วันนี้เราขอเสนอผู้อ่านเพื่อพูดคุยเกี่ยวกับปรากฏการณ์ที่แพร่หลายในรัสเซียและเรียกว่าแผนการในเครือส่วนตัว มันจะเกี่ยวกับอะไร แนวคิดนี้หมายความว่าอย่างไร มีการพูดคุยกันในกรณีของฟาร์ม (ชาวนา) ซึ่งหมายถึงการครอบครองที่ดินขนาดใหญ่ที่มีการหมุนเวียนที่สอดคล้องกันหรือเป็นเพียงสวนสวนขนาดเล็กที่สามารถเลี้ยงเจ้าของกับครัวเรือนได้หรือไม่ มาทำให้ถูกต้องกัน
หากคุณมีสวนหรือที่ดินผืนเล็ก ๆ ใกล้บ้านที่คุณปลูกผักและเลี้ยงปศุสัตว์ในจำนวนหน่วยคุณอาจไม่ได้วางแผนที่จะขยายเศรษฐกิจ แต่ในกรณีของการสร้างส่วนเกินที่ปลูกและผลิตซึ่งคุณไม่สามารถบริโภคได้ด้วยตัวเองคุณวางแผนที่จะขายพวกเขา รายได้ดังกล่าวจะถูกจัดเป็นรายได้จากกิจกรรมผู้ประกอบการหรือไม่ หลักนิติธรรมพูดว่าอย่างไรเกี่ยวกับเรื่องนี้
กฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับแผนการของ บริษัท ย่อยส่วนบุคคล
กิจกรรมดังกล่าวถูกควบคุมโดยกฎหมาย กล่าวคือ - 112 แห่งกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียภายใต้ชื่อ "ในการทำฟาร์มในเครือส่วนบุคคล" ได้รับการปล่อยตัวในปี 2003 (7 กรกฎาคม) ย่อหน้าที่ 1 ของข้อ 2 ของกฎเกณฑ์เชิงบรรทัดฐานนี้ให้คำจำกัดความของแนวคิดเรื่องแผนการของ บริษัท ย่อยส่วนบุคคล การเกษตรภาคเอกชนเป็นรูปแบบหนึ่งของกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับการผลิตและการแปรรูปผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร ยิ่งกว่านั้นกิจกรรมนี้ถือเป็นการไม่เป็นผู้ประกอบการ
การทำการเกษตรในครัวเรือนส่วนตัวดำเนินการโดยคนเดียวหรือโดยการมีส่วนร่วมของสมาชิกในครอบครัวเพื่อตอบสนองความต้องการส่วนตัวของเขาในที่ดินที่ได้มาหรือจัดหามาเพื่อวัตถุประสงค์นี้โดยเฉพาะ
ในกรณีนี้ผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรที่ปลูกและแปรรูปในกรณีนี้เป็นทรัพย์สินของนักวางแผนครัวเรือนส่วนบุคคลชั้นนำและกระบวนการในการดำเนินการไม่ได้เป็นกิจกรรมของผู้ประกอบการ ไม่ควรลงทะเบียน LPH แยกต่างหาก สิทธิที่จะมีส่วนร่วมในกิจกรรมดังกล่าว (การผลิตและการแปรรูปผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรที่มีการขายในภายหลัง) เกิดขึ้นทันทีหลังจากการลงทะเบียนสิทธิการเป็นเจ้าของหรือการเช่าบนที่ดินที่ระบุ ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 112 ดังกล่าวพลเมืองที่เป็นผู้นำในครัวเรือนส่วนตัวเป็นผู้ผลิตสินค้าเกษตรในเขตเกษตร (คล้ายกับชาวนาหรือธุรกิจการเกษตร)
ที่ดินประเภทใดบ้างที่มีความเป็นไปได้ในการจัดระเบียบครัวเรือนส่วนบุคคล
มีเพียงสองประเภทเท่านั้น ครั้งแรกของพวกเขา - ที่ดินสำหรับแปลงย่อยส่วนบุคคลภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานนั่นคือแปลงส่วนบุคคล ที่สอง - ที่ดินเกินขอบเขตของการตั้งถิ่นฐาน (เขต) ในแปลงที่ใช้ในครัวเรือนจะมีการผลิตผลทางการเกษตรเช่นเดียวกับอาคารที่พักอาศัยอาคารและสิ่งปลูกสร้างเพื่อใช้ในครัวเรือนอุตสาหกรรมและอื่น ๆ แปลงที่ดินที่มีสถานะเป็นเขตข้อมูลสามารถใช้สำหรับการผลิตทางการเกษตรโดยไม่ต้องมีสิทธิ์ในการสร้างอาคารใด ๆ
มีข้อ จำกัด เกี่ยวกับขนาดของแปลงสำหรับแปลงของใช้ในครัวเรือนหรือไม่?
ขนาดสูงสุดของพล็อตดังกล่าวในกรณีที่มอบให้แก่ประชาชนในทรัพย์สินจากในเขตเทศบาลหรือที่ดินของรัฐจะถูกควบคุมโดยการกระทำตามกฎหมายของการปกครองท้องถิ่นพื้นที่รวมสูงสุดของที่ดินทุกแปลงที่พลเมืองแต่ละคนมีสิทธิในการเป็นเจ้าของพร้อมกันหรือมีสิทธิอื่นเกิดขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย
หากพื้นที่ทั้งหมดมีขนาดเกินขนาดสูงสุดที่อนุญาตจากนั้นภายในหนึ่งปีนับจากวันที่มีสิทธิ์ในการที่ดิน "พิเศษ" พื้นที่นี้จะต้องแปลกแยกโดยประชาชน อีกทางเลือกหนึ่งคือผู้ที่ระบุควรลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลในเวลาเดียวกันหรือดำเนินการลงทะเบียนสถานะของฟาร์ม (ชาวนา) ฟาร์ม
เป็นไปได้หรือไม่ที่ผู้อยู่อาศัยในเมืองจะได้ที่ดินในหมู่บ้านโดยมีจุดประสงค์ในการจัดทำแผนการส่วนตัว
หากคุณอาศัยอยู่ในเมืองคุณมีสิทธิ์ที่จะได้รับการแปลงเป็นหุ้นส่วนส่วนตัว แต่เฉพาะในกรณีที่พวกเขาลงทะเบียนแบบถาวรในการตั้งถิ่นฐานในเมืองนี้ ที่ดินที่รัฐหรือเทศบาลเป็นเจ้าของจะมอบให้คุณเฉพาะในกรณีที่มีที่ดินว่าง
บัญชี LPH
แปลงครัวเรือนภาคเอกชนทั้งหมดเป็นบัญชีของหน่วยงานปกครองของการตั้งถิ่นฐานและเขตเมืองในหนังสือครัวเรือน หนังสือเหล่านี้ถูกจัดเก็บตามข้อมูลที่จัดทำขึ้นโดยสมัครใจโดยสมาชิกในครัวเรือนส่วนตัวชั้นนำ:
- ใครเป็นผู้นำในเรื่องนี้ - F. I. O. , วันเดือนปีเกิดของพลเมืองที่มีการจัดหาสถานที่หรือผู้ที่ได้รับมาเพื่อวัตถุประสงค์ในการบำรุงรักษาแปลงครัวเรือนส่วนตัว
- ข้อมูล (ชื่อเต็มวันเดือนปีเกิด) ของผู้ที่ร่วมกับเขามีส่วนร่วมในการจัดการแปลงบ้านส่วนตัว (มีชีวิตอยู่หรือเพียงแค่สมาชิกในครอบครัว)
- พื้นที่ที่ถูกครอบครองโดยแปลงครัวเรือนส่วนบุคคล บนดินแดนที่ - พืชและการปลูกพืชซึ่งใน - ผลไม้เล็ก ๆ หรือปลูก
- จำนวนปศุสัตว์สัตว์เลี้ยงในฟาร์มนกและผึ้ง
- ทรัพย์สินใดบ้างที่มีให้สำหรับแปลงครัวเรือนส่วนบุคคล เรากำลังพูดถึงอุปกรณ์เครื่องจักรกลการเกษตรยานพาหนะที่อยู่บนพื้นฐานของทรัพย์สินส่วนบุคคลหรืออื่น ๆ เป็นของนักวางแผนครัวเรือนส่วนตัวชั้นนำ
จะต้องชำระภาษีอะไรให้แก่อุตสาหกรรมไม้แปรรูปชั้นนำ
หมายเลขบทความ 217 ของรหัสภาษีระบุว่ารายได้ของผู้เสียภาษีที่ได้รับจากการขายปศุสัตว์และสัตว์ปีกที่เลี้ยงใน LPH ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย (ในรูปแบบสดในรูปแบบของผลิตภัณฑ์หรือการฆ่าในรูปแบบดิบและแปรรูป) นอกเหนือจากผลิตภัณฑ์ การปลูกพืชและเลี้ยงสัตว์การเลี้ยงผึ้งและการปลูกดอกไม้ (รวมถึงในรูปแบบธรรมชาติหรือการประมวลผล) ไม่ต้องเสียภาษีรายได้ส่วนบุคคล การจัดการภาคเอกชนเป็นรูปแบบ (ดังกล่าวแล้ว) ของกิจกรรมที่ไม่ใช่ผู้ประกอบการ นั่นคือประชาชนที่จัดตั้งเศรษฐกิจแบบนี้จะไม่ต้องจ่าย:
- VAT (ผู้ชำระเงินเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลและองค์กร)
- ภาษีเงินได้
- เช่นเดียวกับภาษีทรัพย์สิน (ไม่รวมถึงอสังหาริมทรัพย์เครื่องจักรและยานพาหนะ)
นอกจากนี้เขาไม่ได้“ ถูกคุกคาม” จากการหักเงินเดือนของพนักงานซึ่งส่วนใหญ่มักเป็นสมาชิกของครอบครัว
และเจ้าของที่ดินส่วนตัวจะต้องจ่ายอะไร พวกเขาจะต้องจ่ายภาษีที่ดิน นอกจากนี้ยังขึ้นอยู่กับเครื่องจักรกลการเกษตรและอสังหาริมทรัพย์
พูดคุยเกี่ยวกับการขายผลิตภัณฑ์ LPH
ก่อนที่จะมีการขายผลิตภัณฑ์ที่ปลูกในแปลงครัวเรือนของคุณเองคุณควรจดบันทึกจากหน่วยงานท้องถิ่น (ที่หัวของการตั้งถิ่นฐานในชนบท) ว่าผลิตภัณฑ์ที่ปลูกและจำหน่ายโดยคุณผลิตขึ้นที่นั่น - ในแปลงครัวเรือนส่วนตัวของคุณ สิ่งนี้รับประกันว่าคุณจะได้รับการยกเว้นภาษี
ตัวอย่างเช่นคุณนำรถของคุณไปขายแกะหรือไก่ฆ่าสัตว์หลายตัวที่ตลาดเมือง เมื่อหยุดโดยเจ้าหน้าที่ตำรวจจราจรอาจมีคำถาม - คุณจะไปที่ไหนและเนื้อสัตว์จากที่ไหน โดยการนำเสนอใบรับรองที่ระบุ (นั่นคือการยืนยันว่าผลิตภัณฑ์ที่ปลูกในแปลงของครัวเรือนส่วนตัวกำลังถูกขนส่ง) คุณจะกำจัดความเข้าใจผิดที่ไม่จำเป็น
สถานการณ์อื่น - คุณวางแผนจะพลิกเนื้อสัตว์นี้เช่นไปยังร้านไส้กรอก ในเวลาเดียวกันจะมีการร่างพระราชบัญญัติการซื้อสินค้าเพื่อแสดงข้อมูลหนังสือเดินทางและ TIN ของคุณ (อย่าลืมซื้อสำเนาของเอกสารเหล่านี้เพื่อให้ผลิตภัณฑ์แก่ผู้ซื้อ)แอปพลิเคชันที่บังคับใช้ของพระราชบัญญัติการซื้อสินค้าเป็นใบรับรองที่กล่าวถึงข้างต้นเกี่ยวกับการขายผลิตภัณฑ์ที่ปลูกในครัวเรือนส่วนตัวของคุณ
เกี่ยวกับความเข้าใจผิดที่อาจเกิดขึ้น
กฎหมายกำหนดว่าผู้ซื้อไม่มีสิทธิ์ที่จะหักภาษีรายได้ส่วนบุคคลจากคุณและไม่ควรส่งใบรับรองที่เกี่ยวข้องมาที่สำนักงานสรรพากร แต่บางครั้งเนื่องจากความรู้เกี่ยวกับรายละเอียดปลีกย่อยทางกฎหมายผู้ซื้อผลิตภัณฑ์อาจยังคงส่งข้อมูลให้คุณถึงหน่วยงานภาษีเกี่ยวกับรายได้ที่ได้รับ
ในกรณีนี้เมื่อต้นปีปฏิทินถัดไปคุณจะได้รับหนังสือแจ้งรายได้และภาษีค้างชำระที่ได้รับจากปีที่ผ่านมา จากนั้นคุณต้องไปเยี่ยมชมสำนักงานสรรพากรด้วยคำอธิบายด้วยวาจาหรือลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับลักษณะของธุรกรรม ไม่ต้องมีการประกาศและไม่ต้องเสียภาษีเองดังที่ได้กล่าวไปแล้ว
เจ้าของ LPH ควรรู้อะไรอีก
หากคุณขายผลิตภัณฑ์ที่เติบโตขึ้นในตลาดการใช้เครื่องบันทึกเงินสดไม่จำเป็นต้องใช้การลงทะเบียนเงินสดจะต้องมีให้เฉพาะกับองค์กรหรือผู้ประกอบการรายย่อยที่คุณไม่ได้อยู่
ดังนั้นข้อสรุป - หากทั้งชุดของที่ดินในทรัพย์สินหรือสัญญาเช่าของคุณไม่เกินจำนวนเงินที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียรูปแบบของการจ้างงานตนเอง - ในรูปแบบของครัวเรือนส่วนตัว - อาจเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด .
ในขณะเดียวกันห้ามมิให้หน่วยงานของรัฐและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นแทรกแซงกิจกรรมของผู้วางแผนภาคครัวเรือนเอกชนชั้นนำยกเว้นที่กฎหมายบัญญัติไว้เป็นอย่างอื่น มันเป็นอำนาจของพวกเขาในการตรวจสอบการปฏิบัติตามโดยประชาชนดังกล่าวด้วยมาตรฐานทางกฎหมาย
ทรัพย์สินประเภทใดที่ใช้ในการแปลงของครัวเรือนส่วนตัว
ในบทความที่หกของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับแผนการแปลงที่ดินส่วนบุคคล" กล่าวกันว่าสามารถใช้ที่ดินที่ได้มาหรือจัดหาเพื่อการนี้อาคารที่อยู่อาศัยรวมถึงอาคารอื่น ๆ อาคารในประเทศหรืออุตสาหกรรมรวมถึงเรือนกระจก สถานที่ให้บริการดังกล่าวยังรวมถึงการปศุสัตว์ทั้งหมดของสัตว์เลี้ยงในฟาร์มนกและผึ้งจำนวนทั้งหมดของเครื่องจักรกลการเกษตรและอุปกรณ์เครื่องมือยานพาหนะ ฯลฯ
รัฐสนับสนุนเจ้าของที่ดินในครัวเรือนหรือไม่?
ตามมาตรา 7 ของกฎหมายฉบับเดียวกัน 112 FZ มาตรการช่วยเหลือประชาชนที่ทำงานในแปลงของเอกชนกำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่น นอกเหนือจากกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียแล้วยังมีการสนับสนุนด้านต่าง ๆ ของรัฐต่อพลเมืองดังกล่าวด้วย:
- ในรูปแบบของการก่อตัวของโครงสร้างพื้นฐานบริการที่จำเป็น (ถนนเข้าถึงพลังงานและน้ำประปาสิ่งอำนวยความสะดวกการสื่อสารและอื่น ๆ ), ความช่วยเหลือในการจัดระเบียบสหกรณ์การเกษตรของผู้บริโภคในเชิงพาณิชย์ (ขาย), การประมวลผลบริการและลักษณะอื่น ๆ
- ในรูปแบบของการกระตุ้นการพัฒนาเครือข่าย LPH โดยการสร้างเงื่อนไขของสังคมองค์กรกฎหมายและสิ่งแวดล้อม โดยเฉพาะเจ้าของแปลงของครัวเรือนส่วนตัวรวมถึงองค์กรที่ให้บริการ (ตัวอย่างเช่นสหกรณ์การเกษตร) จะได้รับทรัพยากรทางการเงินและโลจิสติกส์ตลอดจนเทคโนโลยีและการพัฒนาทางวิทยาศาสตร์และเทคนิคที่จำเป็น
- ในรูปแบบของการดำเนินการตามมาตรการที่จำเป็นที่นำไปสู่การปรับปรุงคุณภาพของสัตว์พันธุ์ในชนบทองค์กรของการผสมเทียมของพวกเขา
- นอกจากนี้ - การตรวจสอบสัตวแพทย์ประจำปีของปศุสัตว์กับองค์กรบริการสัตวแพทย์การต่อสู้กับโรคติดเชื้อในสัตว์
สิ่งอื่นที่ส่งผลต่อการพัฒนาของเกษตรกรรายย่อย
กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียจัดให้มีการแจกจ่าย LPH ของมาตรการช่วยเหลือของรัฐที่จัดทำโดยงบประมาณของรัฐบาลกลางแก่ผู้ผลิตทางการเกษตร วิชาของสหพันธรัฐรัสเซียใช้โปรแกรมสำหรับการพัฒนาทางเศรษฐกิจและสังคมไม่เพียง แต่การตั้งถิ่นฐานในชนบทเท่านั้น แต่ยังรวมถึงแผนการบ้านส่วนตัวภายในหน่วยงานของตนเองพวกเขากำหนดว่าจะสนับสนุนรูปแบบขนาดและคำสั่งในครัวเรือนของตนเองในพื้นที่ของตนเองพร้อมกับสหกรณ์การเกษตรและองค์กรอื่น ๆ ที่ให้บริการ
สิทธิในการเข้าสู่ความสัมพันธ์ทางกฎหมายของการประกันเงินบำนาญภาคบังคับแก่สมาชิกในครัวเรือนเอกชนชั้นนำนั้นได้รับความสมัครใจ
LPH หยุดเมื่อไหร่? สิ่งนี้เกิดขึ้นในกรณีที่มีการยกเลิกสิทธิในที่ดินที่มีการบำรุงรักษา
สิ่งที่คุณต้องจำสำหรับผู้ที่ต้องการจัดระเบียบ LPH
ตามที่ระบุไว้แล้วกฎหมายไม่ได้รับอนุญาตให้สร้างบนพื้นที่เกษตรกรรม นั่นคือถ้าคุณวางแผนที่จะสร้างอาคารที่อยู่อาศัยหรือโครงสร้างอื่น ๆ พล็อตครัวเรือนส่วนตัวของคุณจะต้องอยู่ภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐาน มันควรจะเป็นพาหะในใจว่าการให้เช่าต่อเฮกตาร์ของที่ดินภายในขอบเขตของมันคือลำดับความสำคัญมากกว่านอกนิคม
ในกรณีของการได้รับสถานะของเกษตรกร (นั่นคือการก่อตัวของฟาร์ม) พลเมืองจะต้องลงทะเบียนในฐานะผู้ประกอบการที่มีความยากลำบากและผลที่ตามมาทั้งหมด - การรักษางบดุลรายงานซึ่งมีความซับซ้อนมากในกระบวนการจัดการที่ดิน
อีกทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการพัฒนาบนที่ดินของฟาร์มส่วนตัวคือการขอโอนที่ดินแปลงเป็นหมวดหมู่ของที่ดินการตั้งถิ่นฐาน จะต้องจำไว้ว่าที่ดินที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นไม่ได้รับอนุญาตตามกฎหมาย
