Flere og oftere overvejer borgerne, om det er muligt at annullere en gavehandling. Denne operation er hovedsageligt af interesse for mennesker, som visse objekter transmitteres til. Ophævelsen af eksisterende aftaler medfører faktisk en række juridiske konsekvenser. Den vigtigste er returnering af ejendom doneret efter aftale til den tidligere ejer. Hvad siger loven om det emne, der studeres? Er det virkelig muligt at trække gaver tilbage under visse omstændigheder? Og i bekræftende fald, hvordan nøjagtigt kan dette gøres?
Annullering og annullering
Til at begynde med skal du huske, at der i Rusland er 2 forskellige koncepter, der betyder omtrent de samme handlinger. Det handler om annullering af gaven og dens annullering.
I det første tilfælde skal der være god grund til at gennemføre en operation af en ikke-juridisk type. Det vil sige, kontrakten blev udarbejdet korrekt og uden at overtræde loven. Kan en donationsaftale annulleres? Ja! Men kun hvis der er en grund!
Når aftalen annulleres, er dens anerkendelse ugyldig. Forskellen ligger i det faktum, at der i dette tilfælde er reelle overtrædelser af kontrakten af civilretlig art.
Annulleringsmetoder
Er det muligt at annullere en donationsaftale for en lejlighed? Generelt, ja. I russisk lov finder dette scenarie sted. Og det kan implementeres på flere måder.
Hvilke? Blandt metoderne til at annullere en gaveaftale er:
- fredsaftale;
- retsafgørelse.
I praksis er den første justering ekstremt sjælden. For dens gennemførelse skal donoren og modtageren faktisk acceptere at annullere den nuværende aftale. I virkeligheden afviser få mennesker uafhængigt og frivilligt doneret ejendom. Derfor skal tvister løses for retten.
Årsager til aflysning
Kan en donationsaftale annulleres i Rusland? Som allerede nævnt leveres en sådan operation af den nuværende russiske lovgivning. Det vigtigste er at vide nøjagtigt, hvornår man skal annullere.
Så der er følgende grunde til operationen:
- Forringelse af donorens økonomiske situation på grund af omstændigheder uden for hans kontrol. For eksempel blev en person røvet, eller hans hus blev ødelagt af naturkatastrofe.
- Udøveren har med vilje skadet donoren eller hans familiemedlemmer.
- Oprettelse af trusler mod liv og sundhed af modtageren af ejendommen.
- Den person, som gaven blev givet til ejendommen, behandler skødesløst ham. Som et resultat ødelægges ejendom. Det er vigtigt, at objektet er af værdi for donoren.
- Dødes død. Men en sådan justering er kun mulig, når den tilsvarende klausul er tilvejebragt som en gave. Ellers vil gaven blive arvet af familien til den nye ejer.
Under alle omstændigheder skal eksistensen af visse grunde bevises og bekræftes. Forskellige materialer vil hjælpe med dette - fra lydoptagelser til korrespondance. Kan en donationsaftale annulleres? Uden bevis for begrundelse kan dette ikke gøres.
andel
Er det muligt at annullere en aftale om donation af en andel af en lejlighed? Alle donorer har en sådan ret. Derudover kan pårørende til den tidligere ejer af ejendommen annullere operationen.
Ikke desto mindre vil det være nødvendigt at tage højde for, at når man donerer en hel lejlighed, vil det ikke arbejde for at annullere donationen for sin del. Annullering i henhold til en gavekontrakt er underlagt alle ejendomme, der overføres efter aftale.
annullering
Men det er ikke alt! Som vi allerede har fundet ud, ud over at annullere en transaktion, er der begrebet aflysning. Dette er processen med at anerkende aftalen som ugyldig. Normalt er det nødvendigt, når det ikke var muligt at annullere gaven.
Grundene til annullering af gaveaftalen er som følger:
- Brug af officiel position til at modtage ejendom fra donoren.
- Fraværet af underskrifter fra parterne på dokumentet.
- At kræve penge eller levere tjenester ved at overføre ejendom til en ny ejer.
- Deltagelse i processen med børn og handicappede uden inddragelse af værgemyndigheder og juridiske repræsentanter.
- Forfalskning af dokumenter og kontrakten som helhed.
- Fiktiv operation. Ofte hjælper donationer med at maske salget af ejendom.
- Manglende tilladelse fra andre ejendomsejere til at gennemføre operationen. Ejernes godkendelse skal certificeres af en notar.
- Fejl, skrivefejl og unøjagtigheder i donationsteksten.
Lignende grunde skal også bevises. Men i praksis kan det være meget nemmere at bekræfte dem end at søge aflysning af en gaveaktion.
Fredelige handlinger
Overvej nu handlingsalgoritmerne i et bestemt tilfælde. Annullering af kontrakten om gave af lejligheden, som enhver anden ejendom, kan ske med fred. Som allerede nævnt er denne tilpasning ekstremt sjælden.
For gennemførelsen er det nødvendigt:
- Bliv enig med modtageren om at annullere gaven. En sådan mulighed bør oprindeligt angives i aftaleteksten.
- Saml dokumenter til implementering af opgaven.
- Gå til en notar og underskriv en aftale om annullering af en gaveaks.
- Forny ejerskabet om nødvendigt.
Det synes intet vanskeligt eller uforståeligt. Men i praksis er alt ikke så let. Ofte skal du annullere gaver i retten.
Retlig debat
Er det muligt at annullere en husdonationsaftale? Ja. Og på anden ejendom? , For! Det vigtigste er, at der er gode grunde. Det er ikke muligt at annullere eller annullere en transaktion ligesom den. Faktisk skal det fra starten forstås, at en gaveaftale er en frivillig beslutning, der indebærer en række juridiske konsekvenser. Og pludselig kan du ikke skifte mening efter at have overført ejendommen til en anden person.
En ansøgning om annullering af en gavekontrakt indgives til en lokal domstol. Det anbefales at kontakte placering af gaven. Især når det kommer til fast ejendom.
Proceduren i dette tilfælde vil være som følger:
- Saml de nødvendige dokumenter for at bekræfte din uskyld.
- Afklar forældelsesperioden af en eller anden grund. Det anbefales, at du gør dette, før du indsamler bevis for at annullere transaktionen.
- Lav en retssag med en detaljeret beskrivelse af situationen.
- Indsend en ansøgning om annullering af gavehandlingen til retten. Alt indsamlet bevis skal vedlægges det.
- Deltag i høringen. I løbet af det studeres alle materialer, på grundlag af hvilke de vil tage en eller anden beslutning.
Hvis retten sidder sammen med den tidligere ejer af ejendommen, kan du få en skrivelse om henrettelse og genudstedelse af ejerskabet af gaven. Ellers annulleres / annulleres ikke gavekortet. I tilfælde af uenighed med beslutningen kan parterne søge hjælp fra højere myndigheder.
Funktionsfunktioner
En eksempelaftale om annullering af gave vises nedenfor. Nogle er interesserede i, hvem der har ret til at annullere den eksisterende gave og annullere den. Dette er helt normalt.
Retten til at returnere ejendommen til donoren:
- juridiske repræsentanter for en borger;
- donoren selv;
- slægtninge og arvinger til den tidligere ejer af ejendommen;
- værgemyndigheder.
Det skal også bemærkes, at ensidig annullering af transaktionen ikke er mulig. Dette betyder, at enten borgere er fredelige enige om dette imellem sig eller går til retten for at beskytte deres egne interesser.
Annullering af et gavekort er en proces, hvis implementering ensidigt er umulig under nogen omstændigheder. Og denne kendsgerning skal altid tages i betragtning.
Om recept
Og hvornår kan jeg præcist gå til retten for at få hjælp? I Rusland er der begrebet begrænsning. Dette er navnet på den periode, hvor en borger har ret til at anmode retten om visse spørgsmål for at beskytte sine egne interesser.
Annullering af kontrakten om donation af en lejlighed eller anden ejendom har ikke entydige forældelsesperioder. De varierer afhængigt af situationen. Mere præcist fra grunden til at gå i retten.
Derfor er det nødvendigt at afklare forældelsesfristen for at annullere en tidligere indgået aftale. Minimumsbegrænsningen er 12 måneder, og den maksimale er 36.
I praksis kan hovedparten af kontrakterne annulleres inden for tre år fra transaktionsdatoen. Efter dette, selvom der er retlige grunde til at erklære operationen ugyldig, finder appel til retten ikke sted. Derfor er du nødt til at skynde dig.
Om annulleringsdokumenter
Vi fandt ud af, om det er muligt at annullere gaveaftalen. For at gøre dette skal du indbringe nogle dokumenter for retten. Disse inkluderer:
- gerning;
- ansøgerens pas;
- dokumenter, der angiver ejerskab af ejendom i fortiden;
- ethvert bevis, der kan indikere lovligheden af annulleringen af transaktionen;
- certifikater fra ansøgerens registreringssted.
Det vanskeligste er indsamlingen af bevis for deres uskyld. De kan tjene:
- billeder;
- medicinske rapporter;
- vidne vidnesbyrd;
- lyd- og videomateriale;
- korrespondance;
- andre papirer.
Kun med korrekt forberedelse vil det være muligt at annullere den eksisterende gaveaftale. Men i praksis forekommer det ofte, at retten tager den side, der er gjort. Derudover kan beslutningen om at annullere / annullere donationsoperationen også appelleres. Derfor er det umuligt at sige med tillid, at den donerede ejendom kan returneres.
Under alle omstændigheder skal du prøve at opnå annullering eller annullering af gavehandlingen. Men kun hvis der er god grund. Det anbefales også, at du tænker nøje igennem, før du skriver en gavehandling - vil du virkelig give en anden person ejendom? Hvis du er i tvivl, er det bedre at afstå fra en aftale for at undgå fremtidig retssag.