Thuế đất phải được trả bởi tất cả các chủ đất. Điều này không chỉ áp dụng cho các công ty, mà còn cho các chủ đất tư nhân. Quy mô của phí này phụ thuộc vào giá trị địa chính của tài sản hiện có. Các công ty được yêu cầu tính toán và nộp thuế độc lập, nhưng chủ sở hữu tư nhân nhận được biên lai từ FTS, họ có thể trả phí. Nhưng có một số chủ đất có thể dựa vào giảm thuế. Do đó, điều quan trọng là phải hiểu ai được miễn nộp thuế đất, làm thế nào để cứu trợ như vậy, và những khó khăn có thể gặp phải.
Ai là người nộp thuế đất?
Ban đầu, bạn nên hiểu chính xác ai trả loại phí này. Người trả tiền là những người sau đây:
- thửa đất sở hữu;
- có quyền sử dụng lãnh thổ vô thời hạn;
- được sử dụng bởi người tham gia trên cơ sở quyền thừa kế.
Người trả tiền bao gồm cả cá nhân tư nhân và các công ty khác nhau. Điều quan trọng là phải biết loại nào được miễn thuế đất. Họ được bổ nhiệm không chỉ bởi liên bang, mà còn bởi luật pháp địa phương.
Ai được miễn thuế đất?
Để tìm ra chính xác những người có thể tin tưởng vào lợi ích, điều quan trọng là phải nghiên cứu không chỉ các quy định của liên bang, mà cả các địa phương. Thông thường, những người sau đây có thể tin tưởng vào các ưu đãi khác nhau được thể hiện bằng việc giảm phí hoặc miễn hoàn toàn cho khoản thanh toán của mình:
- người nghỉ hưu hoặc tàn tật;
- cựu chiến binh;
- gia đình lớn hay nghèo;
- tổ chức từ thiện hoặc các tổ chức khác không được hưởng lợi từ công việc của họ;
Bạn có thể tìm hiểu chính xác liệu người hưu trí có được miễn nộp thuế đất trực tiếp hay không sau khi liên hệ với đại diện chính quyền địa phương của khu vực.
Các loại lợi ích
Các loại người và công ty khác nhau có thể dựa vào hai loại lợi ích. Chúng bao gồm:
- miễn hoàn toàn thanh toán phí;
- nhận được giảm giá tương đương 10 nghìn rúp. từ cơ sở thuế, được định nghĩa là giá địa chính của đối tượng.
Bất kỳ loại cứu trợ nào từ nhà nước được rút ra độc quyền theo cách khai báo, do đó, một người dựa vào lợi ích phải cẩn thận để tự mình sắp xếp nó.
Những công ty có thể mong đợi miễn trừ hoàn toàn?
Các tổ chức sau đây được miễn nộp thuế đất:
- lãnh thổ của họ bị chiếm dụng bởi các con đường công cộng;
- công ty được đại diện bởi một cư dân của một đặc khu kinh tế, nhưng ngay cả trong trường hợp này, cần phải có đất thuộc sở hữu của doanh nghiệp trong ít nhất 5 năm;
- tổ chức quản lý vùng đất nằm ở trung tâm của Skolkovo;
- doanh nghiệp là tôn giáo, do đó đất được sử dụng để xây dựng nhà thờ, nhà thờ hoặc cấu trúc tương tự khác;
- Công ty là một tổ chức công cộng được tạo ra cho người khuyết tật, nhưng tỷ lệ người khuyết tật không được dưới 80%.
Ngoài ra, ở nhiều khu vực, điều này bao gồm các công ty chuyên về nghệ thuật thủ công của các dân tộc Liên bang Nga. Nhưng đất của họ nên được đặt trực tiếp tại nơi kinh doanh. Các hành vi địa phương tiêu chuẩn có thể thiết lập một số lượng doanh nghiệp khác nhau có thể dựa vào sở thích.
Những công dân nào được miễn?
Nhiều chủ đất quan tâm đến câu hỏi ai được miễn thuế đất. Loại ưu tiên này chỉ được trao cho những người được xếp hạng trong số những người dân bản địa nhỏ của đất nước. Nhưng họ phải sử dụng đất chỉ để bảo tồn truyền thống và lối sống của họ.
Các công dân còn lại chỉ có thể dựa vào giảm giá dựa trên các yêu cầu của luật liên bang. Ở cấp địa phương, một số loại dân số có thể nộp đơn xin miễn trừ hoàn toàn. Để làm điều này, trước tiên bạn phải có được thông tin cần thiết từ đại diện chính quyền địa phương. Thông thường, người khuyết tật, gia đình có nhiều trẻ em và cựu chiến binh lao động được miễn thuế đất.
Ai được giảm giá?
Một số loại người có thể xin giảm giá, được sử dụng trong quá trình tính thuế đất. Đối với họ, cơ sở thuế được giảm 10 nghìn rúp. Thông thường điều này dẫn đến thực tế là hoàn toàn không cần phải trả thuế này. Do đó, một người hưu trí được miễn nộp thuế đất nếu giá trị địa chính của lô đất của anh ta không vượt quá 10 nghìn rúp.
Các loại dân số sau đây có thể dựa vào lợi ích như vậy:
- người khuyết tật của hai nhóm đầu tiên;
- Anh hùng Liên bang Nga hoặc Liên Xô;
- Hiệp sĩ của Dòng vinh quang;
- tàn tật từ nhỏ;
- Cựu chiến binh WWII;
- những người bị ảnh hưởng bởi vụ tai nạn Chernobyl hoặc Hiệp hội sản xuất Mayak;
- những người liên quan đến thử nghiệm hoặc phá hủy vũ khí bức xạ.
Chính quyền khu vực có thể tăng đáng kể danh sách trên. Điều này có thể bao gồm người hưu trí, gia đình lớn, cũng như công dân được công nhận là nghèo. Để tìm hiểu xem người khuyết tật có được miễn nộp thuế đất hay không nếu họ chỉ có nhóm thứ ba, bạn có thể liên hệ trực tiếp với đại diện chính quyền địa phương.
Làm thế nào để có được thông tin về khả năng áp dụng các lợi ích?
Ở nhiều vùng, người hưu trí được miễn nộp thuế đất. Nhưng để có được thông tin thực sự cập nhật, cần phải liên hệ với chính quyền địa phương của khu vực nơi đối tượng được đặt cho thông tin này. Để làm điều này, các hành động sau đây được thực hiện:
- một yêu cầu chính thức được đưa ra;
- nó chỉ ra loại dân số mà người nộp đơn thuộc về;
- tài liệu xác nhận rằng công dân là một người tàn tật, một người hưu trí hoặc một thành viên của một gia đình lớn được đính kèm với yêu cầu này;
- sau đó bạn chỉ cần chờ phản hồi của chính quyền địa phương và thường được đưa ra vào ngày điều trị.
Chỉ sau đó bạn có thể bắt đầu thiết kế ưu tiên này. Để làm điều này, điều quan trọng là soạn chính xác một tuyên bố, cũng như chuẩn bị các tài liệu khác được truyền đến chi nhánh địa phương của Dịch vụ Thuế Liên bang.
Làm thế nào được cứu trợ?
Nếu người hưu trí thiệt hại tại địa phương và người khuyết tật được miễn thuế đất, thì họ phải cẩn thận để tự mình thu xếp lợi ích đó. Đối với điều này, bất kỳ người thụ hưởng thực hiện các hành động tương tự:
- một tuyên bố dạng tự do được soạn thảo cho biết nhu cầu ưu tiên của nhà nước;
- tài liệu chính thức được đính kèm trong đơn này, trong đó xác nhận rằng công dân thực sự có quyền được miễn lệ phí;
- ví dụ, nếu một người khuyết tật tham gia vào quá trình này, anh ta phải nộp giấy chứng nhận cho Dịch vụ Thuế Liên bang dựa trên đó một nhóm khuyết tật nhất định được thành lập;
- ngoài ra còn có các tài liệu xác nhận quyền sở hữu đối tượng và chúng có thể được thay thế bằng một thỏa thuận trên cơ sở đất được chuyển nhượng để sử dụng không giới hạn;
- tài liệu đó thường được kiểm tra trong vòng 10 ngày;
- nếu một quyết định tích cực được đưa ra, thì từ đầu năm hiện tại, lệ phí được tính lại hoặc miễn hoàn toàn cho khoản thanh toán của nó được đề xuất;
- nếu quyết định là tiêu cực, người nộp đơn nhận được phản hồi bằng văn bản nêu rõ lý do từ chối.
Làm cho một sở thích như vậy thực sự khá đơn giản. Nếu giá trị địa chính của một lô đất hiện tại ít hơn 10 nghìn rúp, thì ngay cả khi người nộp đơn chỉ được giảm giá, anh ta vẫn được miễn phí khi phải trả thêm phí này.
Lý do từ chối
Nếu một người có thể tin tưởng vào việc phát hành, nhưng nhận được sự từ chối từ các nhân viên của Dịch vụ Thuế Liên bang, thì điều này thường là do các lý do sau:
- thiếu tài liệu;
- giấy tờ chuyển nhượng là giả;
- bất kỳ thay đổi nào được thực hiện đối với các hành vi quy phạm của khu vực, trên cơ sở đó, một công dân không còn có thể tin tưởng vào lợi ích nhà nước như vậy.
Trong một số tình huống, có thể sửa các vi phạm được tiết lộ để sắp xếp đúng hơn các ưu tiên.
Đi đâu?
Một số loại người và công ty được miễn thuế đất. Nhưng những người thụ hưởng phải tự xác nhận quyền của mình, theo đó cần phải áp dụng với một gói tài liệu nhất định cho bộ phận của Dịch vụ Thuế Liên bang.
Nhận thông tin về khả năng áp dụng các lợi ích chỉ có thể có trong chính quyền địa phương của khu vực. Ngoài ra, thông tin này có thể được cung cấp bởi nhân viên của các cơ quan an sinh xã hội.
Trong bộ phận của Dịch vụ Thuế Liên bang, bạn có thể tìm hiểu chính xác những tài liệu nào sẽ cần thiết để sắp xếp cứu trợ. Điều này chắc chắn bao gồm các giấy tờ chứng minh tình trạng của người nộp đơn. Ngoài ra, cần phải xác nhận rằng trang web hiện tại thực sự thuộc về công dân.
Khi nào nộp thuế?
Thuế đất được trả cho đến ngày 1 tháng 12 của năm sau khi tham chiếu. Do đó, nếu một người thực sự có quyền miễn trừ hoặc hưởng lợi, thì anh ta phải đối phó với việc chuẩn bị các ưu đãi trước thời hạn này. Nếu không, đối với khoản thanh toán trễ, anh ta sẽ bị buộc phải trả tiền phạt và tiền phạt.
Công dân được miễn thuế đất chỉ đơn giản là không nhận được biên lai thích hợp từ nhân viên của Dịch vụ Thuế Liên bang. Nhưng nên đảm bảo rằng họ đã ban hành chính xác đặc quyền để không gặp phải sự chậm trễ trong tương lai.
Những khó khăn là gì?
Nếu bạn tìm ra ai được miễn thuế đất, thì một người thuộc một nhóm dân số nhất định có thể chính thức nộp đơn xin trợ cấp này. Nhưng đồng thời, một số khó khăn của quá trình này được tính đến:
- nếu địa điểm nằm trên đất thuộc một số thành phố, thì bạn cần chuyển phí sang hai vùng và thường ở một thành phố được miễn, và ở vùng khác, chủ đất không thể dựa vào bất kỳ ưu tiên nào;
- nếu ngay cả sau khi đăng ký quyền lợi hợp pháp, việc đánh thuế vẫn đến nơi cư trú của công dân, bạn sẽ phải liên hệ với một nhân viên của Dịch vụ Thuế Liên bang để có được thông tin về sự miễn trừ hoặc lợi ích;
- nếu một biên lai đã được thanh toán và chỉ sau khi một đặc quyền được ban hành, thì tiền cho các giai đoạn trước sẽ không được trả lại, do đó, chỉ có thể được miễn cho các giai đoạn trong tương lai.
Trong một số tình huống, nhân viên của Dịch vụ Thuế Liên bang gặp người nộp thuế, do đó, họ sẽ trả lại số tiền đã trả trước đó nếu nó chưa đến vào ngày 1 tháng 12 của năm sau năm báo cáo. Để làm điều này, điều quan trọng là liên hệ với cơ quan thuế với một tuyên bố chính thức và xác nhận rằng chủ sở hữu đất có thể dựa vào lợi ích từ nhà nước.
Kết luận
Nhiều chủ đất có thể dựa vào một số loại hỗ trợ từ nhà nước. Chúng được thể hiện bằng sự miễn thuế hoàn toàn hoặc giảm giá nhất định. Để nộp đơn xin trợ cấp như vậy, bạn phải nộp đơn độc lập cho bộ phận của Dịch vụ Thuế Liên bang bằng một tuyên bố và tài liệu khác.
Nhận lợi ích không chỉ cá nhân, mà còn đại diện của các công ty khác nhau. Các biện pháp hỗ trợ như vậy có thể làm giảm đáng kể gánh nặng thuế.