Bir park yeri nasıl açılır - finansal plan

[caption id = "attachment_4770" align = "alignleft" width = "300"] Ücretli otopark [/ resim yazısı]

Buluşundan bu yana, araçlar modern toplumun ayrılmaz bir parçası haline geldi. Şimdi, yaklaşık olarak her ikinci kişinin bir “demir atı” var. Bununla birlikte, bu kadar çok sayıda otomobil, park yeri eksikliği gibi büyük bir soruna yol açtı.
Otopark ihtiyacı her yerde ve yılın herhangi bir zamanında mevcuttur. Örneğin, işe ya da eve gelmek, araç sahibinin konsantre olması ya da rahatlaması için zor olacak çünkü arabanın güvenliği sorunu onu sürekli endişelendiriyor. Bu yüzden bir işletme olarak park etmek en uygun ve en karlı olanıdır.

Yeni başlayan işadamları, mevcut otopark sayısının mevcut talebi tam olarak karşılayamadığı için hoş bir sürpriz olacaktır.

Bir iş fikrinin gerçekleştirilmesi

Bu fikrin uygulanması için en önemli örgütsel durum, otopark için yetkin ve doğru şekilde geliştirilmiş bir iş planıdır. İşletmenin başarısını garanti edecek, olası zorluklardan kaçınacak olan o olacaktır.

Bir iş planı geliştirme sürecinde sorunlarınız veya şüpheleriniz varsa kalifiye bir uzmana başvurun. Her durumda, plan ortaya atılan sorulara net cevaplar içermelidir.

Eşit derecede önemli bir bölüm gelecekteki otoparkın yerini aramaktır. Bahçelere yakın olduğu gibi yoğun nüfuslu alanlara odaklanmak gerekir. Dahası, mevcut otoparkların sayısı göz ardı edilebilir, çünkü onlar için talep arzdan birçok kez daha yüksektir. Yeni açılan park yeri 5 günde doldurulacaktır.

Bir park yeri açmayı planlıyorsanız, küçük bir başlangıç ​​sermayesi varken, konut binalarının avlusunda küçük bir park yeri açmayı bir seçenek olarak düşünebilirsiniz. Aradaki fark, hizmet yelpazesinin araç güvenliğine indirgenmiş olmasıdır. Bu nedenle, arazi kiralama ve donatma ihtiyacı kendiliğinden ortadan kalkar.

En avantajlı konum, çok katlı binalardan oluşan kompleksin avlusu olacak. Bu, korunan araçların sayısını optimum sayıya yükseltir. Sağladığınız servise ne kadar çok makine ihtiyacınız olursa, bu küçük işletme de o kadar hızlı sonuç verir.

Başlamak için, güvenlik hizmetleri konusunda bir duyuru yapmanız yeterli olacaktır. İlk iş gününden itibaren kar bekleyebilirsiniz.

Park yeri açma belgeleri

Açık bir fikir sahibi olmak için, bir otoparkın nasıl açılacağı sorusuyla ilgilenmeniz gerekir. Her şey oldukça basit, aşağıdaki belgeler yeterli:

1. Bir tüzel kişilik olarak tescil veya yaratılan IP'nin tescili.
2. İlçe Meclisi tarafından verilen inşaat ruhsatı.
3. Proje Moskova Mimarlık Komitesi tarafından onaylandı.
4. Yangın güvenliği denetiminin sonucu, oluk, Rospotreb, Moskova Çevre Koruma Komisyonu.
5. Planlanan inşaatın Ulaştırma İşletmeciliği Bölümünün yazılı bildirimi.

Denetim otoriteleri ile sorunlardan kaçınmak için, aşağıdakilerin varlığı:

• üretim kontrol programı;
• Bir yükleniciyle katı atıkların uzaklaştırılması ve ilaçlama işlemlerinin gerçekleştirilmesi için bir anlaşma;
• Yazar Kasa Servis Anlaşması.

Park yeri açma maliyeti

Gerekli tüm belgeleri ve açma iznini aldıktan sonra, otoparkın nasıl düzenleneceği ve bunun hangi masrafları gerektireceği sorusu ortaya çıkmaktadır.

Giderlerin miktarı, park yerine yerleştirilen araç sayısına bağlı olacaktır.

100 araç için en az 2,5 bin m²'lik bir alan gerekecektir. Bu site asfaltlanmalı, çitle çevrilmelidir.Aydınlatmayı tüm çevresine monte edin, en az 15 yazı olmalıdır. Girişte güvenlik kabini, video gözetimi ve bariyer bulunduğundan emin olun.

[caption id = "attachment_4771" align = "alignleft" width = "300"] Otopark iş planı [/ resim yazısı]

Bu tesise hizmet verecek personel sayısına karar verin. Birini liderlik pozisyonunda ve yönetmen olarak bulmak gerekli. Gardiyanlar ve tamirciler, birbirlerinin yerine en az 2 kişi alıyorlar. Küçük bir park yeri için, bu sayıda insan oldukça uygundur.

Yaklaşık finansal maliyetler:

• gerekli belgelerin uygulanması ve belgelendirilmesi - 250 bin ruble'den;
• park inşaatı - 1 milyon sayfadan;
• personelin yıllık maaşı - 1 milyondan p.

Görebileceğiniz gibi orta büyüklükte bir otopark bile önemli miktarda finansal maliyet gerektiriyor. Ancak, işin özelliği yüksek karlılığıdır, böylece tüm masraflar 2 yıl içinde ödenir.

Finansal plan

Bir iş park planı oluştururken, finansal gelir ve gider kalemleri en önemlisidir.

Otopark aylık gelir

Yukarıdaki verilere dayanarak, otoparkın faaliyetlerinden elde edilen yıllık gelir 2122800 p olacaktır.

Eğitim masrafları

Aylık sabit ve değişken maliyetler

Verilen harcamalar ve gelirler değişebilir, her şey park yerlerinin doluluk seviyesine bağlı olacaktır.