New Yorklular küçük odalarda yaşarken çok para ödemeye alışmışlar. Bugüne kadar, Manhattan'daki bir evin ortalama fiyatı metrekare başına 15,252 $ 'dır. Soho bölgesinde yenilenmiş bir apartman dairesi, 64.500 dolar ve 32.5 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Sayım raporlarına göre, 250 metrekarelik tipik bir Amerikan evi 227.700 dolar tutuyor.
Tasarımcı Graham Hill
Graham Hill, stil ve tasarım konusunda uzmanlaşmış, minimalizmi savunan ve daha düşük maliyetle yaşayan bir şirket olan LifeEdited'in kurucusudur. Tasarladığı evler daha az şey içeriyor ve sahiplerine araçları içinde yaşamasına yardımcı oluyor. Hill, Amerikalıların çok fazla alana ihtiyaç duymadıklarına inanıyor.
Bugün ABD sakinleri, 1950’lerde üç kat daha fazla yaşam alanı kullanıyor. Dekore edilmiş dairenin neden Manhattan'daki ortalamanın metrekare başına normal maliyetten daha fazla olduğunu sorduğunda, Hill, şirketi müşteri için mümkün olan en iyi fiyatı sağlamaya çalışsa da, akıllı ev hizmetlerinin ilave para gerektirdiğini söyledi.
Christopher Testani
Bu tasarımcı aynı zamanda “daha az ama daha iyi” kavramını kullandığı dairelerde uzmanlaşmıştır ve bu da tesislerin basitliğini ve yüksek işlevselliğini vurgulamaktadır. Balıksırtı meşe zeminler ve oturma odasındaki ceviz gardıroplar, müşterilerin kendisine dönüştüğü zaman Christopher'ın kullandığı önemli bir özelliktir.
Benzersiz mobilya
Sunduğu tüm mobilyalar birden fazla amaç için tasarlanmıştır. Örneğin, alan içerisinde çeşitli çekmeceler yeniden yapılandırılabilir ve masa küçük bir dergi sehpasının yüksekliğinde kullanılabilir veya bir yemek odası olarak kullanılmak üzere yükseltilir.
Masa yemek için yüksekliği ayarlandığında ve kanepenin bir kısmı diğer tarafa taşındığında, yaşam alanı yemek odasına dönüştürülebilir. Böylece, yaşam alanı akşam yemeğinde yaklaşık on kişi ağırlayabilir. Kanepe sırayla yatağa dönüşür ve birkaç saniye içinde oturma odasından bir yatak odası yapar. Ayakkabılar ve diğer eşyalar için gizli geri çekilebilir bölmeleri vardır.
New York'taki mini çatı katlarının özellikleri
Böyle bir oturma odasındaki herhangi bir oda herhangi bir duruma uyacak şekilde yeniden düzenlenebilir. Tekliflerin listesi dairenin yaşam alanını bir yatak odasından oturma odasına, yemek odasından bir toplantı odasına vb. Kolayca dönüştürülebilen bir yer olarak tanımlamaktadır. Depolama bölmelerine ek olarak, müşterilere gardırop sunulabilir. Kısa bir koridor oturma odasından ev ofisine gider. Odada bir masa vardır ve kanepenin küçük bir kısmı ofise taşınabilir. Kompakt banyo lavabonun altında bir depolama alanına sahiptir.
Mutfak, maksimum su verimliliği için yerleşik yüksek hızlı fırın, bulaşık makinesi ve su filtresi ile donatılmıştır. Dairenin geri kalanı gibi, mutfak da depolama alanını optimize etmek için tasarlanmıştır.
Evler teknolojik olarak gelişmiş olacak şekilde tasarlanmıştır. Bunlar, Insteon aydınlatma kontrolleri, Amazon Eko ses kontrolü, Apple TV, Kanto hoparlörler, motorlu güneşlikler ve enerji tasarruflu LED ampulleri içerir. Güvenlik ve sağlık nedenleriyle Nest'ten kameralar, hava kalitesini gösteren monitörler ve buna bağlı olarak temizleyicileri vardır. Otomatik Akıllı Kilit, dairenin kapısını anahtar yerine bir cep telefonu kullanarak açmanıza izin verir.
Bu çatı katlarının tasarımcısı olan Hill, daireyi stüdyo olarak mı yoksa konukları ağırlamak mı istediğinize bağlı olarak çeşitli yerleşim seçenekleri sunar. Alternatif bir konum, ev ofisinize ilave yatak eklemenizi ve iki kişi daha davet etmenizi sağlar. Başka bir plan on kişilik bir akşam yemeği için nasıl yer açabileceğinizi gösteriyor. Hill'e göre, dairenin her santimetrekare her zaman kullanılır. Modern, kullanışlı ve asla modası geçmeyecek.
New York çatı katlarında başka neler var?
Kural olarak, standart şemaya göre, bu tür konut binaları insanlara panoramik pencereli yaklaşık 100 metrekarelik bir alan sunmaktadır. Bu daireler genellikle yirmi metreye kadar uzayabilen yüzme havuzlu yüksek binaların elli üçüncü ve elli dördüncü katlarını kaplar. Genellikle bir çatı katında fitness merkezi, çocuk oyun odası, bisiklet park yeri, sinema, depo odası, dinlenme alanı, garaj vb. Vardır. Modern tasarımcılar, tüm olanakların müşterinin cüzdanına bağlı olduğunu vurgulamaktadır.
Böylece, çoğu buna değer olup olmadığını merak ediyor. New York'ta çok pahalı olan çatı katları çok şaşırtıcı. Ancak, Graham Hill ve Christopher Testani'ye göre, bu, sadece kendi evlerinde rahat bir varlık sürdürmek için ödemesi gereken rahat bir varlık sürdürmek için müşterilerin tüm ihtiyaçlarını karşılayan modern bir konut.