การก่อสร้างทาวน์เฮ้าส์: ข้อดีและความคิดเห็น

ในการแปลตามตัวอักษรคำว่า "ทาวน์เฮ้าส์" หมายถึง "ทาวน์เฮาส์" พวกเขากลับมาไกลเท่าศตวรรษก่อนหน้าสุดท้ายในบริเตนใหญ่ ตอนแรกพวกเขาเป็นกระท่อมคู่ที่มีผนังส่วนกลางและทางเข้าแยกซึ่งถูกสร้างขึ้นโดยครอบครัวที่เกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิด ต่อมาไม่นานความคิดนี้ก็กลายเป็นที่นิยม หลายเมืองในยุโรปตะวันตกเกือบทั้งหมดสร้างขึ้นด้วยทาวน์เฮาส์และในรัสเซียที่อยู่อาศัยประเภทนี้มีความต้องการสูง

ประโยชน์ที่สำคัญ

การก่อสร้างทาวน์เฮาส์ในวันนี้เป็นเรื่องธรรมดาไม่ใช่โดยบังเอิญ โดยทั่วไปแล้วบ้านเหล่านี้สร้างขึ้นในย่านชานเมืองดังนั้นค่าใช้จ่ายของพวกเขาจึงลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับอพาร์ทเมนต์ที่คล้ายกันในพื้นที่เดียวกันในเมือง ทาวน์เฮ้าส์ราคาถูกและกระท่อมบ้านแฝดในชนบท มีพื้นที่จอดรถหรือโรงจอดรถให้เจ้าของมีพื้นที่แยกต่างหาก ปัญหาที่จอดรถถูกกำจัดไปแล้วมันเป็นไปได้ที่จะจัดเตรียมสถานที่ให้กับสถานที่สำหรับการพักผ่อนหย่อนใจและเกมสำหรับเด็ก

การก่อสร้างทาวน์เฮาส์มักจะดำเนินการด้วยรูปแบบฟรีนี้ช่วยให้เจ้าของอิสระในการกระจายพื้นที่ทั่วพื้นที่ที่ใช้งานได้ และการทำงานของบ้านหลังนี้นั้นง่ายกว่าและถูกกว่ากระท่อมหลังเดี่ยว หากบ้านหลังนี้มีระบบทำความร้อนของตัวเองคุณสามารถประหยัดได้เพราะค่าใช้จ่ายจะลดลงเมื่อเทียบกับอพาร์ทเมนต์ในเมือง ที่นี่มีเพื่อนบ้านไม่มากนักและผู้ที่รู้จักกันซึ่งจะเป็นการเพิ่มคุณสมบัติและความปลอดภัยส่วนบุคคล

ความคิดเห็นการก่อสร้าง: วัสดุผนัง

การก่อสร้างทาวน์เฮาส์สามารถทำได้จากวัสดุที่แตกต่างกันในหมู่พวกเขามันควรจะเน้น:

• คอนกรีตมวลเบา
• อิฐ;
• บล็อกรูพรุน;
• การก่อสร้างเสาหิน

ข้อได้เปรียบของเทคโนโลยีซึ่งเกี่ยวข้องกับการใช้อิฐและคอนกรีตมวลเบานั้นเป็นผลให้มีความเป็นไปได้ที่จะได้รับวิศวกรรมความร้อนและอาคารที่เชื่อถือได้ ผู้บริโภคก็ชอบเทคโนโลยี LSTC มันเป็นเทคนิคการก่อสร้างที่รวดเร็ว ข้อได้เปรียบที่สำคัญของวิธีนี้คือต้นทุนที่ต่ำของบ้านและการก่อสร้างที่มีความเร็วสูง

ในกระบวนการนี้สามารถใช้รูพรุนบล็อกซึ่งเป็นอิฐ ลูกค้าที่ชื่นชอบตัวเลือกนี้เนื่องจากผนังสามารถปูด้วยวัสดุที่แตกต่างกันรวมถึงพลาสเตอร์ ข้อดีของเทคโนโลยีนี้ก็คือความจริงที่ว่าอิฐนั้นให้ความน่าเชื่อถือ การก่อสร้างสามารถเสาหินในขณะที่ใช้โครงสร้างคอนกรีตล้อมรอบมวลเบา บ้านมีผนังภายนอกของพวกเขาและข้อดีคือความต้านทานแผ่นดินไหวและความน่าเชื่อถือ เจ้าของบ้านในอนาคตหลายคนของบ้านหลังนี้ชอบความเป็นไปได้ของการวางแผนฟรี

รายละเอียดปลีกย่อยทางกฎหมาย

การก่อสร้างทาวน์เฮาส์สามารถดำเนินการได้โดยผู้พัฒนาที่ได้รับอนุญาตให้ทำงานดังกล่าว หากอาคารยังไม่ได้ถูกสร้างขึ้นเจ้าของบ้านในอนาคตจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีสิทธิในที่ดิน มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะหาสิ่งที่แน่นอนสำหรับการขาย: บ้านพร้อมที่ดินหรืออาคารตัวเอง

มีความจำเป็นต้องให้ความสนใจกับวิธีการที่จะดึงเอกสารขึ้นมา ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ตรวจสอบประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาต การก่อสร้างสามารถเริ่มได้เฉพาะในที่ดินที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแนวราบหรือการก่อสร้างของแต่ละบุคคล ยกเว้นการก่อสร้างทาวน์เฮาส์ 4 ส่วนบนพื้นดิน

บ้านจะอยู่ในแถวสองส่วนหรือน้อยกว่าในกรณีอื่น ๆ งานดังกล่าวถือว่าผิดกฎหมาย โดยปกติแล้วการก่อสร้างทาวน์เฮาส์แบบครบวงจรจะดำเนินการโดยเชื่อมต่อกับชุดการสื่อสารที่แสดงต่อผู้ตื่นในสถานที่ที่กำหนดโดยโครงการ จำเป็นต้องยอมรับวัตถุที่เสร็จแล้วตามข้อกำหนดที่แนบมากับสัญญาการขาย

ใบอนุญาตทำงาน

เมื่อเร็ว ๆ นี้บ่อยครั้งในข่าวที่คุณสามารถดูเรื่องราวเกี่ยวกับวิธีการที่ควาญทำลายบ้านที่สร้างขึ้นใหม่ สิ่งนี้อาจเกิดขึ้นได้เนื่องจากไม่ได้รับอนุญาตให้สร้างทาวน์เฮาส์ มิฉะนั้นวัตถุจะไม่สามารถผ่านการตรวจสอบและจะไม่ได้รับการยอมรับว่าเป็นอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งหมายความว่าจะไม่สามารถลงทะเบียนที่นั่นได้

มันจะเป็นประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้านในอนาคตที่จะทำความคุ้นเคยกับกฎของการใช้ที่ดินและการพัฒนาซึ่งเป็นที่บ่งบอกว่าบ้านแต่ละหลังควรสร้างบนพื้นที่ที่มีพื้นที่เริ่มต้นจาก 6 เอเคอร์ สิ่งนี้ไม่ได้ขัดขวางการก่อสร้าง กฎหลักในกรณีนี้คือการปรากฏตัวของพล็อตบ้านสำหรับแต่ละส่วนของทาวน์เฮ้าส์

โครงการสำหรับการก่อสร้างทาวน์เฮาส์ถูกรวบรวมโดยคำนึงถึงความจริงที่ว่า 6 เอเคอร์ควรมีบ้านเดี่ยวเพียงหลังเดียว แต่ถ้ามีหลายส่วนในพื้นที่นั้นโอกาสของรถปราบดินจะกลายเป็นจริง การออกแบบบ้านที่อธิบายไว้เป็นอาคารที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลมีข้อ จำกัด ในโครงการก่อสร้าง ในกรณีนี้ทาวน์เฮาส์ไม่ควรมีห้องใต้หลังคาทั่วไปหรือชั้นใต้ดินและควรติดตั้งระบบสาธารณูปโภคแยกต่างหากในแต่ละส่วนเพื่อไม่ให้มีท่อร่วม ผู้ซื้อบ้านแต่ละหลังจะได้รับใบรับรองการเป็นเจ้าของสองฉบับ: หนึ่งใบสำหรับพล็อตและอีกใบสำหรับบ้าน ทาวน์เฮาส์แต่ละแห่งจะได้รับที่อยู่ของตัวเอง

แชร์การก่อสร้างและทาวน์เฮ้าส์อพาร์ตเมนต์

หากทาวน์เฮาส์จะมีสถานะของอพาร์ทเมนต์อาคารจะได้รับการออกแบบเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์โดยที่อพาร์ตเมนต์แต่ละแห่งมีทางเข้าแยกต่างหาก กฎเดียวกันนี้ใช้กับที่ดินในกรณีของอาคารอพาร์ตเมนต์ ดินแดนที่อยู่ติดกันดังกล่าวสามารถบัญชีได้เพียง 0.5 เอเคอร์ในกรณีนี้เรากำลังพูดถึงการก่อสร้างทาวน์เฮาส์ที่ใช้ร่วมกันและดินแดนดังกล่าวข้างต้นเป็นทรัพย์สินของเจ้าของบ้านทุกหลัง

ตัวเลือกเหล่านี้เป็นธรรมอย่างถูกต้องตามกฎหมายและมีข้อดีข้อเสียและคุณสมบัตินี้ใช้ไม่เพียง แต่กับผู้ซื้อ แต่ยังรวมถึงนักพัฒนา จะต้องได้รับอนุญาตในกรณีนี้เช่นเดียวกับบ้านหลังอื่น ๆ สำหรับถิ่นที่อยู่ถาวร ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคืออาคารที่อยู่อาศัยใน DNP ซึ่งไม่จำเป็นต้องขออนุญาต

ขั้นตอนการก่อสร้าง

การก่อสร้างทาวน์เฮาส์ดำเนินการในหลายขั้นตอน หากคุณวางแผนที่จะทำงานด้วยตัวเองคุณควรทำความคุ้นเคยกับเทคนิค นี่เป็นความจริงสำหรับเจ้าของบ้านในอนาคตซึ่งแนะนำให้ติดตามความคืบหน้าของงาน ในระยะแรกจะมีการวางรากฐาน หากอาคารจะมีขนาดเล็กและดินมีความสามารถในการรับน้ำหนักที่อ่อนแอแสดงว่าฐานเทปถูกสร้างขึ้น หากความสามารถในการรับน้ำหนักอยู่ในระดับปานกลางจะมีการวางรากฐานเสาเข็ม ด้วยความสามารถในการแบกขนาดใหญ่สามารถใช้ฐานแบบเสาได้

ขั้นตอนต่อไปในการก่อสร้างทาวน์เฮ้าส์คือการก่อสร้างผนังและเพดาน คอนกรีตมวลเบามักใช้กับผนัง แต่เทคโนโลยีโครงลวดก็มีอยู่ทั่วไปเช่นกันในปัจจุบัน เป็นที่นิยมค่อนข้างบ้านทำจากบันทึกเช่นเดียวกับไม้ ขั้นตอนต่อไปคือการสร้างหลังคา วัสดุสำหรับสิ่งนี้มีความหลากหลายสามารถ:

• กระดานชนวน;
• กระเบื้องธรรมชาติ
• กระเบื้องโลหะ

การติดตั้ง windows ตัวเลือกการก่อสร้างทางเลือก

ขนแร่มักใช้เป็นฉนวนกันความร้อน ขั้นตอนต่อไปคือการติดตั้ง windows มักใช้กระจกสองชั้นซึ่งเสริมด้วยกระจกประหยัดพลังงานหากคุณไม่ได้วางแผนที่จะสร้างบ้านด้วยตัวเองวันนี้ บริษัท ต่างๆเสนอทาวน์เฮาส์ที่กำลังก่อสร้าง สิ่งนี้มีข้อดีคือคุณสามารถดูโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้วและติดตามความคืบหน้าของงาน

งานสุดท้าย

หากคุณต้องการสร้างบ้านในอนาคตของคุณเองขั้นตอนต่อไปคือการหันหน้าเข้าหาอาคาร สำหรับสิ่งนี้มีการใช้วัสดุที่หลากหลายรวมถึงซุ้มระบายอากาศหรือแผงสำเร็จรูป ในขั้นตอนสุดท้ายการตกแต่งจะดำเนินการการสื่อสารจะดำเนินการ