Selvfølgelig er en drøm for mange mennesker en livsstil, hvor der ikke er behov for arbejde, men gode overskud fortsætter med at strømme uden megen indsats. Arbejdets hverdag kan være så udmattende, at tanker om livet uden arbejde opstår oftere. Det er godt, at der for sådanne drømmere er en stor mulighed for at oversætte deres tilsyneladende umulige drømme til virkelighed: der er et så interessant erhverv som en lejer. Disse heldige mennesker anses ikke for at være ansatte i en virksomhed, men deres bankkonto genopfyldes regelmæssigt med ryddelige beløb.
Lad os gå tilbage for et par hundrede år siden
Hvem en sådan lejer har været kendt i lang tid. Dette ord blev brugt til at beskrive personer, der ikke har et fast job, men som alligevel får indkomst fra husleje (betaling for investerede midler). Arten af disse indkomster var lovlige, men ikke arbejdskraft. Deres stabilitet og størrelse afhang stort set af, hvor godt ejeren af kapitalen bruger den.
Opfattelsen fra nogle økonomer var, at lejer, der ikke oprettede produktet, simpelthen parasiterede. Andre talte til forsvar for denne gruppe og angav dens betydning for dannelsen af økonomien.
Hvem er en lejer i dag?
I den moderne verden er definitionen af dette ord næsten uændret. Indtægtskilden til en lejere er husleje, de opnåede resultater til rådighed for kapital.
Hvad er en lejer, regnede vi ud. Det ser ud er det en investor? På en måde er dette sandt. Være i stand til at investere i kræfterne for hver person, der investerer sine økonomiske ressourcer for at opnå en fortjeneste. Men som regel repræsenterer investeringer ikke den vigtigste indkomstskilde, ofte en yderligere. Ud over at investere er ejeren af hovedstaden en forretningsmand, privat iværksætter eller lønarbejder.
Samtidig er lejeindtægter den eneste kilde til levebrød for en lejer, det vil sige, at han formår at få penge til at arbejde for sig selv i stedet for selv at arbejde for penge.
En sådan person har ikke brug for arbejde, han har ikke en arbejdsbog, men hans sikkerhedsniveau er mere end tilstrækkeligt. Investoren kan udføre kapitaltransaktioner alene eller involvere en manager.
Konklusion: alle investorer er investorer, men ikke alle investorer er investorer.
Indkomstkilde
Når du har forstået, hvad en lejer er, kan du studere måderne, hvorpå der tjenes penge i dette tilfælde. Takket være det udviklende investeringsmarked er disse mennesker i stand til at modtage lejeindtægter på følgende måder:
- Leasing af fast ejendom til leje (hus, jord, lejlighed, lager).
- Ved hjælp af finansielle instrumenter (værdipapirer, gensidige fonde, optioner, futures, aktieindeks).
- Ved at placere bankindskud.
- Få indtægter fra copyright eller royalties.
- Som overskud fra deres egen virksomhed.
Listen fortsætter, fordi der ud over traditionelle arbejdskilder kan opnås indkomst på forskellige måder.
Faktorer, der påvirker indtægterne
Som alle andre mennesker kan lejernes liv overskygges af ubehagelige økonomiske tab og lavere indkomster. Følgende omstændigheder kan have indflydelse på niveauet for hans fortjeneste:
- Situationer på aktiemarkedet.
- Situationen på ejendomsmarkedet.
- Rentabilitet for den valgte virksomhed til investering.
- Internationale forbindelser og situationen i landet (fra et økonomisk synspunkt).
Hvordan man bliver lejer og får en stabil indkomst
Livsstilslejer - dette er den berygtede "amerikanske drøm."Når alt kommer til alt er essensen den succesrige anvendelse af akkumuleret kapital. Stamme op, tjen et imponerende beløb og give dine udgifter med modtagne renter. En drøm og meget mere!
Men hvad er egentlig en lejer? Dette er en person, der ved, hvor, hvor meget og hvornår man skal investere. Derudover har han et anstændigt beløb, som han ofte tjente. Kapital ophobning, søgninger kilde til passiv indkomst, at investere penge på en sådan måde, at de ikke går tabt, men fungerer for ejeren - alt dette kræver omfattende viden om finanssektoren fra lejer.
Hvis kapitalmængden er betydelig, er det naturligvis ikke svært at finde en specialist til at styre den. Det kan være mennesker eller endda virksomheder, der beskæftiger sig med placering af indskud på ejerens vegne.
Men med små mængder kapital eller i dens fravær, skal du gøre med det, du har. En elementær måde er fradrag for små beløb fra lønninger (fra 10% til 30%). Derefter skal de investeres: organisere regnskab for indtægter og udgifter og begynde at investere. Du kan udvikle færdigheden med kompetent håndtering af penge og opnå deres multiplikation, selv med meget få penge til rådighed. I dag er der investeringsmuligheder med et mindstebeløb på 1000 rubler.
Mange banker tilbyder specielle programmer, der giver ejere af imponerende kapital mulighed for at modtage renter hver måned og leve af dem. Disse indskud adskiller sig fra traditionelle indskud (med renter betalt i slutningen af perioden) til en reduceret sats. Depositummet skal være imponerende, så det modtagne beløb er tilstrækkeligt til at dække alle lejernes omkostninger.
Banken sætter temmelig strenge betingelser for service på sådanne indskydere (sanktioner for tidlig ophør, manglende evne til at genopfylde eller trække sig tilbage i den aftalte periode). Derudover er der altid en risiko for en organisations konkurs. Derfor kan det ikke siges, at en lejers levetid er enkel og skyfri.
Så når du har modtaget konceptet om, hvad en lejer er, kan du sammenligne dine ønsker med muligheder og begynde at handle. Når alt kommer til alt er tid her en af hovedfaktorerne. Jo før du starter, jo tættere økonomisk uafhængighed.
