Et stort antal projekter, der gennemføres i vores land, er forbundet med tilrettelæggelsen af opførelsen af forskellige faciliteter: industri, vej, landbrug osv. Bygninger og strukturer, der opføres, kan både være en del af en mere global plan og dens vigtigste essens. Andelen af økonomiske omkostninger i sådanne projekter falder på bygge- og installationsarbejder (bygge- og installationsarbejder). Som hovedregel tegner de sig for det største beløb af økonomiske og materielle ressourcer.
Byggeri og installationsarbejde er anvendelsen af metoder til regulering af aktivitet i byggeri, der indtager en særlig plads i lovgivningen.
Generelt overblik
Byggeri som industri inkluderer en bred vifte af værker. Dette er ikke kun opførelsen af nye bygninger og strukturer, men også aktiviteterne til implementering af deres reparation (nuværende og kapital), restaurering, genopbygning.
Byggeri og installationsarbejde (fortolkning i byggeri) betyder bygge- og installationsarbejder. Deres vigtigste egenskaber:
- implementeringsprocessen gennemgår adskillige successive faser: udarbejdelse af en markedsføringsplan, begrundelse af projektets parametre, bestemmelse af den ordregivende organisation osv .;
- geodetiske værker;
- udvikling af projektdokumentation;
- stadium af materialestøtte (køb af nødvendige produkter og råvarer, deres transport til websteder);
- konstruktion og installation (forberedende, grundlæggende og efterbehandling) arbejde;
- idriftsættelse (kontrolforanstaltninger og nødvendige prøver).
Der er flere fortolkninger af udtrykket "byggeri og installation". Forskellige formuleringer afhænger af det anvendte ordforråd og lovgivningen. Samtidig er de alle enige om, at bygge- og installationsarbejde er anvendelsen af en specifik liste over sekventielle operationer inden for konstruktion, der er rettet mod opførelse af bygninger og strukturer, installation af nødvendigt udstyr (ventilation, varme, gas og vandforsyningssystemer, bortskaffelse af spildevand osv.). d.).
For reduktion er det sædvanligt at skrive CMP i teknisk dokumentation.
Hvad reguleres af SMR?
Hoveddokumentet for alle bygge- og installationsaktiviteter i Rusland er SNiP, der står for konstruktionsnormer og regler.
Konstruktionsnormer og reguleringer - i byggeri regulering af følgende områder efter sektioner:
- nøglepunkter;
- designstandarder;
- regler for produktion og accept af arbejde;
- vurderingsregler og forskrifter.
typer
Konstruktion involverer en kombination af et stort antal handlinger fra forskellige retninger ved hjælp af hele forskellige materialer og specialudstyr. Byggeri og installationsarbejde er brugen af forskellige måder at organisere produktionsprocesser i byggeriet.
Et projekt kan implementeres på flere forskellige måder:
- indgåelse af kontrakter, der bestemmer gennemførelsen af alle faser af specialiserede virksomheder;
- alt arbejde udføres af selskabets egne afdelinger;
- på en blandet måde, hvor den ene del af arbejdet udføres af entreprenører og den anden alene.
Baseret på konceptet og det forventede resultat skelnes følgende hovedtyper af bygge- og installationsarbejder: generel konstruktion, transport, håndtering, special.
Installation udføres ved hjælp af præfabrikerede dele, ledningsføringer og andre kabler, armeret beton og metalkonstruktioner.
Generelle konstruktionsaktiviteter er baseret på forarbejdning af materialer og konstruktion af konstruktionselementer. De er opdelt i etablerede typer. Byggeri og installationsarbejde efter konstruktionstype kan klassificeres som følger:
- Jordarbejder.De inkluderer udgravning af grove, skyttegrave til installation af båndfundamenter og individuelle støtter, underjordiske ingeniørnetværk i forskellige længder.
- Fundering. Hæber eller kører bunker, forbereder fundamentet.
- Stone. Konstruktion af moler, vægge, søjler og andre strukturer lavet af blokke, murværk lavet af murbrokker, mursten, naturlige og kunstige sten.
- Armeret beton og beton. Fremstilling af blandingen, transport og hældning i forskalling, pleje, behandling af kompositioner og præfabrikerede elementer.
- Montering. Levering til destinationen for konstruktionsdele, deres justering, installation og fastgørelse.
- Snedker- og tømrerarbejde. De involverer levering og installation af færdige trædele (døre, vinduer).
- Tagarbejde. De består i at dække tag med asbestcement eller stålplader.
- Pudsning. Ved store mængder bruges mekanisk fodring, og brugen af en opløsning til små mængder bruges manuelt.
- Facing. De foreslår at dække lodrette og vandrette overflader med store og små plader samt pladematerialer.
- Maleri. De består af manuel eller mekanisk maling af strukturer samt tapetsering af vægge.
Nogle af disse teknologiske processer kombineres i konceptet ”nulcyklus”, som er den indledende fase af konstruktionen og inkluderer forberedelse af stedet og dets adgangsveje, udgravning, der lægger grundlaget. Det slutter, når bygningens underjordiske del opføres, og brugenetværk er lagt.
Indgåelse af kontrakter
Da byggearbejder er meget komplekse og flertrinsvis, antyder de muligheden for at tiltrække entreprenører på nogle trin. Nogle af dem dækker mest almindelige teknologiske processer, andre er specialiserede i bestemte områder, der kræver specielt udstyr og uddannet fagfolk. Følgelig er den mest almindelige type aftale en kontraktmæssig aftale, hvor der er to parter: en klient, der er autoriseret af investoren, der sætter parametrene for udførelsen af de specificerede processer, bestemmer og verificerer resultaterne, betaler for dem; og en entreprenør, der opfylder kundens krav inden for en bestemt tidsramme.
Sidstnævnte er normalt byggefirmaer eller licensierede individuelle iværksættere. Hvis entreprenøren ikke er i stand til fuldt ud at opfylde det fulde beløb af de forpligtelser, han påtager sig, er det muligt at tiltrække en underleverandør under den relevante kontrakt, dvs. overføre en del af arbejdet til andre organisationer.
Estimeret omkostningskoncept
En integreret del af designdokumentationen er vurderingen, det vil sige de anslåede omkostninger ved konstruktion og installationsarbejde i byggeriet. En korrekt gennemført økonomisk begrundelse sikrer rytmen og kontinuiteten i alle faser af arbejdet.
Hvis der blev foretaget unøjagtigheder, kan dette føre til tab, forsinkelser, udseendet af gæld, behovet for at få yderligere finansiering i form af et lån.
De anslåede omkostninger tildeles normalt flere komponenter og beregnes ved hjælp af følgende formel:
CMP = PZ + HP + PN,
hvor bygnings- og installationsarbejde - estimerede anslåede omkostninger ved alt arbejde, tusind rubler; PZ - mængden af direkte omkostninger, tusinde rubler; НР - faste udgifter, tusind rubler; PN - planlagt besparelse eller estimeret fortjeneste, tusind rubler
Værdien af direkte omkostninger bestemmes ved at beregne den samlede mængde af alt arbejde, der udføres (i fysiske enheder) og de satser, der i øjeblikket anvendes i overensstemmelse med standarderne. Andelen af direkte omkostninger er gennemsnitligt 65-80% af de samlede omkostninger. Deres struktur består af følgende elementer:
- løn til arbejdstagere, der er direkte involveret i bygge- og installationsarbejder (10-15%);
- udgifter til alle materialer, der bruges til opførelse af bygninger (50-55%)
- udgifterne til brugte køretøjer, specialudstyr, maskiner, inklusive lønnen til de specialister, der administrerer dem (5-10%).
Overheadomkostninger inkluderer refusion til entreprenøren eller underleverandøren af alle omkostninger i forbindelse med tilrettelæggelse og opretholdelse af passende leve- og arbejdsvilkår på byggepladsen. Deres volumen er direkte afhængig af lønfonden og i vid udstrækning af anlæggets omfang, produktionsmetode, konstruktionstype. Som regel varierer denne indikator i intervallet 13-20%.
I beregningerne anvendes normer under hensyntagen til objektets egenskaber.
Overheadomkostninger inkluderer:
- Midler til administrative og forretningsmæssige behov. Den tager hensyn til transportomkostninger, udgifter til kontor, post- og telefonkommunikation, bilvedligeholdelse, erhvervelse af den nødvendige specialiserede litteratur og abonnement på de krævede tidsskrifter.
- Udgifter til personale. Det inkluderer uddannelse og omskoling af ledere og specialister, oprettelse af passende sanitære og hygiejniske forhold og arbejdsbeskyttelse.
- Omkostningerne ved organisering af byggeprocessen. Sådanne omkostninger inkluderer: vedligeholdelse af sikkerhedssystemer, brandsikkerhed, driftsomkostninger for designteams, geodetisk arbejde, landskabsarkitektur.
- Andre udgifter (ejendomsforsikring, licens, revision, rådgivning, reklame, bank).
Estimeret fortjeneste er den planlagte indtægt for entreprenøren. Organisationen skal dække sine omkostninger til materielle bonusser for ansatte, innovative produktionsmetoder.
Kvalitetskontrol
Byggekontrakten pålægger entreprenøren et stort ansvar, da dårlig arbejdskvalitet, brug af materialer af lav kvalitet og manglende overholdelse af de godkendte standarder kan føre til ødelæggelse af faciliteter, store økonomiske tab eller livstab.
Derfor er niveauet for bygge- og installationsarbejde i hvert trin af særlig betydning. Kvaliteten af materialerne påvirker omkostningen og ydeevnen af strukturen.
Under konstruktion af faciliteter, der bruger lav kvalitet råvarer, stiger omkostningerne til alle processer på grund af behovet for konstant at korrigere de identificerede mangler, øge driftsomkostningerne og beboernes niveau falder.
Essensen af kontrol er at kontrollere, om anlæggets faktiske ydeevne overholdes med de godkendte krav, der er beskrevet i de tekniske specifikationer, standarder, projekter, kontrakter, pas.
Hovedopgaven er at forhindre defekter og mangler og at opretholde korrekt produktkvalitet. Der er to former for kontrol: intern og ekstern.
Den første udføres direkte af ansatte i virksomheder (design, industriel), der fremstiller de nødvendige produkter. Fabrikker og fabrikker, der fremstiller byggematerialer, udsteder dokumenter og pas, der bekræfter overholdelse af statslige standarder. Tilstedeværelsen af et sådant dokument ved levering af produkter er obligatorisk.
Ekstern kvalitetskontrol inkluderer inspektioner foretaget af organisationer, der har ret til tilsyn og er uafhængige.
Certificerings- og licensprocedurer
Processen med certificering af produkter og licens til design, undersøgelse og byggearbejder er i øjeblikket påkrævet. Det repræsenterer en aktivitet, der sigter mod at etablere overholdelse af produktkvalitetsindikatorer med kravene i godkendte standarder. Dets formål er at beskytte forbrugernes og miljøets rettigheder såvel som sikkerheden for menneskers sundhed, hans liv og ejendom.
Objekterne kan være: industriprodukter, byggematerialer, opførte bygninger og strukturer.
Certificering er mulig i følgende formularer:
- frivilligt på initiativ af producenten, der ønsker at bekræfte kvaliteten af deres produkter;
- obligatorisk, brugt til et særskilt lovgivningsmæssigt godkendt sortiment, der i tilfælde af manglende overholdelse af visse krav kan være farligt for menneskers sundhed og deres ejendom (projekter til private huse, slotte, fugemasser).
Processen med at bekræfte kvaliteten af enhver type produkt forekommer i følgende rækkefølge:
- ansøgeren afgiver en erklæring
- fastlægger planen og metodologien for testaktiviteter
- udføre prøveudtagning og identifikation af prøver, undersøge produkter og undersøge produktionen
- analysere resultaterne
- Certifikatet er registreret og udstedt for hånden.
Licensiering er en gennemgang af virksomheden og de dokumenter, den har forelagt, vedrørende dens beredskab til at udføre de aktiviteter, der er specificeret i ansøgningen.
En særlig kommission kontrollerer tilgængeligheden af den nødvendige tekniske base og dokumentation, implementeringen af de fremlagte produktions- og teknologiprocesser, personalets kvalifikationer og erfaring samt kundevurderinger.
Nogle typer bygge- og anlægsarbejder er underlagt obligatorisk licens (design, konstruktion og geodetisk arbejde og undersøgelser, produktion af byggematerialer).
Organisation SMR
Forskellige organisationer er involveret i byggeprocessen.
For at sikre uafbrudt drift og trinvis idriftsættelse af færdige dele af anlægget er et system med kontinuerlig planlægning og udførelse af arbejde nødvendigt.
Der er tre hovedmetoder til organisering af den teknologiske proces, der bestemmer, hvad der er inkluderet i bygge- og installationsarbejde i byggeri:
- Seriel. Med denne metode udføres visse typer aktiviteter den ene efter den anden, det vil sige, den næste starter ikke tidligere end slutningen af den foregående.
- Parallel. Det er baseret på den maksimale mulige kombination af forskellige processer i en enkelt periode. Dette giver dig mulighed for at opføre flere bygninger på samme tid, men kræver involvering af en betydelig mængde arbejdskraft og teknologi.
- Flow. Det består af at opdele komplekse processer, der i tid kombineres i enklere operationer, der udføres sekventielt. Alle handlinger er opdelt i tråde udført i et klart defineret tidsrum. I hvert objekt, der er inkluderet i flowet, udføres konstruktions- og installationsarbejder af integrerede teams, der bevæger sig fra rum til rum, hvilket tillader ensartet belastning af personale og sikrer rytmisk arbejde på faciliteterne.
Bygge- og installationsarbejde i vejbyggeri
At lægge veje har sine egne karakteristika. Processen er kendetegnet ved udvidelse af byggepladsen, konstante ændringer på arbejdspladserne for specialiserede maskinkomplekser, ujævn fordeling af arbejdstyper langs vejen under opførelse og til sidst afhængighed af den teknologiske proces af klimatiske forhold og årstid.
Konstruktionens varighed på titusenvis komplicerer organiseringen af arbejdet, komplicerer kontrol og styring, forværrer reparation og vedligeholdelse af vejbyggeri og køretøjer.
CMP-guide: Viden og funktioner
Stillingen tilhører den kategori af ledere, der har en række specifikke ansvarsområder for byggeri og byggeri master. En person, der udfører disse funktioner, skal have en videregående teknisk uddannelse.
Jobbeskrivelsen for masteren i bygge- og installationsarbejder i byggeriet er udviklet på niveauet for en bestemt virksomhed. Generelt er imidlertid alle de opgaver og funktioner, der er foreskrevet i denne manual, ens for forskellige virksomheder.
Føreren af bygge- og installationsarbejder skal vide:
- Afgørelser, ordrer fra højere myndigheder og andet reguleringsmateriale om byggepladsernes aktiviteter.
- Sammensætningen af konstruktion og installation fungerer i konstruktion.
- Designestimater for igangværende konstruktion.
- Tekniske forskrifter, normer og regler, betingelser for udførelse og accept af bygge- og installationsarbejder.
- Principperne for planlægning af den teknologiske proces på webstedet.
Bygnings- og konstruktionsmesterens hovedansvar:
- Sikring af gennemførelsen af arbejdsplanen på stedet.
- Organisering af driftsregnskab for implementering af produktionsopgaver og modtagelse af råvarer.
- Overvågning af arbejdstageres overholdelse af sikkerhedsforanstaltninger.
- Organisering af modtagelse af materialer, strukturer, produkter, opbevaring, regnskab og rapportering.
- Sikring af rationel anvendelse af anlægsaktiver på anlægget.
Når man udfylder et CV til konstruktions- og installationsarbejdsmeestere i byggeri, er det nødvendigt at indikere erfaring på tidligere arbejdspladser med en bestemt liste over konstruerede genstande.
Skiftmetode i CMR
Metoden er en form for arbejdsorganisation uden for medarbejdernes faste opholdssted, forudsat at de vender hjem. ur for mesteren af byggeri og byggearbejder i vejbyggeri er meget almindeligt for nylig. Byggeri og installationsarbejde i dette tilfælde udføres på faciliteter, der er langt fra placeringen af organisationen og arbejdstagernes permanente ophold.
Skiftemetoden bruges, når det er upraktisk at udføre arbejde på de sædvanlige måder, samt for at reducere byggetid i ubeboede og fjerntliggende områder eller steder med ugunstige klimatiske forhold.
konklusion
Bygningskomplekset er ret talrige og udviklet i dag. Imidlertid har virkningen af krisen alvorligt påvirket tempoet i industriens udvikling med hensyn til arbejdsomkostninger og lavere forbrugernes efterspørgsel.