Paano magbukas ng paradahan - plano sa pananalapi

[caption id = "attachment_4770" align = "alignleft" lapad = "300"] Bayad na paradahan [/ caption]

Mula sa pag-imbento nito, ang mga sasakyan ay naging isang mahalagang bahagi ng modernong lipunan. Ngayon, humigit-kumulang sa bawat pangalawang tao ang nagmamay-ari ng "iron iron". Gayunpaman, tulad ng isang malaking bilang ng mga kotse na nagbigay ng isang malaking problema, lalo na ang kakulangan ng mga puwang sa paradahan.
Ang pangangailangan para sa paradahan ay mayroon saanman at anumang oras ng taon. Halimbawa, ang pagdating sa trabaho o bahay, magiging mahirap para sa may-ari ng kotse na mag-concentrate o magpahinga, dahil ang tanong tungkol sa kaligtasan ng kotse ay palaging mag-aalala sa kanya. Iyon ang dahilan kung bakit ang paradahan bilang isang negosyo ay may kaugnayan at pinaka kumikita.

Ang mga nagsisimula na negosyante ay magugulat sa katotohanan na ang bilang ng umiiral na mga parke ng kotse ay hindi lubos na masisiyahan ang umiiral na demand.

Pagkakatanto ng isang ideya sa negosyo

Ang pinakamahalagang kondisyon ng organisasyon para sa pagpapatupad ng ideya ay isang karampatang at maayos na binuo ng plano sa negosyo para sa paradahan. Ito ang magiging garantiya ng tagumpay ng negosyo, maiiwasan ang mga posibleng paghihirap.

Kung mayroon kang mga problema o pag-aalinlangan sa proseso ng pagbuo ng isang plano sa negosyo, makipag-ugnay sa isang kwalipikadong espesyalista. Sa anumang kaso, ang plano ay dapat maglaman ng malinaw na mga sagot sa mga tanong na naiulat.

Ang isang pantay na mahalagang bahagi ay ang paghahanap para sa lokasyon ng paradahan sa hinaharap. Kinakailangan na magtuon sa mga makapal na populasyon na lugar, malapit sa mga yarda. Bukod dito, ang bilang ng mga umiiral na mga parke ng kotse ay maaaring hindi papansinin, dahil ang demand para sa kanila ay maraming beses na mas mataas kaysa sa suplay. Ang bagong nakabukas na paradahan ay mapupuno sa 5 araw.

Kung plano mong buksan ang isang paradahan, habang ang pagkakaroon ng isang maliit na panimulang kabisera, maaari mong isaalang-alang ang pagbukas ng isang maliit na paradahan sa patyo ng mga tirahan ng tirahan bilang isang pagpipilian. Ang pagkakaiba nito ay namamalagi sa katotohanan na ang hanay ng mga serbisyo ay nabawasan sa seguridad ng kotse. Samakatuwid, ang pangangailangan sa pag-upa at magbigay ng kasangkapan sa lupa ay nawala sa pamamagitan ng kanyang sarili.

Ang pinaka-kapaki-pakinabang na lokasyon ay ang patyo ng complex ng mga multi-storey na gusali. Dagdagan nito ang bilang ng mga nagbabantay na sasakyan sa pinakamainam na bilang. Ang mas maraming mga makina na nangangailangan ng serbisyo na iyong ibinibigay, ang mas mabilis ang maliit na negosyong ito ay babayaran.

Upang magsimula, sapat na para sa iyo na maglagay ng isang anunsyo sa pagkakaloob ng mga serbisyong pangseguridad. Maaari mong asahan ang kita mula sa unang araw ng pagtatrabaho.

Mga dokumento para sa pagbubukas ng isang paradahan

Ang pagkakaroon ng isang malinaw na ideya, kailangan mong harapin ang tanong kung paano buksan ang isang paradahan. Ang lahat ay medyo simple, ang mga sumusunod na dokumento ay sapat na:

1. Ang pagrehistro bilang isang ligal na nilalang o pagpaparehistro ng nilikha na IP.
2. Ang permiso ng gusali na inisyu ng Konseho ng Distrito.
3. Ang proyekto na inaprubahan ng Komite ng Arkitektura ng Moscow.
4. Konklusyon mula sa pangangasiwa ng kaligtasan ng sunog, kanal, Rospotreb, Komisyon sa Proteksyon sa Kapaligiran sa Moscow.
5. Nakasulat na paunawa ng Kagawaran ng Pangangasiwa ng Transportasyon sa nakaplanong konstruksyon.

Upang maiwasan ang mga problema sa mga awtoridad ng pangangasiwa, ang pagkakaroon ng:

• programa ng control control;
• isang kasunduan sa isang kontratista para sa pagtanggal ng solidong basura at ang pagsasagawa ng pagdidisimpekta;
• Kasunduan sa Serbisyo ng Cash Register.

Ang gastos ng pagbubukas ng parking lot

Nakatanggap ng lahat ng kinakailangang mga dokumento at pahintulot upang buksan, ang tanong ay lumitaw kung paano mag-ayos ng isang paradahan at kung ano ang mga gastos na mapapaloob.

Ang halaga ng mga gastos ay depende sa bilang ng mga kotse na nakalagay sa parking lot.

Para sa 100 mga kotse, kinakailangan ang isang lugar na hindi bababa sa 2.5 libong m². Ang site na ito ay dapat na aspaltado, nabakuran.I-install ang ilaw sa paligid ng buong perimeter, habang dapat mayroong hindi bababa sa 15 mga post. Siguraduhin na magkaroon ng isang security booth, video surveillance at isang hadlang sa pasukan.

[caption id = "attachment_4771" align = "alignleft" lapad = "300"] Plano ng negosyo sa paradahan [/ caption]

Magpasya sa bilang ng mga tauhan na maglilingkod sa pasilidad na ito. Kinakailangan upang makahanap ng isang tao sa posisyon ng pamumuno, kumikilos ng direktor. Ang mga guwardya at mga tagagawa ay umarkila ng hindi bababa sa 2 tao na pumalit sa bawat isa. Para sa isang maliit na paradahan, ang bilang ng mga tao ay lubos na angkop.

Tinatayang gastos sa pananalapi:

• pagpapatupad at sertipikasyon ng mga kinakailangang dokumento - mula sa 250 libong rubles;
• konstruksyon ng paradahan - mula sa 1 milyong p .;
• ang taunang suweldo ng mga tauhan - mula sa 1 milyon p.

Tulad ng nakikita mo, kahit na ang isang medium-sized na parke ng kotse ay nangangailangan ng makabuluhang gastos sa pananalapi. Gayunpaman, ang kakaiba ng negosyo ay ang mataas na kakayahang kumita, upang ang lahat ng mga gastos ay magbabayad sa loob ng 2 taon.

Plano sa pananalapi

Ang item ng kita sa pananalapi at gastos ay ang pinakamahalaga kapag lumilikha ng isang plano sa paradahan ng negosyo.

Buwanang paradahan ng buwanang kita

Batay sa data sa itaas, ang taunang kita mula sa mga aktibidad ng parking lot ay 2122800 p.

Mga gastos sa pagsasanay

Buwanang naayos at variable na gastos

Ang ibinigay na item ng mga gastos at kita ay maaaring magbago, ang lahat ay depende sa antas ng pag-okupado ng mga puwang sa paradahan.