วันนี้เราต้องค้นหาสิ่งที่ถือเป็นภาษีในกระท่อม พลเมืองที่เป็นเจ้าของบ้านพักฤดูร้อนกับบ้านต้องเสียภาษีเท่าไร ทุกคนโอนเงินให้รัฐสำหรับทรัพย์สินดังกล่าวหรือไม่ จำเป็นที่จะต้องจ่ายภาษีสำหรับ dachas วันที่เท่าไหร่? คำตอบสำหรับคำถามเหล่านี้จะถูกนำเสนอในภายหลัง ในความเป็นจริงทุกอย่างง่ายกว่าที่คิด เป็นการดีที่จะเข้าใจรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย มันอธิบายกฎทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการชำระภาษีในประเทศ
ภาษีในประเทศ - ความจริงหรือตำนาน
ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจถ้ามีภาษีประเทศที่เรียกว่าในรัสเซีย พลเมืองบางคนอ้างว่าไม่มีการจ่ายเงินในประเทศดังกล่าว เป็นเช่นนี้จริงเหรอ?
ในส่วนหนึ่ง สิ่งที่อยู่ในรัสเซียนั้นไม่มีภาษีแบบประเทศเลย เจ้าของบ้านพักฤดูร้อนพร้อมบ้านต้องจ่ายค่าธรรมเนียมภาษีอื่น ๆ มีหลายคน สิ่งนี้จะต้องจดจำ ดังนั้นแนวคิดของ "ภาษีประเทศ" จึงไม่พบในกฎหมายรัสเซีย
การชำระเงินที่มีอยู่
แล้วเจ้าของบ้านพักฤดูร้อนควรทำอย่างไร? ค่าธรรมเนียมภาษีใดที่พวกเขาสามารถพบเจอในกรณีใดกรณีหนึ่ง?
จนถึงวันนี้ภาษีที่อยู่ระหว่างการศึกษาได้รวมการชำระหลายครั้ง กล่าวคือ:
- กับพื้นดิน;
- ในสถานที่ให้บริการ;
- ภาษีรายได้ส่วนบุคคล (ตามการขาย)
ดังนั้นมันคือการจ่ายเงินเหล่านี้ที่จะต้องทำเพื่อบ้านในชนบทที่เป็นของพลเมือง
ภาษีที่ดิน
ในการเริ่มต้นให้พิจารณาภาษีที่ดินที่เรียกว่า สิ่งที่เป็นอยู่กับเขาว่าเป็นจำนวนมากของเจ้าของกระท่อมฤดูร้อนกำลังเผชิญ
ภาษีที่ดิน (dachas) - การชำระเงินรายปีโดยผู้เสียภาษีสำหรับที่ดินที่เป็นเจ้าของ (หรือส่วนแบ่ง) มันจ่ายโดยประชาชนทุกคนมีเว็บไซต์เหล่านี้หรือเหล่านั้น
ไม่มีการให้สิทธิประโยชน์สำหรับการชำระภาษีนี้ เจ้าของทั้งหมด (แม้แต่ผู้รับบำนาญ) จะต้องชำระค่าที่ดินปีละครั้ง นี่เป็นเหตุการณ์ปกติ
การคำนวณภาษีที่ดิน
ภาษีที่ดินสำหรับกระท่อมเป็นเท่าใด จำนวนเงินที่แน่นอนไม่สามารถตั้งชื่อ - มันจะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง ตัวอย่างเช่นค่าเกี่ยวกับที่ดินของอสังหาริมทรัพย์ขนาดของพล็อตและภูมิภาคที่ทรัพย์สินตั้งอยู่มีบทบาทในการคำนวณการชำระเงิน
สูตรการคำนวณภาษีที่ดินในรัสเซียมีดังต่อไปนี้: พื้นที่ (ในหน่วยม2) x ราคาที่ดิน 1 เมตร2 อัตราภาษีที่ดิน x (เปอร์เซ็นต์)
วันนี้อัตราภาษี 0.3% ใช้ในกรณีต่อไปนี้:
- หากมีการใช้ที่ดินเพื่อประกันความมั่นคงของประเทศ
- พล็อตนี้ใช้เป็นที่พักฤดูร้อนสำหรับทำสวนพืชสวนและเลี้ยงสัตว์
- เมื่อทรัพย์สินถูกครอบครองโดยที่อยู่อาศัย
- ถ้าแปลงที่ใช้สำหรับความต้องการทางการเกษตร
ในกรณีอื่น ๆ จะใช้อัตราภาษี 1.5% ดังนั้นบ่อยครั้งที่จำเป็นต้องมุ่งเน้นที่ 0.3%
สำหรับการคำนวณภาษีที่ดินในรูปแบบที่อยู่อาศัยในฤดูร้อนควรใช้เครื่องคิดเลขพิเศษ หนึ่งในนั้นตั้งอยู่บนเว็บไซต์ทางการของ Federal Tax Service การใช้ข้อมูลป้อนเข้าเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์บริการจะช่วยให้คุณคำนวณจำนวนเงินที่แน่นอนเนื่องจากการชำระเงินในปีที่กำหนด
ภาษีทรัพย์สิน
พลเมืองมีบ้านฤดูร้อนบนเว็บไซต์หรือไม่? จากนั้นเขาจะต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินเพิ่มเติมที่เรียกว่า นี่คือการชำระเงินที่จำเป็นอีกประการหนึ่งสำหรับเจ้าของบ้านพักฤดูร้อน
ภาษีนี้มีคุณสมบัติมากมาย พวกเขาจะถูกอธิบายในภายหลัง ตามกฎแล้วจะเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินสำหรับรายการที่ต้องเสียภาษีดังต่อไปนี้:
- อพาร์ทเม้น;
- ห้อง
- สิ่งก่อสร้าง;
- ที่บ้าน
- สวน;
- อาคารที่ใช้ในงานศิลปะและเพื่อวัตถุประสงค์ทางวัฒนธรรม
- งานระหว่างก่อสร้าง
- โรงรถ;
- พื้นที่สำหรับรถยนต์
ตามมาด้วยว่าพลเมืองที่เป็นเจ้าของเดชาจำเป็นต้องเสียภาษีทรัพย์สิน อย่างไรก็ตามการชำระเงินนี้ตามที่กล่าวไว้แล้วมีคุณสมบัติมากมาย อันไหน
การคำนวณภาษีทรัพย์สิน
ตัวอย่างเช่นกฎการคำนวณ จะเข้าใจได้อย่างไรว่าเจ้าของควรจ่ายให้กับทรัพย์สินมากแค่ไหน? วิธีการคำนวณภาษีในกระท่อมในพื้นที่นี้?
ในการทำเช่นนี้คุณต้องรู้:
- มูลค่าที่ดินของอสังหาริมทรัพย์
- ราคาสินค้าคงคลังของทรัพย์สิน
- ปัจจัยการลดลง
องค์ประกอบสุดท้ายมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา จำเป็นต้องระบุขนาดสัมประสิทธิ์เป็นประจำทุกปี ในปี 2560 มันคือ 0.4% ตัวบ่งชี้นี้จะเพิ่มขึ้นปีละ 0.2 การเปลี่ยนแปลงนี้จะมีความเกี่ยวข้องจนถึงปี 2020 ตามเวลานั้นค่าสัมประสิทธิ์การลดลงจะเท่ากับ 1%
สูตรที่ช่วยในการคำนวณภาษีเกี่ยวกับบ้านในประเทศมีการใช้ข้อมูลต่อไปนี้ - N = (KI) * PK + I โดยที่:
- N - ภาษี
- ค่า K - เกี่ยวกับที่ดิน
- และ - การคำนวณจากราคาสินค้าคงคลังของทรัพย์สิน;
- พีซี - ปัจจัยการลดลง
ระบบการนับที่คล้ายกันจะใช้ในรัสเซียจนถึงปี 2020 เพื่อหาภาษีที่แน่นอนในเดชาของบุคคลคุณต้องใช้เครื่องคิดเลขบนเว็บไซต์ของ Federal Tax Service ของสหพันธรัฐรัสเซีย ที่นี่คุณสามารถระบุขนาดของภาษีที่ดิน แต่ยังรวมภาษีทรัพย์สิน
การหักมาตรฐาน
ตอนนี้เห็นได้ชัดว่าภาษีอะไรในบ้านพักฤดูร้อนที่เกิดขึ้นในรัสเซีย การชำระเงินอสังหาริมทรัพย์อาจมีการลดหย่อนภาษีที่เรียกว่า มันขึ้นอยู่กับเจ้าของทั้งหมดของวัตถุอสังหาริมทรัพย์บางอย่าง การลดหย่อนมีวัตถุประสงค์เพื่อลดฐานภาษี
ภาษีทรัพย์สิน (ไปยังประเทศ) จะถูกคำนวณโดยคำนึงถึงการหักเงิน เขาพึ่งพาประชาชนทุกคนด้วย:
- บ้าน;
- ห้องน้ำ;
- พาร์ทเมนท์
ในกรณีของเราฐานภาษีสามารถลดลงได้โดยเสียค่าใช้จ่าย 50 ม2 จากบริเวณบ้านทั้งหมด มันเป็นการหักที่ควรจะเป็นในรัสเซียสำหรับประชาชนทุกคนที่เป็นเจ้าของอาคารที่อยู่อาศัย
ผลประโยชน์
มีคุณสมบัติอื่นที่พลเมืองทุกคนในรัสเซียควรรู้ สิ่งที่เป็นที่เก็บภาษีในกระท่อมไม่เต็มจำนวนโดยบางประเภทของผู้คน สามารถยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้ในบางกรณี
คุณกำลังพูดเรื่องอะไร ใครไม่ควรจ่ายภาษีโรงเรือน? โดยปกติผู้ที่ได้รับการยกเว้นจะเข้าใจว่าเป็นผู้รับผลประโยชน์ของรัฐบาลกลาง พวกเขาคือใคร
สิทธิประโยชน์ทางภาษีของอสังหาริมทรัพย์มีให้สำหรับบุคคลต่อไปนี้:
- พลเมืองอาวุโส
- คนพิการ (ยกเว้นกลุ่มพิการ 3 กลุ่ม)
- ทหารผ่านศึกทั้งหมด (แรงงานสงคราม);
- ผู้ที่ตกเป็นเหยื่อของเชอร์โนบิลและมายัค;
- ทหาร (ครอบครัวของผู้ที่ถูกสังหารในการประหารชีวิตเกษียณด้วยระยะเวลาการทำงาน);
- คนมีส่วนร่วมในกิจกรรมสร้างสรรค์ในทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษี
ดังนั้นภาษีเดชาสำหรับผู้รับบำนาญจะแสดงเป็นหลักในรูปแบบของการชำระค่าที่ดิน ผู้สูงอายุได้รับการยกเว้นภาษีทรัพย์สิน แต่มีข้อยกเว้นบางประการ
วัตถุหลายรายการต่อเจ้าของ
ภายใต้สถานการณ์บางอย่างพลเมืองที่อยู่ในหมวดหมู่ของผู้รับผลประโยชน์ของรัฐบาลกลางจะต้องจ่ายภาษีทรัพย์สิน กรณีดังกล่าวเป็นสถานการณ์ที่เจ้าของมีวัตถุหลายแห่งของการเก็บภาษีในทรัพย์สินประเภทหนึ่ง
ซึ่งหมายความว่าแม้ผู้รับผลประโยชน์ของรัฐบาลกลางจะจ่ายภาษีเต็มจำนวนในกระท่อมถ้าพวกเขามีกระท่อมหลายหลัง ในกรณีนี้สามารถใช้สิทธิ์ได้เฉพาะกับที่เกี่ยวข้องเท่านั้น และครั้งที่สองถูกเรียกเก็บภาษีเต็มจำนวนในเดชาของแต่ละบุคคล
บ้านแบบชนบทที่ให้ประโยชน์อะไรบ้าง? ปัญหานี้ยังคงอยู่กับเจ้าของ เขาเองจะต้องตัดสินใจว่าโครงสร้างใดที่จำเป็นต้องใช้เพื่อการยกเว้นจากการชำระค่าทรัพย์สิน
กระท่อมหลายหลังไม่มีคำนิยามของผลประโยชน์
แต่นี่ไม่ใช่ความแตกต่างทั้งหมดที่พลเมืองควรรู้ ภาษีในบ้านในประเทศจะถูกเรียกเก็บในรูปแบบของการชำระเงินหากเจ้าของผลประโยชน์มีหลายเว็บไซต์ดังกล่าวแล้วตามที่ได้กล่าวไปแล้วจะต้องแจ้ง Tax Tax Service ว่าทรัพย์สินใดบ้างที่อาจได้รับประโยชน์ จะทำอย่างไรถ้าสิ่งนี้ไม่เกิดขึ้น?
ในกรณีนี้สิทธิ์ในการรับผลประโยชน์จะไม่สูญหาย เจ้าหน้าที่ภาษีเองตัดสินใจให้เจ้าของได้รับการยกเว้นภาษีทรัพย์สิน สิ่งสำคัญคือความพร้อมของคำสั่งจากพลเมืองในการใช้ประโยชน์
โดยปกติ Federal Tax Service จะลบการเก็บภาษีสำหรับบ้านในชนบทที่มีมูลค่าที่ดินสูงกว่า ดังนั้นผู้รับผลประโยชน์จะอยู่ในสถานการณ์ที่ชนะ
วันที่ครบกำหนด
มีบ้านในชนบทไหม? จากนั้นคนจะต้องจ่ายภาษีที่ดินและทรัพย์สิน แต่จำเป็นต้องชำระหนี้จนถึงปัจจุบันเท่าไหร่?
ตามกฎหมายในประเทศรัสเซียเงินจะต้องจ่ายสำหรับทรัพย์สินก่อนวันที่ 1 ธันวาคมของปีถัดจากปีที่รายงาน ในปี 2560 กฎดังกล่าวมีผลบังคับใช้ในประเทศ ชำระภาษีโรงเรือนก่อนวันที่กำหนด กำหนดเวลาสำหรับการชำระภาษีในฤดูร้อนสำหรับที่ดินจะคล้ายกัน
ขั้นตอนการสมัครเพื่อประโยชน์
และวิธีการรับสิทธิประโยชน์ที่มีให้กับประชาชน? ไม่ยากที่จะทำเช่นนี้ คุณต้องติดต่อ Federal Tax Service ณ สถานที่ที่ลงทะเบียนของบุคคลพร้อมกับใบแจ้งยอดและเอกสารบางส่วน หลังจากนี้ภาษีทรัพย์สินจะไม่มาถึงประเทศ
พลเมืองต้องการเอกสารอะไรบ้าง? ผู้รับผลประโยชน์จะต้องนำ:
- ID ทหาร (สำหรับผู้ชาย);
- หนังสือเดินทาง;
- แอพลิเคชัน;
- เอกสารการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน (กระท่อม);
- ใบรับรองเงินบำนาญ (ถ้ามี);
- ใบรับรองที่แสดงถึงความเป็นญาติกับทหาร (หากมีประโยชน์ที่เหมาะสม);
- สารสกัดจาก Bti
- หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินในฤดูร้อน (ดีกว่า);
- TIN (ถ้ามี)
ซึ่งมักจะเพียงพอ หลังจากตรวจสอบเอกสารสั้น ๆ หน่วยงานด้านภาษีจะต้องได้รับการยกเว้นผู้รับผลประโยชน์จากการจ่ายภาษีทรัพย์สินให้กับประเทศ หากใบเสร็จรับเงินที่เกี่ยวข้องยังมาถึงคุณจะต้องติดต่อแผนกภาษีของรัฐบาลกลางเพื่อชี้แจงสถานการณ์ แต่จ่ายเงินเช็คไม่คุ้ม ท้ายที่สุดแล้วด้วยการจ่ายที่ผิดพลาดคุณจะต้องคืนภาษีให้กับเดชาของแต่ละบุคคล
เงื่อนไขการสมัครเพื่อประโยชน์
และผู้รับผลประโยชน์สามารถเรียกเก็บภาษีจากภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อใด กฎหมายไม่มีแนวทางในเรื่องนี้ พลเมืองสามารถยื่นขอภาษีเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยในฤดูร้อนได้ตลอดเวลาจากช่วงเวลาที่มีการยื่นคำร้อง
สิ่งเดียวที่คุณต้องให้ความสนใจก็คือเพื่อที่จะได้รับประโยชน์ในปีที่คุณสมัครคุณจะต้องส่งใบสมัครไปยังแผนกภาษีของรัฐบาลกลางก่อนวันที่ 1 พฤศจิกายน มิฉะนั้นคุณจะต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินเต็มจำนวน การชำระเงินจะหยุดลงในปีหน้า
ภาษีรายได้ส่วนบุคคลจากการขาย
สิ่งนี้ไม่ได้จบเก็บภาษีที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับเจ้าของพลเมืองของบ้านพักฤดูร้อน ตามที่ระบุไว้แล้วการขายอสังหาริมทรัพย์นี้ต้องชำระภาษีรายได้ส่วนบุคคล รัฐบาลจะต้องให้เท่าไหร่? วันนี้ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 13% และไม่สำคัญว่าจะได้รับอย่างไร - หลังการขายบ้านพักฤดูร้อนหรือจากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เช่น
อย่างไรก็ตามถ้าบ้านฤดูร้อนเป็นเจ้าของมานานกว่า 3 ปี (โดยมีเงื่อนไขว่าการลงทะเบียนเป็นพลเมืองก่อนปี 2559) คุณจะไม่สามารถจ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหลังการขาย ทรัพย์สินที่ได้มาตั้งแต่ปี 2559 ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการขายถ้าเป็นเจ้าของมานานกว่า 5 ปี
ในกรณีอื่น ๆ ทั้งหมดจะต้องชำระภาษีสำหรับรายได้ส่วนบุคคลหลังจากการขายที่อยู่อาศัยในฤดูร้อน นี่เป็นปรากฏการณ์ปกติที่พลเมืองรัสเซียจำนวนมากต้องเผชิญ
กระท่อมฤดูร้อนระดับสูง
คุณสมบัติสุดท้ายที่คุณต้องให้ความสนใจยังใช้กับภาษีทรัพย์สิน การชำระเงินสำหรับกระท่อมนี้ตามที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้มีความแตกต่างจำนวนมาก
เป็นที่ชัดเจนว่าภาษีอะไรในกระท่อมที่คุณต้องจ่ายในกรณีพิเศษ ประชาชนบางส่วนได้รับการยกเว้นบางส่วนจากการชำระเงินนี้ แต่กระท่อมฤดูร้อนที่ยอดเยี่ยมไม่ตกอยู่ภายใต้ผลประโยชน์
นี่คืออะไร สถานที่ให้บริการ (ในกรณีของเรากระท่อม) มูลค่าซึ่งมาจาก 300 ล้านรูเบิล แปลงดังกล่าว (พาร์ตเมนท์บ้านห้องพักอาคาร) ในรัสเซียถือว่าเป็นชนชั้นสูงและมีการเก็บภาษีอย่างเต็มที่ เพื่อเรียกร้องให้ได้รับการยกเว้นจากการชำระภาษีทรัพย์สินสำหรับที่อยู่อาศัยในฤดูร้อนไม่สามารถได้รับผลประโยชน์ของรัฐบาลกลางเดียวในกรณีดังกล่าว
ผล
ในความเป็นจริงไม่มีอะไรยากหรือพิเศษในคำถามที่อยู่ภายใต้การศึกษา ภาษีในบ้านในประเทศเรียกว่าทรัพย์สิน นอกจากนี้เขายังเป็นพลเมืองจ่ายภาษีที่ดิน และถ้าขายกระท่อมก็จะโอนไปยังภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาของรัฐ
ยังไม่มีภาษีเดียวสำหรับการพำนักในฤดูร้อนในรัสเซีย พวกเขาไม่ได้วางแผนที่จะแนะนำ แต่ก่อนวันที่ 1 ธันวาคมคุณจะต้องชำระเงินที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้ทั้งหมด ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจะได้รับชำระจนถึงวันที่ 15 กรกฎาคม แต่จะมีการส่งงบกำไรขาดทุนไปยังสำนักงานสรรพากรของรัฐจนถึงวันที่ 30 เมษายน
ภาษีในที่ดินของเดชาไม่ได้จ่ายเฉพาะในกรณีพิเศษ ผู้มีถิ่นที่อยู่ในภาคเหนือเท่านั้นที่สามารถยื่นขอยกเว้นภาษีที่ดินได้หากมีการใช้ที่ดิน นี่เป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นน้อยมาก มีบ้านฤดูร้อนหรือไม่? ภาษีเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของบุคคลและที่ดินจะต้องชำระในจำนวนที่กำหนด