Руски закон дозвољава да власник ЛЛЦ-а или неко од оних људи у чијем се власништву налази предузеће може пренети свој удео у послу као залог. Овакве трансакције су најчешће у области кредитних односа. Извршење уговора који законски обезбеђују однос хипотекарног повериоца и поверилаца мора бити у складу са законодавним критеријумима. Каква је њихова природа? Како се најисправније склапају уговори о преносу удела у ЛЛЦ предузећу?
Суштина оптерећења
Шта је терет (залог) у вези са учешћем у пословна заједница? Важећи руски закон даје учесницима ЛЛЦ предузећа право да пренесу свој удео у послу као безбедносну меру у корист других власника организације или трећим лицима. У другом случају је потребно одобрење учесника ЛЛЦ предузећа на генералној скупштини. Уговори по којима се врши терет морају бити оверени код јавног бележника.
Такође, пренос удела у ЛЛЦ предузећу као залога трећим лицима је могућ уколико статут организације не забрани овај поступак. Многа предузећа само покушавају да ограниче поступке сувласника у погледу поступака који се разматрају како би се заштитили од насртаја. Није важно који положај хипотекар заузима у структури одбора компаније. Чак и ако је генерални директор, чињеница да ће забрана спровођења ове врсте трансакција у чартеру ЛЛЦ предузећа задржати статус правне препреке за закључивање уговора о оптерећењу.
Врсте оптерећења за удио у ЛЛЦ предузећу могу се класификовати по различитим основама. На тржишту не постоје опште прихваћени критеријуми. Један од могућих разлога су специфичности субјеката трансакције. Као што смо горе напоменули, стране у уговору могу бити други власници предузећа или трећа лица. Ово одређује врсте оптерећења удела у ЛЛЦ-у. Прва врста трансакција је са другим учесницима у пословању, друга са трећим лицима.
Ове или друге врсте оптерећења на удјелу у ЛЛЦ предузећу могу се класификовати у зависности од специфичности обавеза које лице које одлучи да заложи дио посла преузме на себе. Најчешћа опција је када особа узме кредит од банке за развој пословања или, ређе, али и праксе за личне потребе. Пренос удела ЛЛЦ предузећа као залога може бити мера сигурности у случају новчаних обавеза између приватних лица.
Пренос удела у ЛЛЦ-у као залог: законодавни аспект
Главни извор закона који регулише овај поступак је савезни закон "О друштвима са ограниченом одговорношћу". Према одредбама овог закона, учесник ЛЛЦ предузећа може пренети свој удео у власништву предузећа другом власнику ЛЛЦ предузећа, или ако то уставним документима компаније не забрањује, у корист трећих лица. Правни акт који се разматра одређује главне врсте оптерећења у оквиру трансакција о којима је реч - преношење другом власнику, као и одговарајућа операција уз учешће трећих лица. Остали извори закона који се односе на предметне трансакције су Савезни закон „о државној регистрацији правних лица и предузетника“, као и наредба Савезне пореске службе Руске Федерације бр. ММВ-7-6 / 25, којим се уређују питања државне регистрације правних лица и индивидуалних предузетника у том аспекту. пријавни обрасци одређених докумената.
Документи
Ако се особа одлучила на прописани начин да наметне терет за свој удео у послу, шта онда треба припремити за то? Која је стандардна листа релевантних извора? То би могло изгледати овако:
- повеља организације;
- пасоши учесника у трансакцији;
- потврду о регистрацији организације;
- оснивачки споразум за стварање ЛЛЦ предузећа;
- документи са подацима о ТИН, ПСРН;
- потврда ФТС-а о пореској регистрацији;
- документа која потврђују право учесника ЛЛЦ предузећа на удео у осниваном капиталу;
- свежи екстракт са подацима из регистра;
- ако је потребно, оверена нотарска сагласност за трансакцију од супружника учесника ЛЛЦ предузећа или изјава неке особе да није ожењен;
- списак учесника у компанији који показује како се ауторизовани капитал дистрибуира између њих;
- документ којим се потврђује трансакција преноса акције ЛЛЦ предузећа као залога;
- документ који одражава информације о обавезама особе која преноси залог у залогу као залог.
Овај распон докумената мора се пренети код јавног бележника. Он ће морати да спроведе главни обим наредних акција.
Структура уговора
Споразум у оквиру којег се врши пренос удела у власништву компаније као хартија од вредности мора да буде у складу са критеријумима наведеним у савезном Закону о безбедности. Уговор треба да садржи услове који одражавају врсту обезбеђења, природу потраживања, величину обезбеђених акција у ЛЛЦ предузећу, величину обавеза, рок њиховог испуњења, вредност и специфичну врсту заложне имовине, као и друге услове који захтевају договор страна у трансакцији.
Нотарске радње
Пре свега, јавни бележник мора да овери споразум којим се потврђује оптерећење права на поседовање акција у компанији, као и главни документ, у складу са којим треба извршити измене у Јединственом државном регистру правних лица - ово је образац Р14001. Осигурајући релевантне изворе, нотар их мора доставити Федералној пореској служби у року од три дана.
Овај сценариј је стандардни, али постоје нијансе карактеристичне за његово спровођење. Размислите о њима.
Пре свега, јавни бележник ће морати да испита статут компаније да ли у њему постоји одредба о забрани преноса деоница у залог, као и да обезбеди да се придржава кворума који је утврђен за поступак одобравања трансакције на састанку учесника ЛЛЦ предузећа. Такође, адвокат ће морати да се увери да ли је одговарајуће одобрење издато на одговарајући начин, без кршења закона.
Следећи аспект трансакције, који ће проучити јавни бележник, је брачни однос хипотека. Ако је странка у браку, тада је, као што смо горе напоменули, потребна сагласност супружника или супруге како би се заложила њихова заједничка имовина. Ако је удео у послу засебна имовина, нотар ће морати да испита документа која доказују ову чињеницу.
На пример, то може бити уговор особе са компанијом, којом се потврђује пренос на њега удела у послу, који се извршава пре брака. У овом случају, ауторизовани капитал предузећа у делу који је додељен залогодавцу сматрат ће се његовом личном имовином. Ако особа није у браку, нотар ће морати да испита документа која то потврђују.
Могућа је опција у којој је сувласник предузећа малолетни грађанин, што се такође дешава. У овом случају, бележник мора тражити сагласност родитеља да изврши трансакцију.
Јавни бележник, који оверава документа о преносу удела у послу као залог, у неким случајевима може тражити да компанија и заложник потврде да му је у целости уплатио одговарајући део одобреног капитала предузећа. То може бити потврда коју потписују генерални директор компаније и главни рачуновођа.
Да бисте израчунали тачан износ, који одражава вредност удела, можда ће вам требати и мишљење процењивача који делује у име независног правног лица. Чињеница је да је стварни износ имовине обично већи од номиналног износа одобреног капитала. Нотар у неким случајевима мора да је познаје.
Ауторитет је значајан
Адвокат ће испитати документа која се односе на конститутивне и категорије регистрације, као и она која одражавају овласти људи који учествују у трансакцији. Специјалиста ће морати да се увери у то да одређене особе могу поступати без издавања пуномоћи на основу посебних овлашћења. У општем случају, само генерални директор предузећа има право да као залог потпише документа која се односе на пренос пословног удела. Али могући су сценарији у којима ће одређени власник акције која послује као заложник имати одговарајућа овлашћења. Међутим, нотар ће се морати побринути да му се додијели сличан статус.
Стратешки пословни удео
Занимљив аспект је оптерећење акција у предузећима која припадају категорији правних лица од стратешког значаја за државу. Савезни закон о друштвима са ограниченом одговорношћу садржи одредбе које успостављају следеће ограничење: терет права на поседовање дела пословања када је поверилац стратешког предузећа страна организација може се извршити само уз писмено одобрење Савезне антимонополске службе. Јавни бележник ће морати да затражи одговарајући документ од хипотекарне куће.
Аспект конкуренције
У неким случајевима јавни бележници желе да доведу договорене споразуме у складу са законом о конкуренцији. На пример, ово је могуће ако повериоц, у складу са уговором закљученим са хипотекаром, стекне право гласа у компанији. Штавише, многи јавни бележници могу детаљније приступити уређивању ове врсте емисије, верујући да чак и ако сувласник предузећа, који свој удео као обезбеђење пренесе на повериоца, задржи право гласа, постоји могућност кршења савезног закона „о заштити конкуренције“.
Као и у претходном сценарију, јавни бележници могу захтевати да заложни сарадник обави процедуре одобрења за трансакцију са ФАС Руске Федерације у писаном облику. Нотарске канцеларије такође могу тражити од уговорних страна да у своје услове укључе услове који одражавају чињеницу да ФАС не мора да одобри трансакцију.
Престанак оптерећења
Упоредо са поступком преноса удела у ЛЛЦ предузећу као залог, постоји законски поступак за укидање одговарајућег оптерећења. Претпоставља се да ће унос у базе података о регистрацији Савезне порезне службе, састављен на основу пријаве за трансакцију, бити враћен. Који су документи потребни за уклањање терета? То у великој мјери зависи од основа на којој се одговарајући поступак може покренути. Овде су могућа два главна механизма - изјава хипотекарног кредитора и његовог повериоца, као и судска одлука.
Ако узмемо у обзир први сценарио у којем су хипотекар и поверилац измирили дуг, тада је главни документ исти образац П14001. Указује на потребне податке који одражавају промене у власничкој структури ЛЛЦ-а. Овај образац се обично допуњује документом који потврђује да се дуг хипотеке према повериоцу отплаћује. Интеракција са Федералном порезном службом, у оквиру које се изјава о уклањању терета подноси одговарајућем одељењу, такође укључује учешће јавног бележника.
Постоји нијанса у вези с предметним поступком. Претпоставља се да ће хипотекар поднијети документе који потврђују одсуство оптерећења. Али ово лице има право да изведе одговарајућу радњу само ако има овлашћења која су му уступљена од стране друштва. Изузетак је ситуација када је он генерални директор компаније овлашћен за стављање потписа на званична документа.
Најважнија нијанса: обавештавање Савезне пореске службе у складу са утврђеном процедуром да су дужничке обавезе укинуте обавезан поступак, чак и ако је истекао рок оптерећења, а дуг је де фацто (и де јуре у вези са уговором о кредиту) враћен.Ако хипотекар и његов поверилац не поднесу одговарајућу пријаву пореској служби, тада ће држава размотрити неизмирени дуг. Подаци о теретима биће сачувани у регистру.
Трошкови
Учешће јавног бележника у поступцима интеракције предузећа и Савезне пореске службе - поступак није бесплатан. Које трошкове компаније могу имати? У пракси се тарифе које се користе у оквиру овог поступка могу значајно разликовати, јер их држава не строго регулише. Али приближне бројке одређују се следећим формулама.
Овјеравање трансакције чија је предмет једна или друга врста оптерећења за дио у ЛЛЦ предузећу обично кошта 0,5% износа укљученог у уговор. Ако као основу узмемо одредбе Пореског законика Руске Федерације, тада је распон могућих износа од 300 рубаља. до 20 хиљада рубаља Такође, бележник може узети накнаду за оверење докумената која одражава промену или раскид уговора, 200 рубаља. У неким се случајевима може наплатити и накнада за аутентификацију потписа учесника у трансакцији од 100 рубаља.
Али то нису сви трошкови. Правни акти који регулишу нотарске услуге садрже одредбе по којима нотар има право да наплати накнаду за пружање правних или техничких услуга. Наплату у области ових услуга јавни бележници одређују самостално. Просечне цене везане за трансакције, чији је предмет пренос удела ЛЛЦ-а као залога, су 5-7 хиљада рубаља.
Такође, одређени трошкови биће предодређени чињеницом да се пријављују на услуге проценитеља. Трошкови услуга специјалиста овог профила могу веома варирати. Обично су одговарајуће тарифе око 3-4 хиљаде рубаља, али одређене организације које пружају такве услуге могу користити различите цене које се разликују од оних које су означене и према горе и према доле.
