Paano suriin ang may-ari ng apartment: mga pamamaraan at rekomendasyon

Minsan lumitaw ang mga sitwasyon upang ang impormasyon ay kinakailangan tungkol sa may-ari ng isang silid, o kailangan mong malaman ang may-ari ng apartment sa. Magagawa ito nang walang paglabag sa batas? Saan mas mahusay na makipag-ugnay sa kasong ito?

Mga kaso kung ang impormasyon tungkol sa may-ari ng bahay ay maaaring kailanganin

Para sa anumang kadahilanan na kailangan mo ng impormasyong ito, maraming mga pagpipilian kung paano suriin ang may-ari ng apartment, at hindi ito mahirap. Ang nasabing impormasyon ay naka-imbak sa isang solong database ng Russian Federation. Ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng real estate ay natutukoy ng dokumento na "Sa Estado ng Pagrehistro ng Pagmamay-ari ng Real Estate". Salamat sa ito, alam ng mga mamamayan ng ating bansa kung saan susuriin ang may-ari ng apartment.

Ang kahilingan ay maaaring gawin para sa iba't ibang mga kadahilanan:

1. Kapag, kapag bumili ng isang apartment, ang mamimili ay nagdududa sa pagiging tunay ng isinumite na mga dokumento. Sa kasong ito, kahit na bago pirmahan ang kontrata, maaaring mapatunayan niya kung ang nagbebenta at ang may-ari ng real estate ay parehong tao. Ang pagpipiliang ito - kung paano suriin ang may-ari ng apartment - ang tanging tama at makakatulong upang maiwasan ang iba't ibang mga pandaraya.
2. Kadalasan may mga oras kung kinakailangan ang impormasyon tungkol sa may-ari ng apartment upang malutas ang ilang mga problemang domestic sa korte. Madalas ito ay dahil sa pagbaha ng apartment ng mga kapitbahay na nakatira sa itaas. Sa kasong ito, wala nang natira kundi alamin ang may-ari ng apartment sa.

Hindi alintana kung ano ang para sa impormasyong ito, dapat itong maging anumang maaasahan.

Iba't ibang mga pagpipilian: kung paano suriin ang may-ari ng apartment

Maraming mga paraan upang mapatunayan ang impormasyong ito. Ang bawat tao ay maaaring pumili ng isa na pinakaangkop sa kanya. Ang bawat isa sa mga pagpipilian ay may positibo at negatibong panig, tulad ng bilis ng pagkuha ng impormasyon, ang pagiging legal at pagiging maaasahan ng data. Mayroon ding pagkakaiba sa gastos ng impormasyong ibinigay - maaaring gastos ito ng ilang halaga o ganap na libre. Ang lahat ay nakasalalay sa tiyak na pagpili ng tao.

Opisina ng Pagpapanatili ng Pabahay

Ang kumpanyang ito ay hindi kinakailangan na magbigay ng naturang impormasyon. Kung pinamamahalaan mo upang ipakita ang ilang talino sa paglikha at magbigay ng isang mabigat na dahilan, pagkatapos mula sa mga empleyado ng tanggapan na ito maaari mong malaman ang may-ari ng apartment sa address na interes sa iyo. Dahil ang mga empleyado ng ZhEK ay hindi magbibigay ng impormasyon sa pagsulat, hindi posible na magamit ito bilang isang dokumento.

Rosreestr

Ang tanong kung paano suriin ang may-ari ng apartment ay maaaring malutas sa pamamagitan ng Rosreestr sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa yunit ng teritoryo nito. Dapat mayroon kang isang pasaporte at isang nakasulat na pahayag sa iyo. Maglabas ang samahan na ito ng isang opisyal na dokumento na may mga lagda at isang selyo, na kung kinakailangan, ay maaaring iharap sa anumang ahensya ng gobyerno o korte upang maprotektahan ang mga interes nito. Ang kawalan ng pagpipiliang ito ay ang pamamaraan ay binabayaran, at kinakailangan ng isang tiyak na tagal ng oras upang makakuha ng impormasyon.

Bureau of Technical Inventory (BTI)

Paano malaman ang may-ari ng apartment - maaari itong magpasya sa pamamagitan ng BTI. Ngunit ang organisasyon na ito ay maaaring mag-isyu ng isang sertipiko lamang sa may-ari o proxy ng may-ari. Sa kasong ito, dapat kang makipag-ugnay sa isang notaryo publiko para sa impormasyon. Kailangan muna upang mangolekta ng ilang mga dokumento.

Ang mga kapitbahay

Ang tanong ay kung paano suriin kung gaano karaming mga may-ari ang may apartment, at maraming iba pang mga katanungan ang maaaring malutas sa pamamagitan ng pakikipag-usap sa mga kapitbahay.Kung ang mga tao ay matagal nang naninirahan sa apartment na ito, at makakahanap ka ng isang diskarte sa kanilang mga kapitbahay, makakatanggap ka ng lahat ng impormasyon na interes sa iyo. Ang ganitong impormasyon ay hindi maaaring makuha sa ibang lugar.

Mula sa mga kapitbahay maaari mong malaman ang pinaka kumpletong impormasyon tungkol sa isang tao, samakatuwid, ang item na ito ay dapat na tratuhin nang may espesyal na pangangalaga. Gayunpaman, walang sinuman sa kasong ito ang magbibigay sa iyo ng isang garantiya na ang impormasyon ay isang daang porsyento na totoo, kung minsan ang mga tao ay maaaring magsinungaling para sa kapakanan ng ilang uri ng interes o para sa mga personal na account.

Ang internet

Nang hindi lalampas ang mga hangganan ng iyong apartment, maaari kang magpadala ng isang online na kahilingan sa online sa pamamagitan ng Internet. Sa kasalukuyan, ito ang pinakamabilis at pinaka-maginhawang pagpipilian sa kung paano malaman ang may-ari ng apartment. Tanging dapat kang pumili ng isang maaasahang site, upang hindi malinlang. Kailangan mo lamang makahanap ng isang kumpanya na nagbibigay ng ganitong uri ng serbisyo nang higit sa isang taon at may mga positibong pagsusuri. Maaari mo ring tanungin ang mga kaibigan na nag-utos sa serbisyo sa paghahanap ng may-ari ng apartment, kung saan ang panganib ng pagiging cheated ay nabawasan sa isang minimum.

Ang bawat tao'y maaaring pumili ng kanilang sariling pamamaraan, kung paano suriin kung sino ang nagmamay-ari ng apartment. Ito ay depende sa mga kagustuhan at layunin ng tao. Sa kasong ito, dapat mong suriin ang oras na ginugol sa pagkuha ng impormasyon, at timbangin ang mga kalamangan at kahinaan.

Online na Patanong

Sa pamamagitan ng Internet makakakuha ka ng impormasyon ng interes, kapwa sa opisyal na website ng Rosreestr, at paggamit ng iba pang mga serbisyo ng impormasyon. Sa parehong mga kaso, hindi na kailangang mag-isa sa iyong mga pagkakataon at maghintay ng mahabang oras para sa isang sagot - ang kahilingan ay ginawa online. Ang pamamaraang ito ay ang pinaka maaasahan. Pagkatapos ng lahat, walang punto sa pagdaraya ng tulad ng isang istraktura tulad ng Rehistro ng Estado ng Russia, gayunpaman, kakailanganin mong magbayad para sa pagkakaloob ng naturang serbisyo; ang mas detalyadong impormasyon ay maaaring matagpuan nang direkta sa opisyal na website.

Upang malutas ang problema kung paano suriin ang may-ari ng apartment at hindi maging biktima ng mga scammers, huwag gumamit ng mga hindi kilalang mga site. Kung hindi, maaari kang makatanggap ng hindi tamang data o mawalan ng pera. Gayundin, ang paggamit ng mga hindi kilalang mga site ay maaaring humantong sa impeksyon ng computer na may iba't ibang mga virus. Kung ang mga nasabing site ay makakatulong upang makahanap ng kinakailangang impormasyon, kung gayon hindi ito laging magagamit sa mga institusyon ng gobyerno.

Ang pinaka-maaasahang mga site ay Rosreestra. Kabilang sa populasyon ng Russian Federation, ang mga online site nito ay ang pinakakaraniwan at nasiyahan sa partikular na tagumpay. Matapos ang hitsura ng isang pangkaraniwang database, naging mas madali upang makuha ang kinakailangang impormasyon, at sa parehong oras, ang paghahanap ay hindi tumatagal ng maraming oras. Ang parehong mga indibidwal at ligal na entidad ay maaaring makatanggap ng kinakailangang impormasyon, anuman ang lokasyon at oras, kailangan mo lamang magpadala ng isang kahilingan sa pamamagitan ng opisyal na website sa online.

Ang isang sertipiko na nakuha sa pamamagitan ng Internet ay mas malaki ang gastos kaysa sa inilabas sa naaangkop na institusyon. Ang isa pang malinaw na bentahe ay ang latency. Sa pamamagitan ng e-mail, ang sagot ay darating nang mas mabilis, sa halos dalawang linggo, ngunit pagkatapos makipag-ugnay sa iyo ay personal na maghintay para sa sertipiko sa loob ng halos 30 araw.

Katuparan ng kahilingan sa website ng Rosreestr

Kung mayroong isang address para sa anumang real estate at kailangan mong malaman ang may-ari nito, pagkatapos ito ay maaaring gawin sa pamamagitan ng pagpunta sa website ng Federal State Registration Service. Sa parehong site, maaari mong maitaguyod kung sino ang dating may-ari ng pag-aari. Upang gawin ito, gawin ang mga sumusunod na manipulasyon:

1. Natagpuan namin sa Internet ang opisyal na website ng Rosreestr.
2. Buksan ang tab na "Electronic Services".
3. Piliin namin ang seksyon na tinatawag na "Pagsumite ng kahilingan."
4. Sa kaukulang mga patlang ipinapahiwatig namin ang lahat ng data, sa gayon pinupunan ang form ng kahilingan.
5. Pinili namin ang pinaka-angkop na uri ng pahayag.
6. Sa naaangkop na mga haligi pinapasok namin ang kinakailangang impormasyon.
7. Pumili kami ng isang paraan upang makakuha ng isang sagot. Maaari itong maging email, pick-up sa Rosreestr o Russian Post.
8. Ipahiwatig ang iyong data.
9. Kinumpirma namin ang operasyon at ipadala ang application.
10. Matapos matanggap ang code sa pamamagitan ng e-mail, nagbabayad kami para sa serbisyo.

Kapag nagsumite ng isang kahilingan sa online, dapat mong ipahiwatig:

• anong uri ng bagay na pag-aari - isang silid, isang apartment;
• saan ang pag-aari na ito (rehiyon, distrito);
• ang eksaktong address ng apartment ay ang pangalan ng nayon, kalye, bahay, gusali, at apartment.

Upang malaman kung ano ang mga dokumento na kinakailangan ng may-ari ng isang apartment, pinakamahusay na makipag-ugnay sa Rosreestr. Maaari itong gawin nang personal at sa pamamagitan ng Internet online. Sa kasong ito, makakakuha ka ng pinaka maaasahang impormasyon.