Hver bank kræver dokumenter for et lån, det vil sige til dens gennemførelse. Men listen over disse dokumenter er forskellige i forskellige økonomiske organisationer. Ikke desto mindre er de nødvendige grundlæggende papirer oftest de samme for alle og kræves i absolut enhver sådan institution.
Dokumenter til opnåelse af et lån uden sikkerhed
Banker kræver altid og overalt primært et pas. Uden et pas, eller hvis det af en eller anden grund er blevet ugyldigt, kan der ikke være tale om nogen kredit. Ud over et pas, et kørekort, en obligatorisk medicinsk forsikringspolice, et forsikringsbevis fra en statlig pensionsfond eller et dokument, der bekræfter registrering hos en skattemyndighed, kan være påkrævet.
For udlån til forbrugere er dette ofte nok. Om nødvendigt, og der udstedes et lån under tredjeparts garanti - der kræves også lignende dokumenter fra dem. Garantister skal huske, at de er ansvarlige for forsinkelsen i lånet i samme omfang som låntageren selv. I de fleste tilfælde anbefales det at kigge efter garantister blandt de mennesker, der kan stole på dig, og som du kan stole på.
Dokumenter for lån med sikkerhed i fast ejendom
Hvis lånet er sikret af fast ejendom, for at behandle ansøgningen, kræver banken yderligere dokumenter, der bekræfter ejerskabet.
Så hvis Sberbank giver dig et lån, hvilke dokumenter er der behov for? Næsten alle klienter stiller dette spørgsmål. Svaret på det kan fås på bankens eget websted, hvor alle krav er fuldstændigt angivet. Dette inkluderer et ejerskabscertifikat, matrikel- og tekniske pas, bekræftelse af begyndelsen af ejerskabet (købs- og salgsaftale osv.) Og ægtefællens samtykke til at overføre boliger til et pantelån.
Da Sberbank kræver den maksimale pakke med dokumenter, kan ikke alt det ovenstående anmode om fra andre finansieringsinstitutter. I tilfælde af at købe fast ejendom på kredit er det simpelthen umuligt at med det samme give de nævnte dokumenter til et lån (de skal først udføres). Bankerne er klar over dette og påpeger, at visse dokumenter kan leveres efter et stykke tid aftalt med låntageren. Med andre ord kan banken vente til alt, hvad der skal udføres korrekt, hvis det er sikkert, at lånebetalinger vil blive modtaget til tiden.
Dokumenter for et lån til køb af køretøjer
Dokumenter, der kræves til udlån til køb af en bil, inkluderer også bevis for betaling af udbetalingen, en købs- og salgsaftale, et bilpas og en betalt CASCO-politik. Oftest kræves disse dokumenter for at få et lån sammen med køberens pas, hans arbejdsbog og indkomstbevis. Nogle gange, når processen med at anskaffe en bil kun er i det indledende trin, kan låntageren blive pålagt at bruge papir, ved hjælp af hvilken banken kan forstå, at der er foretaget indledende forhandlinger med autocentret, og der er opnået et foreløbigt samtykke fra ham til salget. Dette er normalt et frit form certifikat direkte fra sælgeren.
Dokumenter, der bekræfter låntagers indkomst
Hver gang en person spørger, hvilke dokumenter der er behov for et lån, er den første ting, der kommer op, bekræftelse af solvens.
I betragtning af det velkendte faktum, at nogle borgere arbejder uformelt (eller de officielle lønninger er minimale), møder mange banker potentielle kunder og kræver ikke papirer, der udføres i overensstemmelse med alle regler. Men oftest skal du stadig give banken en arbejdsbog og et ansættelsescertifikat i form 2-NDFL. Alt dette skal naturligvis være certificeret af arbejdsgiveren. Men hvis banken ikke fremsætter sådanne strenge krav, kan næsten ethvert dokument bruges, som du kan bestemme indkomstniveauet eller endda bare tale din omtrentlige indtjening.
Yderligere dokumenter
Nogle gange, når noget forekommer mistænkeligt for banken som låntager (og i nogle tilfælde kan det bare være en subjektiv mening fra en medarbejder i denne finansielle institution), kan han også kræve andre dokumenter til lån: uddannelsescertifikater, ægteskabsattest, militær-ID, fødselsattest og andre ofte ignorerede papirer. Da banken forsøger at minimere sine egne risici, kan sådanne krav forstås, men nogle gange bliver de en stopfaktor i opnåelse af kredit. For eksempel tjente en fyr i militær alder ikke og vil ikke tjene, der har nogen grund til dette, men har ikke mulighed for at bekræfte dem. Naturligvis har han ikke en militærbillet eller andet lignende dokument. I dette tilfælde vil han ikke kunne få et lån.
resultater
På trods af det faktum, at banken i de fleste tilfælde ønsker at spille det sikkert og kræver sådanne dokumenter for et lån, hvis låntager muligvis ikke engang har mistanke om, kan du altid finde en vej ud ved at forklare din situation eller ved at gå til et andet sted, hvor kravene ikke er så høje. Det skal huskes - i mange banker er listen over dokumenter, hvori der er minimal, kreditbetingelser langt fra den mest gunstige. Dette kompenserer for bankens øgede risici ved at yde et lån, men er tilsyneladende ikke til gavn for kunden. Så hvis alle de nødvendige dokumenter er tilgængelige og udføres i overensstemmelse med alle regler, er det altid bedre at gå hen, hvor forholdene vil være mere gunstige, og renten ikke er så høj.
Baseret på alt det ovenstående kan spørgsmålet om, hvilke dokumenter der er behov for et lån, ikke besvares med en streng, udtømmende liste, da man skal tage højde for detaljerne i den valgte udlånstype, bankens krav og endda den økonomiske situation i landet. F.eks. I en stabil periode med økonomisk udvikling, hvor det ikke er et problem at finde et job, og lønningerne konstant vokser, kan kravene om at give en arbejdsbog og indkomstbevis ignoreres. Nogle banker giver også en mulighed for at indsamle de krævede dokumenter, efter at lånet er leveret, og angiver klare og specifikke betingelser, hvorefter de krævede værdipapirer skal leveres. Oftest er dette punkt angivet i låneaftalen, og det kan under ingen omstændigheder ignoreres, fordi manglende levering kan straffes ved at hæve renten, opkræve bøder eller endda tidlig udlån.
