กรมและคณะกรรมการทรัพย์สินและที่ดินสัมพันธ์ ใครเป็นผู้ควบคุมความสัมพันธ์ของทรัพย์สิน?

ความสัมพันธ์ด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นรูปทรงกลมที่น่าสนใจเนื่องจากความซับซ้อนและความสามารถของเครื่องมือทางความคิด ในกรอบของความสัมพันธ์ระหว่างคุณสมบัติกระบวนการสามารถเกิดขึ้นได้ที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิงทั้งในแง่ของสถานะของหน่วยงานและในแง่มุมของกฎระเบียบทางกฎหมาย คุณสมบัติของหมวดหมู่ทางกฎหมายนี้มีอะไรบ้าง? ระดับของความสัมพันธ์ของคุณสมบัติคืออะไร กฎหมายประเภทใดที่ควบคุมพวกเขา

ความเฉพาะเจาะจงของความสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์

ความสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์คืออะไร? เทอมนี้มีความจุเพียงพอ ในสภาพแวดล้อมทางกฎหมายของรัสเซียเช่นนี้เป็นที่เข้าใจกันโดยทั่วไปว่าเป็นความสัมพันธ์ทางกฎหมายเรื่องที่เป็นคุณสมบัติบางอย่างมักจะอยู่ในรูปแบบของผลิตภัณฑ์ นอกเหนือจากการสื่อสารประเภทนี้แล้วยังมีความสัมพันธ์ที่ไม่เกี่ยวกับทรัพย์สินซึ่งเป็นเรื่องสิทธิมนุษยชนส่วนบุคคลซึ่งในเวลาเดียวกันอาจเกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน

ประเภทของความสัมพันธ์ภายใต้การพิจารณาในสหพันธรัฐรัสเซียอยู่ภายใต้กฎหมายแพ่งเป็นส่วนใหญ่ การกระทำเชิงบรรทัดฐานที่ควบคุมการสื่อสารที่เกี่ยวข้องนั้นจะจำแนกความสัมพันธ์ทางกฎหมายในสิ่งที่สะท้อนถึงความเป็นเจ้าของของทรัพย์สินที่เฉพาะเจาะจงไปยังเรื่องเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับการจัดการทรัพย์สินเช่นเดียวกับที่สะท้อนถึงขั้นตอนการโอนจากเจ้าของ ในขณะเดียวกันความสัมพันธ์ทางกฎหมายบางประเภทก็สามารถควบคุมได้โดยกฎหมายการบริหาร

ระดับความสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์

เพื่อแก้ไขปัญหาในบางพื้นที่ของเศรษฐกิจของประเทศจึงมีการสร้างโครงสร้างรัฐที่เต็มเปี่ยม นี่หมายความว่าความสัมพันธ์ด้านอสังหาริมทรัพย์มักต้องการแนวทางที่เข้มงวดในการควบคุมหรือไม่? ทุกอย่างขึ้นอยู่กับการสื่อสารที่เกี่ยวข้องในระดับใดรวมถึงความต้องการมีส่วนร่วมในการแก้ไขปัญหาของรัฐ

แน่นอนว่าในรัสเซียไม่มีการดำเนินการทางกฎหมายเชิงบรรทัดฐานใด ๆ ซึ่งจะทำให้ระดับของทรัพย์สินและความสัมพันธ์ทางกฎหมายแตกต่างกันออกไป อย่างไรก็ตามในกระบวนการธรรมชาติของการพัฒนาทางการเมืองและทางกฎหมายในรัสเซียการปฏิบัติบางอย่างได้มีการพัฒนาตามที่ระดับมากเหล่านี้ - หรืออย่างน้อยแยกทรงกลมอย่างเพียงพอของความสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์ - เกิดขึ้นจริง เป็นผลให้การจัดการกระบวนการในบางคนต้องการการมีส่วนร่วมของสถาบันการเมืองแต่ละแห่ง ในทางกลับกันทรัพย์สินทางแพ่งจำนวนมากได้รับการควบคุมอย่างเพียงพอโดยการกระทำทางกฎหมายที่กำหนดขึ้นตัวอย่างเช่นในระดับประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

ตัวอย่างเช่นเราใช้คำถามเช่น - การลงทะเบียนสถานะของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน นี่เป็นความสัมพันธ์ด้านอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? แน่นอนใช่ อย่างไรก็ตามพวกเขาจะถูกดำเนินการในระดับเมื่อการมีส่วนร่วมของหน่วยงานดำเนินการทางการเมืองและการบริหารงานที่ได้รับมอบหมายเป็นสิ่งจำเป็น หน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้องซึ่งส่วนใหญ่เป็น Federal Service for Cadastre บันทึกธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และป้อนข้อมูลเกี่ยวกับพวกเขาในการลงทะเบียนอย่างเป็นทางการ

ในทางกลับกันความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สินของคู่สมรสสามารถควบคุมได้อย่างสมบูรณ์โดยไม่ต้องมีส่วนร่วมในโครงสร้างของรัฐ เพียงเพราะกฎที่เกี่ยวข้องถูกวางไว้แล้วในการกระทำทางกฎหมาย - ประมวลกฎหมายแพ่งรหัสครอบครัวกฎหมายของรัฐบาลกลางที่เกี่ยวข้อง การมีส่วนร่วมของรัฐบาลเป็นสิ่งจำเป็นในกรณีที่เกิดข้อพิพาทแต่เรากำลังพูดกันตามกฎแล้วโดยการยื่นอุทธรณ์ต่อศาลและไม่ใช่ผู้บริหารเช่นเดียวกับในการควบคุมความสัมพันธ์ของอสังหาริมทรัพย์ในระดับการจัดการทรัพย์สินของรัฐหรือในการปฏิบัติหน้าที่ของ Federal Register

ดังนั้นสองระดับหลักของความสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์ได้เกิดขึ้นในรัสเซีย ประการแรกการสื่อสารเหล่านี้เกี่ยวข้องกับองค์กรของรัฐ พวกเขาถูกควบคุมโดยกฎหมายการบริหารซึ่งเป็นสาขาของกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ประการที่สองความสัมพันธ์เหล่านี้เกิดขึ้นในพื้นที่ส่วนตัว พวกเขาถูกควบคุมโดยกฎหมายแพ่งและที่อยู่ติดกันตัวอย่างเช่นกฎหมายครอบครัว

เราเห็นว่าความสัมพันธ์ของอสังหาริมทรัพย์นั้นมีความซับซ้อนซับซ้อนและที่สำคัญที่สุดคือมีความสามารถในแง่ของกระบวนการเฉพาะที่เกิดขึ้นภายใน ดังนั้นจะแนะนำให้พิจารณาเฉพาะในพื้นที่ต่าง ๆ เริ่มจากหน่วยงานของรัฐที่ทำหน้าที่หลัก หนึ่งในกุญแจสำคัญในระบบการเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียคือกระทรวงทรัพย์สินและที่ดินสัมพันธ์ภายใต้กระทรวงเศรษฐกิจ เราศึกษาเฉพาะงานของเขา

การจัดการทรัพย์สินของรัฐ

ภารกิจหลักของกรมคือการพัฒนามาตรการที่เกี่ยวข้องกับกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านทรัพย์สินความสัมพันธ์ทางบกเช่นเดียวกับการแบ่งเขตดินแดนและการจัดการธรรมชาติ โครงสร้างภายใต้การพิจารณาโต้ตอบกับหน่วยงานอื่น ๆ อีกมากมายคือหน่วยอาณาเขตแดน ตัวอย่างเช่นหากในบางภูมิภาคมีกระทรวงที่ดินและความสัมพันธ์กับอสังหาริมทรัพย์ - เราจะตรวจสอบเฉพาะการทำงานของหน่วยงานดังกล่าวในภายหลัง - จากนั้นจะดำเนินการตามนโยบายในบริบทของทิศทางยุทธศาสตร์หลักที่เกิดขึ้นในระดับรัฐบาลกลาง

ในบรรดาพลังที่สำคัญของกรมคือการพัฒนาของตั๋วเงินที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมของตนการตีพิมพ์ของการกระทำตามกฎหมายของแผนกที่เกี่ยวข้องโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินและทำงานเกี่ยวกับปัญหาการแปรรูป ในส่วนที่เกี่ยวกับกฎข้อบังคับความสัมพันธ์กับที่ดินกรมมีหน้าที่รับผิดชอบในการพัฒนากฎหมายประเภทที่เหมาะสมเกี่ยวกับการกำหนดความเป็นเจ้าของที่ดินของรัฐการโอนที่ดินจากประเภทหนึ่งไปอีกประเภทหนึ่งการจัดหาที่ดินเพื่อการก่อสร้าง ฯลฯ

แผนกยังควบคุมความสัมพันธ์ทางกฎหมายในด้านการจัดการสิ่งแวดล้อม ในทางปฏิบัติสิ่งนี้แสดงให้เห็นในการจัดทำข้อสรุปประเภทต่าง ๆ ในโครงการพัฒนาภาคสนามรวมถึงโครงการที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาสิ่งแวดล้อมของประเทศ

โดยทั่วไปฟังก์ชั่นที่คล้ายกับลักษณะของกิจกรรมของกรมในระดับรัฐบาลกลางจะดำเนินการโดยหน่วยงานอาณาเขตและเทศบาล ดังนั้นความสัมพันธ์ของกรมทรัพย์สินทางปัญญาใด ๆ หรือในภูมิภาคอื่น ๆ กระทรวงมีอำนาจโดยทั่วไปปรับพลังอำนาจที่สำคัญของโครงสร้างของรัฐบาลกลางที่พิจารณาโดยเราในระดับท้องถิ่น ในทำนองเดียวกันคณะกรรมาธิการความสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์ซึ่งทำงานในโครงสร้างของสถาบันทางการเมืองหลายแห่งในระบบการเมืองตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดการทรัพย์สินในเมืองหรือเขต

โครงสร้างกำลัง ผู้รับผิดชอบในการจัดการทรัพย์สินของรัฐและเทศบาลจึงแก้ไขปัญหาได้อย่างหลากหลาย ซึ่งอาจเชื่อมโยงกับการบริหารที่ดินการก่อสร้างกับสิ่งแวดล้อมและนโยบายสังคมหากเชื่อมต่อกับความสัมพันธ์กับอสังหาริมทรัพย์ในระดับที่เหมาะสม

เราระบุข้างต้นว่าหนึ่งในหน่วยงานภาครัฐชั้นนำที่เกี่ยวข้องในการจัดการกระบวนการในระดับการสื่อสารการบริหารคือกรมทรัพย์สินทางปัญญาและที่ดินสัมพันธ์ อะไรเป็นตัวกำหนดชื่อเฉพาะของมัน เหตุใดความสัมพันธ์ระหว่างที่ดินและอสังหาริมทรัพย์จึงมีความเกี่ยวข้องกัน

ความสัมพันธ์ของทรัพย์สินและความสัมพันธ์กับที่ดิน

ในวรรณคดีและสื่อสิ่งพิมพ์มักพบวลี“ ความสัมพันธ์ระหว่างที่ดินและอสังหาริมทรัพย์” การใช้งานถูกต้องอย่างไร? ความจริง - มี "ทรัพย์สิน" เป็นพิเศษหรือไม่ แต่ในความเป็นจริงแล้วมีความสัมพันธ์“ ที่ดิน” หรือไม่? ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าสิ่งทั้งหมดคือการปฏิบัติที่แพร่หลายของการใช้คำเหล่านี้ในสภาพแวดล้อมทางกฎหมายของรัสเซีย

การพูดอย่างเคร่งครัด“ ความสัมพันธ์ทางบก” ในบริบทส่วนใหญ่จะเป็น“ ทรัพย์สิน” เนื่องจากที่ดินในรัฐไม่ทางใดก็ทางหนึ่งเป็นของใครบางคนถ้าเราพูดถึงหลักการของการจัดการดินแดนของรัสเซีย ในเวลาเดียวกันมีตัวเลือกที่เป็นไปได้ที่ความสัมพันธ์ทางกฎหมายในพื้นที่จะรวมถึงแง่มุมที่ไม่เกี่ยวข้องโดยตรงกับกฎหมายทรัพย์สิน - ตัวอย่างเช่นถ้าเรากำลังพูดถึงข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อมในแง่ของการพัฒนาดินแดนหรือเป็นตัวเลือกความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจของ บางคนทำงานบนที่ดิน

ดังนั้นคำว่า "ความสัมพันธ์ทางบก" สามารถเข้าใจได้ในความหมายหลายประการ ประการแรกเป็นความหลากหลายของความสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์ และในกรณีนี้การใช้วลี "ความสัมพันธ์ระหว่างที่ดินและอสังหาริมทรัพย์" นั้นยุติธรรมจริงๆนี่เป็นสิ่งที่ถูกต้อง ประการที่สองพวกเขาสามารถแสดงถึงการสื่อสารในพื้นที่ที่มีความเกี่ยวข้องกับที่ดิน - สิ่งแวดล้อม, เศรษฐกิจ, หรือตัวอย่างเช่นการท่องเที่ยว - แต่ไม่เกี่ยวข้องโดยตรงกับด้านทรัพย์สิน

การจัดการทรัพย์สินและที่ดิน: แผนก

มันควรจะสังเกตว่าความสัมพันธ์ของอสังหาริมทรัพย์ในบางพื้นที่ของเศรษฐกิจของประเทศเช่นในด้านการจัดการทรัพย์สินของรัฐและเทศบาลมักเกี่ยวข้องกับปัญหาการใช้ที่ดิน อาคารใด ๆ ที่เป็นของใครบางคนถูกสร้างขึ้นบนที่ดินซึ่งในทางกลับกันก็มีเจ้าของเช่นกัน ดังนั้นหน่วยงานของรัฐที่รับผิดชอบในการจัดการทรัพย์สินของรัฐในชื่อของพวกเขาสามารถใช้คำว่า "ความสัมพันธ์ทางบก" ในบางสูตร ตั้งแต่ในทางปฏิบัติหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะจัดการกับเรื่องนี้ไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง

ตัวอย่างเช่นมีกระทรวงที่ดินและทรัพย์สินสัมพันธ์ของสาธารณรัฐ Bashkortostan โครงสร้างนี้ตามลำดับเกี่ยวข้องกับปัญหาการจัดการทรัพย์สินของรัฐซึ่งมีผลกระทบอย่างมากต่อความแตกต่างของการใช้ที่ดินในภูมิภาคนี้ ในทำนองเดียวกันโครงสร้างของกระทรวงเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซียมีดังที่เราได้กล่าวไว้ข้างต้นกรมทรัพย์สินและที่ดินสัมพันธ์ เขาเป็นผู้รับผิดชอบปัญหาเดียวกัน แต่เฉพาะในระดับรัฐบาลกลาง ในทางกลับกันกระทรวงทรัพย์สินสัมพันธ์ดำเนินงานในภูมิภาคมอสโก แต่ถึงแม้ว่าความจริงที่ว่าในนามของมันไม่มีคำที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมของกรมกับปัญหาที่ดิน - โครงสร้างที่เกี่ยวข้องยังเกี่ยวข้องกับเรื่องนี้

ในแคว้นปกครองตนเอง Vologda มีแผนกทรัพย์สินสัมพันธ์ ประเด็นที่อยู่ภายใต้เขตอำนาจของเขาคือประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการใช้ที่ดิน ในทางกลับกันในระดับระบบการเมืองของเทศบาลหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอาจฟังดูคล้ายกับคณะกรรมการด้านความสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์ โดยหลักการแล้วมันจะแก้ไขปัญหากลุ่มเดียวกันอย่างไรก็ตามในระดับรัฐบาลท้องถิ่น เมืองและภูมิภาคหลายแห่งมีสำนักงานทรัพย์สินสัมพันธ์ด้วย ตามกฎแล้วจะรวมอยู่ในโครงสร้างของแผนกที่สูงขึ้น - ตัวอย่างเช่นกระทรวง

หลังจากตรวจสอบโครงสร้างของระบบแล้วภายในกรอบที่รัฐและเทศบาลมีส่วนร่วมในการแก้ไขปัญหาทรัพย์สินเราจะตรวจสอบความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่สะท้อนถึงกระบวนการสื่อสารของหน่วยงานที่ไม่เกี่ยวข้องกับสถาบันทางการเมือง

ข้อกำหนดทางแพ่งของความสัมพันธ์ทรัพย์สิน

ดังนั้นจึงควรพิจารณาในระดับที่กฎหมายและทรัพย์สินสัมพันธ์โต้ตอบกันข้างต้นเราศึกษาแง่มุมที่สะท้อนถึงการเชื่อมต่อโครงข่ายของการสื่อสารประเภทที่สอดคล้องกันและการทำงานของหน่วยงานของรัฐซึ่งควบคุมในระดับกฎหมายการบริหาร ที่นี่เรามาดูกันว่าความสัมพันธ์ของทรัพย์สินถูกควบคุมโดยกฎหมายแพ่งอย่างไร ผู้เชี่ยวชาญระบุคุณลักษณะทั่วไปจำนวนมากที่อธิบายลักษณะความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่เป็นปัญหา พิจารณาพวกเขา

ประการแรกสามารถสังเกตได้ว่าหัวข้อของการสื่อสารประเภทที่เกี่ยวข้องนั้นมีความเป็นอิสระทางกฎหมายและในเวลาเดียวกันมีความเท่าเทียมกัน

แต่ละคนสามารถกำจัดทรัพย์สินของพวกเขาและแบกรับในเวลาเดียวกันความรับผิดชอบต่อการกระทำที่ดำเนินการเป็นการส่วนตัว

ความสัมพันธ์ของคุณสมบัติในกรณีนี้เกิดขึ้นบนพื้นฐานของการจัดลำดับความสำคัญตามอัตวิสัยของแต่ละฝ่ายที่เกี่ยวข้อง ในขณะเดียวกันตามที่เราได้กล่าวไว้ข้างต้นโครงสร้างของรัฐยังสามารถทำหน้าที่เป็นสื่อกลางในการปฏิสัมพันธ์ของวิชาความสัมพันธ์ทางกฎหมายของประเภทที่เกี่ยวข้อง - ตามกฎนี้เป็นศาลยุติธรรม

กว้างยาวต่อไป - การควบคุมความสัมพันธ์ของทรัพย์สินตามกฎหมายหมายถึงความไม่แน่นอนของบรรทัดฐานทางกฎหมายบางอย่างที่พร้อมใช้งานกับแต่ละหน่วยงาน ไม่มีใครสามารถกำหนดความต้องการของพวกเขาในการบริหารอื่น ๆ - ทุกคนเท่าเทียมกันตามกฎหมาย แม้ว่าในบางกรณีองค์ประกอบที่คล้ายคลึงกันในด้านการประชาสัมพันธ์อาจยังคงมีอยู่ นี่เป็นเรื่องเกี่ยวกับการอยู่ใต้บังคับบัญชาขององค์กร - ต่อมาเราจะศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมในส่วนที่เกี่ยวข้อง

นอกจากนี้ผู้เชี่ยวชาญบางคนเชื่อว่าการประชาสัมพันธ์ทรัพย์สินในกรณีทั่วไปเกี่ยวข้องกับลักษณะเชิงพาณิชย์ของการสื่อสาร ในขณะที่อยู่ในแวดวงการบริหารการทำกำไรใด ๆ คือตามกฎเป็นเกณฑ์รองของกิจกรรม แม้ว่าแน่นอนว่ากฎหมายแพ่งให้ความสัมพันธ์ทางกฎหมายซึ่งทรัพย์สินสามารถโอนได้ฟรี

ดังนั้นเกณฑ์เหล่านี้จึงเป็นสัญญาณบ่งบอกถึงการแยกความสัมพันธ์ของทรัพย์สินทางแพ่งจากการสื่อสารที่เกิดขึ้นในภาษีงบประมาณและขอบเขตการบริหาร นอกจากนี้ยังสามารถตั้งข้อสังเกตว่าปัญหาการใช้ที่ดินที่ได้รับการตัดสินใจค่อนข้างพูดโดยกระทรวงทรัพย์สินสัมพันธ์ในกรณีทั่วไปไม่สอดคล้องกับกฎหมายแพ่ง

มีสาขากฎหมายซึ่งเป็นของที่พลเรือนสามารถแก้ไขได้ด้วยจำนวนของเกณฑ์ แต่ในเวลาเดียวกันจะโดดเด่นด้วยสัญญาณของความเหงา ตัวอย่างเช่นความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สินของคู่สมรสถูกควบคุมโดยกฎหมายครอบครัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในรัสเซียมีรหัสแยกประเภทที่เกี่ยวข้อง

สำหรับการควบคุมความสัมพันธ์ของอสังหาริมทรัพย์ในระดับของกฎหมายแพ่งและประเภทของกฎหมายที่เกี่ยวข้อง - กฎหมายครอบครัวเช่น - ในรูปแบบกฎหมายของรัสเซียหลักการพื้นฐานของมันจะเกิดขึ้นในระดับรัฐบาลกลาง นั่นคือประมวลกฎหมายแพ่งและครอบครัวเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติถูกต้องทั่วทั้งสหพันธรัฐรัสเซีย การกระทำตามกฎหมายในระดับภูมิภาคและระดับเทศบาลไม่ควรขัดแย้ง

ผู้เชี่ยวชาญชาวรัสเซียจัดประเภทความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สินทางแพ่งตามกฎหมายเป็นสามประเภทหลัก - ทรัพย์สินหนี้สินและองค์กร พิจารณารายละเอียดเฉพาะของแต่ละคนโดยละเอียด

ความสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์

เกณฑ์หลักสำหรับความสัมพันธ์ของทรัพย์สินคือความเป็นเจ้าของตามกฎหมายของทรัพย์สิน นั่นคือในกรอบของกระบวนการที่เกี่ยวข้องบุคคลสามารถกำจัดทรัพย์สินของเขาตามความจริงที่ว่าเขาเป็นเจ้าของตามกฎหมาย ตัวแปรที่มีให้โดยกฎหมายยังมีความเป็นไปได้เช่นกันเมื่อหน่วยงานอื่นสามารถเข้าถึงการใช้ทรัพย์สินหนึ่งหรือทรัพย์สินอื่น ตัวอย่างเช่นถ้าเรากำลังพูดถึงอพาร์ทเมนท์แม้ว่าจะเป็นของพลเมืองโดยเฉพาะทุกคนที่ลงทะเบียนที่นั่นจะมีสิทธิ์อาศัยอยู่ในบ้านถึงแม้ว่าพวกเขาจะไม่ใช่เจ้าของ

ความสัมพันธ์ทางกฎหมาย

ในภาคประชาสังคมกระบวนการที่กำหนดรูปแบบการแลกเปลี่ยนสินค้าสามารถเกิดขึ้นได้ นี่คือความสัมพันธ์ของคุณสมบัติด้วย ในกระบวนการประเภทนี้ความเป็นเจ้าของสามารถโอนจากเจ้าของหนึ่งไปยังอีก ตามกฎแล้วจะมีการจำหน่ายและตามมาด้วยการได้รับสิทธิบางอย่าง พวกเขาสามารถทำออกมาจากมุมมองของกฎหมายในรูปแบบของข้อผูกพันเหล่านั้นหรืออื่น ๆ - ในการถ่ายโอนและตามการยอมรับของสิทธิ

ประเภทของความสัมพันธ์ทางกฎหมายภายใต้การพิจารณาสามารถสังเกตได้ในหลากหลายพื้นที่ เป็นเรื่องปกติสำหรับธุรกิจเมื่อผู้ขายโอนความเป็นเจ้าของสินค้าให้แก่ผู้ซื้อตามภาระผูกพันตามสัญญาหรืออื่น ๆ อย่างไรก็ตามความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่คล้ายกันนี้อาจเกิดขึ้นได้ด้วยการมีส่วนร่วมของพลเมือง - กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียจัดให้มีการทำธุรกรรมการขายที่หลากหลายที่เกี่ยวข้องกับบุคคล

องค์กรสัมพันธ์

ความสัมพันธ์ทางแพ่งของทรัพย์สินบางอย่างสามารถอยู่ในรูปแบบพิเศษ - องค์กรทำให้พวกเขาแยกออกจากสิ่งที่เป็นลักษณะการสื่อสารที่เกี่ยวข้องกับบุคคล สิ่งนี้มักจะเกี่ยวข้องกับกระบวนการจัดการธุรกิจ ความจริงก็คือว่าองค์กรที่เป็นภาคีของข้อตกลงเป็นเรื่องค่อนข้างนามธรรมของความสัมพันธ์ทางกฎหมาย

ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งการตัดสินใจทั้งหมดทำโดยคนที่ทำงานที่นั่น ใช่ในสัญญาที่ลงนามในธุรกิจ บริษัท จะมีตัวแทนอยู่ในคนอื่น - ตามกฎแล้วผู้อำนวยการทั่วไปได้วางลายเซ็นที่เหมาะสม อย่างไรก็ตามในหลายกรณีเขาไม่ได้เป็นเจ้าของและไม่รับผิดชอบต่อภาระผูกพันที่เกิดขึ้นใน บริษัท ตามสัญญา

ในเวลาเดียวกันภายใน บริษัท เองก็สามารถลงนามในเอกสารบางอย่างที่บังคับให้รับผิดชอบในการดำเนินการใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการลงนามในข้อตกลงกับนิติบุคคลอื่น ๆ อย่างไรก็ตามเนื้อหาของพวกเขาตามกฎยังคงเป็นความลับทางการค้าและไม่ปรากฏในสัญญาของ บริษัท กับคู่สัญญา ปรากฎว่าข้อตกลงระหว่างองค์กรเป็นเรื่องของกฎหมายข้อผูกพันและข้อตกลงภายใน บริษัท เป็นจริงความสัมพันธ์ทางกฎหมายขององค์กร

ควรสังเกตว่าผู้เชี่ยวชาญหลายคนได้เปิดเผยขอบเขตของการสื่อสารทางแพ่งที่พิจารณาเป็นสาขากฎหมายอิสระ อันที่จริงแล้วในหลาย ๆ ความสัมพันธ์ขององค์กรนั้นไม่ได้มีลักษณะคล้ายกันกับวัสดุและข้อบังคับโดยทั่วไปและในบางกรณีพวกเขาในความเป็นจริงพวกเขาไม่ตรงตามเกณฑ์สำหรับการจำแนกความสัมพันธ์ทางกฎหมายในฐานะพลเมืองซึ่งเราได้กำหนดไว้ข้างต้น สิ่งนี้จะแสดงได้อย่างไร?

ความสัมพันธ์ขององค์กรแยกออกจากกันหรือไม่

จำได้ว่าเราบอกว่าทุกวิชาของความสัมพันธ์กฎหมายแพ่งมีความเท่าเทียมกันฝ่ายหนึ่งในสัญญาไม่สามารถเป็นรองได้ ในทางกลับกันภายใน บริษัท นั้นการแสดงสังกัดอยู่ภายใต้กฎเดียวกันนี้แสดงนัยสำคัญ หัวหน้าแผนกจัดการพนักงานที่ได้รับการว่าจ้างและในทางกลับกันก็รายงานต่อผู้อำนวยการ แน่นอนว่าประเด็นบางข้อเกี่ยวกับการสื่อสารดังกล่าวถูกบันทึกไว้ในกฎหมายแรงงานซึ่งนักกฎหมายส่วนใหญ่แยกพิจารณาจากกฎหมายแพ่ง

ในขณะเดียวกันการมีส่วนร่วมของบุคคลบางคนในการจัดการขององค์กรอาจไม่ได้เชื่อมโยงกับบรรทัดฐานของรหัสแรงงาน ตัวอย่างเช่นเจ้าของ บริษัท ธุรกิจอาจไม่มีตำแหน่งใด ๆ ใน บริษัท ที่พวกเขาเป็นเจ้าของและในขณะเดียวกันก็มีอิทธิพลโดยตรงต่อความสัมพันธ์ที่เกิดขึ้นภายใน บริษัท นั้น ดังนั้นกฎหมาย บริษัท เป็นสาขาที่น่าสนใจซึ่งในมือข้างหนึ่งมีสัญญาณของความคล้ายคลึงกับกฎหมายแพ่งและประกอบกับนักกฎหมายหลายคนในทางกลับกันโดดเด่นด้วยการแยกเด่นชัดตามเกณฑ์จำนวนที่เราได้ระบุไว้