หลักการพื้นฐานของกฎหมายที่ดิน

หลักการของกฎหมายในความหมายทั่วไปของคำควรเข้าใจหลักการสำคัญแนวทางและแนวคิดที่กำหนดเนื้อหาและทิศทางของกฎระเบียบทางกฎหมายในพื้นที่เฉพาะ หลักการทางกฎหมายนำไปใช้กับพื้นที่ของสังคมในวงกว้างกว่าหลักนิติธรรม โดยปกติแล้วหลักการหนึ่งจะเป็นตัวเป็นตนและสะท้อนให้เห็นในมาตรฐานที่แยกจากกันจำนวนมาก ในบทความนี้เราพิจารณาหลักการพื้นฐานของกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียลักษณะของพวกเขาและคุณสมบัติที่โดดเด่น

บทบัญญัติทั่วไป

รวมอยู่ในระบบกฎหมายพื้นที่ของชีวิตแหล่งที่มาและวิธีการหลักการที่อธิบายสาขากฎหมายเฉพาะรูปแบบนั้นเป็นระบอบการปกครองพิเศษสำหรับการควบคุมกฎหมายซึ่งทำหน้าที่เป็นทรัพย์สินที่ซับซ้อนของอุตสาหกรรมนี้ มันเป็นที่น่าสังเกตว่าหลักการของกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมเฉพาะแสดงความชัดเจนของมัน นี่คือเหตุผลว่าทำไมในปัจจุบันจึงเพียงพอที่จะศึกษาเพื่อสร้างแนวคิดที่เพียงพอเกี่ยวกับระบบของขอบเขตกฎหมายเป้าหมายและวัตถุประสงค์วัตถุประสงค์ทางสังคมรวมถึงเครื่องมือที่ใช้ในกระบวนการดำเนินงานตามปกติ

หลักการทางกฎหมายใช้เป็นแนวทางสำหรับการบังคับใช้กฎหมายและกิจกรรมการทำกฎหมายของโครงสร้างของรัฐและรัฐบาลท้องถิ่น มันจะต้องเป็นพาหะในใจว่าการปฏิบัติตามหลักการของกฎหมายที่ดินเป็นวิธีหนึ่งหรืออีกหนึ่งองค์ประกอบที่สร้างความมั่นใจว่าเครื่องแบบการทำงานปกติและการพัฒนาระบบกฎหมายของรัสเซีย ศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย, ศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียและศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซียในการตัดสินใจของพวกเขามักจะพูดถึงความจำเป็นในการใช้หลักการทางกฎหมายเนื่องจากพวกเขาสามารถทำหน้าที่เป็นแหล่งของกฎหมายในกรณีที่มีช่องว่าง

การจำแนกประเภทของกฎหมาย

วันนี้หลักการของกฎหมายถูกแบ่งออกเป็นกลุ่มขึ้นอยู่กับระบบการจัดจำหน่าย ดังนั้นหมวดหมู่ต่อไปนี้จะแตกต่าง:

• หลักการทางกฎหมายทั่วไปของกฎหมายที่ดินเป็นหลักการที่ใช้กับระบบกฎหมายทั้งหมด มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะเพิ่มว่าบทบัญญัตินี้ใช้กับสาขากฎหมายใด ๆ
• หลักการระหว่างคณะที่ใช้บังคับกับขอบเขตกฎหมายหลายประการ
• หลักการอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายอุตสาหกรรมเดียว
• หลักการของอุตสาหกรรมภายในที่เกี่ยวข้องกับสถาบันกฎหมายเพียงแห่งเดียว

มันมีมูลค่าเพิ่มที่ส่วนใหญ่ของหลักการของกฎหมายที่ดินใช้กับประเภท intersectoral กล่าวอีกนัยหนึ่งก็คือประเด็นพื้นฐานในการพัฒนากฎหมายสองสาขาหรือมากกว่าที่บังคับใช้ในสหพันธรัฐรัสเซีย เหล่านี้รวมถึงหลักการของการใช้ทรัพยากรธรรมชาติ ความจริงก็คือว่ามันมีอยู่ไม่เพียง แต่ในที่ดิน แต่ยังอยู่ในป่าน้ำและกฎหมายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับทรัพยากรธรรมชาติเช่นเดียวกับในกฎหมายเกี่ยวกับการชำระภาษีและค่าธรรมเนียม

แง่มุมทางกฎหมาย

มาตรา 1 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินที่บังคับใช้ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียเป็นพื้นฐานสำหรับการประยุกต์ใช้มาตรฐานของทั้งประมวลกฎหมายที่ดิน RF และกฎหมายที่ดินโดยทั่วไป ควรสังเกตว่าเนื้อหาของอุตสาหกรรมนี้เป็นไปตามหลักคำสอนของหลักการของกฎหมายที่ดิน ในทางกลับกันพวกเขาเป็นตัวแทนของความคิดและหลักการของลักษณะทั่วไปที่รองรับการสร้างสถาบันรวมถึงเนื้อหามาตรฐานและการใช้งาน

ในบรรดาหลักการสำคัญที่ได้รับการยอมรับโดยกฎของกฎหมายจะแนะนำให้รวมเช่นความเสมอภาคสากลก่อนที่กฎหมาย, กฎของกฎหมาย, การรับรู้ของสิทธิส่วนบุคคล, ความยุติธรรมและความรับผิดชอบสำหรับความผิด มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะเพิ่มว่าหลักการข้างต้นเป็นพื้นฐานสำหรับการดำเนินการตามกฎหมายความสัมพันธ์ของแผนใด ๆ หลักการของกฎหมายที่ดินซึ่งรวมถึงบทบัญญัติข้างต้นมีผลผูกพัน พวกเขาเป็นพื้นฐานสำหรับการแนะนำการบังคับใช้หรือการใช้มาตรฐานทางกฎหมาย

บทความ 1 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินและการวิเคราะห์

หลักการพื้นฐานของกฎหมายที่ดินในรูปแบบการจัดระบบเป็นครั้งแรกที่จัดตั้งขึ้นตามมาตรา 1 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินที่บังคับใช้ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าพวกเขามีลักษณะข้ามภาคหรือเป็นภาค แต่ไม่ได้ขัดแย้งกับหลักการทางกฎหมายทั่วไป แต่ขึ้นอยู่กับพวกเขา ความจริงนี้สามารถพิสูจน์ได้จากข้อมูลจากบทก่อนหน้า

ดังนั้นความสำคัญที่สำคัญของบทความนี้เกี่ยวข้องกับความต้องการเพื่อให้แน่ใจว่าวิธีการพื้นฐานทั่วไปเพื่อกฎระเบียบทางกฎหมายของความสัมพันธ์ทางบก ในกรณีนี้หลักการของกฎหมายที่ดินควรได้รับคำแนะนำจากกฎระเบียบของรัฐบาลกลางเช่นเดียวกับกฎหมายของหน่วยงานของประเทศ มันเป็นที่น่าสังเกตว่าหน่วยงานเหล่านี้ตามมาตรา 72 ของรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียมีสิทธิที่จะนำกฎหมายที่ดินของตนเองหรือกฎระเบียบของโครงสร้างรัฐบาลท้องถิ่น

หลักการซึ่งได้รับการรับรองโดยบทความแรกของ RF LC ไม่เพียง แต่ปฏิบัติตามบทบัญญัติทางกฎหมายทั่วไปเท่านั้น แต่ในบางกรณีเป็นการแสดงออกถึงพื้นที่สำคัญของนโยบายที่ดินที่ได้รับการพัฒนาในระยะเวลาอันสั้น มันควรจะตั้งข้อสังเกตว่าที่รากของคำนิยามของหลักการของกฎหมายที่ดิน (กฎหมาย) คือความเข้าใจในคุณสมบัติของที่ดินซึ่งเป็นวัตถุหลักของความสัมพันธ์ทางสังคมของประเภทของกฎหมาย ดังนั้นเราได้วิเคราะห์บทบัญญัติหลักของกฎหมายที่ดินที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายที่ใช้บังคับ นี่คือเหตุผลที่แนะนำให้พิจารณาหลักการแต่ละข้อแยกต่างหาก

การบัญชีมูลค่าที่ดิน

หลักการแรกของการออกกฎหมายที่ดินคือการคำนึงถึงความสำคัญของที่ดินซึ่งทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับกิจกรรมของมนุษย์และชีวิตโดยรวม ตามข้อกำหนดนี้จะมีการนำระเบียบความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกับการใช้และการคุ้มครองที่ดินมาใช้บนพื้นฐานของความคิดตามปกติเกี่ยวกับสิ่งนั้นว่าเป็นวัตถุธรรมชาติซึ่งอยู่ภายใต้การคุ้มครองเนื่องจากเป็นองค์ประกอบที่สำคัญของธรรมชาติ นอกจากนี้ยังมีมูลค่าการพิจารณาว่าที่ดินถูกใช้เป็นวิธีการผลิตในกิจกรรมการเกษตรและป่าไม้และยังทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการดำเนินการทางเศรษฐกิจและการดำเนินงานอื่น ๆ ในรัสเซีย

โปรดทราบว่าหลักการของกฎหมายที่ดินฉบับนี้เป็นไปตามบทบัญญัติที่ได้รับการยืนยันตามมาตรา 9 ของรัฐธรรมนูญ ตามที่มันที่ดินและทรัพยากรธรรมชาติอื่น ๆ มีการใช้งานและได้รับการคุ้มครองในรัสเซียเป็นพื้นฐานสำหรับกิจกรรมของประชาชนที่อาศัยอยู่ในดินแดนเฉพาะ บทบัญญัติรัฐธรรมนูญที่มีชื่อถูกกำหนดโดยลักษณะทางสังคมทั่วไป นี่คือคำประกาศที่กอปรด้วยความสำคัญยิ่งที่สุดในแง่ของการสร้างกรอบทางกฎหมายสำหรับการใช้ที่ดิน ไม่สามารถระบุได้ด้วยสิ่งอื่นหรือมีประโยชน์ความหมายที่คลุมเครือเช่นวัตถุอื่น ๆ ของความสัมพันธ์ทางกฎหมาย นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่าข้อบังคับทางกฎหมายของการใช้ที่ดินไม่สามารถดำเนินการผ่านวิธีการที่ละเมิดผลประโยชน์และสิทธิของพลเมืองที่อาศัยอยู่ในดินแดนที่เกี่ยวข้อง

ในการออกกฎหมายที่ดินหลักการได้รับการแก้ไขในอนุวรรค 1 ของวรรค 1 ของข้อ 1 ซึ่งเราศึกษาอย่างไรก็ตามมันไม่ได้ทำซ้ำบทบัญญัติของรัฐธรรมนูญ แต่หมายถึงหนึ่งในแง่มุมของมันตามที่มันทำหน้าที่ทั้งในฐานะองค์ประกอบทรัพยากรและเป็นวัตถุธรรมชาติและเป็นอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้ชี้ให้เห็นว่าเมื่อมีการกำหนดกฎเกณฑ์บางประการสำหรับการใช้ที่ดินในมาตรฐานทางกฎหมายควรคำนึงถึงคุณสมบัติอื่น ๆ

ลำดับความสำคัญของการอนุรักษ์ที่ดิน

ต่อไปเราตรวจสอบปัญหาของการสร้างหลักการอื่น ๆ ของกฎหมายที่ดิน ข้อที่สองควรคำนึงถึงลำดับความสำคัญของการปกป้องที่ดินเป็นองค์ประกอบที่สำคัญของสิ่งแวดล้อมและเป็นเครื่องมือในการผลิตทางการเกษตรและป่าไม้ก่อนที่จะใช้ที่ดินเป็นอสังหาริมทรัพย์ ตามหลักการดังกล่าวข้างต้นกรรมสิทธิ์ในการใช้และการกำจัดของที่ดินบางแปลงได้รับการตระหนักโดยเจ้าของได้อย่างอิสระหากสิ่งนี้ไม่เป็นอันตรายต่อสิ่งแวดล้อม

บทบัญญัติภายใต้การพิจารณาซึ่งเกี่ยวข้องกับหลักการพื้นฐานของกฎหมายที่ดินถูกกำหนดโดยอนุวรรค 2 ของวรรค 1 ของข้อ 1 ของรหัสแรงงาน RF มันเป็นความต่อเนื่องของกฎก่อนหน้านี้และระบุลำดับความสำคัญของที่ดินเป็นองค์ประกอบตามธรรมชาติมากกว่าการใช้งานเป็นอสังหาริมทรัพย์ หลักการนี้เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการระบุระดับของการควบคุมสิทธิในที่ดินและผลกระทบของมาตรฐานกฎหมายแพ่งรวมทั้งบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

ลำดับความสำคัญในการปกป้องสุขภาพของมนุษย์และชีวิต

หลักการที่สามของกฎหมายที่ดินคือการให้ความสำคัญกับการปกป้องสุขภาพของมนุษย์และชีวิต ก่อตั้งโดยอนุวรรค 3 ของวรรค 1 ของข้อ 1 ของ LC RF นอกจากนี้บทบัญญัติดังกล่าวสอดคล้องกับประเด็นทั่วไปที่กำหนดโดยรัฐธรรมนูญกฎหมายที่บังคับใช้ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียรวมถึงหลักการปฏิบัติตามกฎหมายที่ดินซึ่งเป็นกฎหมายทั่วไป ดังนั้นตามบทความแรกของรัฐธรรมนูญจึงเป็นที่ยอมรับว่าบุคคลใดมีสิทธิที่จะได้รับการคุ้มครองสุขภาพ นอกจากนี้บทความแรกของหลักการพื้นฐานของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการคุ้มครองสุขภาพของประชาชนในวันที่ 22 กรกฎาคม 2536 (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 7 มีนาคม 2546) กำหนดว่ารัฐเป็นทางหนึ่งหรืออีกทางหนึ่งในการรับรองการคุ้มครองสุขภาพของทุกคนตามรัฐธรรมนูญ กฎหมายระหว่างประเทศสนธิสัญญาระหว่างประเทศ

หลักการที่สี่และห้า

กฎข้อที่สี่ควบคุมการมีส่วนร่วมของสมาคมสาธารณะ (องค์กร) ประชาชนแต่ละคนและโครงสร้างทางศาสนาในการแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับสิทธิในที่ดินของตน มันมีรายละเอียดในรายละเอียดในบทความ 23, 31 และ 34 ของประมวลกฎหมายที่ดินเช่นเดียวกับการกระทำของการวางผังเมืองและกฎหมายสิ่งแวดล้อม หลักการนี้กำหนดไว้โดยอนุวรรค 4 ของวรรค 1 ของข้อ 1 ของรหัสแรงงาน RF ก่อนอื่นพัฒนาบทบัญญัติที่สอดคล้องกันของรัฐธรรมนูญเกี่ยวกับความจริงที่ว่าที่ดินเป็นทรัพย์สินสาธารณะ ดังนั้นหลักการที่มีชื่อควรนำมาพิจารณาในการดำเนินการใช้ที่ดินที่มีผลกระทบต่อผลประโยชน์สาธารณะ

ตำแหน่งที่ห้าสร้างความเป็นเอกภาพของชะตากรรมของแผ่นดินเช่นเดียวกับวัตถุที่ติดแน่นกับมัน ตามกฎนี้วัตถุทั้งหมดแชร์ชะตากรรมกับส่วนที่เกี่ยวข้อง ยกเว้นเป็นกรณีที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางระดับ เป็นที่น่าสังเกตว่าย่อย 5 p. 1 ศิลปะ 1 ของรหัสแรงงาน RF, บทบัญญัติที่ได้รับการกำหนดซึ่งเกี่ยวข้องกับหนึ่งในปัญหาที่ซับซ้อนที่สุดของการควบคุมความสัมพันธ์ของที่ดินในปัจจุบัน ความจริงก็คือการติดตามชะตากรรมของที่ดินสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่บนมันสามารถบรรจุให้เป็นไปตามระบอบการปกครองของกฎหมายทั่วไปของที่ดินเมื่อใช้อสังหาริมทรัพย์ในคำอื่น ๆ เพื่อเปลี่ยนลักษณะของการใช้งานของอสังหาริมทรัพย์ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์ของที่ดินอย่างไรก็ตามกฎระเบียบทางกฎหมายของการใช้ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์บนมันไม่สามารถถูก จำกัด โดยกฎข้างต้น หลังจากแปลงเข้าสู่การหมุนเวียนหนึ่งในงานด้านกฎหมายที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งคือการรวมกันของกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการไหลเวียนของคอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้

ลำดับความสำคัญการอนุรักษ์ที่ดินที่มีคุณค่า

หลักการที่หกคือการอนุรักษ์ดินแดนที่มีค่าที่สุดและพื้นที่คุ้มครอง ไม่อนุญาตให้มีการเปลี่ยนแปลงจุดประสงค์ในที่ดิน (การเกษตรป่าไม้การป้องกันมรดกทางวัฒนธรรม) ในลักษณะที่กำหนดหรือกระทำการใด ๆ ในลักษณะที่กำหนดโดยสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เป็นที่น่าสังเกตว่ากฎนี้ไม่ควรตีความว่าเป็นการลดคุณค่าหรือการปฏิเสธประเภทที่ดินอื่น ๆ

หลักการสุดท้าย

ในที่สุดเราพิจารณาหลักการดังกล่าวเช่นการใช้ที่ดินและการแบ่งที่ดินออกเป็นหมวดหมู่ตามวัตถุประสงค์ของพวกเขา ครั้งแรกของเหล่านี้เกี่ยวข้องกับการแสดงออกของการใช้ที่ดินที่จ่ายในรูปแบบของการชำระเงินเช่นภาษีที่ดินและค่าเช่า มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องคำนึงถึงว่าการดำเนินการอย่างเป็นธรรมของหลักการข้างต้นก่อนอื่นต้องดำเนินการประสานงานที่เกี่ยวข้องกับการประเมินที่เพียงพอของที่ดิน วัตถุประสงค์นี้เป็นไปไม่ได้หากไม่มีการพัฒนาของการหมุนเวียนเทียบกับที่ดิน ตามบทบัญญัตินี้กฎหมายปัจจุบันกำหนดกรณีการพิจารณาประโยชน์ของที่ดิน

การแบ่งที่ดินออกเป็นหมวดหมู่เพื่อการใช้งานตามวัตถุประสงค์หมายถึงการกำหนดระบอบการปกครองตามกฎหมายในการเป็นสมาชิกในบางหมวดหมู่และได้รับอนุญาตให้ใช้งานตามข้อกำหนดของกฎหมายในปัจจุบัน หลักการดังกล่าวได้ถูกประดิษฐานไว้ในอนุวรรค 8 ของวรรค 1 ของข้อ 1 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน