Mange mennesker står over for alvorlige økonomiske vanskeligheder, på grund af hvilke de har gæld til lån eller til regninger for værktøjer. Hvis du ikke betaler månedlige midler for forsyningsselskaber, er der betydelige gæld, som er ret vanskelige at håndtere. Derfor kan lejlighedsejere drage fordel af gældsstrukturering af gæld. Denne proces involverer at kontakte forsikringsselskabet med den relevante erklæring. Det er vigtigt at bevise, at manglen på midler skyldes god grund. Hvis administrationsselskabet nægter at imødekomme borgerens anmodning, skal en sådan beslutning appelleres for retten.
Proces koncept
Gældsstrukturering af boliger og kommunale tjenester er repræsenteret ved en særlig proces, der involverer ændringer i kontraktbetingelserne, der er indgået mellem administrationsselskabet og ejeren af et bestemt lokaler. Baseret på disse justeringer reduceres betalingsbyrden for betaleren, derfor kan han yderligere klare problemer og betalinger på kvitteringer uden problemer.
En sådan mulighed tilbydes kun for mennesker, der med god grund ikke kan klare gæld. Normalt skyldes dette tab af arbejde eller handicap, så en person har simpelthen ikke indkomst. Ved udarbejdelse af en gældsstruktureringskontrakt for boliger og kommunale tjenester tages der hensyn til den materielle tilstand for ejeren af en bestemt lejlighed. Derudover dannes en betalingsplan, hvorpå gælden tilbagebetales. Processen ligner proceduren for omstrukturering af gældsgælden.
Brugen af omstrukturering er gavnlig for hver side, da husejeren gradvis tilbagebetaler gælden, og forsyningsselskabet modtager sine afbetalingsmidler.
Lovgivningsmæssig regulering
Reglerne for deponering af midler til boligtjenester er indeholdt i adskillige artikler i boligkomplekset. Derudover reguleres forhold, der opstår mellem husejere og forsyningsselskaber, adskillige artikler i Civil Code og Civil Procedure Code.
I art. 446 i kodeksen for civil retspleje antydes det, at det er umuligt at fjerne borgere fra en lejlighed, hvis den er repræsenteret ved deres eneste bolig, selvom de virkelig har betydelige offentlige tjenestegælder. Den eneste undtagelse er situationen, hvor bolig købes på bekostning af et realkreditlån, der ikke tilbagebetales af låntageren på grundlag af de betingelser, der er specificeret i låneaftalen.
Grundlaget for processen
Gældsstrukturering af boliger og kommunale tjenester tilbydes kun af forsyningsselskaber, hvis der er gode grunde. Derfor skal de direkte ejere eller lejere af en bestemt ejendom bevise, at de havde gode grunde til udseendet af gæld. Under sådanne forhold møder de ansatte i straffeloven skyldnerne.
De mest populære grunde til at indgå en aftale inkluderer:
- afskedigelse af en borger fra et fast ansættelsessted i forbindelse med lukning af virksomheden eller en reduktion, men der vil ikke være nogen god grund, hvis personen forlader sit job
- handicap på grund af skade, registrering af en bestemt handicapgruppe eller udseendet af en alvorlig sygdom;
- udseendet i en nyfødtes familie, hvilket fører til en betydelig stigning i udgifterne;
- forsørgerens død i familien;
- vernepliktning af en borger i hæren.
Ofte tilbydes omstrukturering af gæld til boliger og kommunale tjenester til dysfunktionelle familier med mere end to børn. Forældre har normalt ikke en stabil og godt betalt løn, derfor kan de ikke betale et betydeligt beløb hver måned.De mest optimale betingelser tilbydes for dem, afhængigt af deres indkomst.
Selv hvis der er alvorlige grunde, er det ikke tilladt at ensidigt opsige forpligtelserne i kontrakten af borgere, som er foreskrevet i art. 310 GK. Derfor tager forsyningsselskaber ikke altid en positiv beslutning på anmodning af en borger. Hvis afgørelsen er negativ, kan den appelleres, som en sag anlægges for retten for.
Hvordan udføres proceduren?
Hvis der er behov for omstrukturering af gæld til boliger og kommunale tjenester, udføres proceduren i adskillige sekventielle handlinger. Disse inkluderer følgende:
- der udarbejdes en erklæring;
- der er vedlagt dokumenter, der bekræfter, at borgeren har god grund til dannelse af gæld;
- afventende tjeneste beslutning
- hvis det er positivt, udarbejdes en omstruktureringsaftale og en betalingsplan
- Dokumenter er underskrevet af lejere i lejligheden.
Dernæst skal du tilbagebetale gælden baseret på de udarbejdede dokumenter.
Hvilke dokumenter er nødvendige?
Før der omstruktureres gælden til boliger og kommunale tjenester korrekt, er det nødvendigt at forberede dokumentation til denne proces. Dokumentpakken kan variere markant i forskellige situationer. Følgende papirer er typisk påkrævet:
- korrekt udarbejdet redegørelse om gældsstrukturering af boliger og kommunale tjenester
- pas til den direkte debitor repræsenteret af ejeren eller lejeren af boligen
- hvis en borger bruger hjælp fra en fuldmagt, skal han have en notarized fullmagt;
- uddrag fra husbogen, inklusive data om alle personer, der er registreret i fast ejendom;
- attest for sammensætningen af skyldnerens familie;
- den sidste kvittering betalt fuldt ud
- dokumentation, der bekræfter, at borgeren havde gode grunde til at forekomme gæld, og dette kan omfatte en medicinsk attest, et dokument fra arbejdsformidlingen, en kopi af arbejdsbogen med en nedsættelsesnotat eller andre lignende papirer;
- 2-NDFL-certifikat, der indeholder oplysninger om borgerens indkomst samt andre dokumenter, der er knyttet til det, der bekræfter modtagelse af penge i familien;
- uddrag fra USRN, der bekræfter, at skyldneren er ejeren af huset, hvis lejligheden er privatiseret;
- Hvis boligerne er kommunale, udarbejdes en social låneaftale.
Der er ingen særlig ansøgningsskema. Det tilrådes at bruge stikprøveansøgningen til omstrukturering af gæld til boliger og kommunale tjenester for at tage højde for alle nuancer ved udarbejdelsen af dette dokument.
Hvilke oplysninger er inkluderet i ansøgningen?
Når du forbereder ansøgningen, skal følgende information inkluderes i teksten:
- Fuldt navn og pasoplysninger om ansøgeren;
- adressen på hans opholdssted, repræsenteret ved en lejlighed, som han ikke betalte forsyningsregninger for, hvilket førte til dannelsen af en betydelig gæld;
- oplysninger om ansøgerens familiemedlemmer;
- liste over dokumenter knyttet til ansøgningen
- detaljer om det firma, der er repræsenteret ved hjælp af udbyderen;
- årsagen til ansøgningen, der er fremsat ved en anmodning om at udarbejde en omstruktureringsaftale på grundlag af den gældende gæld til boligtjenester
- en anmodning om løsning af konflikten på en fredelig måde, til hvilket formålet foreskrives en anmodning om afbetaling og afskrivning af påløbne bøder;
- sæt dato for erklæringen;
- dokumentet er underskrevet af ansøgeren.
Især meget opmærksomhed rettes mod grunden til at udarbejde dokumentet. Det skal bekræftes af officielle dokumenter. En prøveansøgning om gældsstrukturering af boliger og kommunale tjenester kan studeres nedenfor.
Anvendelsesmetoder
En korrekt dannet applikation kan overføres til de offentlige forsyningsselskaber på forskellige måder:
- personlig besøg på institutionen;
- afsendelse af en ansøgning pr. mail;
- ved hjælp af en proxy.
Det anbefales at udføre denne proces selv.Når du besøger straffeloven, skal du have to prøver af applikationen med dig, da den ene overføres til organisationen, og den anden er markeret med accept. Sådanne ansøgninger overvejes typisk inden for 30 dage, hvorefter borgeren modtager et skriftligt svar. Hvis der virkelig er bevis for, at gælden er dannet af gode grunde, vil de offentlige servicemedarbejdere mødes, og derfor foreslås en omstrukturering af gælden til boliger og kommunale tjenester. En prøveansøgning kan undersøges nedenfor.
Nuancerne ved udarbejdelse af en kontrakt
Hvis afgørelsen fra den kommunale service er positiv, udarbejdes der en særlig kontrakt med ejeren af den pågældende lejlighed for at omstrukturere gælden. Det inkluderer nødvendigvis følgende poster:
- detaljer om hver part i aftalen;
- samlet gæld for forsyningsselskaber
- den måde, hvorpå gælden tilbagebetales, og som regel bruges rater til dette, som giver dig mulighed for at deponere penge i lige og små månedlige betalinger;
- den periode, hvor raterne ydes
- andre nuancer af omstrukturering.
Kontrakten dannes udelukkende i nærværelse af skyldneren og repræsentanten for en bestemt kommunal organisation. Hver deltager får en kopi af dokumentet. Grundlaget for opsigelse af en sådan aftale er en borgers fulde tilbagebetaling af gælden. En prøvekontrakt til omstrukturering af gæld til forsyningsselskaber kan undersøges nedenfor.
Konsekvenserne af ingen betalinger
Virksomheder går ofte mod debitorer, og giver dem derfor muligheden for at udarbejde en kontrakt om omstrukturering af gæld til boliger og kommunale tjenester. En prøve af dette dokument giver dig mulighed for at forstå, hvilke oplysninger der bedst er inkluderet i aftalen. Men ofte selv efter undertegnelsen foretager lejlighedsejere ikke betalinger. Under sådanne forhold udføres følgende handlinger af de ansatte i straffeloven:
- skyldneren advares om de negative konsekvenser af hans beslutning;
- tidligere udarbejdet aftale opsiges;
- for obligatorisk indsamling af midler går ansatte i organisationen til domstol.
Før du ansøger om omstrukturering, bør du derfor evaluere dine økonomiske evner. En borger kan uafhængigt angive, hvor længe det er ønskeligt at udarbejde en afbetalingsplan, så betalingerne ikke er for høje for familiebudgettet. Det er optimalt for dette at vælge en periode fra seks måneder til to år. Ofte nægter administrationsselskaber at levere afdrag i en lang periode, derfor er de begrænset til kun et år.
Nuancerne ved at gå i retten
Hvis straffeloven nægter at give en afbetalingsplan alene, kan du indgive en retssag for retten for at omstrukturere gælden til boliger og kommunale tjenester. En prøve af en tidligere indgivet ansøgning til forsyningstjenesten er altid knyttet til denne retssag. Derudover forelægges følgende dokumenter for retten:
- brugsregninger;
- erklæring, der indeholder oplysninger om gældens størrelse;
- indkomstattest for en borger og hans familiemedlemmer
- officielt svar fra straffeloven.
Hvis retten er enig i, at skyldneren havde gode grunde til ikke at betale kvitteringerne, vil den kommunale service blive tvunget til at fremlægge en afbetalingsplan. I retten kan du ikke kun kræve udarbejdelse af denne kontrakt, men også afskrivning af forskellige bøder eller endda en reduktion af gælden. I de fleste tilfælde tager retten sagsøgerens side, derfor er dens krav fuldt ud opfyldt.
Fordele ved omstrukturering
Hvis ejeren af en bestemt lejlighed faktisk er i en vanskelig økonomisk situation, betragtes udarbejdelsen af en omstruktureringsaftale for ham som den ideelle løsning på problemet. Fordelene ved at bruge rater inkluderer:
- det er muligt at tilbagebetale en gæld ved hjælp af små månedlige betalinger;
- retssagen begynder ikke, ved hjælp af hvilke fogder med magt kan inddrive penge fra debitorer, de bruger desuden ofte arrestation og konfiskation af ejendom overhovedet;
- der er ingen grund til at deaktivere forsyningstjenester;
- bøder, der tidligere er opkrævet, debiteres.
Det tilrådes at ansøge om omstrukturering så tidligt som muligt, derfor anbefales det at indsende en ansøgning umiddelbart efter udseendet af visse økonomiske problemer med ejeren eller lejeren af lejligheden.
konklusion
Omstrukturering kan foreslås af forskellige administrationsselskaber, og den udføres på grundlag af en ansøgning indgivet af direkte skyldner. Det indebærer ændring af hovedkontrakten. I henhold til den nye aftale foreslås afbetalingsplaner til at betale gælden.
Hvis den offentlige tjeneste nægter omstrukturering uden god grund, kan du anke afslaget for retten.