I boligsektoren bruges mange forskellige udtryk. En af dem er "hjemsejerskab." Dette koncept gælder for jord, hvor der er et hus, og andre bygninger. Dette udtryk er beskrevet i artiklen.
Lovgivningsmæssige subtiliteter
"Boligejerskab" er et udtryk, der inkluderer ejerskab af en grund, et hus eller en bygning. Normalt er de ude af byen. Der kan være flere eller en husejere.
Forordningerne indikerer, at boligejerskab er en boligbygning (en del af den), en grund samt service, service, vedligeholdelsesbygninger. Det vigtigste led i dette tilfælde er det faktum, at alle bygninger er funktionelt forbundet. De er placeret på et sted. Derfor er udtrykket "ejerskab af boliger" et bredere begreb end hjemmet.
rettigheder
Ejendomsretten er personens ret til ejendom. Dette indebærer besiddelse, brug, bortskaffelse af fast ejendom. Hjemmesejerskab er også en ejendom. Derfor kan ejeren udføre forskellige handlinger med ham, men de må ikke være i modstrid med loven.
Hjemmesejerskab inkluderer en boligbygning, der skal være egnet til permanent ophold. Dette objekt er bygget i henhold til kravene i loven. Grunden er et bestemt areal, hvor bygninger kan placeres. På husstandens område skal der være den nødvendige kommunikation. Ejendomsrettigheder afsluttes ved salg, gave eller anden juridisk transaktion.
nuancer
Der er nogle aspekter, som alle husejere bør overveje:
- Hjemmejendom kræver en enkelt adresse og lagerbeholdning. Derfor betragtes det ofte fejlagtigt som et integreret objekt. Men enhed er kun funktionel. Med det tilvejebringes bekvemmelighed under regnskabs- og teknisk arbejde.
- Heraf følger, at fast ejendom beliggende i husholdningen kan have forskellige ejere, derfor en anden juridisk ordning.
- Det skal huskes, at "ejerskab af boligejerskab" ikke er formaliseret, da et sådant begreb ikke eksisterer. Det er tilladt at tegne retten til et hus eller hjælpebygninger.
- Det sker ofte, at jorden og huset hører til forskellige mennesker. Dette sker normalt, hvis jorden blev lejet af ejeren i lang tid.
Derfor kan ejeren af boligejeren ikke nødvendigvis være ejer af alle genstande. På det, måske, er huset eller grunden udstedt. Ejeren har kun ret til at bortskaffe sin del.
Hvad er der på siden?
Selv hvis du køber et færdigt hus, er der muligvis ikke andre nødvendige bygninger på stedet. Derefter kan ejeren tage deres opbygning om nødvendigt. Der skal være 4 zoner på ejerskabsområdet:
- Living. Der er et hus og en anden varm bygning, der kan omdannes til boliger.
- Have / køkkenhave. På dette område findes frugtplanter, træer, buske samt senge, drivhuse, drivhuse.
- Shopping. Der er en garage, toilet, bruser, græsplæne til dyr, et hus, en stald.
- At slappe af. Området består af lysthuse, legepladser, bade, puljer, blomsterbed, springvand.
De fleste husstande er bygget på dette princip. Men færdige huse er måske ikke udstyret med alt det nødvendige.
begynder
Under udarbejdelsen af planen skal du bestemme et sted at slappe af. Men hvis stedet dyrkes for første gang, er der et vanskeligt terræn, der er en grøft mellem vejen og stedet, og huset vil være i dybet, konstruktionen starter ikke fra det.
Derefter bygges en vej, langs hvilken udstyret nærmer sig stedet for fundamentgraven. Et lag jord fjernes langs verandaens længde. Derefter lægges en geotextil klud, og der hældes grus i grøften. Derefter betones vejen, eller der installeres plader.
Bygningssteder
Der er nogle krav til placeringen af huset med jord. De skal overholdes, så der ikke er vanskeligheder i fremtiden, for eksempel under et salg eller en gave.
Med en kaotisk bygning vises:
- Høj brandfare.
- Krænkelse af sanitære standarder.
Og det vil forstyrre naboerne. Bygninger skal placeres i henhold til følgende regler:
- Fra bygninger til skoven skal være fra 15 meter.
- Fra huset til den økonomiske blok - 5 meter.
- Fra huset til hegnet hos naboerne - 3 meter.
- Fra kvæg til hegnet - 4 meter.
- Fra garagen, badehus, udhus til hegnet - 1 meter.
Et tomt hegn op til 2 meter kan kun indstilles fra siden af gaden. Mellem naboerne er der installeret et mesh eller trelliseret hegn op til 1,5 meter. Tvister løses på mødet og med skriftlig tilladelse fra naboerne.
Træplantning
Reglerne gælder ikke kun for tekniksystemer, men også for plantning af planter:
- Høje træer plantes mindst 4 meter fra hegnet.
- Srednerosly - 2 meter.
- Buske har brug for 1 meter.
- Mellem planter og underjordiske værktøjer skal være 1,5-2 meter.
- Til stænger med lanterner - 4 meter.
Brandbestemmelser
Brandsikkerhedsregler for at finde bygninger på et sted bestemmes af materialerne i deres egne og tilstødende huse:
- Hvis begge er lavet af mursten, armeret beton, skal der være mindst 6 meter.
- Hvis mindst en har trægulve med brandbeskyttelse - 8 meter.
- Et træ - 10.
- Begge træ - 15.
Grænserne for bygninger i landet er indstillet som følger: hvis alle de fremspringende elementer udstedes til facaden højst 0,5 meter, beregnes grænsen fra kælderen. Når fremspringet er fra 0,5 meter, betragtes afstanden derfra.
Jordforbedring
Sanitære standarder for placering af bygninger på stedet er ikke altid obligatoriske, men det tilrådes at overholde dem:
- Mellem huset og badehuset - 8 meter.
- Fra brønden til toilettet - 20.
- Mellem huset og genstande til dyr - 12.
- Fra hjem til toilet - 12.
- Hvis der fra facaden til udhusene er 1 meter, behøver strømmen af vand fra taget ikke at rettes i denne retning.
Bygninger er nævnt i SNiP 12-01-2004. Normer for sommerhuse og havearbejde-partnerskaber er præsenteret i SNiP 30-02-97, for objekter med lav stigning - SP 30-102-99 og for brønde - SanPiN 2.1.4.027.
Hver region har sine egne standarder for placering af bygninger, der skal overvejes. Derfor tilrådes det først at udarbejde en plan for nedbrydningen af stedet, koordinere det med partnerskabet og administrationen. Huset og andre bygninger skal designes som ejerskabsgenstande. Først da vil ejeren være deres ejer, hvilket betyder, at han kan sælge, donere eller besejre sin ejendom. Han har også tilladelse til at udføre et afsnit om boligejerskab. Desuden vil alt blive udført lovligt.