Installation af en barriere i gårdspladsen i en boligbygning: lov, regler

Ofte er borgere nødt til at installere en barriere i gårdspladsen i en boligbygning. Dette skyldes det faktum, at uvedkommende ofte konstant ringer ind i gården og efterlader deres biler på parkeringspladsen. Beboere i en boligbygning kan ikke selv parkere deres biler nær indgangen, hvilket skaber et vist ubehag for dem. Derfor er installationen af ​​barrieren påkrævet, men denne proces skal udføres på grundlag af adskillige regler, da det er nødvendigt at få tilladelse, vælge design korrekt og også betjene det optimalt.

Processens lovlighed

Uautoriserede begrænsninger for indrejse på det område, der ligger ved siden af ​​lejlighedsbygningen, er ikke tilladt, da dette skaber en hindring for brandvæsenet eller ambulance. Derudover vil mange ressourceorganisationer ikke være i stand til at reparere eller vedligeholde kommunikationsnetværk.

Derfor er det ifølge loven kun tilladt at installere en barriere i gårdspladsen i en boligbygning, hvis der er tilladelse fra adskillige myndigheder. Ellers fungerer sådan installation som en uautoriseret handling fra beboere, så de bliver tvunget til at betale betydelige bøder i henhold til art. 20.4 Administrativ kode.

Hvornår er installation mulig?

Der er ingen specifik lovgivning, som skal styres, når strukturen installeres. Men på samme tid tages der hensyn til reglerne for anvendelse af det lokale område. Derfor er det tilladt at installere en barriere i gårdspladsen i en boligbygning, når betingelserne er opfyldt:

• tilstedeværelsen af ​​en beslutning vedtaget af ejere af lejligheder i bygningen på generalforsamlingen, hvilket er angivet i art. 44 LCD;
• Afstemning skal være mere end 2/3 af beboerne i huset;
• husets område udføres kompetent og tildeles bygningen;
• alle beboere i huset bliver dumpet over erhvervelse og installation af strukturen, også dem, der var imod denne beslutning;
• enten skal du købe en dyre automatisk barriere eller bruge døgnet rundt hjælp fra en kører, der regulerer processen med at hæve og sænke strukturen;
• bliver nødt til at koordinere proceduren med lokale myndigheder;
• Det er nødvendigt at få tilladelse fra forskellige regeringsmyndigheder.

Først når disse betingelser er opfyldt, kan et design officielt og kompetent monteres. Den ulovlige installation af en barriere i gårdspladsen i en boligbygning medfører behovet for at afmontere den og opkræve betydelige bøder for beboerne i bygningen.

Hvilke krav tages i betragtning?

Før installationen installeres, er det nødvendigt at undersøge de grundlæggende krav til drift og brug af lokalområdet. Disse inkluderer følgende:

• brandvæsenet og andre nødetater skal kunne få adgang til territoriet uhindret;
• barrieren skal fungere korrekt;
• hegnet skal være i en afstand af 5 til 8 m fra huset;
• brandvæsenet skal underrettes om installationen af ​​en sådan konstruktion, og der vil blive opnået tilladelse, hvis brandmanden kan køre til huset, selvom der er en barriere;
• et servicepunkt kan installeres ved siden af ​​strukturen, der skal fungere døgnet rundt, og afsendelse af barrieren i gårdspladsen i en boligbygning kan også bruges.

Direkte ved siden af ​​strukturen skal der være et skilt med oplysninger om telefonnumre til personer, der ved hjælp af kontrolpanelet kan hæve barrieren.

Beslutningstagning og forberedelse af dokumenter

Oprindeligt skal du beslutte, om behovet for installation af strukturen. Til dette afholdes et møde med lejlighedsejere i huset.Der afholdes en afstemning i henhold til resultaterne heraf, der træffes beslutning om behovet for at installere strukturen.

Derefter besluttes det, hvilken bestemt barriere der skal vælges og installeres. Den optimale placering til denne proces vælges. Der udarbejdes et projekt, hvor det er vigtigt at kontakte en specialiseret designorganisation. Derudover vælges et firma, der vil beskæftige sig med installationsarbejde.

Efter at du har brug for at gøre koordineringen. I henhold til loven skal installationen af ​​en barriere i gårdspladsen i en boligbygning udelukkende udføres med tilladelse fra adskillige myndigheder. Hvert sådant regeringsorgan er forpligtet til at forberede og videresende en pakke med dokumenter, herunder papirer:

• protokol fra beboermødet, hvor det blev besluttet om behovet for at installere strukturen;
• et projekt dannet af den relevante faglige organisation, og det er netop i det, der beskriver, om barrieren vil blive bundet til en sikkerhedspost eller kontrolrum;
• et brev med en anmodning om tilladelse til at installere et hegn;
• dokumenter, der bekræfter, at ejere af lejligheder i bygningen korrekt har registreret det område, der støder op til ejendommen, og derfor betales skatter for det, og borgerne kan uafhængigt beslutte om behovet for at omslutte jord;
• landmåling plan.

Om nødvendigt kan forskellige statsmyndigheder kræve anden dokumentation, og uden disse papirer vil det være umuligt at få tilladelse.

Hvor skal man ansøge om godkendelse?

Tilladelse skal fås ved forskellige statslige institutioner. I Moskva kræver installation af en barriere i gårdspladsen i en boligbygning at kontakte myndighederne:

• trafikpolitienhed;
• brand inspektion;
• lokal administration;
• Institut for Byudvikling.

Det vanskeligste er at få tilladelse fra brandtilsynet, da medarbejderne på denne institution nøje vil kontrollere rigtigheden og muligheden for at installere beskyttelsesstrukturen.

Hvordan foregår forhandlingerne?

Proceduren betragtes som langvarig og kompleks. Det bør udføres inden den direkte erhvervelse af strukturen, da det sandsynligvis ikke vil blive opnået tilladelse, selv i mangel af lovovertrædelser. Koordinering af installation af en anti-vandalbarriere i gårdspladsen i en boligbygning kræver følgende trin:

1. Ansøgningen om godkendelse, mødereferatet og tekniske dokumenter til det fremtidige design, der er forelagt af projektet, indsendes til den lokale administration. Normalt træffes der en beslutning inden for en måned. Ansøgeren underrettes skriftligt om beslutningen, og denne proces gennemføres inden for 5 dage efter, at beslutningen er truffet. Det er ikke altid positivt, så hvis der er visse hindringer for at installere en barriere i gårdspladsen i en boligbygning, giver administrationen ikke tilladelse til installation.
2. Hvis administrationen træffer en positiv beslutning, er det nødvendigt at kontakte brandtilsynet yderligere. Medarbejdere ved denne institution vil bestemt gå til stedet for at vurdere situationen og afgøre, om der vil være hindringer for brandmanden i fremtiden. Hvis der ikke er nogen overtrædelser, såvel som et sikkerhedspunkt eller et kontrolrum findes i designdokumentationen, udstedes en skriftlig tilladelse.
3. Derefter skal du kontakte trafikpolitiet for at få tilladelse. Medarbejdere i dette statslige organ undersøger normalt også det lokale område og placeringen af ​​hegnet. De skal sørge for, at trafikregler ikke overtrædes, da strukturer ofte går på kørebanen eller skaber en hindring for den frie bevægelighed for biler og fodgængere.

Hvis en organisation ikke tillader installation af en barriere i gårdspladsen i en boligbygning, vil der altid være en grund til en sådan beslutning i et skriftligt svar.Det er tilladt at ændre visse oplysninger i designdokumentationen eller vælge et andet design til at ændre en sådan beslutning. Derfor bliver du nødt til at indsende dokumentationen igen til en bestemt organisation.

Forvaltningsregler

Tilladelse til installation opnås udelukkende i en situation, hvor forskellige tjenester har adgang til lokalområdet døgnet rundt. Ejere af lejligheder vælger uafhængigt af en metode til regulering af barrieren:

• konstruktion ved siden af ​​opførelsen af ​​en lille sikkerhedsbås, hvor en vagt skal være på vagt døgnet rundt;
• udstyrer hegnet med en speciel advarselsenhed til en ansvarlig borger, der løfter barrieren ved hjælp af fjernbetjening, og som regel er denne knap placeret ved conciergen i enhver indgang til huset;
• Undertegnelse af en aftale med en ekspeditionstjeneste, der eksternt og ved hjælp af overvågningskameraer styrer strukturen.

Sørg for at overholde disse regler for installation af en barriere i gårdspladsen i en boligbygning, da kun nødhjælpstjenester under sådanne forhold kan få adgang til enhver indgang, også om natten. Hvis kravene ikke er opfyldt, er dette grundlaget for afslag fra forskellige statslige organer til at udstede en byggetilladelse.

Barrierevalg

Tidligere skal du passe på et kompetent valg af selve designet. Du kan vælge både en mekanisk barriere og en automatisk. I det første tilfælde kræver ledelsen borgerne at udøve fysisk anstrengelse. Med et automatisk design kan du fjernstyre det.

Typisk udstedes tilladelse til at installere en barriere i gårdspladsen i en boligbygning kun af forskellige regeringsorganer med et automatisk produkt. Dette skyldes let styring og evnen til at bruge kontrolrummet.

Næsten alle modeller er udstyret med et signal, baggrundsbelysning i høj kvalitet og andre ekstra elementer. Valget afhænger af de tilgængelige økonomiske kapaciteter og hegnetes funktionalitet.

Hvordan installeres det?

Installation kan kun udføres efter at have fået tilladelse til denne proces. Er det lovligt at installere en barriere i gårdspladsen i en lejlighedsbygning uden godkendelse? Denne proces er forbudt, så hvis sådanne overtrædelser opdages, bliver dette grunden til at bringe beboerne i huset til administrativt ansvar. Hvis der er tilladelser fra alle de nødvendige kontrolmyndigheder, udføres installationen ved hjælp af rækkefølge:

• Søg efter et byggefirma;
• der indgås en aftale med hende om at installere et hegn;
• midler indsamles fra alle beboere i huset;
• betalte tjenester;
• der købes en barriere;
• hegnet installeres af virksomheden på det specificerede sted.

Normalt tager processen ikke mere end en uge. Der opstår ofte vanskeligheder ved indsamling af nødvendige midler, da mange beboere, der stemmer på mødet mod installationen af ​​strukturen, ikke ønsker at betale midlerne for dens installation.

Installationspris

Installationsomkostningerne afhænger af forskellige faktorer, der inkluderer typen af ​​barriere, installationsplacering, hegnets størrelse og andre funktioner. Hver lejer i huset er udstyret med kort eller nøgleringe til styring. Derudover skal du organisere et kontrolrum eller et sikkerhedspunkt.

Derfor betragtes installationen af ​​en barriere i gårdspladsen i en boligbygning som en dyr proces. Standardomkostninger varierer fra 30 til 55 tusind rubler.

Hvornår kan strukturen nedrives?

Hvis barrieren er installeret uden først at have fået tilladelse fra forskellige kontrolmyndigheder, kan den med magt nedrives.

Dette er yderligere påkrævet, hvis det forstyrrer passage af brandbilen eller den frie bevægelighed for fodgængere.

konklusion

Husets beboere kan således beslutte, om det er nødvendigt at installere en barriere ved siden af ​​boligbygningen, men for dette skal mange krav overholdes. Det er vigtigt at få tilladelse til processen fra forskellige regeringsorganer, og selve designet er også kompetent valgt.

Installation skal kun udføres af et specialiseret firma. Hvis der ikke er tilladelser, eller installationen udføres med overtrædelser, fører dette til behovet for at nedrivne hegnet og betale lejere betydelige bøder.