Vad är EN? Hushållens behov: skatteberäkning och betalning

Vad är EN? Förkortningen betyder "vanliga hushållsbehov." Alla vet att vissa kommunala resurser går direkt till lägenheterna och att invånarna betalar alla räkningar individuellt. Den andra delen går till underhåll av hela huset. Invånarna måste också betala denna räkning.

EN el

Tänk på vilka gemensamma husbehov som kan gå till el.

1. Belysningen som levereras till de gemensamma områdena är landningarna, vestibulerna och det angränsande territoriet.
2. Energi från samtal.
3. Energi från hissar.
4. Annan elektrisk utrustning som används för hemmet (videoövervakning, pumpar, automatisk värmestyrning, utrustning från internetleverantörer, brandbekämpningsutrustning och utrustning för att ta bort rök och så vidare). Varje hus har sin egen uppsättning elektrisk utrustning.
5. Förluster av teknologisk betydelse i nätverket i huset.

Vad är EN för vattenförsörjning

Betalning sker för kallt och varmt vatten som levereras för konsumtion hemma.

För kallt vatten kan följande kostnader gälla:

• tvätt av landningar;
• skräp-tvätt;
• tvättverktygsnätverk;
• nätförluster i huset.

För varmt vatten, kostnader som:

• utsläpp av vatten i stigaren vid batterireparation;
• trycktestning av värmesystemet;
• sund i förberedelse för den kalla säsongen;
• tekniska förluster inne i huset.

Husförluster är av följande typer:

• teknik;
• kommersiella.

Låt oss titta närmare på var och en av de typer av förekomst av förluster av kommunala resurser.

Hushållens tekniska förluster

Denna typ av förlust är de som är förknippade med överföringen av en resurs från en brownie-räknare till en specifik konsument. Framför allt finns sådana förluster i el- och värmeförsörjning.

I en hyreshus kan de nå upp till 10-12 procent. Detta händer till exempel på grund av förlusten av dielektriska egenskaper i kablarna och ledningarna i huset, liksom stark uppvärmning på platserna för deras anslutning.

Med värmeförsörjning har procenten ett bredare intervall: från fem till arton procent beroende på systemets tillstånd. Termisk energi förbrukas under cirkulationen av varmt vatten.

Det är uppenbart att en sådan måste betala mer, ju äldre huset. Anledningen till detta är de föråldrade normerna och kraven, liksom materialen som används.

Hushållsförluster

Denna del är associerad med de förluster som uppstår vid undermottagande av pengar för de tillhandahållna resurserna. Naturligtvis talar vi om stöld. Vissa skrupelfria hantverkare använder det för att betala mindre för vatten eller el.

Å andra sidan visar rätt räknare inte helt exakta data. När allt kommer omkring är noggrannhet direkt relaterad till tröskeln för känslighet vid vilken den börjar känna igen flödeshastigheten.

Meter noggrannhet

Enligt den befintliga GOST producerar företag vattenmätare av klass A, B och C. De senare är de mest exakta, men de är mycket dyra och få människor köper.

Oftast köper man apparater med en passage på 15 millimeter (med en flödeshastighet på 60 och 30 liter för klasserna A och B och 15 för C). Om kostnaderna är för små är mätarna instabila.

Om vattnet är för hårt, sliter även mätaren av högsta kvalitet snabbt, och dess känslighetströskel förskjuts och kostnaderna anses öka. Upp till sjuttio procent av räknarna efter 4-5 års användning klarar inte testet (om sådant finns) och anses vara olämpligt. Samtidigt ökar förlusten av vatten för allmänna behov med 30-40%.Det är värt att överväga för dem som vill spara sina utgifter.

Beräkning av ODN i ett hus med en vanlig husapparat

Om det finns en gemensam husmätare i huset (inom kort OPU), beaktas skillnaden mellan volymen för OPU och avläsningen av enskilda mätare, liksom standardkostnader i de lägenheter där mätarna inte är installerade. Skillnaden fördelas sedan mellan ägarna. I detta fall kommer betalningen av ONE för en lägenhet med ett rum att vara mindre än för en tre-rums lägenhet.

Det är intressant att storleken på avgifterna på en gemensam husmätare sedan juni 2013 inte kan överstiga standarderna. Och om för ett hyreshus erhålls ett belopp som överstiger de fastställda standarderna, måste skillnaden betalas av entreprenören som tillhandahåller tjänsttjänsten.

EN i huset utan doseringsenhet

I hus där en gemensam husmätare inte är installerad beräknas vatten och el utifrån vilken standard som är EN. Och den består i sin tur av en konsumtionsstandard multiplicerad med området för fastigheter i gemensamt husägande. Det resulterande antalet fördelas mellan ägarna, med hänsyn till det område som de ockuperar.

Exempel med och utan OPU

För en bättre förståelse, överväga ett exempel.

Det tolv våningar huset har en total yta på 3974,4 kvadratmeter. Bostadslokaler är belägna på en yta på 3839,1 kvadratmeter, och lokaler som inte är bostäder ligger på en yta på 135,3 kvadratmeter. Hushållens egendom belägen på en yta på 598,1 m².

Vi beräknar EN lägenhet med en bostadsyta på 51,5 m².

OPU är 9946 kW / h, alla IPU: er 7352 kW / h, och de lägenheter som betalar enligt standarderna är 363 kW / h. Elektrisk energi från internetleverantören "åt" 139 kW / h.

Avräkning med vinst- och förlustskatt för denna lägenhet genomförs i tre steg enligt följande:

• (9946 kW / h - 139 kW / h - 7352 kW / h - 363 kW / h) = 2092 kW / h;
• 2092 * 51,5 m²/ 3974,4 m² = 27,11 kW / h;
• 27,11 kW / h * 2,95 rubel / kW / h = 79,97 rubel.

Om OPU saknas bör följande beräkning göras:

• 2,013 kWh * 598,1 m² = 1203,98 kWh;
• 1203,98 * 51,5 m²/ 3974,4 m² = 15,60 kW / h;
• 15,60 kW / h * 2,95 rubel / kW / h = 46,02 rubel.

Det visar sig att i närvaro av en gemensam husmätare, men bristen på en individ, kan ONE i en sådan lägenhet bli ännu mindre än enligt de fastställda standarderna.

Hur man minskar mängden ONE

Att minska mängden ONE är viktigt för alla boende i huset. Och de verktyg som används bör vara omfattande. Du måste förstå att om någon granne kommer med "knepiga" sätt att undvika ONE till exempel i vattnet, stjäl han inte bara vanliga pengar utan också dina egna pengar.

Vanligtvis skapas i ett hyreshus från initiativgruppen ett råd med aktiva invånare. Beslut som fattas i det och interaktion med ledningsorganisationer kan bli ett framgångsrikt sätt att bedriva gemensamma husaffärer. Sådan rådgivning ges tillräcklig myndighet, och den kan identifiera kränkare, bedriva utbildningsarbete med dem, rapportera dem till behöriga organ och kontrollera kostnader.

För att minska kostnaderna för ONE måste du beakta följande:

• snabbt skicka mätaravläsningar i lägenheten (från den 23 till den 26: e dagen i varje månad - även om regeln upphävs, men om det finns en gemensam husmätare kommer det att påverka storleken på ONE);
• installera mätare i alla lägenheter och lokaler - då betalningen kommer att göras överallt faktiskt, och inte enligt standarder;
• stora förluster kan förknippas med funktionsfel i kranarna - de måste repareras;
• identifiera obehöriga förbindelser mellan hyresgäster och ägare;
• byt ut ledningar med en ny;
• genomföra energibesparande åtgärder;
• övervaka mätarens hälsa;
• Överskrid inte belastningen på nätverket.

Efter att ha genomfört sådana händelser kan du vara säker på att betalningen för ONE kommer att minskas avsevärt.

Från artikeln lärde vi oss vad ONE är, vad som påverkar dess storlek och hur man kan göra betalningen för dessa utgifter lägre. Det återstår bara att väcka åtgärden, och sedan sparas medlen för denna del av kostnaderna avsevärt.