แนวคิดและประเภทของอาคารพักอาศัย บ้านสต๊อก

วัตถุประสงค์หลักของสถานที่คือการให้เงื่อนไขที่เพียงพอสำหรับการอยู่อาศัยของมนุษย์ คำนี้ใช้เพื่อระบุแยกส่วนของอาคารซึ่งถือว่าเป็นกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งสามารถจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินได้

ทฤษฎีทั่วไป

การก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยการจดทะเบียนอย่างเป็นทางการการจำแนกประเภทการดำเนินการกับวัตถุดังกล่าวนั้นอยู่ภายใต้กฎหมายที่บังคับใช้ทั้งหมด กฎระเบียบทางกฎหมายกำหนดให้ชัดเจนว่าคำใดควรเป็นที่เข้าใจในคำศัพท์และสิ่งที่ไม่เกี่ยวข้องกับมันอีกต่อไป คอลเลกชันที่สำคัญที่สุดของกฎหมายที่ครอบคลุมเรื่องภายใต้การสนทนาคือรหัสหมู่บ้าน

การรวบรวมมาตรฐานทางกฎหมายดังกล่าวระบุว่ารัฐวิสาหกิจเป็นวัตถุที่แยกได้ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ จำกัด จากที่อื่น นี่อาจเป็นโครงสร้างที่แยกจากกันหรือเป็นส่วนหนึ่งของวัตถุบางอย่าง ไม่สามารถแยกออกจากส่วนอื่น ๆ ได้ดังนั้นจึงไม่สามารถจัดเป็น IP ได้ตัวอย่างเช่นเปอร์เซ็นต์ของห้อง

นี่เป็นสัตว์ร้ายแบบไหน?

แนวคิดและประเภทของอาคารถูกกำหนดโดยกฎหมายปัจจุบันที่สร้างวัตถุหลายประเภทซึ่งรวมอยู่ในหมวดหมู่นี้ ซึ่งรวมถึงบ้านที่มีไว้สำหรับการอยู่อาศัยของมนุษย์บางส่วนของโครงสร้างดังกล่าวเช่นเดียวกับอพาร์ตเมนต์และองค์ประกอบของแต่ละบุคคล ZhP เป็นห้องพักด้วย

ประเภทแนวคิดของสถานที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องคำนึงถึงวัตถุดังกล่าวที่เป็นขององค์กรบุคคลเทศบาลและรัฐ มีกองทุนเฉพาะของกองทุนสาธารณะที่มีไว้สำหรับวัตถุประสงค์ทางการต่างๆการโยกย้ายผู้ลี้ภัยที่ต้องการ วัตถุพิเศษถูกกำหนดให้คล่องแคล่วและนอกจากนี้ห้องที่อยู่ในหอพักก็เป็นของพวกเขาด้วย

บ้านของฉันคือปราสาทของฉัน

หุ้นที่อยู่อาศัยรวมถึงที่อยู่อาศัย เหล่านี้เป็นวัตถุแต่ละอย่างที่สร้างขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะโดยมีอักขระที่กำหนดไว้อย่างเคร่งครัด หน้าแรกเป็นพื้นที่ที่มีโครงสร้าง ประกอบด้วยห้องพักอาณาเขตเสริมที่ใช้สำหรับความต้องการของมนุษย์ที่หลากหลาย ประเภทที่สองคือสถานที่ซึ่งสามารถตอบสนองความต้องการที่เกิดขึ้นจากคุณสมบัติในชีวิตประจำวันของคนทันสมัย เหล่านี้คือทางเดินต่าง ๆ ห้องครัวห้องสุขาภิบาลระเบียง loggias และโครงสร้างที่คล้ายกันอื่น ๆ

สต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะประกอบด้วยความหลากหลายของอสังหาริมทรัพย์ในหมู่ตัวแทนและที่อยู่อาศัยอื่น ๆ คุณสมบัติที่โดดเด่นของอาคารเหล่านี้คือเจ้าของที่เฉพาะเจาะจงคือรัฐเทศบาล แต่อาคารหลายอพาร์ทเมนต์เป็นวัตถุเดียวไม่สามารถคำนวณด้วย ZhP ได้ อาคารนี้มีความซับซ้อนมีที่อยู่อาศัยที่ไม่ใช่เขตที่อยู่อาศัย; เว็บไซต์ทั้งหมดควรได้รับการพิจารณา

ทันสมัยสาธารณะ: อพาร์ตเมนต์

สถานที่อยู่อาศัยประเภทนี้สามารถเป็นได้ทั้งแบบเฉพาะและแบบทั่วไป ในตัวเลือกใด ๆ จะรวมอยู่ในสต็อคที่อยู่อาศัยโดยรวม อพาร์ทเมนท์นั้นเป็นวัตถุที่แยกต่างหากซึ่งถูกจัดระเบียบภายในกรอบของอาคารซึ่งรวมถึงสถานที่ที่คล้ายกันมากมาย แผนกภายในแตกต่างกันมากมีอพาร์ทเมนท์ที่ประกอบด้วยห้องเดียวและมีไว้สำหรับผู้อยู่อาศัยถาวรและยังมีห้องที่มีหลายห้อง - ห้าหกเจ็ดหรือมากกว่านั้น

อพาร์ตเมนต์เป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่มีอาณาเขตเสริม สิ่งเหล่านี้เป็นองค์ประกอบที่ได้รับการจัดสรรอย่างถูกสุขลักษณะสำหรับคลังเก็บสินค้าการเก็บวัตถุพื้นที่มืดและไซต์อื่น ๆ รวมถึงทางเดิน

ไกลกว่านี้ไหม

มุมมองที่ค่อนข้างโอ้อวดของห้องนั่งเล่นคือห้องคำนี้ใช้เพื่อแสดงถึงองค์ประกอบของอพาร์ทเมนต์ซึ่งเป็นอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งมีวัตถุประสงค์โดยตรงสำหรับชีวิตถาวรของบุคคล ในการเป็นของรัฐวิสาหกิจจำนวนพื้นที่จะต้องแยก ไม่สามารถจัดอันดับห้องทางในหมวดหมู่ที่พิจารณาได้ หากไซต์นั้นมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขสำหรับการรวมไว้ในยูทิลิตี้สาธารณะมันจะกลายเป็นองค์ประกอบของสต็อกที่อยู่อาศัยบนพื้นฐานทั่วไปหรือโดยเฉพาะ ตัวแทนที่พบมากที่สุดของประเภทหลังคือห้องที่มีไว้เพื่อใช้ในหอพัก

เฉพาะการดำเนินงาน

ที่อยู่อาศัยทุกประเภทมีไว้สำหรับการใช้งานของมนุษย์ขึ้นอยู่กับพฤติกรรมที่เพียงพอ เป้าหมายของการสร้างรัฐวิสาหกิจคือเพื่อให้พลเมืองของประเทศมีสภาพปกติสำหรับการอยู่อาศัยถาวร ZhP มักจะถูกใช้โดยพนักงานขององค์กรเพื่อการอยู่อาศัยชั่วคราวและใช้เป็นดินแดนสำหรับการดำเนินกิจกรรมระดับมืออาชีพ ZhP - รุ่นคลาสสิกของการแปลของผู้ประกอบการแต่ละราย

เมื่อวางแผนที่จะทำการซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อจุดประสงค์ในการแสวงหาผลประโยชน์ทางวิชาชีพควรพิจารณาว่ามันละเมิดผลประโยชน์และสิทธิของผู้อื่นมากเพียงใด เป็นไปได้ที่จะใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในลักษณะนี้เฉพาะสำหรับผู้ที่เป็นเจ้าของหรือพร้อมที่จะประกาศให้เช่าอย่างเป็นทางการ แอพลิเคชันสำหรับกิจกรรมการทำงานของ ZhP ได้รับอนุญาตเฉพาะในกรณีที่กิจกรรมไม่ขัดแย้งมาตรฐานสุขาภิบาลและสุขอนามัยไม่ละเมิดกฎความปลอดภัยจากอัคคีภัยและบรรทัดฐานที่สำคัญอื่น ๆ ที่จัดตั้งขึ้นสำหรับการดำเนินงานของประเภทของอสังหาริมทรัพย์นี้

ไม่มีทาง!

มาตรฐานปัจจุบันยอมรับว่าเจ้าของอาคารที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์เจ้าของห้องพักไม่มีสิทธิ์ใช้พื้นที่ดังกล่าวเพื่อจัดระเบียบสถานที่ผลิต สถานที่เหล่านี้ไม่ได้มีจุดมุ่งหมายเพื่อการแปรรูปผลิตภัณฑ์วัตถุดิบการก่อตัวของโรงงานอุตสาหกรรมใหม่และกิจกรรมอื่นที่คล้ายคลึงกัน เป็นไปได้ แต่ไม่ใช่อุตสาหกรรมที่จะทำกิจกรรมบางประเภท สำหรับพวกเขาคุณจะต้องซื้อหรือเช่าพื้นที่สุขอนามัยที่เหมาะสมและพื้นที่ปลอดภัย

ฉันมีสิทธิ์ไหม

กฎหมายปัจจุบันกำหนดอย่างชัดเจนในทุกสถานการณ์ที่ประชาชนมีสิทธิในการใช้สาธารณูปโภค นี้สามารถถูกยั่วยุโดยข้อตกลงเกี่ยวกับการให้เช่าของสถานที่สรุปโดยข้อตกลงร่วมกันของทั้งสองฝ่ายการครอบครองที่อยู่อาศัยบนพื้นฐานของทรัพย์สินที่ได้รับการยืนยันโดยเอกสารอย่างเป็นทางการ ตัวเลือกที่สามสุดท้าย - เมื่อบุคคลอยู่ในสหกรณ์ บนพื้นฐานของการเป็นสมาชิกเขามีสิทธิ์ในการดำเนินธุรกิจ

การเปลี่ยนสถานะ

กฎระเบียบทางกฎหมายในปัจจุบันอนุญาตให้มีหลายทางเลือกสำหรับการดำเนินการกับ บริษัท สาธารณูปโภค คุณสามารถขายและซื้อแปรรูปวัตถุดังกล่าวคุณสามารถเปลี่ยนสถานะจากองค์กรที่อยู่อาศัยเป็นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย การดำเนินการหลังแม้ว่ามันจะดูแปลกใหม่สำหรับคนทั่วไปจำนวนมากเป็นเรื่องธรรมดาในทางปฏิบัติ สำหรับการดำเนินงานของมันเป็นสิ่งจำเป็นที่สิ่งอำนวยความสะดวกตรงตามเงื่อนไขจำนวนที่ระบุไว้ในกฎหมายตรา

ได้รับอนุญาตให้เปลี่ยนสถานะของระบบสาธารณูปโภคที่ตั้งอยู่ชั้นล่างเท่านั้น หากวัตถุอยู่ด้านบนมันจะกลายเป็นการแปลหากไม่มี ZhP อื่น ๆ ต้องแน่ใจว่ามีทางเข้าของคุณเอง คุณจะไม่สามารถเปลี่ยนตำแหน่งอย่างเป็นทางการของดินแดนหากเป็นส่วนหนึ่งของห้องหรืออาคารที่ได้รับการยอมรับว่ามีการรื้อถอน มันเป็นไปไม่ได้ในวิธีนี้ในการลงทะเบียนที่อยู่อาศัยเทศบาลกองทุนพิเศษของรัฐ

ประเด็นสำคัญ

เพื่อไม่ให้ขัดแย้งกับการลงทะเบียนของอาคารที่อยู่อาศัยและทำการฟอร์แมตวัตถุจากสถานะหนึ่งไปอีกสถานะหนึ่งอย่างถูกต้องคุณต้องจำไว้ว่าเฉพาะโครงสร้างที่เชื่อถือได้และคงทนเท่านั้น ในเวลาเดียวกันวัตถุที่อยู่ในหมวดหมู่ของไอพีก่อนหน้านี้สามารถฝึกใหม่ได้หากมีระบบการสื่อสารยกเว้นเป็นไปไม่ได้ แต่เฉพาะในกรณีที่อาคารถูกสร้างขึ้นในหมู่บ้านที่บางระบบขาดอย่างสมบูรณ์ - ตัวอย่างเช่นการประปาส่วนกลาง

อีกเงื่อนไขที่สำคัญสำหรับการเปลี่ยนแปลงทางกฎหมายที่ประสบความสำเร็จในสถานะของสิทธิในการอยู่อาศัยคือความสูงของเพดาน พารามิเตอร์นี้ต้องเป็นไปตามมาตรฐานภูมิภาคที่กำหนดไว้ ในวัตถุส่วนใหญ่ของพลังงานของเราค่ามาตรฐานคือ 230 ซม. ถึงแม้ว่าในบางสถานที่อาจแตกต่างกัน เมื่อวางแผนการถ่ายโอนสถานที่จากสถานะหนึ่งไปอีกสถานะหนึ่งคุณควรเพิ่มเอกสารทางเทคนิคของสถานที่และข้อบังคับท้องถิ่น คุณสามารถขอคำแนะนำจากการบริหารหมู่บ้านหรือผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว

มันไม่ใช่ของฉัน แต่มันจะเป็น!

หนึ่งในการดำเนินการทางกฎหมายเฉพาะที่มักจะดำเนินการในปีที่ผ่านมาคือการแปรรูปของที่อยู่อาศัย คำนี้มักใช้เพื่อแสดงการเปลี่ยนแปลงสถานะของสิทธิ์ในทรัพย์สินของรัฐจากการเป็นเจ้าของของรัฐเป็นการส่วนตัว พลเมืองที่ได้รับพื้นที่บางส่วนพร้อมและเหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยตามข้อตกลงประกันสังคมมีสิทธิที่จะดำเนินกิจกรรมดังกล่าว อพาร์ทเมนต์ของรัฐอาจถูกถ่ายโอนไปยังกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคลของบุคคลที่อยู่ในการรับราชการทหาร

เพื่อให้การแปรรูปอาคารที่พักอาศัยประสบความสำเร็จควรคำนึงถึงข้อ จำกัด หลายประการ อสังหาริมทรัพย์บางประเภทไม่สามารถยอมรับการจัดรูปแบบในสถานะได้ ในบรรดา "ห้าม" นั้นเป็นห้องที่ตั้งอยู่ในหอพักเนื่องจากเป็นกองทุนหมู่บ้านพิเศษ มันจะเป็นไปไม่ได้ที่จะแปรรูปที่อยู่อาศัยที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นเรื่องฉุกเฉินซึ่งตั้งอยู่ในค่ายทหารและมีไว้สำหรับใช้อย่างเป็นทางการโดยให้เครดิตกับยอดเงินคงเหลือของรัฐบาลกลางและเทศบาล

โครงสร้างภายในของวัตถุ

การวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจเป็นสิ่งสำคัญไม่เพียง แต่จะทำให้ชัดเจนขนาดของสถานที่ แต่เพื่อทำความคุ้นเคยกับพารามิเตอร์ที่สำคัญทั้งหมดของวัตถุนี้ เหล่านี้รวมพื้นที่ทั้งหมดเป็นตัวบ่งชี้หลัก คุณสมบัติของคำจำกัดความระบุไว้ในวรรคห้าของบทความที่สิบห้าของจอแอลซีดี สำหรับการคำนวณที่เหมาะสมสรุปชิ้นส่วนทั้งหมดที่แสดงในโครงสร้างภายในของ LP ซึ่งรวมถึงการช่วยเหลือที่มีให้สำหรับความต้องการของครัวเรือนต่าง ๆ ซึ่งเป็นไปได้ของการใช้ชีวิตในดินแดนเฉพาะ เมื่อระบุพารามิเตอร์ของพื้นที่ทั้งหมดอาณาเขตภายนอกจะไม่ถูกนำมาพิจารณา - ระเบียงเฉลียง ฯลฯ

ผลรวมทั้งหมดเป็นพารามิเตอร์ที่ได้รับจากการเพิ่มลักษณะที่อยู่อาศัยและเสริมของพื้นที่ ครั้งแรกที่เกี่ยวข้องกับดินแดนของห้องที่มีไว้สำหรับการอยู่อาศัยของมนุษย์ คำนึงถึงห้องรับประทานอาหารห้องนอนห้องเล่นเกมห้องอ่านหนังสือพื้นที่นั่งเล่น นอกจากนี้ยังจำเป็นในการคำนวณพื้นที่ภายนอกเช่นนี้ซึ่งติดตั้งระบบทำความร้อนและเงื่อนไขสำหรับการใช้ชีวิตตลอดทั้งปี บ่อยครั้งที่ระเบียงและระเบียงได้รับการตกแต่งด้วยวิธีนี้ องค์ประกอบที่สองของพื้นที่ทั้งหมดคือดินแดนที่จัดสรรให้สำหรับแปลงเสริม พวกเขารวมถึงทางเดิน, พื้นที่สำหรับทำอาหาร, การจัดเก็บทรัพย์สินตอบสนองความต้องการด้านสุขอนามัยและสุขอนามัย

เราอยู่ด้วยกัน

ปัจจุบันจอ LCD ไม่ได้มีมาตรฐานพิเศษเกี่ยวกับการกระจายที่ถูกต้องของพื้นที่ภายในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง เมื่อมีข้อพิพาทเกิดขึ้นบ่อยครั้งที่จำเป็นต้องแสวงหาความยุติธรรมในศาลยุติธรรมและทนายความเพื่อหาทางออกที่ดีที่สุดต้องวิเคราะห์กรณีอื่น ๆ อีกมากมายพยายามค้นหาความขัดแย้งที่คล้ายกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสถานการณ์ที่ยากลำบากที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นที่อยู่อาศัยที่ไม่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยมีไว้สำหรับการรื้อถอนและฉุกเฉินในขณะที่หลายคนเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในความเป็นจริงพวกเขาเป็นพาร์ทเมนท์ส่วนกลางในปี 2014 SAC ของสหพันธรัฐรัสเซียพิจารณาประเด็นการโต้เถียงมากมายที่เกี่ยวข้องกับความไม่สมบูรณ์ของกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์ดังกล่าวจำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่ส่วนแรกของบทความ LC ที่เจ็ด

นักกฎหมายประเมินสถานการณ์ดังกล่าวใช้ตรรกะดังต่อไปนี้ พื้นที่ส่วนกลางเป็นองค์ประกอบของอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง สำหรับการประเมินมีความจำเป็นต้องคำนวณพื้นที่ที่ครอบครองโดยห้องโดยตรงแปลงเสริมที่แนบมานั้นใช้สำหรับความต้องการของเจ้าของโดยเฉพาะสำหรับทรัพย์สินที่อยู่อาศัยนี้ คนส่วนใหญ่มักมีตู้กับข้าว นอกจากนี้ยังมีการพิจารณาเปอร์เซ็นต์ที่สัมพันธ์กับอาณาเขตเสริมของส่วนที่เหลือของที่พักอาศัย สำหรับการคำนวณพวกเขาจะได้รับคำแนะนำจากส่วนแบ่งของทรัพย์สินที่ระบุไว้ในเอกสารอย่างเป็นทางการเพื่อยืนยันสิทธิของเจ้าของ ในการระบุพารามิเตอร์เชิงปริมาณที่แน่นอนของการแบ่งปันวัตถุเสริมทั้งหมดจะถูกวิเคราะห์ - ห้องน้ำห้องทำอาหารครัวที่ใช้ร่วมกัน

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

ZhP - หนึ่งในวัตถุกฎหมายปัจจุบันจัดอยู่ในประเภทอสังหาริมทรัพย์ นอกเหนือจากการใช้ที่ดินแล้วหมวดหมู่นี้ยังรวมถึงที่ดินดินใต้ผิวดินสิ่งที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ในคำนี้เป็นชั้นค่อนข้างใหญ่รวมถึงวัตถุต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับโลกเป็นไปไม่ได้ที่จะย้ายจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งโดยไม่ทำอันตรายปลายทาง

โอกาสพิเศษ

ZhP - หมวดหมู่ที่รวมอาณาเขตเฉพาะที่เหมาะสมสำหรับการพำนักถาวรของบุคคล ในขณะเดียวกันก็มีการตรวจสอบการปฏิบัติตามมาตรฐานกฎระเบียบข้อกำหนดที่ประกาศไว้โดยกฎหมายที่บังคับใช้ การก่อสร้างที่ตั้งอยู่นั้นจำเป็นต้องอยู่กับที่ตลอดเวลามีสิ่งอำนวยความสะดวกและอาณาเขตเสริมเพื่อรับรองความต้องการของครัวเรือนของบุคคล วัตถุประสงค์การใช้งานของ HP มีการกำหนดไว้อย่างเคร่งครัด - ควรเหมาะสมสำหรับการพำนักถาวร

สิ่งสำคัญคือต้องแยกความแตกต่างของ ZHP จากหอพักนักเรียนโรงแรมและสถานที่พักชั่วคราวอื่น ๆ แม้จะมีเงื่อนไขของการอยู่อาศัยของมนุษย์ดินแดนดังกล่าวมีจุดประสงค์เพื่อการพักผ่อนภายใต้โปรแกรมการบำบัดรักษาโรคนั่นคือพวกเขาแตกต่างจากการทำงานของจีพี โรงแรมและบำนาญสถานที่อื่น ๆ ที่คล้ายกัน - ดินแดนที่ผู้คนอยู่ชั่วคราว แต่ไม่สามารถอยู่ได้ถาวร ในฐานะที่เป็นที่อยู่อาศัยกฎหมายอนุญาตให้สถานที่ที่บุคคลนั้นอาศัยอยู่เป็นการถาวรหรือโดยส่วนใหญ่

จะเป็นหรือเป็น?

กฎหมายในปัจจุบันจะ จำกัด สถานที่ไว้สำหรับการพำนักอาศัย ข้อมูลที่เกี่ยวข้องและมีรายละเอียดมากที่สุดสามารถสกัดได้จากบทบัญญัติปัจจุบันของกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ตีพิมพ์เป็นครั้งแรกในปี 1993 ภายใต้หมายเลข 5242-1 และประกาศอิสรภาพของพลเมืองของประเทศที่จะย้ายภายในประเทศโดยเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมที่สุดสำหรับชีวิต ในปี 1995 รัฐบาลได้ออกคำสั่งเพิ่มเติมซึ่งในที่สุดก็สร้างความเข้าใจที่ถูกต้องของคำว่าที่อยู่อาศัย เอกสารระบุว่าที่อยู่ที่บุคคลอาศัยอยู่ถาวรหรือส่วนใหญ่ควรได้รับการยอมรับเช่นนี้ สิทธิในการเข้าพักดังกล่าวอาจถูกกำหนดโดยความเป็นเจ้าของทรัพย์สินในฐานะเจ้าของเท่านั้น แต่ยังได้รับการตกลงโดยสัญญาเช่าการเช่าช่วงการเช่าเพื่อสังคม

สมควรได้รับความสนใจ

จากกฎหมายมันเป็นไปตามนั้น ZhP เป็นวัตถุที่ตรงตามมาตรฐานทางเทคนิคสุขอนามัยสุขาภิบาลมาตรฐานและบำรุงรักษาอย่างดี ระดับของคุณลักษณะนี้แตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับท้องที่ที่เฉพาะเจาะจง แนวคิดหลักของการใช้ถ้อยคำคือการปฏิบัติตาม IP กับข้อกำหนดของกฎหมายสำหรับวัตถุประเภทนี้ การตั้งถิ่นฐานเมืองต่างจากกันในแง่ของการปรับปรุงการทำความเข้าใจปรากฏการณ์นี้ได้รับจากบทความสี่สิบของ LCD ซึ่งมีผลบังคับใช้ใน RSFSR และระบุว่าสาธารณูปโภคสาธารณะที่ใช้โดยบุคคลที่ควรได้รับการพิจารณาว่าสะดวกสบายด้วยความเคารพต่อความเป็นจริงของสถานที่ตั้ง

LCD ปัจจุบันมีคำอธิบายขั้นตอนการรับรู้สถานะของ บริษัท สาธารณูปโภคซึ่งเป็นรายการที่สมบูรณ์ของข้อกำหนดปัจจุบันสำหรับการตรวจสอบความถูกต้องของวัตถุ การปรับปรุงรายการนี้ทำโดยการตัดสินใจของรัฐบาล