Где да уложите: најпрофитабилнија инвестиција

Сви сањају о лагодном животу и увек траже начин да повећају своју уштеду. Телевизија, радио и интернет корисно нам говоре о многим могућностима за пасиву зараду.

Неке понуде заслужују пажњу, док су друге јасна превара и имају за циљ обогатити само једну особу - оглашивача. Како схватити где можете уложити новац? Где стварно могу зарадити? У овом ћемо чланку погледати разне алате за улагање и рећи вам где треба инвестирати у 2014. години.

Депозити у банкама

Ако се плашите повећаног ризика, али желите да уштедите одређени износ, новац можете уложити уз камату. Банка нуди најједноставније и најпопуларније врста улагања. Многи људи већ из навике одлажу десет посто своје зараде, стварајући тако "сигурносни јастук" неколико месеци унапред. Атрактивна страна банкарских депозита је њихова сигурност, јер је сваки депозит до 700 хиљада рубаља осигуран без грешке.

Међутим, озбиљни инвеститори не сматрају такве инвестиције стварним начином зараде. Осам или дванаест процената годишње тешко се може назвати приходом ако инфлација расте за десет одсто. Али ако се одлучите за такав приступ диверзификацији средстава, онда је то сасвим оправдано.

У коју банку уложити? Пре свега, потрудите се да новац донесете банци, а не ЛЛЦ предузећу. Многи почетници инвеститори суочавају се са проблемима након затварања различитих задруга и партнерстава. Чињеница је да такве организације не осигуравају депозите клијената и не жури вратити уштеђевину грађанима.

Проведите своје време и научите о разним банкама, њиховој имовини и прегледима клијената. Погледајте сајтове рејтинг агенција и сазнајте прогнозе о будућности неколико организација. Ако још увек сумњате, дајте предност оним банкама у сувласништву државе.

Некретнине

Већина људи ову врсту улагања сматра једном од најпоузданијих и најпрофитабилнијих. Високи трошкови становања у Русији и годишње повећање цена станова доказ су тога. Ако се одлучите за улагање у некретнине, узмите у обзир следеће тачке:

• Ова врста улагања није превише мобилна и може дуго замрзнути средства.
• Да бисте остварили пристојан приход, потребан вам је велики почетни капитал.
• Неки стручњаци сматрају трошкове становања у нашој земљи неразумно високим и очекују у блиској будућности значајно смањење цена.
• Пре куповине стана, обавезно проучите инфраструктуру одабраног подручја јер ће то утицати на трошкове становања.

Предност ове врсте улагања је висока сигурност. На пример, не можете се бојати да ћете у случају неплаћања изгубити сву уштеђевину. Друга позитивна тачка је могућност примања дивиденди.

Имајте на уму да ако одлучите уложити у некретнине, онда је боље да се то уради у почетној фази изградње. Када је кућа довршена и спремна за употребу, трошкови станова у њој повећавају се неколико пута. Сачекајте повољну околност и продајте становање по највишим ценама.

Такође можете да инвестирате у неколико једнособних станова и да их узмете у закуп, примајући месечни стабилан приход. На тај начин не само да уштедите уложени износ, већ и значајно повећавате. Имајте у виду да је највише потражње стамбено подручје које се налази у близини метроа или у близини јавног превоза.

Пословна инвестиција

Ако не знате где да уложите, детаљно размислите о овој опцији. Пословна инвестиција се сматра најпрофитабилнијом, а ризици су велики тек на самом почетку путовања. Да не бисте изгубили уложена средства, немојте се варати на великим пројектима. Не покушавајте да створите ново тржиште, јер је вероватноћа позитивног резултата изузетно мала. Одаберите уски правац у којем нема много конкуренције. Користите проверене шеме, јер готови пословни модел функционише правилно и одавно је тестиран.

Фондови ризичног капитала

Ово је прилично млада врста улагања која се појавила 50-их година прошлог века. Вентуре фондови дају зајмове старт-уп фирмама и привредницима, чије активности имају велики потенцијал и иновативне су природе. С једне стране, учешће у таквим улагањима је прилично ризичан подухват, а с друге стране, добијате праву шансу да себи обезбедите живот.

Фондови ризичног капитала по правилу се стварају на период од пет до седам година. Неки раде само са уским областима пословања, док други, напротив, преферирају широко поље активности. Пре него што инвестирате у такав фонд, пажљиво прочитајте услове уговора. Уобичајено, инвеститори могу дугорочно или средњорочно инвестирати новац и не могу га повући по својој вољи.

Узајамни инвестициони фондови

У шта уложити ако се не бојите повећаних ризика? Можда је ова опција права за вас, а управљање својим приходима поверите компанији за управљање. Као и све врсте улагања, узајамни фондови имају своје предности и недостатке. Размотримо их детаљније:

• Приступачност - сви могу уложити новац, а можете почети с било којим износом.
• Поузданост - ове организације су под строгим државним надзором.
• Периоди опорезивања - држави плаћате само када повучете новац из компаније. Порез се не прикупља од текућих трансакција и пословања фонда, тако да је корисно свој новац оставити у организацији што дуже.
• Професионализам - управљање узајамним фондовима обављају људи који знају добро у послу и не преузимају непотребне ризике.
• Велика ликвидност - ако желите, новац можете лако да повучете из игре у року од једног или три дана.
• Ризици - ваши депозити немају такву заштиту као у банци.
• Трошкови - компанији за управљање морате плаћати два или три процента месечно, без обзира на добитке или губитке.
• Недостатак гаранција - нико вам не може обећати стабилан приход, а ви одлучујете где да инвестирате уз камату. Једино на шта се можете ослонити је историја прихода организације.

Где је боље уложити новац и како одабрати узајамни фонд? Прво, процените степен ризика - најнепредвидивији правци (акције, обвезнице и мешовита улагања) доносе највећи приход. Друго, не верујте сав свој новац у једну организацију, већ га улажите у различите области пословања. Треће, одвојите време и пажљиво проучите неколико узајамних фондова како бисте их упоредили једни са другима. Анализирајте њихове активности током последњих пет година, обратите пажњу на прикупљена средства, износ нето имовине и време постојања компаније на тржишту.

ПАММ рачуни

Сигурно сте чули за Форек тржиште и видели рекламу која обећава нове планине златних планина и брзо богаћење. Нажалост, људи без искуства и знања не могу дуго трајати овде. И често губе велике количине. Тамо где је боље улагати у ПАММ рачуне и дати контролу професионалном трговцу. Обично стручњаци раде са вашим средствима за 50% зараде.

Можете кренути другим путем и научити како самостално радити на тржишту. Али имајте на уму да ће проћи неколико година пре него што схватите све ситнице. Поред тога, вероватно ћете делити већину уштеде.

Како изабрати доброг трговца? Започните кроз историју трансакција потенцијалних кандидата током протекле године.Дајте предност стручњацима који примају, иако не велика, али стабилна месечна примања. Пронађите трговца који ради не само са новцем клијената, већ и властитим средствима. Тако ћете бити сигурни да особа неће превише рискирати и неће се оставити без средстава за живот.

Откуп хартија од вредности

Сви знају примере компанија чије су акције у кратком временском периоду порасле за 20-40 пута. Међутим, нико не објављује податке о стотинама организација које су банкротирале и о акционарима који су изгубили сву уштеђевину. Ако нисте специјалиста и не знате где је исплативо уложити новац, онда је боље да се верујете професионалном менаџеру.

Улагање у племените метале

Многи сматрају ову врсту улагања једном од најпоузданијих. Али имајте на уму да је немогуће предвидети пораст или пад цене злата, платине или сребра. Како постати власник племенитих метала:

• Купите шипке у тегли. Имајте на уму да ако одлучите да их продате, мораћете да платите порез од 13%.
• Постаните власник драгоцјених кованица - можете их пронаћи и у банци.
• Купујте хартије од вредности обезбеђене златом.
• Отворите рачун који користи племените метале као валуту.

Улагање у уметност

Ово је веома занимљива врста улагања. Уз повољне околности, можете себи да обезбедите живот. Куповина дела једног талентованог аутора много је исплативија од улагања новца у камате у банку или куповине некретнина. Али шема може да функционише само ако сте заиста добри у уметности. Купите дјела амбициозних умјетника, писаца и композитора - можда ће их за неколико година коштати читаво богатство.

Хип инвестирање

Инвестициони фондови високи приноси обећавају инвеститорима од један до три процента дневно. Можете уложити у камату и утростручити богатство у неколико недеља. Али из којих резерви узимају тако огромна средства? Управа по правилу гради финансијску пирамиду која расте привлачећи нове инвеститоре. Најупечатљивији пример такве организације је злогласна приватна компанија МММ.

ХИИП-ови обично не трају веома дуго - од неколико месеци до једне године. Неке организације верују депозитима трговцима и постоје на камате од трансакција. Последња опција је мање или више стабилна, али не елиминише могуће ризике.

Ако размишљате где да уложите камату, боље је да одаберете другу опцију. У случају да желите да играте рулет са судбином, користите следеће савете:

• Уложите у просечан износ. Ако уложите мали износ и имате среће, онда ћете се бринути да сте уштедјели новац. Из очигледних разлога не треба ризиковати велика средства.
• Ако одлучите да ризикујете, онда ризикујте додатни новац, а не последњи.
• Да бисте уложили новац по каматним стопама, морате одабрати право време. Боље је да то урадите на самом почетку, док пирамида тек добија на значају - тако ћете имати више шансе да вратите уштеђевину.

Улагања у Интернет странице

Ова врста улагања појавила се релативно недавно, али брзо добија на значају. Не треба велики почетни капитал, али постоји висока стопа приноса и могући су редовни приходи.

Како могу зарадити новац на Интернету? Наводимо најпопуларније методе:

• Аффилиате програми.
• Контекстуално оглашавање.
• Банер оглашавање.
• Системи за дељење датотека

Да бисте стекли редовну зараду, можете купити готов интернетски пројекат или створити властити. Потребно је доста времена и труда да направите своју веб страницу и промовисете је. Ако се не бојите потешкоћа, онда можете без проблема да наставите са спровођењем новог пројекта.Готова локација обично већ доноси приход власнику и исплаћује се за неколико месеци или година (у зависности од обима планираног предузећа).

Да бисте зарадили на овој врсти улагања, морате схватити са чиме морате радити. Не очекујте да ће новац отићи у ваше руке. Да бисте учврстили успех веб локације, мораћете стално да ажурирате његов садржај, привлачите нове претплатнике и оглашиваче. У случају да не желите сами да промовишете сајт, можете да купите удео у било ком пројекту.

Улагања у сопствени развој

Ова врста улагања, нажалост, није толико популарна. Студирање, наставак курсева образовања, похађање семинара и обука не дају одмах видљив резултат. Али с временом долази до разумевања да су добијени ресурси најпрофитабилнији и најпоузданији. Нитко вам неће моћи одузети стечена знања и вјештине, можете их примијенити чак и у најтежим животним условима.

Савети за почетнике инвеститоре

1. Почните одмах - ако сачекате прави тренутак или вријеме када се у новчанику појави додатни новац, више никада нећете почети. Потрошите најмање пола сата дневно на своје финансијско образовање и научите како да уложите свој бесплатни новац. Само ће овај приступ макнути ствари са земље и променити ваш живот на боље.
2. Поставите велике циљеве - размислите о томе кога бисте желели да видите у животу. На пример, жеља да постанете инвеститор или власник сопственог посла вредна је сваке похвале. Можда сада радите за добро послодавца и мењате посао за плате. До сада се плашите да направите први корак и напустите предузеће, а то је и разумљиво. Потражите нове начине за стварање властитог предузећа и пре или касније успећете. Трудите се да свој живот уредите тако да посао може радити без вашег учешћа или научите како да улажете новац профитабилно.
3. Прегледајте своје приходе и трошкове - држите строгу контролу над буџетом и вршите само намерне куповине. Изненадит ћете се, али након неког времена, буквално из ничега, значајна количина ће се појавити у вашим рукама. Након тога размислите где можете уложити новац. И започети нови живот.
4. Мотивирајте се позитивним примерима - ако је ваш циљ формулисан као „Желим да отплаћам своје дугове“, онда ваш банковни рачун вероватно неће бити допуњен.
5. Комуницирајте са истомишљеницима - од реклама или популарних програма не можете добити корисне информације. Свако ко заиста зна зарадити новац не троши своје време на свађу на друштвеним мрежама. Потражите савјет стручњака, прочитајте корисну литературу и проучите лична искуства људи.
6. Будите отворени за нове могућности - од детињства су нас учили да само напоран рад може довести до богатства. Међутим, с годинама почињемо схватати да стварни живот не одговара овом постулату. Прилично је тешко живети од плате једноставног радника или државног службеника, а практично је немогуће уложити новац уз камате у најближу банку. Зато оставите стереотипе у прошлости, немојте одмах одбацити понуде које могу променити.
7. Не плашите се погрешних одлука - ако желите да пилетина положи златна јаја, тада би требало да купите пилетину. Нико вам не може гарантовати успех у вашем првом подухвату, зато се припремите за неуспех. У сваком случају, стећи ћете искуство које ће вам помоћи да избегнете озбиљне грешке у будућности.