Landets konstitution föreskriver rätten till bostäder. Staten, som uppfyller denna skyldighet, tillhandahåller alla i behov i prioriterad ordning gratis bostäder. Dessutom finns det andra sätt att få en lägenhet. Tyvärr tar det mycket lång tid att vänta på hjälp från staten. Därför är det värt att överväga andra sätt att lösa problemet. Varje person väljer själv: att stå i linje i flera år eller självständigt nå det avsedda målet. Så hur får man en gratis lägenhet nuförtiden?
Vem kan kräva
För att få kvadratmeter från staten måste ett antal villkor vara uppfyllda. Dessa krav regleras av bostadskoden, som antogs i vårt land 2005. Dessa inkluderar:
- brist på bostadsyta i enlighet med kvadratmeternormen för varje familjemedlem som bor i lägenheten;
- familjemedlemmar tillhör den fattiga kategorin medborgare.
Det vill säga att medborgare som lever i trånga bostadsförhållanden och har låga inkomster som inte är tillräckliga för att köpa sina egna bostäder kan ta vändningen. Det spelar ingen roll om lägenheten privatiseras eller inte. Den prioriterade parametern i detta fall är medborgarnas ekonomiska insolvens.
Den nya bostadskoden har märkbart minskat antalet människor som väntar på gratis bostäder. Men trots detta finns det fortfarande många av dem.
Det är värt att notera att de som står i linje med bostäder innan antagandet av nya ändringsförslag inte behöver lämna in dokument och bevisa att det är omöjligt att förvärva nya bostäder på bekostnad av personliga pengar. Och hur får man en lägenhet från staten för dem som ville lösa sina bostadsproblem efter 2005? De måste bekräfta att de tillhör kategorin låginkomst. För att göra detta måste du springa runt i olika statliga organ och samla in en ganska stor mängd dokument och certifikat.
Anledningar till att känna igen en ung familj med behov av bostäder
Hur får man en lägenhet från staten? Enligt bostadsrättens normer är behov av bättre bostadsförhållanden:
- Medborgare som inte har några bostäder.
- Medborgare som äger bostäder enligt ett försäljningsavtal eller ett socialt anställningsavtal, förutsatt att en familjemedlem har mindre än kvadratmeter än vad som fastställts i lag.
- Personer som bor i ett rum som inte uppfyller sanitära standarder och krav.
- Medborgare som bor i ett område ockuperat av flera familjer, i en av dem finns en allvarligt sjuk person vars sjukdom inte tillåter honom att bo i samma rum. Förteckningen över sådana sjukdomar upprättas på federal nivå av de verkställande myndigheterna.
Det bör noteras att bostadsreserven beräknas utifrån alla bostadsfastigheter.
Ut ur tur bostäder
Hur får man en ung lägenhet om man verkligen behöver det? Finns det några fördelar? Enligt den nya bostadskoden har endast tre kategorier av fattiga medborgare ur sin tur rätt till gratis bostäder:
- medborgare som bor i nödhem och offer för katastrofer och andra nödsituationer;
- föräldralösa barn, såväl som barn som lämnades obevakade av sina föräldrar (efter vistelse på barnhem, fosterfamiljer eller familjeaktiviteter);
- medborgare som lider av allvarliga former av kroniska sjukdomar och hotar andras hälsa.
Var ska jag ansöka och vilka dokument ska tillhandahållas?
Hur kan en ung familj få en lägenhet? Först av allt är det nödvändigt att uppnå erkännande av sina fattiga. Nästa, gå på linjen. Du kan få gratis bostäder genom att samla in och lämna in den lokala myndighetens bostadskommission det nödvändiga dokumentet:
- ett uttalande undertecknat av alla familjemedlemmar;
- intyg om äktenskap eller skilsmässa + fotokopi;
- dokument som bevisar identiteten för varje familjemedlem + fotokopior;
- BTI-intyg som bekräftar närvaron eller frånvaron av andra lokaler som är lämpliga för bostäder;
- intyg om tillgänglighet av förmåner.
Detta är ett standardpaket med dokument. Mer detaljerad information om vilka dokument som ska tillhandahållas till vissa kategorier av medborgare kommer att beskrivas nedan. Det beror på den specifika situationen.
Bekräfta uppgifter om familjens ekonomiska situation och behovet av bostäder måste vara varje år.
Fördelar för en stor familj
Stora familjer är den mest oskyddade kategorin medborgare i vårt land. Staten gör sitt bästa för att förbättra deras materiella och levnadsvillkor. Förutom moderkapitalet erbjuder det hjälp i en annan form: en stor familj kan tilldelas en tomt gratis. Storleken ställs in i varje region separat. Tyvärr, av flera orsaker, tillhandahålls detta stöd inte i alla ämnen i federationen. I S: t Petersburg och Moskva har en sådan lag ännu inte antagits.
Hur får man en gratis lägenhet? AHML föreslog ett nytt sätt att ge stora familjer boende. Med hjälp av byggandet av hyreshus. Det föreslås att man kombinerar tomterna för flera stora familjer, att skapa ett bostadsrättsföreningar och bygga ett hyreshus med hjälp av kreditpengar. Varje familj som är involverad i byggandet bör få bostäder gratis och hyra resten av lägenheterna, för vilka pengarna går för att återbetala lånet.
Lägenhet för ensamstående mödrar
Inte alla vet hur man får en gratis lägenhet från staten till ensamstående mödrar. För dem tillhandahålls vissa fördelar. Bostäder kan ges till dem som tillhör de fattiga, inte har sina egna kvadratmeter eller behöver bättre bostadsförhållanden.
För att förverkliga sina rättigheter måste medborgarna lämna in en ansökan och ett paket med dokument till de berörda myndigheterna.
Funktioner för att få en lägenhet:
- om kvinnan inte bor ensam, är det nödvändigt att tillhandahålla ett intyg om inkomst för alla familjemedlemmar;
- För att bekräfta behovet av nya bostäder kommer det att vara nödvändigt att tillhandahålla en bostadsinspektion på registreringsplatsen.
Det är värt att notera att ensamstående mödrar inkluderar kvinnor som har fött ett barn utan att vara gift. I barnets födelsecertifikat måste information om fadern antingen vara frånvarande eller skrivas ned från moderens ord. Efter att äktenskapet har registrerats och barnet adopterats av sin man, förlorar kvinnan inte sin status.
Bostäder för föräldralösa barn
Föräldralösa barn och barn som lämnas utan föräldraomsorg, som inte har någon egendom, har rätt att få gratis bostäder från staten. Varje region bestämmer sina krav för de tillhandahållna dokumenten. Den här egenskapen köps från den federala budgeten.
Hur får man en gratis lägenhet? Följande certifikat och dokument måste tillhandahållas:
- applikation;
- pass + fotokopi;
- ett certifikat som bekräftar statusen som en föräldralös barn;
- intyg om familjens sammansättning;
- äktenskapscertifikat + fotokopi;
- födelsecertifikat för alla barn + deras fotokopior;
- BTI-intyg om brist på ägande av bostäder;
- intyg från arbetsplatsen eller studien.
I det här fallet är det nödvändigt att skriva två uttalanden: till övervakningsmyndigheterna och till den lokala regeringen. De serveras fram till 23 års ålder. Annars förloras rätten till fri bostad.
Efter att ha övervägt ansökan bestäms kön för att ta emot kvadratmeter. Beslutet utfärdas skriftligen.Under distributionen får denna kategori lägenheter i första hand. Eller de återbetalas kostnaden för den köpta bostaden. Kompensationsbeloppet beror på antagna kvadratmeter. Den mottagna lägenheten från staten utfärdas gratis enligt ett socialt anställningsavtal.
Vilka är rättigheterna för en familj som fick en gratis lägenhet
Efter att ha godkänt alla nödvändiga dokument kan en ung familj inom en snar framtid bli ägare till en lägenhet för social hyra. Vad är det och vilka rättigheter kommer det att ha? Enligt detta avtal förses medborgare med bostäder från statens och kommunala medel. Så det förlitar sig:
- bor i denna lägenhet;
- tillhandahålla alla bekvämligheter och tjänster för en normal vistelse;
- med förbehåll för villkoren i Rysslands lagstiftning finns möjligheten till ytterligare privatisering.
- möjligheten att registrera släktingar och andra personer i lägenheten.
Vad kan inte göras med kommunala bostäder?
Tills bostaden blir familjens egendom, enligt koden för vårt land, är det inte tillåtet att genomföra följande transaktioner med det:
- att sälja;
- att byta;
- att hyra;
- att efterlämna;
- göra ut en gåva.
Andra möjligheter att få en lägenhet gratis
Eftersom det är nästan omöjligt för en ung familj att få en lägenhet från staten (i bästa fall är tio år), är det värt att prata om andra möjligheter.
Sätt att få en lägenhet:
- Ingå ett livräntaavtal. Det utförs av en notarie och registreras hos den federala registreringstjänsten. Enligt avtalet blir lägenheten hyresgästen, men hans ledning är begränsad. Tillsammans med fastigheten passerar också ansvar. De föreskrivs i kontraktet och måste genomföras.
- Skaffa ett jobb där du kan få en lägenhet. I vissa kategorier av medborgare i avsaknad av bostäder på arbetsplatsen eller tjänsten tillhandahålls officiella bostadslokaler utan fel. Dessa inkluderar personer i valda tjänster, suppleanter, poliser och andra brottsbekämpande tjänstemän och militär personal. I detta fall är avtalet för hyra av en kontorslägenhet lagligt upprättat under en anställningsförhållande, i en offentlig tjänst eller tjänstgör.
