Kiekvienas bankas reikalauja paskolos dokumentų, tai yra jos vykdymui. Tačiau šių dokumentų sąrašas skiriasi įvairiose finansinėse organizacijose. Nepaisant to, pagrindiniai būtini darbai dažniausiai yra vienodi visiems ir yra būtini bet kurioje tokioje institucijoje.
Dokumentai paskolai gauti be užstato
Visada ir visur bankai pirmiausia reikalauja paso. Neturint paso ar dėl vienokių ar kitokių priežasčių jis nebegalioja, apie jokį kreditą negali būti nė kalbos. Be paso, gali būti reikalaujama vairuotojo pažymėjimo, privalomojo sveikatos draudimo poliso, valstybinio pensijų fondo draudimo pažymėjimo arba dokumento, patvirtinančio registraciją mokesčių inspekcijoje.
Vartotojų skolinimui to dažnai pakanka. Jei reikia, paskola išduodama su trečiųjų šalių garantija - panašūs dokumentai taip pat reikalingi iš jų. Garantai turi atsiminti, kad jie yra atsakingi už paskolos vėlavimą tiek pat, kiek pats paskolos gavėjas. Daugeliu atvejų garantų rekomenduojama ieškoti tarp tų žmonių, kurie jumis gali pasitikėti ir kuriais galite pasitikėti.
Nekilnojamu turtu užtikrintų paskolų dokumentai
Jei paskola užtikrinta nekilnojamuoju turtu, norint apsvarstyti prašymą, bankas reikalauja papildomų nuosavybės teises patvirtinančių dokumentų.
Taigi, jei „Sberbank“ suteikia jums paskolą, kokių dokumentų reikia? Beveik visi klientai užduoda šį klausimą. Atsakymą į jį galite gauti savo banko svetainėje, kurioje visi reikalavimai išvardyti. Tai apima nuosavybės pažymėjimą, kadastro ir techninius pasus, nuosavybės atsiradimo patvirtinimą (pirkimo-pardavimo sutartis ir kt.) Ir sutuoktinio sutikimą perduoti būstą hipoteka.
Kadangi „Sberbank“ reikalingas maksimalus dokumentų paketas, ne visi aukščiau išvardyti dalykai gali paprašyti kitų finansų institucijų. Be to, perkant nekilnojamąjį turtą kredito būdu, tiesiog neįmanoma iš karto pateikti išvardytų paskolos dokumentų (juos pirmiausia reikia surašyti). Bankai tai gerai supranta ir pabrėžia, kad tam tikri dokumentai gali būti pateikti po tam tikro laiko, suderinus su skolininku. Kitaip tariant, bankas gali laukti, kol viskas, ką reikia tinkamai įvykdyti, jei yra tikras, kad paskolos mokėjimai bus gauti laiku.
Dokumentai paskolai transporto priemonėms įsigyti
Dokumentuose, reikalinguose skolinantis automobiliui įsigyti, taip pat yra avanso sumokėjimo įrodymas, pirkimo-pardavimo sutartis, automobilio pasas ir sumokėta KASKO politika. Dažniausiai šių paskolos dokumentų reikia kartu su pirkėjo pasu, jo darbo knyga ir pajamų įrodymu. Kartais, kai automobilio įsigijimo procesas yra tik pradiniame etape, gali būti reikalaujama, kad skolininkas naudotųsi popieriumi, kurio pagalba bankas gali suprasti, kad vyko preliminarios derybos su autocentru, o iš jo buvo gautas išankstinis sutikimas dėl pardavimo. Paprastai tai yra laisvos formos pažymėjimas tiesiogiai iš pardavėjo.
Skolininko pajamas patvirtinantys dokumentai
Kiekvieną kartą, kai žmogus paklausia, kokių dokumentų reikia paskolai gauti, pirmiausia iškyla mokumo patvirtinimas.
Atsižvelgiant į visiems žinomą faktą, kad kai kurie piliečiai dirba neoficialiai (arba oficialūs atlyginimai yra minimalūs), daugelis bankų susitinka su potencialiais klientais ir nereikalauja, kad dokumentai būtų vykdomi laikantis visų taisyklių. Bet dažniausiai vis tiek turite pateikti bankui darbo knygą ir 2-NDFL formos darbo pažymėjimą. Natūralu, kad visa tai turi patvirtinti darbdavys. Tačiau jei bankas nepateikia tokių griežtų reikalavimų, gali būti naudojamas beveik bet kuris dokumentas, pagal kurį galite nustatyti pajamų lygį ar net tiesiog pasakyti savo apytikslį uždarbį.
Papildomi dokumentai
Kartais, kai kažkas atrodo įtartina bankui kaip skolininkui (o kai kuriais atvejais tai gali būti tiesiog subjektyvi šios finansų įstaigos darbuotojo nuomonė), jis gali reikalauti ir kitų paskolos dokumentų: išsilavinimo pažymėjimų, santuokos pažymėjimo, karinio asmens pažymėjimo, gimimo liudijimas ir kiti dažnai ignoruojami dokumentai. Kadangi bankas siekia sumažinti savo riziką, tokius reikalavimus galima suprasti, tačiau kartais jie tampa stabdančiu veiksniu norint gauti kreditą. Pavyzdžiui, karinio amžiaus vaikinas netarnavo ir nesiruošia tarnauti, turėdamas tam priežastį, tačiau neturi galimybės jų patvirtinti. Natūralu, kad jis neturi karinio bilieto ar kito panašaus dokumento. Tokiu atveju jis negalės gauti paskolos.
Santrauka
Nepaisant to, kad daugeliu atvejų bankas nori, kad jis būtų saugus, ir reikalauja tokių paskolos dokumentų, kurių egzistavimui skolininkas net neįtaria, visada galite rasti išeitį paaiškindami savo situaciją arba nuėję į kitą vietą, kur reikalavimai nėra tokie aukšti. Reikia atsiminti - daugelyje bankų dokumentų sąrašas yra minimalus, kredito sąlygos toli gražu nėra pačios palankiausios. Tai kompensuoja padidėjusią banko riziką teikiant paskolą, tačiau akivaizdu, kad tai nebus naudinga klientui. Taigi, jei visi reikalingi dokumentai yra prieinami ir vykdomi pagal visas taisykles, visada geriau eiti ten, kur sąlygos bus palankesnės, o palūkanų norma nėra tokia aukšta.
Remiantis visa tai, kas išdėstyta aukščiau, į klausimą, kokių dokumentų reikia paskolai, negalima atsakyti griežtu, išsamiu sąrašu, nes reikia atsižvelgti į pasirinktos paskolos rūšies specifiką, banko reikalavimus ir net finansinę situaciją šalyje. Pavyzdžiui, stabiliu ekonominio vystymosi laikotarpiu, kai susirasti darbą nėra problemų, o atlyginimai nuolat auga, galima nepaisyti reikalavimų pateikti darbo knygą ir pajamų pažymėjimą. Kai kurie bankai taip pat suteikia galimybę surinkti reikiamus dokumentus po paskolos suteikimo ir nurodo aiškias ir konkrečias sąlygas, po kurių turi būti pateikti reikiami vertybiniai popieriai. Dažniausiai šis punktas nurodomas paskolos sutartyje ir jokiu būdu negalima to nepaisyti, nes jo nepateikimas gali būti nubaustas padidinus palūkanų normą, imant baudas ar net anksčiau nutraukiant paskolą.
