Registrering af arverettigheder: retningslinjer og funktioner

I Rusland er mange problemer forårsaget af registrering af arverettigheder. Kun med den rigtige tilgang til løsning af problemet vil den nævnte proces ikke forårsage nogen væsentlig besvær. Faktisk skal hver arving huske mange regler og love, styret af hvilke det vil være muligt at realisere ideen. Hvilke træk ved arveproceduren er vigtige for at være opmærksomme på først? Hvordan får man ejendom fra testatoren?

beskrivelse

Registrering af arverettigheder i Rusland er en procedure for erhvervelse af ejendom ved arv. Denne handling forårsager ikke problemer, hvis der kun er en arving. Når flere mennesker kræver ejendom, er de nødt til at møde en række problemer.

Arverettigheder opstår i familier. En enorm rolle i denne sag spilles af graden af ​​slægtskab - jo mere kære, jo større er chancerne for at få ejendom. Arven vises efter testatorens død.

Det er denne metode til at skaffe ejendom, der findes i næsten enhver familie. Tredjeparter er normalt ikke arvinger. Men hvis der er et testamente, kan det indikere ikke-indfødte mennesker, til hvem den forrige ejer af ejendommen besluttede at afskrive ejendommen eller dens andel.

Arvsmetoder

Det er vigtigt at huske, at der i Rusland er flere måder at få en arv på. Afhængig af situationen ændres algoritmen for handlinger, der er nødvendige for yderligere registrering af ejendomsrettigheder.

Indtil videre kan du få ejendom fra testatoren:

• ved lov
• efter vilje.

Arvinger rådes til at skrive et testamente på forhånd. I sådanne dokumenter er det sædvanligt at angive, hvem og hvilken andel af ejendommen der skal gives efter den forrige ejeres død. Ellers kan arvingerne have konflikter.

tur

Registrering af arverettigheder ved lov (uden testament) finder sted i prioriteret rækkefølge. Som vi allerede har sagt, jo mere kære en person er testatoren, jo tættere er han på arven.

I Rusland overvejes et stort antal prioriterede grader. Den første linje tilskrives normalt:

• ægtefæller;
• børn;
• forældre.

Disse personer har arverettigheder i første omgang. Yderligere ejendom kan få brødre, søstre, bedstemødre, børnebørn, bedsteforældre. Men vogterne, stedmødrene, stedatterne, stedforældrene og stedfædrene er arvingerne af den sidste tur.

Vigtigt: så længe der er ansøgere om ejendom på et højere niveau, kan slægtninge, der er fjernt fra testatoren, ikke kræve ejendommen som en arv. Denne regel gælder for arv ved lov.

Grundlæggende principper

Retningslinjer for registrering af arverettigheder begynder med at overveje spørgsmålet om accept af ejendom fra testatoren. I Rusland kan en arv accepteres eller afvises. Det hele afhænger af arvingernes ønsker.

Undtagelser skrives normalt til fordel for andre ejendomsansøgere. Ellers vil ejendommen blive delt mellem alle, der accepterede arven i lige store andele.

Inden for seks måneder fra det øjeblik, testamentet åbnes (eller testatorens død), skal en person komme til en notar og skrive en erklæring om at nægte / acceptere ejendommen. Herefter får borgeren et særligt dokument, hvori de angiver arvingen om ejendomsretten til denne eller den ejendom. Dette certifikat er nyttigt, når du kontakter Rosreestr.

Arveordre

Registrering af arverettigheder udføres på flere måder - af en notar og for retten.Der er ikke flere muligheder for udvikling af begivenheder.

Det mest almindelige design hos en notar. I dette tilfælde bør arvingerne ikke have nogen tvister eller konflikter. Som vi allerede har sagt, udsteder en notar et certifikat for den etablerede form for statsregistrering af ejendomsrettigheder i fremtiden.

Ikke desto mindre skal du nogle gange gå til retten. Et sådant design er nødvendigt, hvis arvingerne har tvister og uenigheder. Oftest sker denne tilpasning under arv ved lov.

Typisk bestemmer ejendomsansøgere selv, hvordan de skal handle. De vigtigste henstillinger til registrering af arverettigheder angiver, at det foretrækkes at kontakte notarer for at løse opgaven.

Vi handler gennem en notar

Nu vil vi overveje hver metode til at få ejendom fra testatoren mere detaljeret. Lad os starte med den enkleste løsning - kontakt en notar. Accept og registrering af arverettigheder i dette tilfælde medfører et minimum af problemer.

Så en person bliver nødt til at handle i henhold til manualen:

1. Kontakt en notar inden for 6 måneder efter testatorens død. Skriv en erklæring om accept af ejendommen. Hvis du ikke ønsker at tage ejerskab, skrives et afslag.
2. Generer og medbring de ønskede dokumenter på notarens kontor. Normalt afhænger deres liste af graden af ​​forhold til testatoren.
3. Få et notarized certifikat om tilladelse til at modtage ejendom.
4. Betalingsafgifter og notar-tjenester. Denne vare kan undertiden springes over.
5. Kom til registreringsmyndigheden med nogle dokumenter og en notarcertifikat for registrering af ejendomsrettigheder.

Som regel er en sådan løsning ikke besvær. Statlig registrering af ejendomsrettigheder til ejendom skal foretages efter seks måneder fra datoen for den forudgående ejers vilje eller død.

retssager

Notarisering af arverettigheder vil ikke forårsage nogen problemer fra nu af. Men hvad nu hvis der er nogen konflikter med andre arvinger, eller når fristen for at kontakte en notar blev overset?

I disse situationer skal du gå til retten. Generelt accepteres det, at en person inden for 6 måneder fra åbningen af ​​testamentdokumentet ikke tog denne eller den anden beslutning om erhvervelse af ejendom, accepteres det generelt, at arvingen nægtede det. Arveretten kan kun gendannes, hvis der er gode grunde til at gå glip af den tid, der er afsat til beslutningen om at udøve arverettighederne.

Hvad kan hjælpe med at genvinde arverettigheder? De metodologiske henstillinger i den føderale lov om registrering af arverettigheder indikerer, at følgende forhold vil hjælpe med til at gendanne modtagelsen af ​​ejendom fra testatoren:

• permanent ophold hos testatoren indtil hans død
• mindretal af arvingen eller hans manglende evne;
• faktisk brug af arven.

Den beslutning, der blev modtaget under retsafgørelsen, kommer til at være praktisk ved Federal Registration Service under registrering af ejendomsrettigheder.

Også i retten er det muligt at skaffe ejendom, hvis borgerne har nogen konflikter. Nok til dette:

1. Arkiver en retssag for at løse arvstvister.
2. Saml dokumenter, der er i stand til at påvirke forretningsforløbet på en eller anden måde.
3. Deltag i mødet og få en retsafgørelse i slutningen.

Faktisk forårsager arvelige tvister mange problemer. Arvinger tilrådes ikke at gå glip af fristerne for at tage ejendom fra testatoren samt at løse alle tvister med pårørende på forhånd.

Funktioner ved registrering med vilje

Men dette er ikke alle de funktioner, der er opmærksomme! Registrering af arverettigheder af en notar kan undertiden ligne et helt ritual. Den tidligere foreslåede handlingsalgoritme finder normalt sted i forhold til en åben vilje. Men testamentdokumentet er lukket.

I dette tilfælde åbner papiret i nærvær af en notar og personer, der betragter sig som arvinger. Ud over dem skal der være uafhængige vidner (mindst 2 personer). Den autoriserede person åbner testamentet og læser den. Dernæst udarbejdes en handling, hvor alle de handlinger, der er truffet, registreres.

Dokumentationen

Registrering af arverettigheder er en meget vanskelig opgave, hvis der er tvister med andre arvinger. Hvilke papirer kan være nyttige til implementering af opgaven?

Normalt når de kontakter en notar, de medbringer:

• erklæring om accept af ejendom ved arv;
• et certifikat fra testatorens bopæl
• ID-kort
• testators dødsattest;
• dokumenter til ejendom (hvis nogen)
• vil (hvis nogen);
• dokumenter, der angiver slægtning med en borger.

Hvis du går til retten, har du desuden brug for en erklæring om påstand og bevis for, at en person kan modtage en eller anden del af ejendommen som arv. Retningslinjer for registrering af arverettigheder vil hjælpe med at klare opgaven!