I en bogstavelig oversættelse betyder ordet "byhuse" "byhuse." De optrådte så langt tilbage som århundrede før sidst i Storbritannien. Først var de dobbelthytter med en fælles mur og separate indgange, som blev bygget af tæt beslægtede familier. Nogen tid senere blev denne idé populær, kvarterer af sådanne huse dukkede op. Mange byer i Vesteuropa er næsten fuldstændigt opbygget med byhuse, og i Rusland er denne efterspørgsel meget efterspurgt.
De vigtigste fordele
Bygningen af rækkehuse i dag er så almindelig ikke tilfældigt. Disse huse er typisk bygget i forstæderne, så deres omkostninger kan være betydeligt lavere sammenlignet med lignende lejligheder i det samme område i byen. Rækkehus er billigere og fritliggende sommerhus. Det giver ejerne en parkeringsplads eller en garage samt en separat grund. Problemet med at parkere bilen elimineres, det bliver muligt at udstyre stedet med sit eget sted til rekreation og spil til børn.
Opførelsen af rækkehuse udføres normalt med et frit layout, hvilket giver ejerne mulighed for uafhængigt at fordele lokalerne over det anvendelige område. Og driften af et sådant hus er enklere og billigere end et fritliggende sommerhus. Hvis et sådant hus har sit eget varmesystem, kan du spare, fordi omkostningerne vil være lavere sammenlignet med en bylejlighed. Der er ikke så mange naboer her, og de, der kender hinanden, øger dette ejendom og personlig sikkerhed.
Konstruktionsanmeldelser: vægbaseret materiale
Bygningen af rækkehuse kan udføres af forskellige materialer, blandt dem skal det fremhæves:
- luftbeton;
- mursten;
- porøs blok;
- monolitisk konstruktion.
Fordelene ved teknologien, der involverer brug af mursten og luftbeton, er, at det som et resultat er muligt at få varmeteknik såvel som pålidelige bygninger. Forbrugere kan også godt lide LSTC-teknologi, det er en hurtig konstruktionsteknik. En betydelig fordel ved denne tilgang er husets lave omkostninger og den høje konstruktionshastighed.
I processen kan en porøs blok også bruges, som er en mursten. Kunder kan lide denne mulighed, da væggene kan foret med forskellige materialer, inklusive gips. Fordelen ved teknologien ligger også i det faktum, at mursten giver en følelse af pålidelighed. Konstruktionen kan være monolitisk, mens man bruger lukket beton indkapslende strukturer. Huset har udvendige vægge, og fordelene er jordskælvsbestandighed og pålidelighed. Mange fremtidige ejere af sådanne huse kan også lide muligheden for gratis planlægning.
Juridiske subtiliteter
Opførelsen af rækkehuse kan udføres af bygherren, der har tilladelse til at udføre sådant arbejde. Hvis bygningen endnu ikke er opført, skal den kommende ejer af huset sørge for, at der er rettigheder til grundgrunden. Det er vigtigt at finde ud af, hvad der præcist er til salg: et hus med en grund eller selve bygningen.
Det er nødvendigt at være opmærksom på, hvordan dokumenter udarbejdes. Eksperter rådgiver kontrol af typen af tilladt brug. Byggeriet kan kun begynde på de lande, der er beregnet til boligbyggeri eller individuel konstruktion med lav stigning. Som en undtagelse går man ind for opførelse af 4-delt rækkehuse på jorden.
Huse vil være placeret i en række i to sektioner eller mindre.I alle andre tilfælde er sådan arbejde ulovligt. Typisk udføres opførelsen af nøglefærdige rækkehuse med forbindelsen til et sæt kommunikation, der vises til stigerne på det sted, der er udpeget af projektet. Det er nødvendigt at acceptere det færdige objekt i henhold til den specifikation, der er knyttet til salgskontrakten.
Arbejdstilladelse
For nylig kan du ofte i nyhederne se historier om, hvordan bulldozere ødelægger nybyggede huse. Dette kan ske, fordi tilladelsen til at bygge et rækkehus ikke er opnået. Ellers vil objektet ikke være i stand til at bestå prøven og vil ikke blive genkendt som en boligbygning, hvilket betyder, at det ikke vil være muligt at registrere sig der.
Det vil være nyttigt for ejeren af det fremtidige hus at gøre sig bekendt med reglerne for arealanvendelse og udvikling, hvor det er indikeret, at enkelte huse skal bygges på grunde, hvis areal starter fra 6 hektar. Dette udelukker ikke konstruktion. Hovedreglen i dette tilfælde er tilstedeværelsen af et husgrund for hver del af rækkehuset.
Projektet til opførelse af rækkehuse er udarbejdet under hensyntagen til det faktum, at der i 6 hektar kun skulle være et enkelt hus. Men hvis der er flere sektioner på et sådant område, bliver udsigten til en bulldozer reel. Konstruktionen af det beskrevne hus som en individuel boligbygning pålægger byggeprojektet begrænsninger. I dette tilfælde bør rækkehuset ikke have et fælles loft eller kælder, og værktøjer skal installeres separat i hvert afsnit, så der ikke er fælles rør. Køberen af et individuelt hus vil modtage to ejendomsattester: den ene til grunden og den anden for huset. Hvert rækkehus tildeles sin egen adresse.
Delt byggeri og lejlighedshus
Hvis rækkehuset har status som en lejlighed, er bygningslinjen designet som en lejlighedsbygning, hvor hver lejlighed har en separat indgang. De samme regler gælder for grunden som for en lejlighedskompleks. Et sådant tilstødende territorium kan kun tegne sig for 0,5 hektar, i dette tilfælde taler vi om delt bygning af rækkehuse, og det ovennævnte territorium er ejendom for alle ejere af huse i linjen.
Disse muligheder er retligt begrundede og har deres fordele, ulemper og funktioner, dette gælder ikke kun køberen, men også udvikleren. Tilladelse i dette tilfælde skal fås som med ethvert andet hus til permanent ophold. De eneste undtagelser er boligbygninger i DNP, som tilladelse ikke kræves.
Byggetrin
Bygningen af byhuse foregår i flere faser. Hvis du planlægger at udføre arbejdet selv, skal du gøre dig bekendt med teknikken. Dette gælder for fremtidige ejere af sådanne huse, som anbefales at overvåge udviklingen i arbejdet. På den første fase er fundamentet lagt. Hvis bygningen vil være lille i størrelse, og jorden har en svag bæreevne, opføres en båndbase. Hvis bæreevnen er medium, lægges bunkefundamentet. Med en stor bæreevne kan en søjlebase bruges.
Den næste fase i bygningen af rækkehuset er konstruktion af vægge og lofter. Luftbeton bruges ofte til vægge, men wireframe-teknologier er også almindelige i dag. Helt populære er huse lavet af bjælker samt træ. Det næste trin vil være opførelsen af taget. Materialerne til dette er forskellige, det kan være:
- skifer;
- naturlige fliser;
- metalfliser.
Installation af vinduer. Alternativ konstruktionsmulighed
Mineraluld bruges normalt til isolering. Det næste trin er at installere windows. Normalt bruges dobbeltvinduer, der suppleres med energibesparende glas.Hvis du ikke selv planlægger at bygge et hus, tilbyder virksomheder i dag rækkehuse under opførelse. Dette har sine fordele, da du kan se det færdige projekt såvel som at overvåge udviklingen i arbejdet.
Afsluttende arbejde
Hvis du selv ønsker at bygge dit fremtidige hjem, er næste trin bygningens overflade. Til dette bruges forskellige materialer, herunder en ventileret facade eller færdige paneler. På det sidste trin udføres dekoration, kommunikation udføres.