Hur ordnar jag ett hus för en sommar amnesti? Landsamnesti: villkor

Många sommarstugor erhölls under sovjetiden och naturligtvis byggdes hus och alla slags uthus på dem. Tidigare designade ingen dessa byggnader som förväntat, det var ingen som krävde. Nu slutligen beslutade myndigheterna att ordna saker. Det är nödvändigt att registrera dessa hus som egendom, annars kan dessa tomter och byggnader gå förlorade.

Landsamnesti 2020

Vad är en amnesti för sommarresidens, och vad är villkoren för dess giltighet? För att förenkla utformningen av avsedda användningsområden, så kallade land amnesti. Dess villkor är begränsade. Det är godkänt av federal lag nr 93 och trädde i kraft juni 2006. Sommaramnestin kommer att pågå till mars 2018. Huruvida det kommer att pågå under en längre period är fortfarande okänt.

Kärnan i sommarstuga amnesti reduceras till en förenklad registrering av äganderätten till mark för speciella ändamål och bostadshus på dem. Medlemmar i trädgårds- och landskooperativ och partnerskap kan äga sina tomter och hus gratis. Detta föreskrivs genom ändringar av landskoden. Ett sådant förenklat förfarande för registrering av mark till ägande fortsätter till slutet av 2020. Enligt ett sådant förenklat schema är det möjligt att utforma inte bara sommarstugor utan också bostadsbyggnader belägna i stadsområden.

Hur ordnar jag ett hus för en sommar amnesti?

Detaljer om processen för förenklad registrering av alla objekt som ligger på webbplatsens territorium till ägande kommer att diskuteras vidare.

Hur ordnar jag ett hus för en sommar amnesti? För statlig registrering av rättigheter till bostadshus måste du ha följande dokument:

• Ansökan om ägarregistrering.
• Passport.
• Teknisk pass för ett bostadshus eller en fastighetsdeklaration.
• Ett dokument som bekräftar ägandet av marken som huset ligger på. Detta kan vara ett beslut om tillhandahållande av marktilldelning, ett intyg om rätten till livsarv av tomten, ett utdrag ur hushållet eller hembok.
• Kadastral pass för tilldelning av mark.
• Kadastral pass av en bostadshus.
• Mottagande av betalning av statlig tull.

Dessa dokument måste lämnas in till statsregistret. Därefter kommer statliga registratorer att kontrollera all information och dokument som lämnats in och efter 30 dagar kommer de att utfärda ett ägarintyg för bostadsfastigheten.

Skäl till vägran att registrera ägande

Registrering av ett hus under en sommar amnesti kan inte alltid gå smidigt. Ibland kan det förnekas. Grunderna för vägran att registrera egendom är oftast:

• Misstämning av uppgifter om markägande i matrikkelpass och dokumentation i avdelningen för matrikkammaren.
• Misstämning av information om landets gränser i intyg om äganderätt till tomten och fadderplanen.

Hur tilldelar jag en adress till huset?

Varje hus behöver en adress så att den kan identifieras och registreras på den.

De kommunala myndigheterna har rätt att tilldela en adress till ett visst hus. För att göra detta måste du skicka in en ansökan och dokument till den lokala kommunen som kan bekräfta ägandet av tomten och bostadsbyggnaden. En månad senare tilldelas en adress och den sökande får en officiell anmälan om detta.

Efter detta måste ägaren utfärda ett matrikkelpass för en bostadshus med en ny adress.Dessa dokument överlämnas igen till Rosreestr och får efter 30 dagar ett nytt ägarintyg med den tilldelade adressen.

Accept av en bebyggbar byggnad

För att utforma en byggnad som ligger på platsen som ett bostadshus är beslutet av en särskild kommission nödvändig. Denna kommission skapas av den lokala kommunen. Kommissionen för erkännande av en byggnad som är lämplig för bostäder inkluderar företrädare för:

• Lokala myndigheter.
• Myndighet som ansvarar för lokalt bostadsövervakning.
• Sanitär och epidemiologisk kontroll.
• Organ som ansvarar för brand, miljö, industriell säkerhet.
• Kontor som utför registrering och inventering av fastigheter.
• Lokala avdelningar för arkitektur och stadsplanering.
• Utforma och undersöka organisationer som är licensierade.
• Dessutom har ägaren-sökanden, som påstår sig erkännas som ett bostadshus, också rösträtt.

Vilka kriterier ska ett bostadshus uppfylla?

Registrering av ett hus under amnesti för sommarresidens, även om det följer ett förenklat system, men kräver också betydande ansträngning och tålamod. Kommissionen, som borde erkänna huset som lämplig för bostad, avgör sin dom efter att ha inspekterat byggnaden och granskat all design, konstruktion och teknisk dokumentation.

Låt oss stanna vid en sådan fråga som kraven för bostadshus. Bostadshus måste uppfylla följande kriterier:

• Lagerkonstruktioner (väggar) måste vara tillförlitliga och säkra för att säkerställa att värmen bevaras. Om det behövs kan väggarna isoleras.
• Byggnaden måste skyddas på ett tillförlitligt sätt från mark, smält eller regnvatten.
• Strukturen ska vara gjord av material som inte avger skadliga ämnen för miljön och människor, eller deras koncentration bör vara minimal och uppfylla sanitära och miljömässiga krav.
• Tekniska strukturer (vattenförsörjning, avlopp, gasförsörjning, värme, ventilation och el) bör redan finnas i huset eller borde kunna utföra dem.
• System som garanterar oavbruten dränering bör vara lämpliga för huset.
• Vibrationsnivån, elektromagnetisk strålning, infrasound eller ljudvågor bör inte överskrida de tillåtna normerna i ett bostadshus.

Vilken byggnad kan inte erkännas som ett bostadshus?

Vi vet redan hur man utformar ett hus enligt en amnesti för sommarresidens, och vilka byggnader som kan betraktas som ett bostadshus. Låt oss nu prata om de byggnader som inte kan betraktas som bostäder. Det viktigaste kriteriet i denna fråga är förekomsten av faktorer som kan skada människors hälsa och förhindra människor från att bo i en sådan byggnad. Dessa inkluderar:

• Fysisk försämring av strukturer eller enskilda element, vilket leder till brott mot deras styrka och stabilitet.
• Indikationer om mikroklimatet som inte uppfyller hygieniska och epidemiologiska krav.
• Byggnadens läge i området för tekniska olyckor.
• Deformering av enskilda delar av byggnaden på grund av explosioner, olyckor, jordbävningar, bränder eller markbundenhet.

Kommissionens beslut

Så hur vi ordnar ett hus för en sommar amnesti, fick vi veta. Efter inspektion av byggnaden och bekant med alla nödvändiga handlingar utarbetar expertkommissionen en akt och inom en månad fattar ett beslut om dess lämplighet eller olämplighet för människor att leva.

I vissa fall kan kommissionen planera ytterligare studier för att bekräfta säkerheten. Om kommissionen finner att huset är olämpligt att leva kommer det att byggas om eller kallas skadat. Men detta beslut kan överklagas vid domstol.

Fördelarna med att dekorera ett hus för ett landets amnesti

Det finns positiva aspekter av fastighetsregistrering i ett så förenklat system som en sommaramnesti. Villkoren kommer att pågå fram till 2020. Därför måste de som inte hade tid att använda det skynda sig.Huruvida sommaramnestin kommer att förlängas är fortfarande inte känt med säkerhet.

Bland de uppenbara fördelarna med detta förenklade designsystem för bostadshus är följande:

1. Nästan gratis pappersarbete. Det kommer bara att bli nödvändigt att betala statsavgiften, som idag är cirka 350 rubel.
2. Möjligheten att registrera fastigheter som är föremål för enskilt bostadsbyggande (enskilt bostadsbyggande) utan begäran till lämpliga tillsynsmyndigheter. Med andra ord, om en tomt för individuell byggnad tillhandahålls, kan du omedelbart fortsätta med byggandet av huset, genom att kringgå begäran om tillstånd från arkitekten och stadsplaneringsavdelningen i den lokala kommunen.
3. Den snabba legaliseringen av det uppförda huset, som efter privatisering blir sökandens egendom, varefter eventuella transaktioner kan göras med denna fastighet (att ge, sälja, överföra genom arv).
4. Om marken beviljades för förvaltningen av dotterbolagen och det inte finns några dokument på den som kunde bekräfta äganderätten, räcker det att endast tillhandahålla ett utdrag ur hushållsboken. Det begärs av stadsadministrationen.
5. I händelse av att markdokumenten till hands inte anger den specifika grunden för lagen som den givna tomten utfärdades på, ska den anses utfärdad på grundval av äganderätt.

Möjliga svårigheter

De vanligaste hinder i utformningen av ett hus enligt en amnesti för sommarresidens är följande:

• Bevis på dina rättigheter till ett bostadshus. Ägarna måste kontakta de behöriga myndigheterna för att få nödvändiga uttalanden och information.
• Om kommissionen förklarar huset är olämpligt att bo, tvingas ägaren att gå till domstol. Därefter försenas processen för registrering av adress och registrering betydligt.

Amnesti i landet, även om det är ett förenklat schema för fastighetsregistrering, men i själva verket stöter sökande fortfarande på vissa svårigheter.