Žemės mokestį turi mokėti visi žemės savininkai. Tai taikoma ne tik bendrovėms, bet ir privatiems žemės savininkams. Šio mokesčio dydis priklauso nuo esamo turto kadastrinės vertės. Bendrovės privalo savarankiškai apskaičiuoti ir mokėti mokesčius, tačiau privatūs savininkai gauna kvitus iš FTS, su kuriais jie gali sumokėti mokestį. Tačiau yra keletas žemės savininkų, kurie gali tikėtis mokesčių lengvatų. Todėl svarbu suprasti, kas atleidžiamas nuo žemės mokesčio mokėjimo, kaip tokios lengvatos yra suformuluotos, taip pat su kokiais sunkumais gali susidurti.
Kas moka žemės mokestį?
Iš pradžių turėtumėte suprasti, kas tiksliai moka tokio tipo mokestį. Mokėtojai yra šie asmenys:
- nuosavybės teise priklausantys žemės sklypai;
- turintys teisę neterminuotai naudotis teritorija;
- naudojasi dalyvis paveldėjimo teisių pagrindu.
Mokėtojai yra tiek privatūs asmenys, tiek skirtingos įmonės. Svarbu žinoti, kurioms kategorijoms žemės mokestis netaikomas. Juos skiria ne tik federaliniai, bet ir vietiniai įstatymai.
Kas atleidžiamas nuo žemės mokesčio?
Norint tiksliai sužinoti, kas gali tikėtis naudos, svarbu išstudijuoti ne tik federalinius, bet ir vietinius. Dažniausiai šie asmenys gali tikėtis skirtingų lengvatų, kai sumažinamas mokestis arba visiškai atleidžiama nuo jo mokėjimo:
- pensininkai ar neįgalieji;
- veteranai;
- daugiavaikės ar neturtingos šeimos;
- labdaros ar kitos organizacijos, kurios negauna naudos iš jų darbo;
Tiksliai sužinoti, ar pensininkai yra atleidžiami nuo žemės mokesčio mokėjimo, galite tiesiogiai susisiekę su regiono vietos administracijos atstovais.
Išmokų rūšys
Skirtingos žmonių kategorijos ir įmonės gali tikėtis dviejų rūšių išmokų. Tai apima:
- visiškas atleidimas nuo mokesčio mokėjimo;
- gaudami 10 tūkstančių rublių nuolaidą. nuo mokesčio bazės, apibrėžtos kaip objekto kadastrinė kaina.
Bet koks atleidimas nuo valstybės yra surašomas išimtinai deklaratyviai, todėl asmuo, skaičiuojantis išmoką, turi pasirūpinti, kad ją pasirūpintų pats.
Kurios įmonės gali tikėtis visiško atleidimo nuo mokesčio?
Šios organizacijos yra atleistos nuo žemės mokesčio mokėjimo:
- jų teritoriją užima viešieji keliai;
- įmonei atstovauja specialiosios ekonominės zonos gyventojas, tačiau net ir tokiu atveju būtina, kad žemė įmonei priklausytų mažiausiai 5 metus;
- organizacija valdo žemę, esančią Skolkovo centre;
- įmonė yra religinga, todėl žemė naudojama bažnyčios, katedros ar kito panašaus statinio statybai;
- Bendrovė yra visuomeninė organizacija, sukurta žmonėms su negalia, tačiau žmonių su negalia dalis neturėtų būti mažesnė nei 80 proc.
Be to, daugelyje regionų tai apima įmones, kurios specializuojasi Rusijos Federacijos tautų meno srityje. Tačiau jų žemė turėtų būti įsikūrusi tiesiogiai verslo vietoje. Normaliais vietiniais aktais gali būti nustatytas skirtingas įmonių skaičius, kurios gali tikėtis lengvatų.
Kokiems piliečiams taikoma išimtis?
Daugelis žemės savininkų domisi klausimu, kas atleidžiamas nuo žemės mokesčio mokėjimo. Tokia pirmenybė teikiama tik žmonėms, priskiriamiems mažiems vietiniams šalies gyventojams. Bet jie turi naudoti žemę vien tam, kad išsaugotų savo tradicijas ir gyvenimo būdą.
Likę piliečiai gali pasikliauti tik nuolaida, pagrįsta federalinių įstatymų reikalavimais. Vietos lygiu kai kurios gyventojų grupės gali kreiptis dėl visiško atleidimo nuo mokesčio. Norėdami tai padaryti, pirmiausia turite gauti reikiamą informaciją iš vietos valdžios atstovų. Dažniausiai nuo žemės mokesčio nemokomi žmonės su negalia, šeimos su daug vaikų ir darbo veteranai.
Kas gauna nuolaidą?
Kai kurios gyventojų grupės gali kreiptis dėl nuolaidos, kuri taikoma apskaičiuojant žemės mokestį. Jiems mokesčio bazė sumažinama 10 tūkstančių rublių. Dažnai tai lemia, kad šio mokesčio visiškai nereikia mokėti. Todėl pensininkas atleidžiamas nuo žemės mokesčio mokėjimo, jei jo sklypo kadastrinė vertė neviršija 10 tūkstančių rublių.
Tokios išmokos gali tikėtis šios gyventojų grupės:
- pirmųjų dviejų grupių neįgalieji;
- Rusijos Federacijos ar SSRS didvyriai;
- Šlovės ordino riteriai;
- neįgalus nuo vaikystės;
- Antrojo pasaulinio karo veteranai;
- žmonės, nukentėję nuo Černobylio avarijos ar „Mayak“ gamybos asociacijos;
- asmenys, dalyvaujantys tiriant ar naikinant radiacijos ginklus.
Regioninės valdžios institucijos gali žymiai išplėsti minėtą sąrašą. Tai gali būti pensininkai, daugiavaikės šeimos, taip pat piliečiai, pripažinti neturtingais. Norėdami sužinoti, ar žmonėms su negalia nereikia mokėti žemės mokesčio, jei jie turi tik trečią grupę, galite tiesiogiai susisiekti su vietos administracijos atstovu.
Kaip gauti informacijos apie lengvatų taikymo galimybę?
Daugelyje regionų pensininkai yra atleidžiami nuo žemės mokesčio mokėjimo. Bet norint gauti tikrai naujausią informaciją, būtina kreiptis į vietos, kurioje yra objektas, administraciją. Norėdami tai padaryti, atliekami šie veiksmai:
- pateikiamas oficialus prašymas;
- joje nurodoma, kuriai gyventojų kategorijai priklauso pareiškėjas;
- prie šio prašymo pridedami dokumentai, patvirtinantys, kad pilietis yra neįgalus asmuo, pensininkas ar daugiavaikės šeimos narys;
- tada jums reikia tik laukti vietinės administracijos atsakymo, ir dažnai tai skiriama gydymo dieną.
Tik po to galite pradėti formuoti šią nuostatą. Norėdami tai padaryti, svarbu teisingai surašyti pareiškimą, taip pat paruošti kitus dokumentus, kurie yra perduodami vietiniam Federalinės mokesčių tarnybos skyriui.
Kaip suteikiama lengvata?
Jei pensininkai ir žmonės su negalia yra atleidžiami nuo žemės mokesčio, kai jie nukentėjo vietoje, jie patys turi pasirūpinti tokia pašalpa. Tam naudos gavėjas atlieka tuos pačius veiksmus:
- surašomas laisvos formos pareiškimas, kuriame nurodomas valstybės pirmenybės poreikis;
- prie šios paraiškos pridedami oficialūs dokumentai, kurie patvirtina, kad pilietis tikrai turi teisę atleisti nuo mokesčio mokėjimo;
- pavyzdžiui, jei procese dalyvauja neįgalus asmuo, jis privalo pateikti Federalinei mokesčių tarnybai pažymą, pagal kurią sudaroma tam tikra negalios grupė;
- papildomai reikalingi dokumentai, patvirtinantys daikto nuosavybę, ir juos galima pakeisti sutartimi, kurios pagrindu žemė buvo perduota neribotam naudojimui;
- tokia dokumentacija paprastai patikrinama per 10 dienų;
- jei priimamas teigiamas sprendimas, nuo einamųjų metų pradžios mokestis perskaičiuojamas arba siūloma visiškai atleisti nuo jo mokėjimo;
- jei sprendimas neigiamas, pareiškėjas gauna raštišką atsakymą, kuriame nurodomos atsisakymo priežastys.
Tokį pasirinkimą iš tikrųjų padaryti yra gana paprasta. Jei esamo sklypo kadastrinė vertė yra mažesnė nei 10 tūkstančių rublių, tada, net jei pareiškėjas turi teisę tik į nuolaidą, jis atleidžiamas nuo būtinybės mokėti šį mokestį toliau.
Atsisakymo priežastys
Jei asmuo gali tikėtis paleidimo, tačiau gauna iš Federalinės mokesčių tarnybos darbuotojų atsisakymą, tai dažniausiai būna dėl šių priežasčių:
- trūksta dokumentų;
- perduoti dokumentai yra suklastoti;
- buvo padaryti bet kokie regiono norminių aktų pakeitimai, kurių pagrindu pilietis nebegali tikėtis tokios valstybės naudos.
Kai kuriose situacijose paaiškintus pažeidimus įmanoma ištaisyti, kad būtų galima tinkamai išdėstyti pirmenybę.
Kur eiti?
Kai kurios žmonių kategorijos ir įmonės yra visiškai atleistos nuo žemės mokesčio. Tačiau paramos gavėjai patys turi patvirtinti savo teisę, į kurią būtina kreiptis tam tikru dokumentų paketu į Federalinės mokesčių tarnybos skyrių.
Gauti informacijos apie galimybę taikyti lengvatas galima tik vietinėje regiono administracijoje. Be to, šią informaciją gali pasiūlyti socialinės apsaugos agentūrų darbuotojai.
Federalinės mokesčių tarnybos skyriuje galite tiksliai sužinoti, kokie dokumentai bus reikalingi norint susitarti dėl lengvatos. Tai neabejotinai apima dokumentus, įrodančius pareiškėjo statusą. Be to, reikia patvirtinimo, kad esama svetainė tikrai priklauso piliečiui.
Kada mokamas mokestis?
Žemės mokestis sumokamas iki kitų metų gruodžio 1 d. Taigi, jei asmuo tikrai turi teisę į atleidimą nuo mokesčio ar lengvatą, tada jis turi susitvarkyti su lengvatų rengimu iki šio termino pabaigos. Priešingu atveju už pavėluotą mokėjimą jis bus priverstas sumokėti baudą ir baudas.
Gyventojai, atleisti nuo žemės mokesčio, tiesiog negauna atitinkamų kvitų iš Federalinės mokesčių tarnybos darbuotojų. Bet patartina įsitikinti, ar jie teisingai suteikė privilegiją, kad ateityje nekiltų delsimas.
Kokie sunkumai?
Jei išsiaiškinsite, kas yra atleistas nuo žemės mokesčio mokėjimo, tada asmuo, priklausantis tam tikrai gyventojų kategorijai, gali oficialiai kreiptis dėl šios lengvatos. Tačiau tuo pat metu atsižvelgiama į kai kuriuos šio proceso sunkumus:
- jei svetainė yra žemėje, priklausančioje kelioms savivaldybėms, mokestį reikia perkelti į du regionus, ir dažnai viename mieste siūloma išimtis, o kitame regione žemės savininkas negali tikėtis jokių lengvatų;
- jei net tinkamai įregistravus išmoką, mokesčių deklaracija vis tiek atkeliauja į piliečio gyvenamąją vietą, turėsite susisiekti su Federalinės mokesčių tarnybos darbuotoju, kad gautumėte informacijos apie lengvatos ar lengvatos prieinamumą;
- Jei kvitas jau buvo sumokėtas ir tik po to buvo suteikta privilegija, praėjusių laikotarpių lėšos nebus grąžintos, taigi išimtis gali būti taikoma tik ateinantiems laikotarpiams.
Kai kuriose situacijose Federalinės mokesčių tarnybos darbuotojai susitinka su mokesčių mokėtojais, todėl grąžina anksčiau sumokėtą sumą, jei ji dar neatvyko kitų metų, einančių po ataskaitinių metų, gruodžio 1 d. Norėdami tai padaryti, svarbu susisiekti su mokesčių inspekcija pateikiant oficialų pareiškimą ir patvirtinimą, kad žemės savininkas gali tikėtis naudos iš valstybės.
Išvada
Daugelis žemės savininkų gali pasikliauti tam tikros rūšies valstybės parama. Jie yra visiškai atleidžiami nuo žemės mokesčio arba tam tikros nuolaidos. Norėdami kreiptis dėl tokios lengvatos, turite savarankiškai kreiptis į Federalinės mokesčių tarnybos skyrių su pareiškimu ir kitais dokumentais.
Gauti išmokas gali ne tik asmenys, bet ir skirtingų įmonių atstovai. Tokios paramos priemonės gali žymiai sumažinti mokesčių naštą.