แต่ละคนที่ขายอสังหาริมทรัพย์หลังจากได้เห็นกำไรจากการทำธุรกรรมสงสัยว่า: วิธีการเปิด บริษัท ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์? โดยปกติแล้วอดีตตัวแทนที่มีประสบการณ์การทำงานอย่างกว้างขวางมีส่วนเกี่ยวข้องในธุรกิจนี้บางครั้งมีฐานข้อมูลลูกค้า
เมื่อมองแวบแรกทุกอย่างเรียบง่ายฉันพบผู้ขายนำมันมาให้ผู้ซื้อเอาเปอร์เซ็นต์ของฉันมาใช้งานในความเป็นจริงไม่ใช่ทุกอย่างง่ายนัก เมื่อเริ่มต้นธุรกิจดังกล่าวคุณจะพบปัญหาจำนวนหนึ่ง:
- บริษัท มีอายุน้อยและไม่คุ้นเคยในเมืองพวกเขาจะปฏิบัติต่อคุณด้วยความระมัดระวังและไม่ไว้วางใจอย่างยิ่งความผิดของการหลอกลวงนักต้มตุ๋นทางอสังหาริมทรัพย์
- เนื่องจากขีด จำกัด เล็ก ๆ ของการเข้าสู่ธุรกิจการแข่งขันจำนวนมากได้สร้างขึ้น
- เมื่อมีคนซื้ออพาร์ทเม้นท์เพื่อที่อยู่อาศัยต่อไปเขาจะพยายามทำธุรกรรมผ่าน บริษัท ที่เชื่อถือได้ นี่คือลูกค้าที่ดีที่สุด
“ บริษัท เล็ก ๆ อาจถูกโจมตีจากนักต้มตุ๋นทนายความที่ดีสามารถป้องกันการสูญเสียเงินที่ไม่พึงประสงค์ แต่ก็ไม่ได้ช่วยอะไรเสมอไป
วิธีการเปิด บริษัท ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
จากจุดเริ่มต้นของการดำรงอยู่ของ บริษัท มันเป็นสิ่งจำเป็นในการทำงานเกี่ยวกับชื่อเสียงใช้จ่ายเงินในการโฆษณาในหนังสือพิมพ์บนแผ่นพับโฆษณาติดประกาศเสาและใกล้ประตูทางเข้าและทำให้ป้ายชื่อของ บริษัท และคำอธิบายของบริการที่รัดกุมและน่าดึงดูดใจ
จำเป็นต้องเลือกทิศทางที่เฉพาะเจาะจงและทำงานเฉพาะในนั้นและไม่แยกย้ายกันไปมันเป็นเรื่องยากมากสำหรับ บริษัท เล็กที่จะแข่งขันกับ บริษัท ขนาดใหญ่ คุณมักสังเกตว่าโฆษณาขนาดใหญ่ที่สวยงามถูกตีพิมพ์ในหนังสือพิมพ์และด้านล่างนั้นมีขนาดเล็กในเรื่องเดียวกันดังนั้นนี่คืออัตราส่วนของขนาดของ บริษัท โฆษณา
งานบริการลูกค้าหมายถึงการติดต่ออย่างใกล้ชิดและใกล้ชิดกับพวกเขาตัวแทนจะต้องเข้ากับสังคมได้ใส่ใจและยับยั้ง ความสามารถในการฟังคนอื่น ๆ ช่วยได้มากตัวแทนกลายเป็นนักจิตวิเคราะห์รับฟังปัญหาของลูกค้า จะรับตัวแทนเหล่านี้ได้ที่ไหน พวกเขาต้องได้รับการศึกษาตัวแทนที่ดีจะไม่ไปทำงานใน บริษัท ขนาดเล็กที่เริ่มต้นขึ้น มีหลักสูตรพิเศษสำหรับตัวแทนฝึกอบรมที่มีมูลค่า 2,500 รูเบิล
เมื่อเลือกคนทำงานมอสโคว์เอเจนซี่จัดการแข่งขันเพื่อรับสมัครพนักงานการได้รับ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องง่าย ในภูมิภาคที่สถานการณ์แตกต่างมี“ คนพิเศษ” ที่สามารถทำงานใน 8-10 เอเจนซี่ต่อเดือนและรักษาฐานของตนเองไว้พร้อมกัน นอกจากนี้ยังมีความเสี่ยงจากการซื้อและขายผ่านการดำเนินงานของ บริษัท ความเสี่ยงเหล่านี้ต้องได้รับการพิจารณาเมื่อทำการ จำกัด การเข้าถึงฐานข้อมูล
หน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ทำงานอย่างไร
ฐานข้อมูลลูกค้าเป็นกุญแจสำคัญในการทำงานที่ประสบความสำเร็จและความอยู่รอดของ บริษัท ในตลาดด้วยและคุ้มค่าที่จะเริ่มต้น การวางโฆษณา "พิมพ์ด้วยมือ" ในการซื้อบ้านจะเป็นของเจ้าของฐาน เจ้าของที่เรียกในกรณีส่วนใหญ่จะออกจากข้อมูลของเขาเพราะเขาเข้าใจว่าสิ่งนี้สามารถเร่งการขายในขณะที่ยังไม่ได้รับค่าคอมมิชชั่นจากเขา
ผู้ซื้อถูก "จับ" ในโฆษณาแฝงพร้อมข้อเสนอที่ได้เปรียบมากหลังจากการโทรและข้อตกลงเกี่ยวกับการมาถึงของลูกค้าผู้จัดการจะโทรหา บริษัท อื่นและรวบรวมตัวเลือกที่คล้ายกันลูกค้าจะได้รับแจ้งว่าข้อเสนอนี้ไม่เกี่ยวข้องอีกต่อไป ดูตัวเลือกอื่น ๆ หลังการขายเปอร์เซ็นต์จะถูกแบ่งเท่า ๆ กันระหว่าง บริษัท
ตอนนี้คุณเข้าใจวิธีการเปิด บริษัท ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และดำเนินการเกี่ยวกับการพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือห้องพักและอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง ค่าคอมมิชชั่นอยู่ที่ 5-6% ของมูลค่าธุรกรรมและนำมาจากผู้ซื้อ การทำงานของ บริษัท ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับองค์กรของธุรกิจ เพื่อศึกษาค่าใช้จ่ายหลักฉันแนะนำให้คุณอ่านแผนธุรกิจนี้
