Sådan kontrolleres ejeren af ​​lejligheden: metoder og anbefalinger

Undertiden opstår situationer, så der er behov for information om ejeren af ​​et værelse, eller du skal finde ud af ejeren af ​​lejligheden på. Kan dette gøres uden at overtræde loven? Hvor er det bedre at kontakte i dette tilfælde?

Tilfælde, hvor det kan være nødvendigt med information om husejeren

Uanset hvad du har brug for disse oplysninger, er der mange muligheder for at kontrollere ejeren af ​​lejligheden, og det er slet ikke svært. Sådanne oplysninger gemmes i en enkelt database fra Den Russiske Føderation. Proceduren for registrering af fast ejendom bestemmes af dokumentet "Om statlig registrering af ejerskab af fast ejendom". Takket være dette ved borgerne i vores land, hvor de skal kontrollere ejeren af ​​lejligheden.

Anmodningen kan fremsættes af forskellige grunde:

1. Når køberen tvivler på ægtheden af ​​de indsendte dokumenter, når han køber en lejlighed. I dette tilfælde kan han, selv før han underskriver kontrakten, kontrollere, om sælgeren og ejeren af ​​fast ejendom er den samme person. Denne mulighed - hvordan man kontrollerer ejeren af ​​lejligheden - er den eneste rigtige og vil hjælpe med at undgå forskellige svigagtige svindel.
2. Ofte er der tidspunkter, hvor information om ejeren af ​​lejligheden er nødvendig for at løse nogle indenlandske problemer i retten. Ofte skyldes dette oversvømmelse af lejligheden af ​​naboer, der bor derover. I dette tilfælde er der intet tilbage, men at finde ud af ejeren af ​​lejligheden på.

Uanset hvad disse oplysninger er til, skal de under alle omstændigheder være pålidelige.

Forskellige muligheder: hvordan man kontrollerer ejeren af ​​lejligheden

Der er mange måder at verificere disse oplysninger på. Hver person kan vælge den der passer bedst til ham. Hver af valgmulighederne har sine positive og negative sider, såsom hastigheden ved at indhente information, lovligheden og pålideligheden af ​​dataene. Der er også en forskel i prisen på de leverede oplysninger - det kan koste noget beløb eller være helt gratis. Det hele afhænger af det specifikke valg af personen.

Boligvedligeholdelseskontor

Dette firma er ikke forpligtet til at give sådanne oplysninger. Hvis du formår at udvise opfindsomhed og give en tung undskyldning, kan du fra medarbejderne på dette kontor finde ud af ejeren af ​​lejligheden på den adresse, der interesserer dig. Da ZhEK-medarbejdere ikke vil give oplysninger skriftligt, er det ikke muligt at bruge det som et dokument.

Rosreeestr

Spørgsmålet om, hvordan man kontrollerer ejeren af ​​lejligheden, kan løses gennem Rosreestr ved at kontakte dens territoriale enhed. Du skal have et pas og en skriftlig erklæring med dig. Denne organisation vil udstede et officielt dokument med underskrifter og et segl, der om nødvendigt kan præsenteres for ethvert regeringsorgan eller domstol for at beskytte dets interesser. Ulempen med denne mulighed er, at proceduren betales, og det tager en vis tid at få information.

Bureau of Technical Inventory (BTI)

Sådan finder du ejeren af ​​lejligheden - dette kan besluttes gennem BTI. Men denne organisation kan kun udstede et certifikat til ejeren eller proxy for ejeren. I dette tilfælde skal du kontakte en notar for at få oplysninger. Det er først nødvendigt at indsamle nogle dokumenter.

Naboerne

Spørgsmålet er, hvordan man kontrollerer, hvor mange ejere der har en lejlighed, og mange andre spørgsmål kan løses ved at tale med naboer.Hvis folk har boet i denne lejlighed i lang tid, og du kan finde en tilgang til deres naboer, vil du modtage alle de oplysninger, der interesserer dig. Sådanne oplysninger kan ikke fås andre steder.

Det er fra naboerne, at du kan lære de mest komplette oplysninger om en person, derfor skal denne vare behandles med særlig omhu. Imidlertid vil ingen i dette tilfælde give dig en garanti for, at oplysningerne er hundrede procent rigtige. Nogle gange kan folk lyve af hensyn til en slags interesse eller for personlige konti.

Internettet

Uden at gå ud over grænserne for din lejlighed, kan du sende en online-anmodning online via Internettet. På nuværende tidspunkt er dette den hurtigste og mest praktiske mulighed for at finde ud af ejeren af ​​lejligheden. Kun du skal vælge et pålideligt sted for ikke at blive bedraget. Du skal bare finde et firma, der leverer denne type service i mere end et år og har positive anmeldelser. Du kan også spørge venner, der bestilte lejlighedsejerens søgetjeneste, i hvilket tilfælde risikoen for at blive snydt reduceres til et minimum.

Alle kan vælge deres egen metode, hvordan man kontrollerer, hvem der ejer lejligheden. Dette afhænger af personens præferencer og mål. I dette tilfælde skal du evaluere den tid, du har brugt på at få information, og veje fordele og ulemper.

Online undersøgelse

Via Internettet kan du få information af interesse, både på Rosreestrs officielle hjemmeside og ved hjælp af andre informationstjenester. I begge tilfælde er det ikke nødvendigt at gå rundt i tilfælde på egen hånd og vente længe på et svar - anmodningen sendes online. Denne metode er den mest pålidelige. Når alt kommer til alt er det ikke noget formål at bedrage en sådan struktur som det russiske statsregister, men du bliver nødt til at betale for levering af en sådan tjeneste; mere detaljerede oplysninger kan findes direkte på det officielle websted.

Brug ikke ukendte steder for at løse problemet med, hvordan man kontrollerer ejeren af ​​lejligheden og ikke bliver et offer for svindlere. Ellers kan du modtage forkerte data eller miste penge. Brug af ukendte steder kan også føre til infektion af computeren med forskellige vira. Hvis sådanne websteder hjælper med at finde de nødvendige oplysninger, kan de ikke altid bruges i statslige institutioner.

De mest pålidelige steder er Rosreestra. Blandt Den Russiske Føderations befolkning er dens online sider de mest almindelige og nyder særlig succes. Efter udseendet af en fælles database blev det meget lettere at få de nødvendige oplysninger, og på samme tid tager søgningen ikke meget tid. Både enkeltpersoner og juridiske enheder kan modtage de nødvendige oplysninger, uanset placering og tid, du skal bare sende en anmodning via det officielle websted online.

Et certifikat opnået via Internettet koster betydeligt mindre end det, der er udstedt på den relevante institution. En anden klar fordel er latenstid. Via e-mail kommer svaret meget hurtigere om cirka to uger, men efter at have kontaktet bliver du personligt nødt til at vente på certifikatet i cirka 30 dage.

Opfyldelse af anmodningen på Rosreestrs websted

Hvis der er en adresse til enhver fast ejendom, og du har brug for at kende dens ejer, kan dette gøres ved at gå til webstedet for Federal State Registration Service. På det samme sted kan du bestemme, hvem der var den forrige ejer af ejendommen. For at gøre dette skal du gøre følgende manipulationer:

1. Vi finder på Internettet den officielle hjemmeside for Rosreestr.
2. Åbn fanen "Elektroniske tjenester".
3. Vi vælger det afsnit, der kaldes "Indsendelse af anmodningen."
4. I de tilsvarende felter angiver vi alle data og udfylder derved anmodningsformularen.
5. Vi vælger den bedst egnede type erklæring.
6. I de relevante kolonner indtaster vi de nødvendige oplysninger.
7. Vi vælger en måde at få et svar på. Dette kan være e-mail, afhentning hos Rosreestr eller Russian Post.
8. Angiv dine data.
9. Vi bekræfter handlingen og sender ansøgningen.
10. Når koden er modtaget via e-mail, betaler vi for tjenesten.

Når du indsender en onlineanmodning, skal du angive:

• hvilken type genstanden hører til - et værelse, en lejlighed;
• hvor er denne ejendom (region, distrikt);
• den nøjagtige adresse på lejligheden er navnet på landsbyen, gaden, huset, bygningen og lejligheden.

For at finde ud af, hvilke dokumenter ejeren af ​​en lejlighed har brug for, er det bedst at kontakte Rosreestr. Dette kan gøres både personligt og via internettet online. I dette tilfælde kan du få de mest pålidelige oplysninger.