Jau gana ilgą laiką Rusijos Federacijoje galioja nauja Būsto kodekso norma, įpareigojanti daugiabučių gyvenamųjų namų butų ir kambarių savininkus tam tikrus įnašus už bendro turto kapitalinį remontą. Naujovė sukėlė daug ginčų. Be to, iki 2016 m. Daugelis piliečių netgi atsisakė laikytis naujų LCD sąlygų.
Šiandien padėtis yra visiškai kitokia. Už nesavalaikį mokėjimą kapitalinio remonto fondui taikoma atsakomybė kaip baudos ir baudos. Jų dydis padidėja priklausomai nuo to, kiek žmonių nesumoka savo skolų. Pavyzdžiui, šiandien beveik neįmanoma parduoti buto su įsiskolinimais už kapitalinį remontą.
Daugeliui ši naujovė tapo labai nemaloniu smūgiu šeimos biudžetui. Todėl socialiai neapsaugotoms piliečių kategorijoms buvo priimta nemažai įstatymo pakeitimų, susijusių su būsto ir komunalinių paslaugų išlaidų kompensavimu bei kapitaliniu remontu. Koks jų dydis, kas yra paramos gavėjų sąraše, kaip patekti į jį? Tai bus aptarta vėliau.
Teisinis reguliavimas
Būsto ir komunalinių paslaugų bei kapitalinio remonto išlaidų kompensavimo nuostatos yra sudarytos federaliniame įstatyme Nr. 399. Pagal šį įstatyminį aktą tiek federaliniai, tiek regioniniai naudos gavėjai gavo teisę į tokią materialinę paramą iš valstybės. Įvairioms piliečių kategorijoms turėtų būti grąžinta visa pinigų suma arba dalis lėšų, nukreiptų į kapitalinio remonto fondą.
Kam kompensuojama?
Kokių kategorijų piliečiai turi teisę į kompensaciją už būstą ir komunalines paslaugas bei kapitalinį remontą? Iš teisės akto aišku:
- 80 metų (ir vyresni) pensininkai. Tam tikro piliečio mokėjimai į kapitalo remonto fondą turi būti visiškai kompensuoti.
- 70 metų pensininkai. Dalinis kapitaliniam remontui išleistų lėšų kompensavimas. Be to, norėdamas gauti kompensaciją, pilietis turi atitikti nemažai sąlygų (jas pateiksime vėliau).
Be to, šie piliečiai taip pat priklauso gavėjų kategorijai, kuriems kompensuojamos būsto ir komunalinių paslaugų bei kapitalinio remonto išlaidos:
- 1 ir 2 grupių neįgalieji.
- Vaikai su negalia (piliečiai, vaikystėje gavę negalią).
- Vaikų su negalia tėvai.
Kas gali susigrąžinti išlaidas?
Mes remiamės asmenų, galinčių gauti kompensaciją už sumas, kurias jie sumokėjo kvite už kapitalinį remontą, ypatybėmis:
- Neįgalus II pasaulinis pasaulis.
- Karinis personalas, Vidaus reikalų ministerijos, priešgaisrinės tarnybos ir bausmių vykdymo sistemos padalinių darbuotojai, gavę negalią dėl sužeidimo / sužalojimo / avarijos vykdant tarnybines pareigas.
- Antrojo pasaulinio karo dalyviai, nurodyti a – g punktuose, taip pat h punkte (neįgalieji) 1 str. 2 Federalinis įstatymas „Dėl veteranų“.
- Kovų veteranai pastraipose. 1-4 psl 1 straipsnis Federalinio įstatymo „Dėl veteranų“ 3 straipsnis.
- Piliečiai, pažymėti ženklu „Apgulto Leningrado gyventojas“.
- Kareivio, mirusio einant pareigas, šeimos nariai.
- Žuvusių karo invalidų šeimos nariai.
- Ypač rizikinga karinių vienetų veteranai
- Gyventojai, gaunantys valstybės paramą dėl žalingo radioaktyviojo poveikio.
Išbraukimas iš šio sąrašo: minėti piliečiai, gyvenantys butuose, turinčiuose savivaldybės ar valstybės statusą.
Federalinių mokėjimų sąlygos
Išmokų už kapitalinį remontą kaupimas yra sudėtingas dėl to, kad yra sudarytos įvairios sąlygos prisijungti prie paramos gavėjų grupės, galinčios kreiptis dėl tokios kompensacijos.
Taigi, norėdamas gauti šią materialinę paramą, federalinis paramos gavėjas privalo laikytis šių sąlygų:
- Turėkite registraciją (t. Y. Registraciją) daugiabučiame name. Kambarys, kuriame yra registruotas naudos gavėjas, būtinai turi priklausyti gyvenamajam namui. Šiuo atveju būsto savininko tapatybė (jei bute nurodyto naudos gavėjo nėra) nėra svarbi teikiant kompensaciją.
- Jau sumokėtos įmokos už daugiabučio namo kapitalinį remontą.
- Trūksta įsiskolinimų mokant kapitalinio remonto fondui.
Su regionais susiję sunkumai
Kaip gauti paramos gavėjams kompensaciją už kapitalinį remontą? Čia situacija yra šiek tiek sudėtingesnė. Faktas yra tas, kad kiekvienas iš federacijos subjektų gali nustatyti savo sąlygas piliečiams, besikreipiantiems dėl šios pašalpos. Šios sąlygos nėra vienodos visoje Rusijos Federacijoje, atsižvelgiant į gyvenamosios vietos regioną.
Iš esmės regionuose kapitalinio remonto privilegijos suteikiamos pensininkams, kurie peržengė 70 metų ribą.
Regioninių išmokų sąlygos
Be to, kad sulaukia 70 metų, regioniniai paramos gavėjai turi atitikti šiuos standartinius reikalavimus:
- Norėdami būti vienišas gyventi. Arba gyvena su kitu žmogumi, kuriam taip pat septyniasdešimt metų.
- Gyvenkite kambaryje, kuris yra pripažintas gyvenamuoju. Kai kuriuose regionuose naudos gavėjas būtinai turi būti šių patalpų - kambario ar buto - savininkas.
- Pensininkas, besikreipiantis dėl kompensacijos, turi būti oficialiai nedarbingas.
- Gavėjas neturėtų mokėti įsiskolinimų už įsiskolinimus už daugiabučio namo kapitalinį remontą.
- Pilietis, besikreipiantis dėl pašalpos, turi būti registruotas gyvenamajame kambaryje. Be registracijos bute / kambaryje fakto pašalpos nebus mokamos.
- Jei pensininkas valdo kelis būstus vienu metu, įmokos už kapitalinį remontą kompensuojamos tik už vieną butą (kambarį) - tą, kuriame jis gyvena nuolat.
- Kompensacija taip pat priklauso nuo gyvenamojo ploto kvadratinių metrų. Taigi, kalbant apie vienišą žmogų, tai yra 54 kvadratiniai metrai. metras. Tiems, kurie gyvena kartu su kitu pensininku, - 36 kv. metrų vienam šeimos nariui. Jei gyvenamojo ploto dydis viršija šiuos rodiklius, bus taikomos kitos sąlygos.
Kalbant apie kapitalinio remonto tarifus, jie skiriasi kiekvienam federacijos subjektui. Atitinkamai, kompensacija bus apskaičiuojama pagal konkrečiai jūsų regionui mokamą išmoką.
Svarbios savybės
Taigi pensininkas turi teisę į dalinę kompensaciją už kapitalinį remontą tik tuo atveju, jei būsto, kuriame jis yra įregistruotas, plotas viršija minėtą kvadratūrą. Jei buto / kambario plotas yra mažesnis už nurodytus skaičius, gavėjui bus grąžintos lėšos, viršijančios išleistas.
Suteiktos subsidijos
Neįmanoma įvardinti tikslios kompensacijos už kapitalinį kapitalą pensininkams sumos, nes kiekvienas regionas turi savo įmokų į kapitalo remonto fondą tarifus.
Be tokios kompensacijos, daugelis naudos gavėjų turi visas teises kreiptis dėl subsidijos už komunalinius mokesčius (LC RF 159 straipsnis). Išsamios taisyklės yra patvirtintos Rusijos vyriausybės nutarime „Dėl subsidijų teikimo“ Nr. 761 (2005).
Šis teisės aktas pirmiausia turi įtakos mažas pajamas gaunantiems piliečiams. Teisę į subsidiją turi tie, kurie išleidžia daugiau kaip 22% savo šeimos biudžeto komunalinėms sąskaitoms padengti. Jei tuo pačiu metu visos šeimos pajamos neviršija pragyvenimo atlyginimo daugiau kaip 20%, tada šių piliečių išlaidų dalis „komunaliniame bute“ gali sumažėti 11% dėl subsidijų teikimo.
Visų pirma, tokia materialinė parama skirta šioms piliečių grupėms:
- Pensininkai (gaunantys senatvės pensiją) - gyvena vieni / gyvena kartu su kitu pensininku.
- Didelės šeimos - su trim ar daugiau nepilnamečių vaikų.
- Vienišų tėvų šeimos, auginančios nepilnamečius vaikus
Kaip patekti į paramos gavėjų sąrašą?
Šios socialinės paramos priemonės yra automatiškai teikiamos Rusijos Federacijos piliečiams, registruotiems jų vietovės gyventojų socialinės apsaugos institucijose. Iš to tiesiogiai išplaukia, kad tuo atveju, kai pilietis yra įregistruotas įstaigoje, jam nereikia niekur vykti, norint gauti kompensaciją už kapitalinį remontą ar subsidiją sumokėti už komunalines paslaugas.
Kitas atvejis yra tas, jei asmuo atitinka gavėjo savybes, tačiau iki šiol niekur nesikreipė dėl valstybės paramos. Tokiu atveju jis turi apsilankyti vietos piliečių socialinės apsaugos skyriuje. Kas svarbu, jis turi turėti laiko tai padaryti iki šių metų spalio pabaigos.
Esant tokiai situacijai, už visus ankstesnius metų mėnesius jam bus mokama išskaita už kapitalinį remontą. Jei pratęsite savo teisių į išmokas registraciją, išmokas kompensuosite tik už likusius metų mėnesius.
Kaip kreiptis dėl pašalpos?
Jei nuspręsite apsilankyti Rusijos piliečių socialinės apsaugos institucijose, turite su savimi turėti:
- Asmens dokumentas.
- Dokumentų paketas, patvirtinantis paramos gavėjo statusą. Pavyzdžiui, Didžiojo Tėvynės karo neįgaliojo pažymėjimas, medicininė pažyma ir panašiai.
- Dokumentas, patvirtinantis buto / kambario nuosavybės teises ar registraciją šiame gyvenamajame rajone.
Jau vietoje ekspertai nustato, kokia nauda suteikiama piliečiui. Remiantis tuo, pateikiamas teiginys.
Jei sukaupta kompensacija neleidžia sumokėti visos remonto įmokos, galite kreiptis į socialinę apsaugą iš naujo. Paraiškoje turi būti nurodytas prašymas arba sumažinta įmokų suma arba suteikiama teisė grąžinti šias įmokas.
Svarbu atsiminti, kad kompensacijos ir lengvatos yra skiriamos tiems piliečiams, kurie sąžiningai mokėjo kapitalinio remonto fondui ir neturi skolų šioje srityje. Priešingu atveju nebus atsisakyta suteikti materialinę pagalbą.
Ne taip seniai, be mokesčių už komunalines paslaugas ir būsto išlaikymą, Rusijos Federacijos piliečiai pradėjo mokėti įmokas, kurių tikslas - sudaryti kapitalinio remonto fondą. Daugeliui tai tapo papildoma našta šeimos biudžetui. Todėl valstybė teikia materialinę paramą socialiai pažeidžiamiems piliečiams - kompensaciją už šias įmokas.