadaise priklausė vietos elitui. Sostinės gyventojai turi galimybę įsigyti tiek pirmojo, tiek antrojo tipo būstą.
Tai patogiausia, jei naudojatės profesionalios agentūros paslaugomis. Priešingu atveju turėsite savarankiškai ieškoti nekilnojamojo turto, ir tai nėra taip paprasta, kaip atrodo iš pirmo žvilgsnio. Tačiau galite būti tikri, kad žmogus niekada nesigailės įsigijęs elitinį namą, nes jis išsiskiria savo kokybe, grožiu, dizaino ypatybėmis, stulbinančia interjero puošyba.
