Registrering av markägande tillåter dig att avyttra webbplatsen efter eget gottfinnande. Du kan göra olika transaktioner: återförsäljning, ärva, upprätta ett presentavtal, skydda dina rättigheter i händelse av kontroversiella och mycket komplicerade frågor.
Om vi vänder oss till normerna för Rysslands landskod, har alla medborgare rätt att registrera marken som en egendom. Dessutom kan han göra det en gång gratis i processen för sitt liv. Ytterligare aktiviteter för utformning av marken sker redan på avgiftsbasis. Bland annat kan en tomt registreras i gemensamt, delat och ensamt ägande.
restriktioner
När registrering av en tomt genomförs bör vissa restriktioner fastställas i lag beaktas. Det visar sig att mark som ligger på en kyrkogårds, park eller reservats territorium inte kan registreras som dess egendom. Det är också förbjudet att privatisera de delar som dras tillbaka från cirkulation, tillhörde de väpnade styrkorna eller kärnkraftsanläggningarna.
Dokument för registrering
Om alla nödvändiga dokument finns tillgängliga är privatiseringen av marken snabb. Efter ansökan till registreringsmyndigheterna med ett uttalande inom en månad bör ge ett intyg om ägande. För att få detta dokument måste du lämna ett visst paket med dokument till registreringsmyndigheterna:
- Pass som identifierar en person.
- Ett kvitto som bekräftar betalningen av statsavgiften.
- Dokument om rätten till detta land. Sådant kan vara ett arvsintyg, en beställning om tilldelning av mark, ett köpeavtal och andra dokument.
- När du registrerar marken behöver du en plan över hela tomten.
- Ansökan om registrering av sajten som egendom.
nyanser
Det är sant att svårigheter uppstår ofta när mark registreras i fastigheter. Dokument är inte alltid i perfekt ordning, alla papper kan saknas. Därför försenas proceduren under lång tid. Anledningen är att många webbplatser som kräver privatiseringsförfaranden inte har ett matrikkelpass eller titeldokument. Detta gäller särskilt för de platser som registrerades före 2001. Då trädde landslaget i kraft.
Dessutom finns det tillfällen då alla dokument är tillgängliga, men de är väldigt inaktuella. Av den anledningen har de helt enkelt inte nödvändig information. I detta fall är registreringen av markägande komplicerad och försenad under lång tid.
Hur får man en matrisk plan?
Matrikkelplanen upprättas av den territoriella matrikkelsmyndigheten. Du måste ta med dig ett uttalande, ett kvitto för att betala statsavgiften och ett identitetskort. Efter att de vänder sig till dem för att få hjälp. I händelse av att gränserna för webbplatsen och annan information på din fråga är kända, kommer registreringen att ta högst 10 dagar. Även om situationen oftast är mycket mer komplicerad.
Markmätning
Hur gör jag markägande när matråden inte har all information om din mark? I detta fall utfärdas ett certifikat som anger listan över nödvändiga dokument för utarbetandet av matrikkelplanen. Ofta har ägaren på egen bekostnad att förtydliga platsen för markens gränser, liksom att utföra andra markhanteringsarbeten.
Undersökningsförfarandet är den vanligaste typen av arbete.Här är en beskrivning av ditt landområde och definitionen av dess gränser. Förfarandet görs med hjälp av specialiserade kommersiella organisationer. Dessutom är en viktig punkt här samordningen av gränserna med grannarna. Om du inte kan hålla med dem, måste du avgöra ärendet vid domstol.
Förfarandet för att registrera markägande börjar med insamlingen av information om själva webbplatsen. Nästa är insamling och behandling av olika dokumentationer. Detta är nödvändigt för att korrekt fastställa markens syfte för dess framtida användning.
Resultatet är en plan där alla objekt visas. Naturligtvis tar detta mycket tid och ekonomiska kostnader. Vidare, efter att ha utfört det nödvändiga arbetet, måste du igen kontakta matrikkelföretaget. För att få ett matrikkelpass behöver du följande dokument:
- Landets plan.
- Ett dokument som bevisar ditt ägande av mark.
- För matriskregistrering krävs en begäran.
Få ett matrikkelnummer
Registrering av markägande inkluderar matrikkelregistrering av mark. Själva proceduren utförs gratis i trettio dagar. Sedan utfärdar matriktningsmyndigheten ett pass eller uttalande med ett nummer till ditt land. Men här är det dessutom nödvändigt att ta hänsyn till sådana ögonblick som närvaron av hyresavtal, köp eller present.
Få ett titel dokument
Det är omöjligt att registrera en bit mark utan titeln. Även om sådana situationer inte är ovanliga i dag. Dokument som genomförts före 2001 har många nyanser. Trots allt, fram till den tiden, var landförhållandena i Ryssland inte helt reglerade av lagen. Till exempel kan köpare av en tomt endast utfärda en medlemsbok. Här är privatiseringen av webbplatsen mycket komplicerad av flera skäl.
- Frågan uppstår hur man registrerar marken som en fastighet, om man först måste hitta en säljare för att upprätta en fullmakt eller ett köpeavtal på rätt sätt.
- Vidare finns det ett behov av att gå till domstol. Detta är nödvändigt för att bevisa faktum att man köper mark. Skaffa sedan titeldokumentet. Här måste du förse domstolen med kopior av betalningsdokument, en medlemsbok. Dokument som bekräftar att territoriet tilldelas en viss ägare och vittnesmål.
- När en webbplats tilldelas inte för en viss person, men horticultural partnerskap först måste du privatisera hela territoriet. Utför sedan markundersökningsförfarandet och utarbeta redan din webbplats individuellt som din egendom.
- När titeln dokument och en matrikkelplan har mottagits, bör du kontakta registreringsorganisationen för registrering av ägande.
Ytterligare åtgärder
Med frågan om var marken ska registreras som en fastighet är allt redan klart. Det återstår att förstå hur man ska agera om vissa situationer uppstår som kräver mer tid och ekonomiska kostnader.
Så, när det gäller ett trädgårdssamhälle, måste det först ges ut en gemensam egendom. För att göra detta bör ett möte hållas där alla medlemmar i samhället ska vara. Därefter lämnas en kollektiv ansökan till den territoriella administrationen. Dessutom krävs en statlig rättsakt om tilldelning av mark till detta företag med en gränsplan. Dessutom bör det finnas ett schema för varje webbplats i samhället. Vi behöver också en åtgärd för att säkra varje mark för en viss ägare och en plan för samhällets territorium. Det är bland annat nödvändigt att överlämna charterdokumenten och handlingarna om företagets statsregistrering till den territoriella organisationen.
I sin tur krävs administrationen en månad efter att ansökan lämnats in för att utfärda en dom om tillhandahållande av markägande. Godkänn sedan planen med gränserna för alla avsnitt.Vidare på grundval av denna ordning finns en undersökning av samhällets territorium. Sedan kan du rita upp en bit mark i fastigheten på individuell basis.
I själva verket tar processen att kartlägga och erhålla ett matrikkelpass 6 månader i tid. Följande är registreringen av äganderätten till en gemensam tomt. Processen genomförs inom en månad. Efter det kan alla individuellt registrera marken som sin egen egendom.
Hyrd markdesign
Mycket akut idag är frågan hur man får marken till fastighet avsatt för hyra för byggande. I det här fallet behöver du:
- Bygg din egen bostadshus.
- Registrera ägandet av fastigheten.
- Ta med ett hemregistreringsdokument till administrationen. Därefter överför de hyrda marken till ägande.
Omregistrering av webbplatsen
Ofta ansöker medborgare som har papper om sina egna mark på registreringsorganisationen. Det visar sig att webbplatsen redan är registrerad som en fastighet. Faktum är att bara registreringsbevis saknas.
Enligt lag måste alla titelhandlingar registreras med en speciell tjänst. Även om denna regel gäller för dokument som dykt upp efter tillkomsten av lagen om registrering av rätten till stuga. Därför får papper som mottagits före införandet av denna lag inte registreras. Det är riktigt en fångst, vilket är viktigt att veta.
Varför är sådan registrering nödvändig?
Att göra dina rättigheter som ägare av en tomt är mycket viktigt. När allt kommer omkring lagrar en specialiserad organisation all information om tillgängliga fastighetsobjekt som har passerat denna registrering. Det visar sig att det inte finns någon information i cellen på din adress, det saknas helt enkelt.
Därför är det helt av en slump att en helt främling kan komma in på denna plats. I detta avseende är det helt enkelt nödvändigt att gå igenom registreringsproceduren på din webbplats. Därefter kommer ditt land helt tillhöra dig, och ingen annan kan göra anspråk på det. Ingen är verkligen säker mot fel i statsregistret. Därför är det mycket viktigt att gå igenom denna procedur i tid.
Som ett resultat innebär frågan hur man registrerar marken som en fastighet ett stort antal nyanser som bör beaktas. Dessutom är det viktigt att följa alla regler och förordningar som föreskrivs i lagen. Om en person inte har viss kunskap på detta område är det vettigt att söka hjälp av en professionell advokat för råd. Efter att ha studerat dina dokument kommer han troligtvis kunna ge praktiska råd om registrering av äganderätt till en tomt. Dessutom kommer sådan hjälp betydligt att spara tid och eventuellt pengar.
