Daugeliui rusų gyvenime teko susidurti su dokumentu, vadinamu buto kortele. Ką sako toks dokumentas? Kas ir kokiais tikslais tai yra? Į visus šiuos klausimus reikia atsakyti atskirai.
Dokumento aprašymas
Pirmoji buto kortelė pasirodė sovietmečiu. 1973–1976 m. Jis buvo pradėtas diegti daugelyje miestų vietoj namų knygų. Naujovė paveikė daugumą gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių. Šiame dokumente turėjo būti išsami informacija apie konkretų nekilnojamąjį turtą (butą ar kambarį), taip pat apie jame gyvenusius ar iki šiol teisėtai gyvenusius piliečius.
Tokių dokumentų saugojimo vieta buvo paskirta namų administracijoms ar kitoms organizacijoms, kurios įgaliotos spręsti piliečių registracijos ir pasų režimo klausimus. Nuo to laiko niekas nepasikeitė. Pavyzdžiui, dabar bet kuris nakvynės namų komendantas gali pasakyti, kiek žmonių gyvena viename kambaryje, ir pavadinti juos vardais. Prireikus jis gali suteikti informacijos apie tai, kas ir kada gyveno prieš juos. Tiesą sakant, buto kortelė yra tam tikra gyventojų apskaitos sistema. Iš jo galite nustatyti, kiek žmonių šiuo metu gyvena konkrečiame izoliuotame kambaryje, taip pat sužinoti, kuris iš jų yra jo savininkas. Tai ypač svarbu kalbant apie nekilnojamąjį turtą.
Reikšmingi skirtumai
Kai kurie mano, kad namų knyga vis dar saugoma išimtinai privatiems namams, o buto kortelė turėtų būti išduodama visoms kitoms gyvenamosioms patalpoms. Šis teiginys klaidingas. Rusijos vyriausybė 2015 m. Kovo mėn. Rezoliucijoje Nr. 713 dar kartą nustatė biuro darbo šioje srityje taisykles. Pagal tai reikia gauti korteles, jei nekilnojamasis turtas yra savivaldybės, valstybinis ar privatus būsto fondas.
Be to, tai apima kooperatyvus, būsto kooperatyvus, įvairias komercines organizacijas, akcines bendroves, internatines mokyklas, taip pat kitas neįgaliųjų, veteranų ir pagyvenusių žmonių įstaigas. Visais kitais atvejais namų knyga vis dar prižiūrima. Šiuos dokumentus turėtų saugoti asmenys, atsakingi už apskaitos informacijos teikimą atitinkamoms institucijoms. Prireikus jie gali padaryti išrašą arba, pavyzdžiui, įteikti knygą piliečiui jo asmeniniam prašymui išspręsti su nekilnojamuoju turtu susijusius klausimus.
Kaip atrodo kortelė?
2012 m. Rugsėjo mėn. Rusijos federalinė migracijos tarnyba išleido įsakymą, kuriuo patvirtino Rusijos piliečių registravimo administracinį reglamentą. Prie jo buvo pridėtas priedas Nr. 7, kuriame yra pavyzdinė buto kortelė.
Rengdamas šį dokumentą, įgaliotas asmuo turi į jį įvesti šiuos duomenis:
- Išsamus būsto (kambario, buto) adresas.
- Jo skaičius, taip pat plotas kvadratiniais metrais.
- Informacija apie savininką (pavardė, vardas ir patronimas). Jei piliečiai patalpas naudoja nuomos pagrindais, tada reikia nurodyti nuomininko duomenis.
- Informacija apie organizaciją, aptarnaujančią šį būstą.
- Visų piliečių, gyvenančių su gimimo data, sąrašas. Atskirai nurodoma, kada kiekvienas iš jų buvo įregistruotas nurodytu adresu arba išregistruotas.
Šie duomenys nuolat keičiasi, o informacija periodiškai teikiama ataskaitų forma migracijos tarnybai.
Kortelės pildymas
Paprastai buto kortelės forma 10 yra standartinė forma, dedama ant A5 formato lapo.
Viršutinėje centro dalyje yra dokumento pavadinimas. Visi duomenys yra renkami patvirtinto pavyzdžio lentelėse. Informacija įvedama gavus ir įrašoma į laisvus stulpelius. Šiame dokumente jokių taisymų neleidžiama. Tai laikoma grubiu taisyklių pažeidimu ir už tai atitinkamai baudžiama. Ši forma yra savotiškas dokumentas, skirtas individualiai gyvenamai erdvei. Jame turėtų būti tik patikima informacija. Dizaino klaidos gali sukelti gana rimtų neigiamų padarinių. Pavyzdžiui, svarstant teisinius reikalavimus, savininko nurodymų netikslumai gali visiškai pakeisti sprendimą nagrinėjamoje byloje. Aptarnavimo organizacijos dažniausiai kortelių formas užsisako spaustuvėje. Bet įstatymas nedraudžia jų pasigaminti patiems. Svarbiausia, kad būtų laikomasi privalomos formos, o turinys atitiktų patvirtintą paraišką.
Kaip gauti kortelės duomenis?
Daugelis mano, kad kortelė naudojama tik registruotų piliečių skaičiui registruoti ir reikalinga tik pranešimams. Bet tai ne visai tiesa. Šio dokumento gali prireikti tam, kuris ketina vykdyti būsto privatizavimą ar kitus nekilnojamojo turto sandorius (parduoti ar registruoti privilegijuotas komunalines paslaugas teikiančias įmones). Kai kuriais atvejais šių kortelių prašoma gavus pasą. Bet atsakingas asmuo neturi teisės perduoti vienintelės formos (išskyrus tuos atvejus, kai valstybinei organizacijai reikia informacijos patvirtinimo originalo). Taigi kaip gauti buto kortelę?
Paprastai tokiems tikslams naudojamas išrašas (nuoroda). Tik savininkas gali tai gauti. Belieka tik parašyti pareiškimą, o rezultatas turėtų būti parengtas tą pačią dieną. Atsisakydamas atsakingas darbuotojas privalo pagrįsti savo sprendimą, remdamasis konkrečiu įstatymo straipsniu ar kita nuostata. Jei informacijos reikia kam nors iš kitų gyventojų, tada paraiškoje turi būti nurodytas teikimo tikslas ir organizacijos pavadinimas (teismas, mokykla ir kiti).
