I slutningen af halvtredserne i Sovjetunionens byer begyndte opførelsen af typiske fem-etagers boligbygninger. Denne praktiske bolig kaldes populært Khrushchev - til ære for den daværende sekretær for CPSU Central Committee. Lejligheder i sådanne huse var blottet for arkitektoniske overskridelser. Ikke desto mindre blev de den første separate bolig for millioner af sovjetiske borgere.
År gik. Meget har ændret og frem for alt infrastrukturen i Moskva. Khrusjtsjov ophørte med at passe ind i billedet af hovedstaden. Derudover er boliger bygget under Khrusjtsjov kortvarige. I midten af halvfemserne blev der lanceret et projekt til nedrivning af bygninger med fem etager. Det er endnu ikke implementeret. Dog var meget af det, der var planlagt for mere end 20 år siden af den tidligere borgmester i Moskva, ikke desto mindre formået at blive implementeret.
Den første bølge af genbosættelse
I slutningen af firserne blev spørgsmålet om nedrivning af bygninger med fem etager først rejst. Listen over sådanne huse inkluderer bygninger beliggende i de centrale, sydøstlige, sydlige, nordlige distrikter i Moskva samt Zelenograd. I alt forventede over 1.700 bygninger ifølge Luzhkov-projektet skæbnen for ansigtsløse kaserner, der var placeret en gang i mange områder i den sovjetiske hovedstad.
I 1988 blev fire boliger faktisk nedlagt. Nedrivningen af fem-etagers bygninger i Moskva blev dog ikke udbredt. Derudover klagede flere og flere indbyggere i hovedstaden over umuligheden ved at bo i faldfærdige boliger. I 1993 fandt den første genbosættelse af nye hjem sted. Men i bybudgettet var udgifterne til genopbygning af kvartererne ikke medregnet. Derfor involverede bymyndighederne byggefirmaet Conti i projektet.
Registrering af beboere i faldfærdige huse
Genbosættelse af beboere var selvfølgelig ikke kun baseret på deres klager. Der blev foretaget en obligatorisk undersøgelse for at bekræfte, at reparationsarbejdet var uegnet.
Muscovites er som bekendt smarte i boligsager. Så beboerne i flere huse i Fili-Davydkovo-distriktet under opførelsen af en ny bygning på 17 etager, hvor de skulle flytte, formåede at registrere mange slægtninge i deres lejligheder. Dermed steg befolkningen i bygninger med fem etager flere gange. Det nye hus var ikke nok til genbosættelse af beboere. Siden da er det forbudt at registrere nye beboere i huset, der skal nedrives.
I 1995 blev der planlagt en omfattende genopbygning af distrikterne i de næste fem år. Men et par år senere ramte en krise, som gennemførelsen af byprogrammet ikke kunne blive udbredt imod.
Fem-etagers bygningsklassificering
Nedrivning af bygninger med fem etager er en kompleks proces, der ikke kan udføres i flere år. Programmet involverer en gradvis genbosættelse af beboere, baseret på klassificeringen af faldne boligbygninger.
Ikke alle Khrushchevs falder ind i projektet til nedrivning af bygninger med fem etager. Huse i serien I-515, I-510, I-511 kan stadig tjene i mange år. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - bygninger med fem etager, hvis nedrivning ifølge projektet skal udføres i første omgang. Disse inkluderer huse, der udgør en tredjedel af panelbygningerne i Moskva. Dette er omkring 6 millioner kvadratmeter boligareal.
De fem-etagers bygninger i denne serie har tynde udvendige vægge lavet af ribbenudvidet lerbeton. Et sådant materiale har til gengæld lave varmeskærmende egenskaber. Genopbygning af huse bygget med ekspanderet lerbeton er ikke økonomisk gennemførlig.
K-7-serien huse
Med hensyn til nedrivning af bygninger med fem etager indtager opførelsen af denne serie en af de første positioner. Husene blev bygget i 60'erne i henhold til projektet fra Lagutenko. Som regel er der i sådanne Khrushchevs på hver etage tre lejligheder.Lofthøjde - to og en halv meter. Udvendige vægge har en tykkelse på 400 mm, lavet af slagge ceramsite betonblokke. I huse i denne serie, en-, to- og tre-værelseslejligheder. Men der er undtagelser. For eksempel opstod der i de ældste kvarterer i Zelenograd i 60'erne fem etagers huse i K-7-serien, hvor der var fire-værelseslejligheder.
I 1990'erne besluttede myndighederne at nedrivne sådanne bygninger med fem etager. Men processen blev trukket i mere end to årtier. I 2012 var der omkring 200 bygninger i denne serie i Moskva. De fleste af dem er beliggende i de nordlige og nordøstlige distrikter.
II-32-serien hjem
85% af sådanne bygninger er allerede revet. Husene i denne serie er fem-etagers panel, flersektionshuse. Et særpræg - altaner, der er baseret på rekvisitter, der stammer fra fundamentet.
1605-AM-serien hjem
Dette er standardpanelboliger udviklet af TsNIIEP Institute. Det første hus i denne serie blev opført i 1958. Sidstnævnte er i midten af firserne. Flere lignende fem-etagers bygninger blev revet i den nordvestlige del af Moskva. Nemlig: på gaderne i Kubinka, Ilyinskaya, Malaya Filevskaya og på Slavyanskiy Boulevard.
Nedrivning af bygninger i fem etager i Moskva er blevet en del af valgkampen i Luzhkov. I midten af det to tusindedel nåede genbosættelse af lejere de planlagte mål. I 2006 blev ca. seks hundrede fem etagers bygninger revet.
Spørgsmålet om den hurtige gennemførelse af projektet om nedrivning af faldne huse blev stadig mere akut med tiden. Demontering af det gamle hus er vanskeligt, men meget lettere end at give Muscovites nye boliger. På grund af ustabilitet i økonomien blev konstruktionen af mange faciliteter frosset. For første gang - i slutningen af halvfemserne, derefter i 2008. Den seneste krise havde også en betydelig indflydelse på processen med at implementere planen for nedrivning af fem etagers bygninger i Moskva.
70% af projektet er afsluttet. I 2008 blev mere end 1.000 fem-etagers bygninger revet. Sandt nok blev investeringerne i nybyggeri snart reduceret. Og med ankomsten af den nye borgmester begyndte gennemførelsen af programmet regelmæssigt at skifte til et senere tidspunkt.
Ikke desto mindre blev de fem-etagers huse, der var inkluderet i programmet, i begyndelsen af 2017 revet fuldstændigt i de sydlige, centrale, sydøstlige og nordlige administrative distrikter. I 2018 er det planlagt at afslutte projektet.
I februar 2017 drøftede Moskvas byduma nedrivning af huse i serien 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Omkring samme tid pålagde Russlands præsident borgmesteren i Moskva at fortsætte processen med genbosættelse af beboere i panelhuse. Sergei Sobyanin på sin side bebudede oprettelsen af et nyt projekt.
Nyt program
Dette projekt er rettet mod nedrivning af en faldet boligmasse, bygget i 1957-1968. Programmet inkluderer naturligvis opførelse af nye huse på det befriede område. Det skal implementeres i henhold til planen inden for 15 år. Programmet omfattede omkring 4.000 faldfærdige huse, hvis liste blev udarbejdet under hensyntagen til resultatet af afstemningen fra beboerne i hovedstaden.
Projektet involverer nedrivning af uudholdelige bygninger med fem etager. Det vil sige gamle bygninger, der ikke var en del af Luzhkov-programmet. Den nuværende borgmester hævder, at bybudgetet i øjeblikket giver dig mulighed for at genbosætte beboere i mere holdbare Khrusjtsjov.
Der er en mening om, at borgmesterens ønske om at forhindre omfordeling af kapitalindtægter til fordel for regionerne, som var planlagt til 2018, var en forudsætning for en så hurtig start på det nye program. På den ene eller anden måde blev regningen vedtaget i slutningen af april. To måneder senere underskrevet af præsidenten for Den Russiske Føderation.
Nedrevne huse (nyt projekt)
Oprindeligt omfattede programmet mere end 7.000 hjem. Det vil sige, at halvanden million muskovitter skal flyttes. To måneder senere blev bygninger i fyrre distrikter i hovedstaden udelukket fra listen. Disse inkluderer huse beliggende i arbejdsområdet i tyverne og trediverne.
I begyndelsen af maj foreslog borgmesterens kontor 4.500 huse til nedrivning. Men som allerede nævnt deltager beboere i de fem-etagers bygninger, der er inkluderet i programmet, også i gennemførelsen af det nye projekt.Muscovites var i stand til at afgive deres stemmesedler takket være specielt udviklede internetapplikationer, mens identiteten af hver af dem blev bekræftet af SNILS-nummeret og andre data. Mod indbyggerne i mere end fire hundrede Khrusjtsjov. Beboere i ca. 4.000 huse støttede renoveringen.
Ni-etagers panelhuse var ikke med på den foreløbige liste. Borgmesteren bemærkede imidlertid, at nedrivning af sådanne bygninger i fremtiden også kan overvejes. Men kun hvis de er i en falden tilstand. Nedrivning kan kun ske med samtykke fra beboerne.
Faktisk blev vi som venteliste givet i Kuntsevo til en familie på flere mennesker med ret til et ekstra område og et separat isoleret rum for en handicappet person, der lider af bronkial astma med DN 2 st, de gav et rum på 39,3 uden værelser, mens afdelingen skrev i forslaget om 1 værelses lejlighed på 40,3 kvadratmeter.
På samme tid er der ingen ægtefæller i familien, og stuerne skal være adskilte, og ifølge loven er der allerede lagt en to-værelses lejlighed på 54 meter i størrelse til to. Plus retten til yderligere plads, da sygdommen er på listen.
Men afdelingen giver ikke noget forband. Men løftet og loven om at genbosætte i vores område er glemt.
Værelset er beliggende i et hus, der blev bygget for mere end to år siden, men er stadig ikke beboet.
Mellem metroen Kuntsevskaya og ungdommen er alle butikker, skoler, metro, poliklinik den eneste transport, der ikke kan vente. Tidligere industriområde og militær enhed.